Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les hôtels particuliers à vendre à Carcassonne (11)

Hôtel particulier plus 2 hangars
1 612 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Hôtel particulier Carcassonne (11) 21 pièces 1340 m²
Green Acres
Green Acres
Hôtel particulier 7 pièces 123 m²
310 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Hôtel particulier Carcassonne (11) 7 pièces 123 m²
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier plus 2 hangars
1 612 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Hôtel particulier Carcassonne (11) 1340 m²
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel particulier plus 2 hangars
1 612 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Hôtel particulier Carcassonne (11) 1340 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble bourgeois XIXe siècle
826 800 € Pro 1 007 €/m²
Vente Hôtel particulier Pépieux (11) 20 pièces 821 m²
à 29 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Ancien presbytère sublimé par une rénovation de grand luxe
599 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Hôtel particulier Pépieux (11) 14 pièces 410 m²
à 29 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Hotel Particulier Au Coeur De Mazamet
390 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Hôtel particulier Mazamet (81) 9 pièces 331 m²
à 31 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Hôtel particulier 4 étoiles classé Monument Historique -- Mir
1 396 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Hôtel particulier Mirepoix (09) 956 m²
à 40 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Vente Hôtel Particulier du milieu du XVIIIème siècle situé à 35 mns au sud-est de Toulouse
995 000 € Particulier 1 605 €/m²
Vente Hôtel particulier Mazères (09) 15 pièces 620 m²
à 54 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Exceptionnel sur Gruissan maison bourgeoise, Chambres d'hôtes et loft de 140 m2
1 100 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Hôtel particulier Gruissan (11) 17 pièces 420 m²
à 61 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Hôtel particulier 10 pièces 350 m²
319 000 € Pro 911 €/m²
Vente Hôtel particulier Ille-sur-Têt (66) 10 pièces 350 m²
à 64 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 350 m²
319 000 € Pro 911 €/m²
Vente Hôtel particulier Ille-sur-Têt (66) 10 pièces 350 m²
à 64 km de Carcassonne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Vends hôtel particulier 320m²
375 000 € Particulier 1 172 €/m²
Vente Hôtel particulier Ille-sur-Têt (66) 10 pièces 320 m²
à 64 km de Carcassonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Hôtel particulier 11 pièces 360 m²
599 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente Hôtel particulier Rivesaltes (66) 11 pièces 360 m²
à 65 km de Carcassonne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Hôtel particulier
470 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Hôtel particulier Perpignan (66) 8 pièces 300 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN ET STA
965 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Hôtel particulier Perpignan (66) 12 pièces 449 m²
à 73 km de Carcassonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel particulier 8 pièces 300 m²
470 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Hôtel particulier Perpignan (66) 8 pièces 300 m²
à 73 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel particulier de caractère avec jardin arboré et piscine au coeur de Béziers
545 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Hôtel particulier Béziers (34) 6 pièces 182 m²
à 74 km de Carcassonne
Safti
Safti
Hôtel particulier 6 pièces 330 m²
737 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Hôtel particulier Autignac (34) 6 pièces 330 m²
à 75 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Une demeure d'exception chargés d'histoire de 29 pièces SAINT SERNIN SUR RANCE (12)
130 000 € Pro 239 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Sernin-sur-Rance (12) 29 pièces 543 m²
à 78 km de Carcassonne
optimhome
optimhome
Un héritage historique magistralement préservé
1 490 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Hôtel particulier Bédarieux (34) 14 pièces 1243 m²
à 80 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 16 pièces 800 m²
298 725 € Pro 373 €/m²
Vente Hôtel particulier Lézat-sur-Lèze (09) 16 pièces 800 m²
à 81 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 3500 m²
1 950 000 € Pro 557 €/m²
Vente Hôtel particulier Albi (81) 4 pièces 3500 m²
à 82 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
MAISON T5 - à 15 minutes du centre ville - Orangerie réhabil
1 080 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 6 pièces 178 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
TOULOUSE LE BUSCA, Hôtel particulier de 438 m2
2 310 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 7 pièces 438 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Jardin des Plantes - Le Busca | Toulouse
1 785 000 € Pro 6 330 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 8 pièces 282 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier | Rue Saint-Antoine du T
480 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Rabastens centre Hotel particulier à rénover de 425 m2 avec jardinet centre ville
235 000 € Pro 552 €/m²
Vente Hôtel particulier Rabastens (81) 14 pièces 426 m²
à 86 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de Maître T7
234 000 € Pro 883 €/m²
Vente Hôtel particulier Carmaux (81) 7 pièces 265 m²
à 95 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 314 m²
850 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Julien-sur-Garonne (31) 9 pièces 314 m²
à 97 km de Carcassonne
iad France
iad France
Région Grenade, bel hotel particulier Xviii
500 000 € Pro 714 €/m²
Vente Hôtel particulier Grenade (31) 16 pièces 700 m²
à 106 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 15 pièces 1500 m²
à 120 km de Carcassonne
Top Annonces
Top Annonces
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 53 pièces 1500 m²
à 120 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Carcassonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 080 habitants (2023)
Santé 1 236 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 015 équipements BPE

Santé à Carcassonne

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1045 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Carcassonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carcassonne.

Sécurité à Carcassonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 654 (14,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 595 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 420 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 371 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 342 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carcassonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :539 commerces, 1 254 services aux particuliers, 156 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.