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Toutes les maisons de maître à vendre à Châteaubriant (44)

Maison 7 pièces 196 m²
249 900 € Pro 1 275 €/m²
Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 7 pièces 196 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
249 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 6 pièces 150 m²
Ouest France
Ouest France
Maison à vendre Rougé
139 100 € Pro 641 €/m²
Vente Maison de maître Rougé (44) 9 pièces 217 m²
à 6 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison de maître restaurée, 6 chambres et jardin clos au coeur d'Issé
499 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison de maître Issé (44) 10 pièces 306 m²
à 12 km de Châteaubriant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
MARTIGNE FERCHAUD - Maison de maître rénovée, son parc et sa piscine
530 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison de maître Martigné-Ferchaud (35) 9 pièces 243 m²
à 15 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 9 pièces 240 m²
525 840 € Pro 2 191 €/m²
Vente Maison de maître Martigné-Ferchaud (35) 9 pièces 240 m²
à 15 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 171 m²
213 520 € Pro 1 249 €/m²
Vente Maison de maître Coësmes (35) 5 pièces 171 m²
à 17 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 138 m²
225 750 € Pro 1 636 €/m²
Vente Maison de maître Coësmes (35) 5 pièces 138 m²
à 17 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 150 m²
156 200 € Pro 1 041 €/m²
Vente Maison de maître Coësmes (35) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison de maître à rénover avec 8000 m² de terrain avec une partie constructible
107 000 € Pro 557 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Erblon (53) 7 pièces 192 m²
à 18 km de Châteaubriant
Safti
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Vaste demeure de maître aux portes de Rennes
495 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Maison de maître Retiers (35) 10 pièces 317 m²
à 21 km de Châteaubriant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure d'exception XVI-XVIIIe sur 28 ha
1 438 500 € Pro 2 777 €/m²
Vente Maison de maître Ombrée d'Anjou (49) 10 pièces 518 m²
à 22 km de Châteaubriant
Safti
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Maison de Maître 11 pièces Nozay 183 m²
299 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Maison de maître Nozay (44) 11 pièces 183 m²
à 23 km de Châteaubriant
Safti
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Maison de maître de caractère avec étang, dépendance et parc de 2 300 m² ? Bourg Joué-sur-Erdre
419 600 € Pro 2 088 €/m²
Vente Maison de maître Joué-sur-Erdre (44) 6 pièces 201 m²
à 24 km de Châteaubriant
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 6 pièces 140 m²
239 500 € Pro 1 711 €/m²
Vente Maison de maître Vallons-de-l'Erdre (44) 6 pièces 140 m²
à 26 km de Châteaubriant
iad France
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Vaste demeure familiale en pierre du XVIIe siècle et sa dépendance
548 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Maison de maître Janzé (35) 8 pièces 305 m²
à 26 km de Châteaubriant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de maître relookée dans les Seventies - un lieu hors du temps aux portes de Nantes
359 500 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison de maître Teillé (44) 6 pièces 139 m²
à 29 km de Châteaubriant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 3 pièces 140 m²
359 500 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison de maître Teillé (44) 3 pièces 140 m²
à 29 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison de caractère
330 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Maison de maître Les Touches (44) 5 pièces 140 m²
à 30 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 200 m²
234 500 € Pro 1 173 €/m²
Vente Maison de maître Candé (49) 200 m²
à 32 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 173 m²
436 800 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison de maître Gastines (53) 8 pièces 173 m²
à 32 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 239 m²
449 900 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison de maître Nort-sur-Erdre (44) 6 pièces 239 m²
à 32 km de Châteaubriant
SeLoger
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A VENDRE . Demeure de caractère . Bais . 271m² . 5 chambres . Jardin de 981 m²
311 400 € Pro 1 149 €/m²
Vente Maison de maître Bais (35) 8 pièces 271 m²
à 33 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 12 pièces 350 m²
895 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison de maître Loiré (49) 12 pièces 350 m²
à 33 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Superbe Maison de Maître de 200 m
249 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Maison de maître Loiré (49) 7 pièces 200 m²
à 33 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison de maître 300 m2
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison de maître Guémené-Penfao (44) 12 pièces 300 m²
à 34 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 6 pièces 163 m²
105 900 € Pro 650 €/m²
Vente Maison de maître Laubrières (53) 6 pièces 163 m²
à 35 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 7 pièces 163 m²
104 500 € Pro 641 €/m²
Vente Maison de maître Laubrières (53) 7 pièces 163 m²
à 35 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 228 m²
317 180 € Pro 1 391 €/m²
Vente Maison de maître Craon (53) 7 pièces 228 m²
à 36 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison de maitre 190m2, grand terrain, excellent bilan énergétique
272 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Maison de maître Langon (35) 10 pièces 190 m²
à 36 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison de caractère 135 m² - 5 chambres + bureau - terrain 1 019 m² - Châteaugiron
350 000 € Particulier 2 593 €/m²
Vente Maison de maître Châteaugiron (35) 7 pièces 135 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
399 360 € Pro 1 815 €/m²
Vente Maison de maître Louvigné-de-Bais (35) 7 pièces 220 m²
à 37 km de Châteaubriant
SeLoger
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Demeure 6 pièces 217 m²
250 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Maison de maître Domagné (35) 6 pièces 217 m²
à 38 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 8 pièces 202 m²
280 920 € Pro 1 391 €/m²
Vente Maison de maître Pommerieux (53) 8 pièces 202 m²
à 39 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 220 m²
297 825 € Pro 1 354 €/m²
Vente Maison de maître Segré-en-Anjou Bleu (49) 9 pièces 220 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 9 pièces 189 m²
329 660 € Pro 1 744 €/m²
Vente Maison de maître Segré-en-Anjou Bleu (49) 9 pièces 189 m²
à 39 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 265 m²
362 300 € Pro 1 367 €/m²
Vente Maison de maître Segré-en-Anjou Bleu (49) 10 pièces 265 m²
à 39 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 8 pièces 219 m²
352 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Maison de maître Segré-en-Anjou Bleu (49) 8 pièces 219 m²
à 39 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
436 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Maison de maître Torcé (35) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 8 pièces 198 m²
497 800 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison de maître Ancenis-Saint-Géréon (44) 8 pièces 198 m²
à 40 km de Châteaubriant
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Maison 5 pièces 118 m²
289 460 € Pro 2 453 €/m²
Vente Maison de maître Val d'Erdre-Auxence (49) 5 pièces 118 m²
à 42 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 7 pièces 190 m²
587 600 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison de maître Bruz (35) 7 pièces 190 m²
à 44 km de Châteaubriant
BellesPierres
BellesPierres
Maison de maître Bruz centre
619 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison de maître Bruz (35) 6 pièces 191 m²
à 44 km de Châteaubriant
Etre Proprio
Etre Proprio
Demeure de 175 m² habitables
572 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison de maître Grandchamps-des-Fontaines (44) 6 pièces 175 m²
à 44 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
228 800 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison de maître Vitré (35) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Châteaubriant
leboncoin
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Elégance et patrimoine aux portes de Rennes
894 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 9 pièces 329 m²
à 47 km de Châteaubriant
bien'ici
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Propriété 9 pièces 175 m²
675 290 € Pro 3 859 €/m²
Vente Maison de maître Acigné (35) 9 pièces 175 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 8 pièces 220 m²
987 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 8 pièces 220 m²
à 49 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
MAISON DE CARACTÈRE 230M² - 5/6 CH - JARDIN - DOUBLE GARAGE - QUARTIER SACRE-COEUR - EXPO SUD/OUEST
1 248 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 7 pièces 230 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
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936 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 10 pièces 228 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 288 m²
1 550 000 € Particulier 5 382 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 6 pièces 288 m²
à 49 km de Châteaubriant
PAP
PAP
Maison 7 pièces 230 m²
1 299 000 € Pro 5 648 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 7 pièces 230 m²
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 9 pièces 315 m²
1 854 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 9 pièces 315 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 194 m²
987 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 8 pièces 194 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison d'exception avec piscine à Rennes
1 150 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 9 pièces 211 m²
à 49 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 280 m²
1 595 000 € Pro 5 696 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 7 pièces 280 m²
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Demeure d'exception 10 pièces 228 m²
936 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 10 pièces 228 m²
à 49 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 213 m²
1 380 000 € Pro 6 479 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 7 pièces 213 m²
à 49 km de Châteaubriant
FNAIM
FNAIM
Rennes Thabor. Maison de maître 288 m², jardin Sud
1 550 000 € Particulier 5 382 €/m²
Vente Maison de maître Rennes (35) 10 pièces 288 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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508 400 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison de maître Bécon-les-Granits (49) 5 pièces 180 m²
à 52 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 255 m²
649 800 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison de maître Redon (35) 8 pièces 255 m²
à 52 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison de maître
499 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Maison de maître Val-d'Izé (35) 8 pièces 300 m²
à 52 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Julien-de-Concelles (44) 6 pièces 110 m²
à 53 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Maison 8 pièces 250 m²
690 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison de maître Orvault (44) 8 pièces 250 m²
à 53 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 227 m²
369 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Maison de maître Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 227 m²
à 53 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison de ville 12 pièces 310 m²
295 000 € Pro 952 €/m²
Vente Maison de maître Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 12 pièces 310 m²
à 53 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 277 m²
421 700 € Pro 1 522 €/m²
Vente Maison de maître Balazé (35) 10 pièces 277 m²
à 53 km de Châteaubriant
Efficity
Efficity
Maison 8 pièces 277 m²
422 300 € Pro 1 525 €/m²
Vente Maison de maître Balazé (35) 8 pièces 277 m²
à 53 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 228 m²
940 500 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Grégoire (35) 8 pièces 228 m²
à 54 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Vends maison aux portes de Rennes et de Saint-Grégoire (35) - 180m²
620 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Grégoire (35) 8 pièces 180 m²
à 54 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de maître 314m2 proche Loire
419 000 € Particulier 1 334 €/m²
Vente Maison de maître Mauges-sur-Loire (49) 15 pièces 314 m²
à 54 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 228 m²
940 500 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison de maître Betton (35) 8 pièces 228 m²
à 54 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Propriété de caractère avec piscine naturelle et gîte, au coeur d'un parc de 6,7 ha
885 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison de maître Liffré (35) 9 pièces 342 m²
à 55 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 212 m²
717 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 9 pièces 212 m²
à 55 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Maison 8 pièces 222 m²
845 550 € Pro 3 809 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 8 pièces 222 m²
à 55 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 6 pièces 141 m²
899 000 € Pro 6 376 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 6 pièces 141 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 520 m²
2 300 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 12 pièces 520 m²
à 55 km de Châteaubriant
FNAIM
FNAIM
Sublime maison de caractère - 4 chambres - Piscine - Garage
1 144 000 € Pro 5 371 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 8 pièces 213 m²
à 55 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 10 pièces 231 m²
609 500 € Pro 2 639 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 10 pièces 231 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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NANTES GUIST'HAU - Élégante maison familiale de 8 chambres
2 275 000 € Pro 5 576 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 11 pièces 408 m²
à 55 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de 5 pièces principales
628 200 € Pro 4 759 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 5 pièces 132 m²
à 55 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de Maître - Triangle d'Or Nantais - Coup de coeur
1 349 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 8 pièces 217 m²
à 55 km de Châteaubriant
bien'ici
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Vends maison de maître
732 550 € Pro 4 003 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 9 pièces 183 m²
à 55 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 213 m²
899 900 € Pro 4 225 €/m²
Vente Maison de maître Nantes (44) 8 pièces 213 m²
à 55 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Propriété 8 pièces 233 m²
480 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Maison de maître Longuenée-en-Anjou (49) 8 pièces 233 m²
à 57 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 190 m²
208 800 € Pro 1 099 €/m²
Vente Maison de maître Campbon (44) 7 pièces 190 m²
à 57 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère - 5 chambres - jardin - hangar
510 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison de maître Basse-Goulaine (44) 7 pièces 198 m²
à 57 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Maison 7 pièces 207 m²
807 300 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison de maître Basse-Goulaine (44) 7 pièces 207 m²
à 57 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends maison 290m²
875 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison de maître Basse-Goulaine (44) 12 pièces 290 m²
à 57 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
BASSE-GOULAINE - - MAISON DE MAÎTRE - - 394M2 HABITABLES - - PA
1 399 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Maison de maître Basse-Goulaine (44) 12 pièces 394 m²
à 57 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 12 pièces 290 m²
875 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison de maître Haute-Goulaine (44) 12 pièces 290 m²
à 58 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison de maître COUËRON bourg
602 100 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison de maître Couëron (44) 9 pièces 230 m²
à 59 km de Châteaubriant
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 184 m²
245 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Maison de maître Montrevault-sur-Èvre (49) 8 pièces 184 m²
à 59 km de Châteaubriant
immoRegion
immoRegion
Maison de maitre 263 m² habitables!
525 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Aubin-du-Cormier (35) 8 pièces 263 m²
à 60 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Maison 7 pièces 158 m²
603 600 € Pro 3 820 €/m²
Vente Maison de maître Laval (53) 7 pièces 158 m²
à 60 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 345 m²
1 021 800 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison de maître Laval (53) 345 m²
à 60 km de Châteaubriant
Immonot
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.