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Tous les hôtels particuliers à vendre à Agen (47)

Hotel particulier 15 pièces 673 m²
988 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Hôtel particulier Agen (47) 15 pièces 673 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 390 m²
370 000 € Pro 949 €/m²
Vente Hôtel particulier Agen (47) 10 pièces 390 m²
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 147 m²
159 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Hôtel particulier Astaffort (47) 8 pièces 147 m²
à 16 km de Agen
SeLoger
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Bâtiment historique à fort potentiel au coeur d'un des plus beaux villages de France
550 000 € Pro 722 €/m²
Vente Hôtel particulier Auvillar (82) 10 pièces 762 m²
à 26 km de Agen
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends hôtel particulier d'exception
735 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Hôtel particulier Lectoure (32) 17 pièces 492 m²
à 29 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Magnifique Demeure dans le style néo paladien de 750 m2 comp
1 150 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Paul-d'Espis (82) 18 pièces 730 m²
à 30 km de Agen
bien'ici
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Hôtel particulier au coeur d'une ville touristique du Gers
789 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 20 pièces 625 m²
à 33 km de Agen
bien'ici
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Magnifique Hôtel Particulier du XVIIIème
895 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 18 pièces 649 m²
à 33 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 18 pièces 649 m²
895 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 18 pièces 649 m²
à 33 km de Agen
Properstar
Properstar
Maison 12 pièces 240 m²
450 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Hôtel particulier Cambes (47) 12 pièces 240 m²
à 53 km de Agen
Figaro Immobilier
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Magnifique hôtel particulier, coeur du Périgord
890 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 9 pièces 310 m²
à 57 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Hôtel Particulier de prestige au coeur de Monpazier
892 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 11 pièces 305 m²
à 57 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Demeure de ville et village
449 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Hôtel particulier Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 15 pièces 427 m²
à 58 km de Agen
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces 429 m²
249 000 € Pro 580 €/m²
Vente Hôtel particulier Molières (82) 10 pièces 429 m²
à 60 km de Agen
SeLoger
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Maison 6 pièces 210 m²
315 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Auch (32) 6 pièces 210 m²
à 60 km de Agen
SeLoger
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Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 15 pièces 1500 m²
à 62 km de Agen
Top Annonces
Top Annonces
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 53 pièces 1500 m²
à 62 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel particulier 7 pièces 272 m²
420 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 7 pièces 272 m²
à 70 km de Agen
leboncoin
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Maison 8 pièces 380 m²
449 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 8 pièces 380 m²
à 70 km de Agen
SeLoger
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Région Grenade, bel hotel particulier Xviii
500 000 € Pro 714 €/m²
Vente Hôtel particulier Grenade (31) 16 pièces 700 m²
à 71 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Demeure de Caractère Rénovée aux Volumes Magistraux
770 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Hôtel particulier Gironde-sur-Dropt (33) 8 pièces 466 m²
à 72 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 331 m²
495 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Hôtel particulier Montesquiou (32) 8 pièces 331 m²
à 74 km de Agen
SeLoger
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Maison 6 pièces 540 m²
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Hôtel particulier Saramon (32) 6 pièces 540 m²
à 77 km de Agen
leboncoin
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Hotel particulier 10 pièces 440 m²
610 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Hôtel particulier Langon (33) 10 pièces 440 m²
à 79 km de Agen
leboncoin
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Ancien Orphelinat empreint de charme et réhaussé de grâce
779 000 € Pro 753 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Villadeix (24) 39 pièces 1034 m²
à 81 km de Agen
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 300 m²
295 000 € Pro 983 €/m²
Vente Hôtel particulier Beynac-et-Cazenac (24) 300 m²
à 83 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien d’exception Vente Domme 7p 234m² 620000€
620 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Hôtel particulier Domme (24) 7 pièces 234 m²
à 83 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 16 pièces 614 m²
849 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Hôtel particulier Castillon-la-Bataille (33) 16 pièces 614 m²
à 90 km de Agen
Luxury Estate
Luxury Estate
Demeure de prestige sur les hauteurs de Sarlat
1 198 947 € Pro 5 965 €/m²
Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 201 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 400 m²
430 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Hôtel particulier Aire-sur-l'Adour (40) 8 pièces 400 m²
à 91 km de Agen
SeLoger
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Maison 20 pièces 1300 m²
529 000 € Pro 407 €/m²
Vente Hôtel particulier Payrac (46) 20 pièces 1300 m²
à 93 km de Agen
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Vieux hôtel de ville en pierre au coeur du Périgord Noir
499 999 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24) 3 pièces 260 m²
à 93 km de Agen
Green Acres
Green Acres
MAISON T5 - à 15 minutes du centre ville - Orangerie réhabil
1 080 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 6 pièces 178 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
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TOULOUSE LE BUSCA, Hôtel particulier de 438 m2
2 310 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 7 pièces 438 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
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Jardin des Plantes - Le Busca | Toulouse
1 785 000 € Pro 6 330 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 8 pièces 282 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
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Hôtel particulier | Rue Saint-Antoine du T
480 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
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Rabastens centre Hotel particulier à rénover de 425 m2 avec jardinet centre ville
235 000 € Pro 552 €/m²
Vente Hôtel particulier Rabastens (81) 14 pièces 426 m²
à 97 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 7 pièces 260 m²
620 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Hôtel particulier Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 260 m²
à 97 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 12 pièces
1 850 000 € Pro
Vente Hôtel particulier Mont-de-Marsan (40) 12 pièces
à 97 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Hôtel particulier Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 100 m²
à 97 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 6 pièces 140 m²
290 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Hôtel particulier Sore (40) 6 pièces 140 m²
à 99 km de Agen
SeLoger
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Demeure 6 pièces 146 m²
379 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Selve (33) 6 pièces 146 m²
à 101 km de Agen
SeLoger
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Hôtel particulier, dépendances et potentiel unique
1 358 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente Hôtel particulier Libourne (33) 10 pièces 260 m²
à 105 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 460 m²
630 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Sever (40) 8 pièces 460 m²
à 107 km de Agen
Orpi
Orpi
Demeure Patrimoniale d'Exception - Saint-Sever
599 560 € Pro 1 582 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Sever (40) 12 pièces 379 m²
à 107 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier 15 pièces 600 m²
1 469 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Hôtel particulier Tresses (33) 15 pièces 600 m²
à 113 km de Agen
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Hôtel particulier 4 pièces 75 m²
232 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Hôtel particulier Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 115 km de Agen
SeLoger
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Hôtel particulier 10 pièces 420 m²
1 764 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 420 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
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Maison 8 pièces 260 m²
1 820 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 260 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bureaux 700 m²
3 850 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 700 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
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Bureaux 470 m²
2 399 820 € Pro 5 106 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 470 m²
à 121 km de Agen
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Maison 435 m²
2 200 230 € Pro 5 058 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 435 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
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Maison 10 pièces 330 m²
2 240 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 330 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
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Adresse d'exception - Jardin Public
5 995 000 € Pro 10 725 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 559 m²
à 121 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtel particulier 9 pièces 363 m²
2 990 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 363 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 450 m²
2 995 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 450 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 10 pièces 320 m²
1 732 500 € Pro 5 414 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 320 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
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Maison 9 pièces 270 m²
2 650 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 250 m²
1 990 000 € Pro 7 960 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 250 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
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Hôtel particulier 18ème Vaste jardin - Dépendance
2 300 000 € Pro 8 846 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 260 m²
à 121 km de Agen
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
BUREAUX A VENDRE
1 200 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 394 m²
à 121 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Hôtel particulier 6 pièces 242 m²
1 034 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 242 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 10 pièces 265 m²
1 680 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 265 m²
à 121 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends hôtel particulier - 385m²
1 257 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 11 pièces 385 m²
à 121 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 370 m²
2 600 000 € Pro 7 027 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 370 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 220 m²
933 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 5 pièces 220 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier 8 pièces 364 m²
2 990 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 364 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 330 m²
1 358 500 € Pro 4 117 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 11 pièces 330 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bordeaux - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin
1 948 000 € Pro 6 626 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 294 m²
à 121 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Bureaux 240 m²
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 240 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Vends demeure
1 300 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 275 m²
à 121 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
VENTE CONFIDENTIELLE — HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION — BORDEAUX
4 990 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 16 pièces 638 m²
à 121 km de Agen
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Hôtel particulier 305 m²
1 370 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 305 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 330 m²
1 420 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 330 m²
à 121 km de Agen
Efficity
Efficity
6 000 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 768 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 390 m²
1 797 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 11 pièces 390 m²
à 121 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 270 m²
2 650 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
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BORDEAUX / Saint-Genès : hôtel particulier avec garage, piscine
1 840 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 14 pièces 375 m²
à 121 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel particulier 8 pièces 268 m²
1 463 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 268 m²
à 121 km de Agen
BellesPierres
BellesPierres
Bordeaux Jardin Public - Hôtel particulier, 8 pièces, garage, te
2 990 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 364 m²
à 121 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Bureaux 17 pièces 450 m²
1 785 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 17 pièces 450 m²
à 121 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier 18 pièces 1100 m²
5 500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 18 pièces 1100 m²
à 121 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 350 m²
2 264 000 € Pro 6 469 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 350 m²
à 121 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends hôtel particulier
787 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 240 m²
à 121 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends hôtel particulier
2 265 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 360 m²
à 121 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux- Saint Seurin - Hôtel Particulier avec Jardin
2 495 000 € Pro 7 028 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 355 m²
à 121 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel Particulier avec jardin et garage - SAINT SEURIN
1 186 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 373 m²
à 121 km de Agen
bien'ici
bien'ici
SAINT SEURIN - HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN PISCINE ET PARK
1 980 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 7 pièces 370 m²
à 121 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hôtel particulier
610 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Hôtel particulier Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²
à 130 km de Agen
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Agen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 801 habitants (2023)
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 160 équipements BPE

Santé à Agen

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 6 spécialistes, 822 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Agen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Agen, Pont-du-Casse.

Sécurité à Agen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 560 (17,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 472 (14,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 228 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Agen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :347 commerces, 690 services aux particuliers, 103 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.