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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Genas (69)

Maison de 148 m2 a genas
620 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Maison d’architecte Genas (69) 6 pièces 148 m²
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Propriété 6 pièces 250 m²
1 196 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente Maison d’architecte Genas (69) 6 pièces 250 m²
leboncoin
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Maison 255 m2 8000 m2 de terrain
1 198 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Bonnet-de-Mure (69) 6 pièces 255 m²
à 3 km de Genas
bien'ici
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Villa au coeur du village de Chassieu avec dépendances
1 050 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente Maison d’architecte Chassieu (69) 8 pièces 230 m²
à 4 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Chassieu Maison familiale de 145 m2 avec jardin de 709 m2
580 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Maison d’architecte Chassieu (69) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Genas
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces 176 m²
595 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison d’architecte Chassieu (69) 10 pièces 176 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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MEYZIEU, GRAND LARGE, RARE, TRES BELLE MAISON D ARCHITECTE C
1 550 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Maison d’architecte Meyzieu (69) 6 pièces 250 m²
à 5 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 197 m²
800 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Priest (69) 4 pièces 197 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ — Maison d'architecte au calme, quartier du Grand Large à Décines 260 m² habit
750 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 9 pièces 216 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Decines Charpieu- villa d'exception de 320 m2 -5 chambres - piscine
995 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 8 pièces 322 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 163 m²
650 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 5 pièces 163 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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369 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison d’architecte Jonage (69) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Genas
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 167 m²
639 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente Maison d’architecte Toussieu (69) 6 pièces 167 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Maison d'architecte Villette D Anthon 11 pièce(s)
1 640 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente Maison d’architecte Villette-d'Anthon (38) 11 pièces 362 m²
à 9 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 160 m²
580 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison d’architecte Villette-d'Anthon (38) 5 pièces 160 m²
à 9 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 270 m²
495 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison d’architecte Thil (01) 9 pièces 270 m²
à 10 km de Genas
SeLoger
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Maison d'architecte avec psicine
535 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison d’architecte Vénissieux (69) 6 pièces 230 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
699 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Maison d’architecte Villeurbanne (69) 6 pièces 160 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Maison d'architecte 6 pièce(s) 166 m2
520 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison d’architecte Corbas (69) 6 pièces 166 m²
à 11 km de Genas
LeSiteImmo
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Maison avec jardin Lyon 8 Monplaisir. 4 chambres. 170 m²
980 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 7 pièces 170 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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Coeur de Montchat - RARE, maison de 235 m² à aménager, Lyon 3ème (69003)
1 195 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 7 pièces 235 m²
à 13 km de Genas
LeSiteImmo
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Lyon 3ème - Maison d'architecte d'environ 220 m² avec piscine - 4 chambres - Dépendance - Garage
1 490 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 7 pièces 220 m²
à 13 km de Genas
LeSiteImmo
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Maison d'Architecte Contemporaine de 210 m² - Piscine, Jacuzzi & Terrain de 1 487 m² - Centre de Dag
1 080 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Maison d’architecte Dagneux (01) 11 pièces 208 m²
à 14 km de Genas
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 160 m²
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Maison d’architecte Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 160 m²
à 14 km de Genas
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 227 m²
875 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison d’architecte Miribel (01) 6 pièces 227 m²
à 14 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 124 m²
930 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Genas
Efficity
Efficity
Vends maison avec vue panoramique
1 150 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente Maison d’architecte Caluire-et-Cuire (69) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 257 m²
990 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Maison d’architecte Caluire-et-Cuire (69) 8 pièces 257 m²
à 15 km de Genas
Capifrance
Capifrance
1 155 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 11 pièces 330 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison architecte coeur Croix Rousse 215m² 5 chambres
1 250 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 8 pièces 215 m²
à 15 km de Genas
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison d'architecte haut de gamme aux portes de Lyon/Saint exupéry - Environ 255 m2 habitables - 5 c
1 050 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Maison d’architecte Chozeau (38) 7 pièces 255 m²
à 15 km de Genas
Barnes
Barnes
LA MAISON DE L'ARCHITECTE / Croix Rousse
1 290 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 8 pièces 227 m²
à 16 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison Saint Maurice De Gourdans 7 pièce(s) 214 m2
548 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 7 pièces 214 m²
à 16 km de Genas
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 135 m²
450 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Just-Chaleyssin (38) 4 pièces 135 m²
à 16 km de Genas
leboncoin
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Sathonay Village - Maison de 290 m² - 5 chambres - piscine
1 420 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Maison d’architecte Sathonay-Village (69) 7 pièces 261 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Maison 7 pièces 290 m²
1 420 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Maison d’architecte Sathonay-Village (69) 7 pièces 290 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Maison 7 pièces 192 m²
400 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison d’architecte Luzinay (38) 7 pièces 192 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Maison 6 pièces 158 m²
610 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison d’architecte Tramoyes (01) 6 pièces 158 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Maison 8 P de 220 m2 avec terrasse et jardin arboré de 1195
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison d’architecte Oullins (69) 7 pièces 220 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
575 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente Maison d’architecte Oullins (69) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
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Maison à vendre de 3 pièces de 117,44 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Maison d’architecte Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 8 pièces 274 m²
1 050 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 8 pièces 274 m²
à 17 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VENTE SAINTE FOY LES LYON - 69110 - MAISON
980 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 178 m²
à 17 km de Genas
LeSiteImmo
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Maison - 170m ²
648 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Maison d’architecte Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 170 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Maison - 127m ²
548 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison d’architecte Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 127 m²
à 17 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Maison Saint Genis Laval 6 pièce(s) 130m2
520 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Genis-Laval (69) 6 pièces 130 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
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Maison d'architecte rénovée avec piscine au coeur d'un domaine privé à Saint-Genis-Laval
1 055 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Genis-Laval (69) 6 pièces 215 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
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Maison 9 pièces 390 m²
2 950 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 390 m²
à 18 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Remarquable maison d'architecte de 370 m² avec Piscine et parc arboré
1 750 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 15 pièces 370 m²
à 18 km de Genas
Kretz
Kretz
Maison 8 pièces 243 m²
1 140 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 8 pièces 243 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Terrain en individuel 601 m²
1 140 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 601 m²
à 19 km de Genas
Les Terrains
Les Terrains
Maison 6 pièces 242 m²
1 140 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 242 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
1 050 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 220 m²
à 19 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 220 m²
980 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 220 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Maison 5 pièces 235 m²
1 650 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 235 m²
à 19 km de Genas
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
1 150 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 200 m²
à 19 km de Genas
SeLoger
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SAINT DIDIER AU MONT D'OR, Maison d'architecte de 252m² dans un cadre priviléié
1 125 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 252 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
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Propriété 7 pièces 274 m²
1 590 000 € Pro 5 803 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 274 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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SAINT DIDIER AU MONT D'OR, Maison de 144m² sur 1523m² de terrain clos sans vis à vis
670 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 144 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
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Propriété 6 pièces 256 m²
1 250 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 256 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
890 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 210 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 160 m²
à 19 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison d'architecte sur les hauteurs de St Didier au Mont D'Or
1 195 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 235 m²
à 19 km de Genas
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison rénovée par architecte en hyper-centre avec piscines
1 695 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 238 m²
à 19 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 198 m²
1 195 000 € Pro 6 035 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 198 m²
à 19 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 250 m²
1 600 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 250 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 153 m² Ecully
739 000 € Pro 4 830 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 153 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Maison 8 pièces 208 m²
1 295 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 8 pièces 208 m²
à 19 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 235 m²
1 490 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 7 pièces 235 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 192 m²
1 230 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 8 pièces 192 m²
à 19 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison d'architecte Ecully 266 m2 avec 5 chambres sur 1280m2 de terrain
1 790 000 € Pro 6 729 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 7 pièces 266 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 190 m²
850 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 8 pièces 190 m²
à 19 km de Genas
SeLoger
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1 290 000 € Pro 6 754 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 6 pièces 191 m²
à 19 km de Genas
LeSiteImmo
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Monts d'Or - Maison d'architecte de 180 m² sur les hauteurs, piscine et forêt privée
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Couzon-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 180 m²
à 20 km de Genas
Kretz
Kretz
Maison 5 pièces 120 m²
650 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Maison à vendre 6 pièces FLEURIEU SUR SAONE (69)
650 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 146 m²
650 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 8 pièces 146 m²
à 20 km de Genas
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 142 m²
430 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Maison d’architecte Charly (69) 6 pièces 142 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Villa 5 pièces 104 m²
430 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Maison d’architecte Charly (69) 5 pièces 104 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Maison 7 pièces 178 m²
645 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison d’architecte Charly (69) 7 pièces 178 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Maison 6 pièces 175 m²
890 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente Maison d’architecte Francheville (69) 6 pièces 175 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Propriété 6 pièces 273 m²
1 545 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 273 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 169 m²
815 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 169 m²
à 20 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 203 m²
1 240 000 € Pro 6 108 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 203 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison contemporaine - 178 m2 - 4 ch
1 090 000 € Pro 6 124 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 178 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Tassin-La-Demi-Lune - Maison d'environ 440 m² - 6 Chambres - Terrain 8500 m² - Piscine
3 500 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 9 pièces 440 m²
à 20 km de Genas
Barnes
Barnes
Maison 5 pièces 148 m²
869 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente Maison d’architecte Albigny-sur-Saône (69) 5 pièces 148 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 237 m²
849 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Maison d’architecte Millery (69) 7 pièces 237 m²
à 21 km de Genas
LaForêt
LaForêt
MAISON D'EXCEPTION - TERNAY - 150 m² - RÉNOVATION 2024 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
399 900 € Particulier 2 758 €/m²
Vente Maison d’architecte Ternay (69) 6 pièces 145 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
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Achat : Maison Brignais (69530)
1 685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Maison d’architecte Brignais (69) 246 m²
à 21 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 241 m²
798 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison d’architecte Limonest (69) 9 pièces 241 m²
à 22 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Vends maison d'architecte - 305 m² - 8 pièces, 4 chambres - Limonest 69760
1 476 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Maison d’architecte Limonest (69) 8 pièces 305 m²
à 22 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 219 m²
1 125 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 219 m²
à 22 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison d'architecte 315 m² - piscine et parc de 6647 m² - centre ville
1 900 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 240 m²
à 22 km de Genas
bien'ici
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Maison 8 pièces 223 m²
1 110 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 8 pièces 223 m²
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1 125 000 € Pro 5 357 €/m²
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à 22 km de Genas
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Cadre de vie

Vivre à Genas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 421 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 205 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Éducation à Genas

Genas compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Genas

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 134 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Genas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-St-Exupéry-TGV.

Sécurité à Genas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 93 (16,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,1 ‰)
  • Vols de véhicule 55 (4,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Genas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 304 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.