70 annonces immobilières de luxe à Annecy (74)

1 590 000 € Pro 5 408 €/m²

Vente Propriété de luxe Annecy (74) 6 pièces 294 m²

leboncoin il y a 6 j

295 000 € Pro 1 639 €/m²

Vente Maison de maître Annecy (74) 7 pièces 180 m²

ParuVendu il y a 1 sem

3 726 000 € Pro 6 283 €/m²

Vente Propriété de luxe Annecy (74) 593 m²

bien'ici il y a 1 sem

2 800 000 € Pro 11 200 €/m²

Vente Maison d’architecte Annecy (74) 9 pièces 250 m²

SeLoger il y a 1 sem

ANNECY CENTRE - APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES TOITS ET LES MONTAGNES

500 000 € Pro 6 757 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 74 m²

optimhome il y a 1 sem

Annecy - résidence osmose - appartement 3 pièces meublé avec rooftop privatif - vue 360°

2 150 € Pro 30 €/m²

Location Penthouse Annecy (74) 3 pièces 71 m²

leboncoin il y a 1 sem

1 155 000 € Pro 7 219 €/m²

Vente Maison bourgeoise Annecy (74) 6 pièces 160 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement bourgeois à Annecy — 6 pièces et 4 balcons

669 000 € Pro 5 227 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 6 pièces 128 m²

bien'ici il y a 2 sem

1 575 000 € Pro 9 052 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 8 pièces 174 m²

SeLoger il y a 2 sem

880 000 € Particulier 5 867 €/m²

Vente Maison d’architecte Annecy (74) 5 pièces 150 m²

leboncoin il y a 3 sem

1 695 000 € Pro 10 594 €/m²

Vente Maison d’architecte Annecy (74) 6 pièces 160 m²

leboncoin il y a 3 sem

3 400 000 € Pro 15 455 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 220 m²

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

Villa d'exception sur les hauteurs d'Annecy

2 390 000 € Pro 11 950 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 6 pièces 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

ANNECY LE VIEUX - Maison contemporaine (2025) - 250 M2 Hab.

2 450 000 € Pro 9 800 €/m²

Vente Maison contemporaine Annecy (74) 8 pièces 250 m²

bien'ici il y a 1 mois

472 500 € Pro 5 559 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 3 pièces 85 m²

SeLoger il y a 1 mois

BARNES ANNECY - VILLA AU CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS SOL

1 740 000 € Pro 8 169 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 213 m²

bien'ici il y a 1 mois

Attique déxception ? Annecy ? 168 m2 + terrasse 147 m2 € Gar

1 200 000 € Pro 7 143 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 6 pièces 168 m²

bien'ici il y a 1 mois

1 199 000 € Pro 8 752 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 5 pièces 137 m²

SeLoger il y a 1 mois

2 200 000 € Pro 7 857 €/m²

Vente Manoir Annecy (74) 8 pièces 280 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

ANNECY - Centre - Quartier Les Îlots - 2 pièces en dernier étage avec balcon

395 000 € Pro 7 745 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annecy (74) 2 pièces 51 m²

leboncoin il y a 1 mois

3 200 000 € Pro 12 075 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Annecy (74) 6 pièces 265 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

ANNECY (74) - Appartement 3 PIECES de 91m² de style Bourgeois avec cave

599 000 € Pro 6 582 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 3 pièces 91 m²

bien'ici il y a 1 mois

Ancien Hotel Particulier - 258 m² Habitables, 392,66 m² de surface hors combles

1 249 000 € Pro 4 841 €/m²

Vente Hôtel particulier Annecy (74) 12 pièces 258 m²

bien'ici il y a 1 mois

1 249 000 € Pro 3 186 €/m²

Vente Hôtel particulier Annecy (74) 12 pièces 392 m²

SeLoger il y a 1 mois

ANNECY-LE-VIEUX - VILLA D'ARCHITECTE - 265 M² HABITABLES - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

3 600 000 € Pro 13 585 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 265 m²

Properstar il y a 1 mois

EXCLUSIVITE BARNES - ANNECY-LE-VIEUX - VILLA D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - PISCINE

2 950 000 € Pro 13 229 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 223 m²

Barnes il y a 2 mois

Villa d'architecte des années 1970s avec parc arboré

1 590 000 € Pro 7 067 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 6 pièces 225 m²

bien'ici il y a 2 mois

860 000 € Pro 6 880 €/m²

Vente Maison contemporaine Annecy (74) 4 pièces 125 m²

SeLoger il y a 2 mois

1 375 000 € Pro 5 851 €/m²

Vente Maison contemporaine Annecy (74) 6 pièces 235 m²

SeLoger il y a 2 mois

2 190 000 € Pro 10 092 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 16 pièces 217 m²

SeLoger il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ BARNES ANNECY | « LES ÎLOTS » ANNECY - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 155 m2 - ENTRE LAC & V

1 580 000 € Pro 10 194 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 6 pièces 155 m²

Properstar il y a 2 mois

1 050 000 € Pro 8 400 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 7 pièces 125 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Propriété d'exception, situation unique pied dans l'eau

15 000 000 € Pro 15 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Annecy (74) 25 pièces 1000 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

Appartement bourgeois à Annecy — 2 chambres et balcons

450 000 € Pro 6 081 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 3 pièces 74 m²

bien'ici il y a 2 mois

1 199 000 € Pro 6 086 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 9 pièces 197 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Magnifique T5 en attique avec vue imprenable de sa terrasse Sud/ Ouest de 70 m2

899 000 € Pro 7 817 €/m²

Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 115 m²

leboncoin il y a 2 mois

ANNECY- Centre - Les îlots- 2 pièces en étage élevé

395 000 € Pro 7 745 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annecy (74) 2 pièces 51 m²

Properstar il y a 3 mois

2 970 000 € Pro 15 469 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 4 pièces 192 m²

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

BARNES ANNECY - TRIANGLE D OR - APPARTEMENT BOURGEOIS PROCHE LAC

1 260 000 € Pro 9 921 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 5 pièces 127 m²

bien'ici il y a 3 mois

798 000 € Pro 6 879 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annecy (74) 4 pièces 116 m²

Espaces Atypiques il y a 3 mois

ANNECY LE VIEUX - Chef-Lieu - APPARTEMENT D'EXCEPTION EN ATTIQUE

1 870 000 € Pro 12 303 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 152 m²

Belles Demeures il y a 3 mois

PENTHOUSE T5 114 M² AVEC TERRASSE DE 29 M² - VUE DÉGAGÉ

850 000 € Pro 5 944 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 143 m²

Belles Demeures il y a 3 mois

1 995 000 € Pro 9 068 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 7 pièces 220 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

1 664 000 € Pro 7 396 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 5 pièces 225 m²

bien'ici il y a 3 mois

530 000 € Pro 2 442 €/m²

Vente Château Annecy (74) 11 pièces 217 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Vends appartement 197m² Annecy - Vue imprenable

1 195 000 € Pro 6 066 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 7 pièces 197 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

Annecy-le-Vieux, maison d'exception vue panoramique lac

5 200 000 € Pro 18 440 €/m²

Vente Propriété de luxe Annecy (74) 8 pièces 282 m²

Etre Proprio il y a 3 mois

1 800 000 € Pro 5 455 €/m²

Vente Propriété de luxe Annecy (74) 9 pièces 330 m²

Figaro Immobilier il y a 3 mois

598 500 € Pro 4 128 €/m²

Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 145 m²

bien'ici il y a 4 mois

1 580 000 € Pro 6 781 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 10 pièces 233 m²

leboncoin il y a 4 mois

950 000 € Pro 4 822 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 7 pièces 197 m²

iad France il y a 4 mois

1 200 000 € Pro 6 857 €/m²

Vente T5 Annecy (74) 6 pièces 175 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

950 000 € Pro 4 524 €/m²

Vente Propriété de luxe Annecy (74) 10 pièces 210 m²

leboncoin il y a 4 mois

4 070 000 € Pro 12 719 €/m²

Vente Propriété de luxe Annecy (74) 9 pièces 320 m²

Kretz il y a 4 mois

800 000 € Pro 7 767 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annecy (74) 4 pièces 103 m²

Figaro Immobilier il y a 4 mois

609 000 € Pro 8 700 €/m²

Vente T5 Annecy (74) 3 pièces 70 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

2 100 000 € Pro 10 714 €/m²

Vente Villa d’architecte Annecy (74) 5 pièces 196 m²

Green Acres il y a 5 mois

574 000 € Pro 6 674 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annecy (74) 3 pièces 86 m²

Capifrance il y a 5 mois

1 495 000 € Pro 8 214 €/m²

Vente Maison contemporaine Annecy (74) 6 pièces 182 m²

leboncoin il y a 5 mois

Annecy- Appartement d'exception face au lac

2 345 000 € Pro 13 028 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 5 pièces 180 m²

Green Acres il y a 5 mois

'L'Attique' Dernier étage de 178m2 avec terrasse de 150m2

1 590 000 € Pro 8 933 €/m²

Vente Appartement bourgeois Annecy (74) 5 pièces 178 m²

bien'ici il y a 5 mois

1 014 000 € Pro 9 054 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 112 m²

Belles Demeures il y a 5 mois

2 500 000 € Pro 12 755 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 196 m²

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

2 790 000 € Pro 13 950 €/m²

Vente Maison contemporaine Annecy (74) 6 pièces 200 m²

BellesPierres il y a 6 mois

890 000 € Pro 7 063 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 126 m²

Properstar il y a 6 mois

650 000 € Pro 4 333 €/m²

Vente Maison d’architecte Annecy (74) 7 pièces 150 m²

SeLoger il y a 6 mois

Achat : Appartement Annecy-le-Vieux (74940)

1 250 000 € Pro 12 136 €/m²

Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 103 m²

Green Acres il y a 6 mois

1 995 000 € Pro 9 068 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 220 m²

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

Annecy, superbe villa contemporaine dominant le lac d'Annecy - Terrain détachable

2 970 000 € Pro 15 469 €/m²

Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 192 m²

bien'ici il y a 6 mois

BARNES Annecy - ANNECY-LE-VIEUX - PETIT PORT - MAISON CONTEMPORAINE - PROCHE LAC

2 100 000 € Pro 8 936 €/m²

Vente Maison contemporaine Annecy (74) 8 pièces 235 m²

Properstar il y a 9 mois

9 900 000 € Pro 22 398 €/m²

Vente Villa contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 10 pièces 442 m²

à 5 km de Annecy

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

960 000 € Pro 8 496 €/m²

Vente Penthouse Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 113 m²

à 5 km de Annecy

leboncoin il y a 2 sem

2 850 000 € Pro 7 600 €/m²

Vente Propriété de luxe Veyrier-du-Lac (74) 375 m²

à 5 km de Annecy

Green Acres il y a 1 mois

1 820 000 € Pro 8 465 €/m²

Vente Villa d’architecte Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 215 m²

à 5 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

3 250 000 € Pro 16 250 €/m²

Vente Maison contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 200 m²

à 5 km de Annecy

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

2 490 000 € Pro 10 289 €/m²

Vente Villa contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 242 m²

à 5 km de Annecy

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

BARNES ANNECY OFF MARKET - VUE IMPRENABLE SUR LE LAC - RIVE EST

4 000 000 € Pro

Vente Propriété de luxe Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces

à 5 km de Annecy

Barnes il y a 1 mois

1 290 000 € Pro 10 157 €/m²

Vente Penthouse Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 127 m²

à 5 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

9 900 000 € Pro 22 398 €/m²

Vente Villa contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 442 m²

à 5 km de Annecy

SeLoger il y a 2 mois

1 800 000 € Pro 8 571 €/m²

Vente Propriété de luxe Veyrier-du-Lac (74) 7 pièces 210 m²

à 5 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

Veyrier du Lac, propriété pieds dans l'eau

8 000 000 € Pro 36 697 €/m²

Vente Propriété de luxe Veyrier-du-Lac (74) 7 pièces 218 m²

à 5 km de Annecy

Belles Demeures il y a 2 mois

Veyrier du Lac, propriété d'architecte unique avec vue panoramiq

4 600 000 € Pro 20 000 €/m²

Vente Maison d’architecte Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 230 m²

à 5 km de Annecy

Belles Demeures il y a 2 mois

9 900 000 € Pro 22 348 €/m²

Vente Villa contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 10 pièces 443 m²

à 5 km de Annecy

Figaro Immobilier il y a 3 mois

1 820 000 € Pro 8 465 €/m²

Vente Villa d’architecte Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 215 m²

à 5 km de Annecy

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

1 570 000 € Pro 9 632 €/m²

Vente Penthouse Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 163 m²

à 5 km de Annecy

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

1 390 000 € Pro 10 692 €/m²

Vente Maison d’architecte Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 130 m²

à 5 km de Annecy

bien'ici il y a 6 mois

1 490 000 € Pro 9 313 €/m²

Vente Maison d’architecte Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 160 m²

à 5 km de Annecy

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

Propriété de charme avec vue lac et montagnes

1 668 000 € Pro 7 616 €/m²

Vente Propriété de luxe Veyrier-du-Lac (74) 5 pièces 219 m²

à 5 km de Annecy

bien'ici il y a 6 mois

3 520 000 € Pro 11 733 €/m²

Vente Propriété de luxe Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 300 m²

à 5 km de Annecy

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Maison ossature bois avec piscine et vue montagnes

1 197 000 € Pro 8 550 €/m²

Vente Maison d’architecte Sevrier (74) 5 pièces 140 m²

à 5 km de Annecy

Espaces Atypiques il y a 5 j

1 197 000 € Pro 9 975 €/m²

Vente Villa contemporaine Sevrier (74) 5 pièces 120 m²

à 5 km de Annecy

SeLoger il y a 6 j

Sevrier - Villa contemporaine type 5 avec piscine

1 650 000 € Pro 8 777 €/m²

Vente Villa Sevrier (74) 5 pièces 188 m²

à 5 km de Annecy

bien'ici il y a 2 mois

SEVRIER - Chalet d'exception avec vue panoramique

1 210 000 € Pro 7 563 €/m²

Vente Chalet Sevrier (74) 7 pièces 160 m²

à 5 km de Annecy

Belles Demeures il y a 2 mois

1 090 000 € Pro 6 450 €/m²

Vente Villa d’architecte Sevrier (74) 5 pièces 169 m²

à 5 km de Annecy

SeLoger il y a 3 mois

Sevrier, propriété d'exception les pieds dans l'eau

5 400 000 € Pro 22 979 €/m²

Vente Propriété de luxe Sevrier (74) 7 pièces 235 m²

à 5 km de Annecy

Belles Demeures il y a 3 mois

2 100 000 € Pro 10 714 €/m²

Vente Propriété de luxe Sevrier (74) 6 pièces 196 m²

à 5 km de Annecy

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier de luxe Annecy

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

70 annonces immobilières de luxe à Annecy (74)

Vivre à Annecy

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Santé à Annecy

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FAQ - Immobilier de luxe Annecy

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?