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Toutes les maisons de maître à vendre à Annecy (74)

Maison de maître 7 pièces
295 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Maison de maître Annecy (74) 7 pièces 180 m²
ParuVendu
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BARNES ANNECY : MAISON DE MAITRE - PREMIERE LIGNE LAC - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC PARC
3 990 000 € Pro 14 778 €/m²
Vente Maison de maître Menthon-Saint-Bernard (74) 8 pièces 270 m²
à 7 km de Annecy
bien'ici
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Maison 9 pièces 230 m²
1 300 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Maison de maître Talloires-Montmin (74) 9 pièces 230 m²
à 12 km de Annecy
BellesPierres
BellesPierres
1 300 000 € Particulier 5 652 €/m²
Vente Maison de maître Talloires-Montmin (74) 9 pièces 230 m²
à 12 km de Annecy
Ouest France
Ouest France
EXCLUSIVITÉ DEMEURE FAMILIALE DE CARACTÈRE AMANCY
795 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison de maître Amancy (74) 6 pièces 223 m²
à 25 km de Annecy
bien'ici
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Propriété 7 pièces 166 m²
1 490 000 € Pro 8 976 €/m²
Vente Maison de maître La Clusaz (74) 7 pièces 166 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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BRISON-SAINT-INNOCENT, Maison de Maitre avec superbe vue sur le lac
499 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Maison de maître Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Annecy
bien'ici
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Maison de luxe 8 pièces 240 m²
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Maison de maître Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 240 m²
à 26 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de maître de 1900 au coeur de St-Julien-en-Genevois
2 100 000 € Pro 10 145 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 207 m²
à 27 km de Annecy
bien'ici
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Propriété 8 pièces 235 m²
1 250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente Maison de maître Vulbens (74) 8 pièces 235 m²
à 27 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
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Maison 7 pièces 166 m²
895 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente Maison de maître Aix-les-Bains (73) 7 pièces 166 m²
à 29 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 180 m²
690 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison de maître Monnetier-Mornex (74) 5 pièces 180 m²
à 29 km de Annecy
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
615 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison de maître Nangy (74) 5 pièces 150 m²
à 31 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 214 m²
295 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Maison de maître Arvière-en-Valromey (01) 6 pièces 214 m²
à 31 km de Annecy
iad France
iad France
Maison 6 pièces 210 m²
849 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Maison de maître Collonges (01) 6 pièces 210 m²
à 31 km de Annecy
SeLoger
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Maison 15 pièces 467 m²
1 560 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Maison de maître Massignieu-de-Rives (01) 15 pièces 467 m²
à 32 km de Annecy
SeLoger
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Maison de Maître avec Piscine proche de la Frontière Suisse
3 100 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente Maison de maître Gaillard (74) 8 pièces 320 m²
à 32 km de Annecy
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison de maître de prestige à vendre à Albertville - 7 pièces, 197 m²
549 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison de maître Albertville (73) 7 pièces 197 m²
à 33 km de Annecy
bien'ici
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Maison 8 pièces 178 m²
549 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison de maître Frontenex (73) 8 pièces 178 m²
à 33 km de Annecy
leboncoin
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1 160 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Maison de maître Annemasse (74) 7 pièces 287 m²
à 33 km de Annecy
Capifrance
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Demeure 6 pièces 203 m²
875 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison de maître Annemasse (74) 6 pièces 203 m²
à 33 km de Annecy
SeLoger
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Maison 10 pièces 304 m²
650 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison de maître Valserhône (01) 10 pièces 304 m²
à 35 km de Annecy
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Maison de caractère - 340m² - 6 chambres - terrain 1645m² - Bellegarde sur Valserine
650 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente Maison de maître Valserhône (01) 12 pièces 340 m²
à 35 km de Annecy
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Maison 8 pièces 330 m²
875 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison de maître Péron (01) 8 pièces 330 m²
à 36 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison Cranves Sales
1 150 000 € Pro 958 €/m²
Vente Maison de maître Cranves-Sales (74) 25 pièces 1200 m²
à 36 km de Annecy
bien'ici
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BARNES GENEVOIS - CRANVES SALES - ANCIENNE FERME VAUDOISE AVEC VUE PANORAMIQUE
1 565 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison de maître Cranves-Sales (74) 8 pièces 371 m²
à 36 km de Annecy
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
740 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Maison de maître Sonnaz (73) 6 pièces 180 m²
à 36 km de Annecy
leboncoin
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Exclusivité propriété de prestige à lucinges de 290m2 avec 3230m2 de terrain
985 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Maison de maître Lucinges (74) 8 pièces 290 m²
à 36 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 212 m²
595 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pierre-d'Albigny (73) 8 pièces 212 m²
à 37 km de Annecy
leboncoin
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Grange Gessienne 10 PIèces 407 m2
1 590 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Maison de maître Thoiry (01) 9 pièces 407 m²
à 39 km de Annecy
Belles Demeures
Belles Demeures
BARNES Aix-les-Bains - CHAMBÉRY - EXCLUSIVITE - PREMIÈRES HAUTEURS - MAISON DE MAÎTRE AVEC PARC ET P
1 050 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison de maître Chambéry (73) 12 pièces 335 m²
à 39 km de Annecy
bien'ici
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BARNES Aix-Les-Bains - Maison de maître au coeur du vignoble savoyard - 5 chambres - Vue dégagée
1 650 000 € Pro 5 518 €/m²
Vente Maison de maître Chambéry (73) 8 pièces 299 m²
à 39 km de Annecy
bien'ici
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Maison 7 pièces 254 m²
795 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Maison de maître Chambéry (73) 7 pièces 254 m²
à 39 km de Annecy
SeLoger
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Maison 10 pièces 235 m²
550 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Maison de maître Chambéry (73) 10 pièces 235 m²
à 39 km de Annecy
SeLoger
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Magnifique maison de Maître
795 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison de maître Chambéry (73) 7 pièces 260 m²
à 39 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 174 m²
649 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Cergues (74) 6 pièces 174 m²
à 40 km de Annecy
iad France
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MAISON TRADITIONNELLE
599 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Cergues (74) 5 pièces 204 m²
à 40 km de Annecy
Properstar
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Maison 6 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison de maître Magland (74) 6 pièces 180 m²
à 40 km de Annecy
SeLoger
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MAGLAND : Maison de Maître
795 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison de maître Magland (74) 11 pièces 405 m²
à 40 km de Annecy
MAFALDA
MAFALDA
PREVESSIN-MOENS: MAISON RARE AVEC BEAUCOUP DE CHARME OFFRANT DES PRESTATIONS RAFFINÉES
995 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Maison de maître Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 187 m²
à 41 km de Annecy
Properstar
Properstar
BARNES AIX-LES-BAINS | Demeure de caractère de 421 m² au coeur d'un parc arboré de 9 000 m² - La Rav
1 630 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente Maison de maître La Ravoire (73) 14 pièces 422 m²
à 41 km de Annecy
bien'ici
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Maison d'exception
795 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison de maître La Balme (73) 9 pièces 464 m²
à 42 km de Annecy
LeSiteImmo
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Demeures d'exception à quelques minutes de Genève
1 750 000 € Pro 4 005 €/m²
Vente Maison de maître Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 437 m²
à 43 km de Annecy
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Demeures d'exception à quelques minutes de Genève
1 750 000 € Pro 4 005 €/m²
Vente Maison de maître Veigy-Foncenex (74) 12 pièces 437 m²
à 43 km de Annecy
bien'ici
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Exclusivité - VEIGY-FONCENEX - Propriété historique de caractère
1 750 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Maison de maître Veigy-Foncenex (74) 12 pièces 520 m²
à 43 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Opportunité Maison de Caractère du XVII siècle avec piscine Divonne-les-Bains
1 300 000 € Particulier 6 468 €/m²
Vente Maison de maître Versonnex (01) 8 pièces 201 m²
à 45 km de Annecy
leboncoin
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Maison 5 pièces 210 m²
990 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Maison de maître Ballaison (74) 5 pièces 210 m²
à 46 km de Annecy
leboncoin
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Exceptionnelle Maison de Maître avec vue sur le massif de Belledone
1 990 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Maison de maître Porte-de-Savoie (73) 13 pièces 688 m²
à 47 km de Annecy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 16 pièces 855 m²
1 990 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Maison de maître Porte-de-Savoie (73) 16 pièces 855 m²
à 47 km de Annecy
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES ET PARC ARBORÉ
790 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison de maître Groslée-Saint-Benoit (01) 13 pièces 270 m²
à 48 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 5 pièces
560 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison de maître Gex (01) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Annecy
leboncoin
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BARNES MONT-BLANC - SAMOËNS - EXCLUSIVITE - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE - VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTA
3 400 000 € Pro 5 724 €/m²
Vente Maison de maître Samoëns (74) 10 pièces 594 m²
à 51 km de Annecy
Properstar
Properstar
BARNES PAYS DE GEX - MAISON DE MAÎTRE - DIVONNE-LES-BAINS
1 575 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente Maison de maître Divonne-les-Bains (01) 10 pièces 282 m²
à 51 km de Annecy
bien'ici
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Maison individuelle T10 de 387m2 sur terrain de 2'750m2!
1 995 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente Maison de maître Divonne-les-Bains (01) 10 pièces 387 m²
à 51 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 415 m²
578 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Maison de maître Draillant (74) 7 pièces 415 m²
à 52 km de Annecy
SeLoger
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Maison à Draillant 74
578 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Maison de maître Draillant (74) 7 pièces 415 m²
à 52 km de Annecy
MAFALDA
MAFALDA
Maison 5 pièces 170 m²
1 200 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente Maison de maître Nernier (74) 5 pièces 170 m²
à 53 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Maison de maître avec grandes dépendances
730 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Maison de maître Serrières-de-Briord (01) 13 pièces 476 m²
à 54 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 180 m²
529 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Maison de maître Morestel (38) 7 pièces 180 m²
à 56 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 12 pièces
270 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison de maître Samognat (01) 12 pièces 140 m²
à 58 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 196 m²
410 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Maison de maître La Bâtie-Montgascon (38) 7 pièces 196 m²
à 58 km de Annecy
iad France
iad France
Maison 8 pièces 180 m²
529 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Sorlin-de-Morestel (38) 8 pièces 180 m²
à 59 km de Annecy
iad France
iad France
Demeure de caractère, Jardin arboré et piscine
339 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison de maître Les Abrets en Dauphiné (38) 9 pièces 194 m²
à 59 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 243 m²
850 000 € Pro 3 498 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Marie-d'Alloix (38) 9 pièces 243 m²
à 59 km de Annecy
Properstar
Properstar
Maison de Maître de 1910 et son grand terrain arboré
1 250 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente Maison de maître Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 216 m²
à 60 km de Annecy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de maitre du xxeme de 280m2 et 1300m2 de terrain
424 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison de maître Saint-André-le-Gaz (38) 12 pièces 280 m²
à 61 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de Maître de 360 m2sur plus de 13000m2 de terrain
930 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison de maître Neuville-sur-Ain (01) 14 pièces 360 m²
à 62 km de Annecy
Safti
Safti
Propriété 9 pièces 312 m²
795 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison de maître Champanges (74) 9 pièces 312 m²
à 62 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Propriété 6 pièces 236 m²
595 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison de maître Champanges (74) 6 pièces 236 m²
à 62 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Maison de caractère 210m2 habitable
480 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Paul-en-Chablais (74) 8 pièces 210 m²
à 65 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
MASSIEU - ANCIENNE GRANGE D'ARCHITECTE - CHARME, VOLUMES ET
195 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Maison de maître Massieu (38) 6 pièces 187 m²
à 65 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 6P + C 204 m2
649 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison de maître La Terrasse (38) 8 pièces 204 m²
à 66 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 165 m²
2 450 000 € Pro 14 848 €/m²
Vente Maison de maître Les Belleville (73) 6 pièces 165 m²
à 66 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de caractère 8 pièces 230 m²
520 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Maison de maître Trept (38) 8 pièces 230 m²
à 66 km de Annecy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 9 pièces 226 m²
419 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 9 pièces 226 m²
à 68 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 152 m²
230 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Nicolas-de-Macherin (38) 7 pièces 152 m²
à 68 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison de maître avec parc
299 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Maison de maître Hauts de Bienne (39) 10 pièces 414 m²
à 69 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 260 m²
997 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Maison de maître Crolles (38) 10 pièces 260 m²
à 71 km de Annecy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de caractère - 8 pièces - 167 m²
505 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Maison de maître Crolles (38) 8 pièces 167 m²
à 71 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
(73) ST-JEAN-DE-MAURIENNE - Maison de caractère - Fort poten
315 000 € Pro 875 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Maurienne (73) 8 pièces 360 m²
à 73 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
RARE PEROUGES Maison 140m2 au sol terrasse jardin
299 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison de maître Pérouges (01) 4 pièces 138 m²
à 74 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 213 m²
430 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison de maître Tignieu-Jameyzieu (38) 6 pièces 213 m²
à 75 km de Annecy
Efficity
Efficity
MAISON TIGNIEU-JAMEYSIEU 238 M2
585 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison de maître Tignieu-Jameyzieu (38) 9 pièces 238 m²
à 75 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison Tignieu Jameyzieu 5 pièces 130 m2 environ
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Maison de maître Tignieu-Jameyzieu (38) 5 pièces 130 m²
à 75 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de Maître de caractère - 224m2 - Villard-Bonnot
540 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison de maître Villard-Bonnot (38) 9 pièces 224 m²
à 75 km de Annecy
bien'ici
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Maison 9 pièces 260 m²
689 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison de maître Lent (01) 9 pièces 260 m²
à 76 km de Annecy
leboncoin
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Maison 12 pièces 372 m²
980 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison de maître Biviers (38) 12 pièces 372 m²
à 78 km de Annecy
Properstar
Properstar
Maison 573 m²
1 290 000 € Pro 2 251 €/m²
Vente Maison de maître Voreppe (38) 573 m²
à 78 km de Annecy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de charme
970 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Maison de maître Clairvaux-les-Lacs (39) 15 pièces 522 m²
à 80 km de Annecy
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 230 m²
840 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison de maître Domène (38) 9 pièces 230 m²
à 81 km de Annecy
Century21
Century21
Maison 12 pièces 290 m²
490 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Maison de maître La Frette (38) 12 pièces 290 m²
à 82 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
BEAUX VOLUMES DANS CADRE IDYLLIQUE
440 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Égrève (38) 7 pièces 210 m²
à 82 km de Annecy
bien'ici
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Maison 9 pièces 173 m²
399 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison de maître Tourves (83) 9 pièces 173 m²
à 83 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Bâtisse du XVIIIe siècle avec piscine
550 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Maison de maître Tullins (38) 5 pièces 182 m²
à 84 km de Annecy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure de Caractère
799 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Maison de maître Grenoble (38) 8 pièces 210 m²
à 86 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Maison de caractère 8 pièces 250 m²
787 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison de maître La Côte-Saint-André (38) 8 pièces 250 m²
à 89 km de Annecy
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Annecy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 132 117 habitants (2023)
Santé 3 975 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 662 équipements BPE

Santé à Annecy

Source assurance maladie :865 médecins généralistes, 8 spécialistes, 2897 dentistes, 205 sage-femmes.

Transports à Annecy

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Annecy, Pringy.

Sécurité à Annecy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 216 (16,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 213 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 939 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 850 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 605 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Annecy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 108 commerces, 3 181 services aux particuliers, 260 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.