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Toutes les maisons contemporaines à vendre à Genas (69)

Maison contemporaine aux volumes spectaculaires avec piscine, à Genas
1 295 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente Maison contemporaine Genas (69) 6 pièces 220 m²
Espaces Atypiques
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Superbe maison au coeur de Chassieu
547 000 € Pro 4 376 €/m²
Vente Maison contemporaine Chassieu (69) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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CHASSIEU CENTRE- Maison contemporaine de 242,29 m² - 5 chambres - 2 bureaux - Piscine - Jacuzzi - Te
850 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Maison contemporaine Chassieu (69) 242 m²
à 4 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
529 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Maison contemporaine Chassieu (69) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 5 pièces 124 m²
575 000 € Pro 4 637 €/m²
Vente Maison contemporaine Pusignan (69) 5 pièces 124 m²
à 5 km de Genas
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Contemporaine et piscine ou l'art de vivre en extérieur paysagé
1 190 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Maison contemporaine Meyzieu (69) 8 pièces 260 m²
à 5 km de Genas
Espaces Atypiques
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maison contemporaine plein centre
530 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 136 m²
à 5 km de Genas
ParuVendu
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MAISON CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE - 156 m² - SAINT-PRIEST
649 000 € Particulier 4 160 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Priest (69) 5 pièces 156 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Maison 6 pièces 173 m²
750 000 € Pro 4 335 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Priest (69) 6 pièces 173 m²
à 6 km de Genas
bsk
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MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
645 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Maison contemporaine Décines-Charpieu (69) 5 pièces 134 m²
à 6 km de Genas
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Maison moderne Bron centre
495 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Maison contemporaine Bron (69) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Maison contemporaine
475 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente Maison contemporaine Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Maison à vendre Saint-Pierre-de-Chandieu
675 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 6 pièces 198 m²
à 9 km de Genas
bien'ici
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Propriété 5 pièces 337 m²
719 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 5 pièces 337 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
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MAISON D'EXCEPTION 200M² - PISCINE - STUDIO 27M² - TERRAIN 917
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison contemporaine Jons (69) 7 pièces 200 m²
à 9 km de Genas
bien'ici
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Propriété 7 pièces 200 m²
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison contemporaine Jons (69) 7 pièces 200 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
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Vente maison 38280
660 000 € Particulier 4 049 €/m²
Vente Maison contemporaine Villette-d'Anthon (38) 6 pièces 163 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
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Maison Satolas Et Bonce 4 pièce(s) 126.28 m2
450 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison contemporaine Satolas-et-Bonce (38) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Genas
bien'ici
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Maison de ville avec piscine
920 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 8 pièces 180 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
795 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 4 pièces 160 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Maison à vendre de 5 pièces de 180 m²
799 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 5 pièces 180 m²
à 11 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa 5 pièces 241 m²
600 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 5 pièces 241 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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maison à vendre pièces VILLEURBANNE (69)
605 000 € Pro 5 874 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 103 m²
à 11 km de Genas
Properstar
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Maison contemporaine avec piscine
499 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison contemporaine Heyrieux (38) 6 pièces 174 m²
à 12 km de Genas
Safti
Safti
Maison Neyron 8 pièces 272.80 m2
1 300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Maison contemporaine Neyron (01) 8 pièces 273 m²
à 12 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 190 m²
1 300 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente Maison contemporaine Neyron (01) 8 pièces 190 m²
à 12 km de Genas
LaForêt
LaForêt
Maison d'exception de 300 m² avec vue sur le lac de Miribel
1 099 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Maison contemporaine Neyron (01) 5 pièces 300 m²
à 12 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 7 pièces 210 m²
849 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Maison contemporaine Neyron (01) 7 pièces 210 m²
à 12 km de Genas
leboncoin
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Maison contemporaine de 195 m² - 5 chambres - Terrain de 1 645 m² - NEYRON
649 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Maison contemporaine Neyron (01) 7 pièces 195 m²
à 12 km de Genas
LeSiteImmo
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Spacieuse maison 210m² - 7 pièces - 2 suites parentales - Patio/Jardin - Proche Lyon
849 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Maison contemporaine Neyron (01) 7 pièces 210 m²
à 12 km de Genas
Properstar
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Maison 5 pièces 130 m²
499 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison contemporaine Pont-de-Chéruy (38) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
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Maison 7 pièces 225 m²
2 350 000 € Pro 10 444 €/m²
Vente Maison contemporaine Lyon (69) 7 pièces 225 m²
à 13 km de Genas
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MONTCHAT - Maison de 431,65 m² - Piscine intérieure - Jardin - Garage
1 610 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison contemporaine Lyon (69) 9 pièces 432 m²
à 13 km de Genas
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Montchat - Maison contemporaine T7 - 4 chambres avec piscine, garage et cave - 69003
1 250 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Maison contemporaine Lyon (69) 7 pièces 256 m²
à 13 km de Genas
LeSiteImmo
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Propriété exceptionnelle de grand standing 366 m2 sur 1000 m
2 280 000 € Pro 6 230 €/m²
Vente Maison contemporaine Lyon (69) 10 pièces 366 m²
à 13 km de Genas
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Maison 5 pièces 158 m²
579 000 € Pro 3 665 €/m²
Vente Maison contemporaine Anthon (38) 5 pièces 158 m²
à 13 km de Genas
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Maison 6 pièces 140 m²
429 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison contemporaine Tignieu-Jameyzieu (38) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Genas
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Maison à vendre Rillieux-la-Pape
758 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison contemporaine Rillieux-la-Pape (69) 8 pièces 262 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 179 m²
727 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Maison contemporaine Miribel (01) 5 pièces 179 m²
à 14 km de Genas
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Maison contemporaine avec jardin et terrasses
1 195 000 € Pro 8 536 €/m²
Vente Maison contemporaine Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 180 m²
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison contemporaine Lyon (69) 5 pièces 180 m²
à 15 km de Genas
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Maison 6 pièces 332 m²
1 390 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Maison contemporaine Lyon (69) 6 pièces 332 m²
à 15 km de Genas
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Maison 6 pièces 160 m²
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Maison contemporaine Collonges-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Genas
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Maison contemporaine Simandres
695 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison contemporaine Simandres (69) 5 pièces 234 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Maison contemporaine de 105m2- Calme absolu- Garage-Rooftop
680 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente Maison contemporaine Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Maison contemporaine de 187m2 sur son terrain de 1000m2.
1 300 000 € Pro 6 952 €/m²
Vente Maison contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 187 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Sainte-Foy-lès-Lyon - Maison familiale moderne de 212 m² - 5 chambres
1 195 000 € Pro 5 637 €/m²
Vente Maison contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 212 m²
à 17 km de Genas
Properstar
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Vends maison 137m² contemporaine achevée en 2023
720 000 € Particulier 5 255 €/m²
Vente Maison contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 137 m²
à 17 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 338 m²
1 810 000 € Pro 5 355 €/m²
Vente Maison contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 9 pièces 338 m²
à 17 km de Genas
BellesPierres
BellesPierres
Maison moderne sur la commune de Beligneux , piscine , terrain, garage, 3 chambres
398 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Maison contemporaine Béligneux (01) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 150 m²
779 000 € Pro 5 193 €/m²
Vente Maison contemporaine Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
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Maison 5 pièces 152 m²
779 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Maison contemporaine Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 152 m²
à 17 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison à vendre Cailloux-sur-Fontaines
545 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente Maison contemporaine Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine sur le plateau de St Genis Laval
1 685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Genis-Laval (69) 8 pièces 246 m²
à 18 km de Genas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 140 m²
680 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Genas
leboncoin
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Une maison familiale contemporaine aux allures de havre de paix
1 290 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 205 m²
à 18 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces, garages, jardin paysagé avec piscine Sain
790 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 133 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
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Maison 8 pièces 260 m²
370 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Maison contemporaine Crémieu (38) 8 pièces 260 m²
à 18 km de Genas
leboncoin
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Maison 6 pièces 202 m²
995 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Maison contemporaine Vernaison (69) 6 pièces 202 m²
à 19 km de Genas
SeLoger
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EXCLUSIVITE - Maison contemporaine 4 chambres Rochetaillée sur Saône
895 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Maison contemporaine Rochetaillée-sur-Saône (69) 5 pièces 187 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
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PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE SAÔNE & MONTS D'OR
950 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Maison contemporaine Rochetaillée-sur-Saône (69) 5 pièces 240 m²
à 19 km de Genas
Kretz
Kretz
Maison contemporaine 126 m² - 5 pièces, 3 chambres, jardin et terrasse de 40 m² - Sérézin-du-Rhône
395 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente Maison contemporaine Sérézin-du-Rhône (69) 5 pièces 126 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
395 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison contemporaine Sérézin-du-Rhône (69) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Maison 6 pièces 198 m²
960 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 198 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Vends maison récente - 150 m² - 4 pièces, 2 chambres - St Didier Au Mont D Or 69370
770 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison contemporaine aux lignes élégantes avec piscine
1 380 000 € Pro 6 832 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 202 m²
à 19 km de Genas
Kretz
Kretz
Propriété 6 pièces 203 m²
1 390 000 € Pro 6 847 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 203 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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SAINT DIDIER AU MONT D'OR, proche du Village, Maison contemporaine de 2019 DPE A
1 770 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 360 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
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Saint Didier au Mont d'Or - Maison contemporaine - 9 pièces - 6 chambres - Terrain de 1406m²
1 590 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 265 m²
à 19 km de Genas
Barnes
Barnes
Maison contemporaine dans un écrin végétal
1 250 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 193 m²
à 19 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison individuelle 5 pièces 140 m²
1 150 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 140 m²
à 19 km de Genas
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 201 m²
1 095 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Maison contemporaine Écully (69) 5 pièces 201 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Maison contemporaine de 2024 avec piscine Environ 180 m2
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison contemporaine Écully (69) 6 pièces 180 m²
à 19 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 400 m²
1 990 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Maison contemporaine Écully (69) 8 pièces 400 m²
à 19 km de Genas
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Maison familiale dans un environnement arboré
1 190 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Maison contemporaine Écully (69) 7 pièces 187 m²
à 19 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Ecully - Maison contemporaine 5 chambres + studio indépendant
1 185 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Maison contemporaine Écully (69) 6 pièces 225 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
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LUXUEUSE PROPRIETE CONTEMPORAINE, 300M² + SS SOL, RECEPT° AVEC CUISINE EQUIPEE DE 90M², 5 SUITES DON
1 650 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Maison contemporaine Écully (69) 7 pièces 285 m²
à 19 km de Genas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison Champagne-au-Mont-d'Or
1 300 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Maison contemporaine Champagne-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 247 m²
à 19 km de Genas
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Propriété 6 pièces 225 m²
1 640 000 € Pro 7 289 €/m²
Vente Maison contemporaine Couzon-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 225 m²
à 20 km de Genas
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Maison Contemporaine avec des prestations haut de gamme
1 050 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Marcel-Bel-Accueil (38) 7 pièces 261 m²
à 20 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Maison contemporaine lumineuse avec piscine
655 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Maison contemporaine Charly (69) 6 pièces 195 m²
à 20 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
'LES ARTS'- VENTE EN EXCLUSIVITÉ - FRANCHEVILLE BEL AIR, MAI
995 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente Maison contemporaine Francheville (69) 6 pièces 174 m²
à 20 km de Genas
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 154 m²
545 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Maison contemporaine Communay (69) 7 pièces 154 m²
à 20 km de Genas
iad France
iad France
Maison Vente 122m² Communay
570 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente Maison contemporaine Communay (69) 4 pièces 122 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
880 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Maison contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 165 m²
à 20 km de Genas
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Maison contemporaine esprit loft - Terrasse & parking
795 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Maison contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 134 m²
à 20 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 210 m²
730 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 8 pièces 210 m²
à 20 km de Genas
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Vends maison 230m² entièrement rénovée Francheville
990 000 € Particulier 4 304 €/m²
Vente Maison contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 8 pièces 230 m²
à 20 km de Genas
Gens de confiance
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Tassin L'Aigas - Elégante maison contemporaine de 176 m2 su
950 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente Maison contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 176 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Tassin La Demi Lune - Maison 6 pièce(s) 135 m2 avec jardin et piscine
749 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente Maison contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 134 m²
à 20 km de Genas
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Maison 7 pièces 206 m²
795 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Maison contemporaine Montanay (69) 7 pièces 206 m²
à 20 km de Genas
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Maison 5 pièces 125 m²
580 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Maison contemporaine Montanay (69) 5 pièces 125 m²
à 20 km de Genas
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RARE - ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE | 142 M² | PISCINE | 4 C
690 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente Maison contemporaine Chaponost (69) 5 pièces 142 m²
à 21 km de Genas
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Maison 4 pièces 147 m²
720 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Maison contemporaine Chaponost (69) 4 pièces 147 m²
à 21 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Chaponost 5 pièces 142 m2
700 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente Maison contemporaine Chaponost (69) 5 pièces 142 m²
à 21 km de Genas
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Maison 5 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Maison contemporaine Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 115 m²
à 22 km de Genas
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Cadre de vie

Vivre à Genas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 421 habitants (2023)
Santé 205 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Genas

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 134 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Genas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-St-Exupéry-TGV.

Sécurité à Genas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 93 (16,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,1 ‰)
  • Vols de véhicule 55 (4,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Genas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 304 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison contemporaine Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine ?

Une maison contemporaine se distingue par son architecture moderne, souvent minimaliste, intégrant des matériaux comme le verre, l'acier et le béton. Elle bénéficie généralement de grands espaces ouverts, de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, et d'une conception axée sur l'efficacité énergétique. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité sont également des éléments clés de ce type de bien. De plus, elle peut incorporer des technologies domotiques avancées pour le confort et la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison contemporaine ?

Les avantages d'une maison contemporaine incluent un design moderne et fonctionnel, une excellente luminosité naturelle, et une efficacité énergétique souvent supérieure grâce à l'utilisation de technologies modernes. Cependant, ces maisons peuvent être coûteuses à construire ou à acheter en raison des matériaux et des technologies utilisés. De plus, leur style très moderne peut ne pas convenir à tous les goûts ou s'intégrer harmonieusement dans toutes les localités, notamment dans les zones à forte tradition architecturale.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie. Portez attention à l'isolation thermique et phonique, car ces maisons sont souvent conçues pour être très performantes sur ces aspects. Assurez-vous que les équipements domotiques fonctionnent correctement. Enfin, évaluez l'intégration de la maison dans son environnement, en considérant la vue, la proximité des commodités, et le respect des normes d'urbanisme locales.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison contemporaine ?

Lors du choix d'une maison contemporaine, il est important de considérer l'emplacement, qui doit être en accord avec votre mode de vie et vos besoins quotidiens. La qualité des matériaux et la réputation de l'architecte ou du constructeur sont également des critères cruciaux. Vérifiez les performances énergétiques de la maison, car elles influent directement sur vos coûts de fonctionnement. Enfin, assurez-vous que le design intérieur et extérieur correspond à vos goûts personnels et qu'il offre le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.