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Tous les manoirs à vendre à Agen (47)

Le Manoir Dovecote et le Pavillon d'Été sont perchés gracieusement au-dessus du pittoresque Canal La
1 690 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Manoir Agen (47) 25 pièces 1588 m²
ResidencesImmobilier
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Manoir historique et dépendances
840 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Manoir Agen (47) 10 pièces 421 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 11 pièces 400 m²
575 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Manoir Montagnac-sur-Auvignon (47) 11 pièces 400 m²
à 15 km de Agen
iad France
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Maison 9 pièces 330 m²
550 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Manoir Clermont-Dessous (47) 9 pièces 330 m²
à 15 km de Agen
iad France
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ASTAFFORT : L'Âme du Moyen-Âge au fil de l'eau : Ancien Moulin d'Exception 230 m²
585 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Manoir Astaffort (47) 8 pièces 230 m²
à 16 km de Agen
Properstar
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Maison 11 pièces 297 m²
665 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Manoir Lamontjoie (47) 11 pièces 297 m²
à 16 km de Agen
iad France
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MAGNIFIQUE MANOIR XVIII E
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Manoir Clermont-Soubiran (47) 20 pièces 300 m²
à 18 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
470 000 € Pro 963 €/m²
Vente Manoir Valence (82) 6 pièces 488 m²
à 23 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Domaine D'exception XIXème Beauville (330 m² - 14 hectares)
649 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Manoir Beauville (47) 8 pièces 260 m²
à 23 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison de luxe 10 pièces 348 m²
1 595 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Manoir Beauville (47) 10 pièces 348 m²
à 23 km de Agen
Luxury Estate
Luxury Estate
Luxueux Manoir du Xvii ème
1 248 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Manoir Villeneuve-sur-Lot (47) 800 m²
à 26 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Au coeur du Lot-et-Garonne, à Villeneuve-sur-Lot, à proximité de cinq villages classés parmi « Les P
1 248 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Manoir Villeneuve-sur-Lot (47) 18 pièces 826 m²
à 26 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Splendide Domaine en Pierre du XVIIIe - Vue Panoramique (Lot-et-Garonne
1 290 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Manoir Penne-d'Agenais (47) 17 pièces 650 m²
à 26 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison médiévale du XIIIe siècle avec piscine
395 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Manoir Penne-d'Agenais (47) 8 pièces 308 m²
à 26 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Authentique demeure médiévale avec piscine, jardin et parkin
690 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Manoir Penne-d'Agenais (47) 11 pièces 270 m²
à 26 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Moulin 4 pièces 170 m²
350 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Manoir Saint-Beauzeil (82) 4 pièces 170 m²
à 27 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Belle Manoir avec pres de 50 hectres de terrain ,piscine et dependances
1 315 790 € Pro 4 061 €/m²
Vente Manoir Clairac (47) 11 pièces 324 m²
à 27 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Magnifique moulin à eau du 16ème, entièrement restaurait
630 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Manoir Lacour (82) 12 pièces 371 m²
à 28 km de Agen
bien'ici
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Maison Centre de Lectoure
422 400 € Pro 1 676 €/m²
Vente Manoir Lectoure (32) 10 pièces 252 m²
à 29 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 480 m²
1 649 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Manoir Roquecor (82) 12 pièces 480 m²
à 29 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Manoir proche Moissac,Sur le Chemin de St Jacques de Compostelle
449 000 € Pro 867 €/m²
Vente Manoir Malause (82) 18 pièces 518 m²
à 30 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Demeure 13 pièces 502 m²
834 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Manoir Barbaste (47) 13 pièces 502 m²
à 31 km de Agen
SeLoger
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Un hameau préservé au coeur de la campagne gersoise
1 995 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Manoir Condom (32) 35 pièces 784 m²
à 33 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, pisci
895 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Manoir Condom (32) 18 pièces 546 m²
à 33 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Moulin du 18ème siècle avec 5 chambres, une maison indépendante et un parc
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Manoir Mézin (47) 9 pièces 400 m²
à 34 km de Agen
bien'ici
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Maison 7 pièces 350 m²
845 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Manoir Tournon-d'Agenais (47) 7 pièces 350 m²
à 36 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Là où la route s'arrête, un autre rythme de vie commence
1 480 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Manoir Monflanquin (47) 19 pièces 535 m²
à 36 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Vends authentique presbytère du XVIIème
520 000 € Particulier 2 971 €/m²
Vente Manoir Montaigu-de-Quercy (82) 6 pièces 175 m²
à 36 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Authentique presbytère du XVIIe siècle à 10 minutes de Montaigu-de-Quercy.
549 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Manoir Montaigu-de-Quercy (82) 6 pièces 175 m²
à 36 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 158 m²
475 000 € Pro 3 006 €/m²
Vente Manoir Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 158 m²
à 36 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 465 m²
1 299 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Manoir Courbiac (47) 14 pièces 465 m²
à 38 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Demeure de Lomagne - Grandeur et noblesse d'un domaine Gascon d'exception
2 210 500 € Pro
Vente Manoir Avezan (32) 18 pièces
à 39 km de Agen
Green Acres
Green Acres
UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR TRAVERSER LE TEMPS
1 150 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Manoir Moissac (82) 14 pièces 730 m²
à 39 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison
305 000 € Particulier 359 €/m²
Vente Manoir Cancon (47) 15 pièces 850 m²
à 39 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Manoir Urdens (32) 7 pièces 160 m²
à 39 km de Agen
iad France
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Maison 20 pièces 998 m²
2 990 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Manoir Fleurance (32) 20 pièces 998 m²
à 40 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété avec piscine, annexe pour invités, dépendances et vue panoramique
650 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Manoir Lauzerte (82) 6 pièces 168 m²
à 40 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Superbe moulin à eau, classé Monument Historique
899 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Manoir Castelsarrasin (82) 10 pièces 310 m²
à 43 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Propriété de Prestige avec Manoir, Lac et Bois
2 250 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Manoir Beaumont-de-Lomagne (82) 20 pièces 655 m²
à 46 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Hameau en pierre de caractère du XVI siècle - Visite virtuelle
1 470 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Manoir Cuzorn (47) 16 pièces 502 m²
à 46 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Moulin du XVII siècle entièrement rénové
783 500 € Pro 2 902 €/m²
Vente Manoir Virazeil (47) 8 pièces 270 m²
à 47 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Demeure Seigneuriale unique - Un chef-d'oeuvre d'Histoire et de Prestige
849 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Manoir Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 8 pièces 300 m²
à 47 km de Agen
Safti
Safti
Maison 17 pièce(s), CAZES-MONDENARD
988 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Manoir Cazes-Mondenard (82) 17 pièces 710 m²
à 47 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 245 m²
525 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Manoir Castillonnès (47) 8 pièces 245 m²
à 48 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Manoir du XVIIe 486m2 Hab, 14 P, 7Ch avec gîte, court de tennis et piscine chauffée sur 1 Ha clos
550 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Manoir Beauziac (47) 12 pièces 486 m²
à 49 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Manoir 15 pièces 650 m²
995 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Manoir Marmande (47) 15 pièces 650 m²
à 49 km de Agen
leboncoin
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Propriété 7 pièces 260 m²
895 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Manoir Courrensan (32) 7 pièces 260 m²
à 50 km de Agen
leboncoin
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Ancien prieuré au coeur d'un village.
695 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Manoir Lauzun (47) 430 m²
à 51 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Domaine du Manoir de Tournesol : Un refuge pittoresque avec une
979 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Manoir Lauzun (47) 8 pièces 304 m²
à 51 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Magnifique maison médiévale avec annexe indépendante dans un village près de Lauzun
499 950 € Pro 1 492 €/m²
Vente Manoir Lauzun (47) 14 pièces 335 m²
à 51 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 9 pièces 270 m²
699 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Manoir Puy-l'Évêque (46) 9 pièces 270 m²
à 53 km de Agen
Luxury Estate
Luxury Estate
Manoir en Pierre avec Piscine, Terrain de Tennis & Grange - Près d'Eymet
757 900 € Pro 1 953 €/m²
Vente Manoir Eymet (24) 7 pièces 388 m²
à 56 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Moulin et son gîte, bucolique
1 295 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente Manoir Eymet (24) 13 pièces 453 m²
à 56 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Manoir 10 pièces 430 m²
725 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Manoir Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 10 pièces 430 m²
à 58 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Magnifique Manoir fortifié. Vue panoramique. Médiévale Issigeac- Bergerac- 6 chambres - Gîte et pisc
955 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente Manoir Issigeac (24) 330 m²
à 59 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Authentique manoir du XVIIIe siècle offrant des hébergements indépendants pour invités, une piscine
750 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Manoir Issigeac (24) 11 pièces 350 m²
à 59 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Manoir avec 5 ha aux Portes d'Auch
650 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Manoir Auch (32) 11 pièces 400 m²
à 60 km de Agen
Green Acres
Green Acres
MAGNIFIQUE DOMAINE à vendre 39 pièces AUCH (32) sur 4,5 hectares
2 940 000 € Pro 7 597 €/m²
Vente Manoir Auch (32) 39 pièces 387 m²
à 60 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 11 pièces 539 m²
945 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Manoir Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46) 11 pièces 539 m²
à 61 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 392 m²
579 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Manoir Verdun-sur-Garonne (82) 10 pièces 392 m²
à 61 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Demeure de caractère du XVIIIème siècle aux portes de Toulous
730 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Manoir Drudas (31) 11 pièces 270 m²
à 61 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 410 m²
1 090 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Manoir Montauban (82) 10 pièces 410 m²
à 62 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Manoir d'exception rénové et sa piscine au coeur d'un parc
1 285 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Manoir Montauban (82) 10 pièces 465 m²
à 62 km de Agen
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure 6 pièces 185 m²
399 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Manoir Montauban (82) 6 pièces 185 m²
à 62 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Proche Bazas, Langon, Marmande, La Réole. Aile de Manoir du 17ème siècle de plein pied
1 180 € Pro 8 €/m²
Vente Manoir Lagrange (40) 4 pièces 153 m²
à 63 km de Agen
leboncoin
leboncoin
549 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Manoir Duras (47) 12 pièces 235 m²
à 63 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 242 m²
424 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Manoir Duras (47) 7 pièces 242 m²
à 63 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Magnifique moulin en pierre du XVIe siècle dans un cadre bucolique
424 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Manoir Duras (47) 7 pièces 229 m²
à 63 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 499 m²
790 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Manoir Duras (47) 9 pièces 499 m²
à 63 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Moulin à eau de charme dans un environnement verdoyant
283 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Manoir Saint-Sernin (47) 5 pièces 165 m²
à 64 km de Agen
Safti
Safti
Maison 10 pièces 515 m²
1 200 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Manoir Monségur (33) 10 pièces 515 m²
à 66 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 450 m²
200 000 € Pro 444 €/m²
Vente Manoir Pavie (32) 7 pièces 450 m²
à 66 km de Agen
Orpi
Orpi
Manoir ancien rénové avec grange aménagée, pigeonnier, piscine naturelle et jardin paysagé à Belvès
495 470 € Pro 1 436 €/m²
Vente Manoir Pays de Belvès (24) 345 m²
à 68 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 336 m²
316 000 € Pro 940 €/m²
Vente Manoir Saint-Côme (33) 9 pièces 336 m²
à 69 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Demeure 11 pièces 330 m²
1 590 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Manoir Cahors (46) 11 pièces 330 m²
à 70 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 335 m²
880 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Manoir Cahors (46) 9 pièces 335 m²
à 70 km de Agen
BellesPierres
BellesPierres
Maison 9 pièces 335 m²
875 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Manoir Cahors (46) 9 pièces 335 m²
à 70 km de Agen
Foncia
Foncia
Joli moulin au pied de la cathédrale de Bazas entre histoire et nature.
722 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente Manoir Bazas (33) 7 pièces 235 m²
à 72 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Joli moulin au pied de la cathédrale de Bazas entre histoire et
722 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente Manoir Bazas (33) 7 pièces 235 m²
à 72 km de Agen
Belles Demeures
Belles Demeures
Manoir 19 pièces 660 m²
630 000 € Pro 955 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 19 pièces 660 m²
à 73 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure 13 pièces 130 m²
2 100 000 € Pro 16 154 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 13 pièces 130 m²
à 73 km de Agen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Demeure 14 pièces 700 m²
630 000 € Pro 900 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 14 pièces 700 m²
à 73 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Propriété 9 pièces 180 m²
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 9 pièces 180 m²
à 73 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 14 pièces 420 m²
946 900 € Pro 2 255 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 14 pièces 420 m²
à 73 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Élégant manoir avec maison d'amis, 11 hectares et vue panoramique
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 12 pièces 180 m²
à 73 km de Agen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 11 pièces 426 m²
1 390 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 11 pièces 426 m²
à 73 km de Agen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Manoir 17 pièces 660 m²
630 000 € Pro 955 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 17 pièces 660 m²
à 73 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château 15 pièces 729 m²
1 500 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 15 pièces 729 m²
à 73 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Manoir atypique baigné de lumière à Bergerac
630 000 € Pro 955 €/m²
Vente Manoir Bergerac (24) 660 m²
à 73 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
CAPLONG : Ancien presbytère entièrement rénové !
336 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Manoir Caplong (33) 7 pièces 208 m²
à 74 km de Agen
bien'ici
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Moulin XIIIème siècle restauré en bord de cascade - Exclusivité
890 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Manoir Castelmoron-d'Albret (33) 13 pièces 320 m²
à 74 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Centre de Daux - propriété de 161 m2
489 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Manoir Daux (31) 5 pièces 161 m²
à 76 km de Agen
leboncoin
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Maison 7 pièces 216 m²
249 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Manoir Saramon (32) 7 pièces 216 m²
à 77 km de Agen
Figaro Immobilier
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Ancien presbytère d'exception avec piscine et intimité absolue
892 500 € Pro 4 094 €/m²
Vente Manoir Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 6 pièces 218 m²
à 77 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison - Bouloc - 300m²
650 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Manoir Bouloc (31) 8 pièces 300 m²
à 78 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Magnifique manoir en pierre du 17 ème siècle.
1 800 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente Manoir Pressignac-Vicq (24) 11 pièces 454 m²
à 78 km de Agen
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Agen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 801 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 160 équipements BPE

Éducation à Agen

Agen compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Agen

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 6 spécialistes, 822 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Agen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Agen, Pont-du-Casse.

Sécurité à Agen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 560 (17,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 472 (14,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 228 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Agen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :347 commerces, 690 services aux particuliers, 103 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.