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Toutes les villas contemporaines à vendre à Châteaubriant (44)

Propriété 6 pièces 179 m²
399 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Villa contemporaine Châteaubriant (44) 6 pièces 179 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
332 300 € Pro 2 077 €/m²
Vente Villa contemporaine Bain-de-Bretagne (35) 7 pièces 160 m²
à 25 km de Châteaubriant
Ouest France
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Maison de prestige aux prestations haut de gamme
770 985 € Pro 3 084 €/m²
Vente Villa contemporaine Laillé (35) 10 pièces 250 m²
à 37 km de Châteaubriant
Safti
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Maison 8 pièces 240 m²
787 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa contemporaine Ancenis-Saint-Géréon (44) 8 pièces 240 m²
à 40 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 7 pièces 234 m²
1 996 800 € Pro 8 533 €/m²
Vente Villa contemporaine Sucé-sur-Erdre (44) 7 pièces 234 m²
à 42 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
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Sucé sur Erdre Contemporaine de grand standing
1 996 800 € Pro 8 533 €/m²
Vente Villa contemporaine Sucé-sur-Erdre (44) 8 pièces 234 m²
à 42 km de Châteaubriant
bien'ici
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VILLA 7 CHAMBRES
684 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Villa contemporaine Guignen (35) 12 pièces 314 m²
à 42 km de Châteaubriant
Cimm Guipry-Messac
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Villa 1900 centre ville Le Cellier (44) - avec jardin de 900 m2 environ
398 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Cellier (44) 6 pièces 123 m²
à 42 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 6 pièces 184 m²
690 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Simplé (53) 6 pièces 184 m²
à 44 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison familiale d'exception 235 M2
699 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Villa contemporaine Mauves-sur-Loire (44) 5 pièces 235 m²
à 45 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 10 pièces 245 m²
414 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Villa contemporaine Pocé-les-Bois (35) 10 pièces 245 m²
à 45 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
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Maison 222 m²
1 980 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente Villa contemporaine Rennes (35) 222 m²
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
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Propriété 7 pièces 210 m²
1 080 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Villa contemporaine Rennes (35) 7 pièces 210 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 6 pièces 174 m²
681 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Villa contemporaine Vigneux-de-Bretagne (44) 6 pièces 174 m²
à 52 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Somptueuse maison de prestige à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne - Réf. ET897
451 500 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa contemporaine Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 12 pièces 196 m²
à 53 km de Châteaubriant
Nestenn
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Villa 7 pièces 230 m²
694 800 € Pro 3 021 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Grégoire (35) 7 pièces 230 m²
à 54 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa contemporaine au coeur d'un écrin de verdure
624 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Villa contemporaine Sautron (44) 6 pièces 185 m²
à 54 km de Châteaubriant
Safti
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Maison 10 pièces 321 m²
1 190 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Villa contemporaine Nantes (44) 10 pièces 321 m²
à 55 km de Châteaubriant
iad France
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Villa Marrakech
480 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Villa contemporaine Nantes (44) 8 pièces 200 m²
à 55 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa 6 pièces 200 m²
791 250 € Pro 3 956 €/m²
Vente Villa contemporaine Pacé (35) 6 pièces 200 m²
à 56 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa 8 pièces 230 m²
724 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Villa contemporaine Pacé (35) 8 pièces 230 m²
à 56 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 190 m²
755 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa contemporaine Vertou (44) 6 pièces 190 m²
à 63 km de Châteaubriant
bien'ici
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Villa 7 pièces 237 m²
1 248 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Villa contemporaine Vertou (44) 7 pièces 237 m²
à 63 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa 16 pièces 482 m²
1 316 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Villa contemporaine Angers (49) 16 pièces 482 m²
à 68 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa d'exceptions avec piscine dans un cadre paisible
820 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa contemporaine Nivillac (56) 5 pièces 200 m²
à 68 km de Châteaubriant
Safti
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Maison 8 pièces 215 m²
649 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Villa contemporaine Briollay (49) 8 pièces 215 m²
à 69 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa 6 pièces 194 m²
612 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bignon (44) 6 pièces 194 m²
à 69 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa 7 pièces 200 m²
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 7 pièces 200 m²
à 79 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa balnéaire historique avec piscine au coeur de Saint-Brévin-les-Pins
850 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 8 pièces 192 m²
à 79 km de Châteaubriant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 8 pièces 160 m²
676 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 8 pièces 160 m²
à 79 km de Châteaubriant
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa balnéaire remarquable de 1900, entre élégance patrimoniale et douceur de vivre
575 000 € Pro 5 374 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 107 m²
à 79 km de Châteaubriant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 133 m²
695 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 133 m²
à 79 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 250 m²
1 250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire (44) 9 pièces 250 m²
à 81 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SAINT MARC SUR MER - Villa Art déco et sa maison d'amis - face à l'océan
7 800 000 € Pro 14 029 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire (44) 12 pièces 556 m²
à 81 km de Châteaubriant
bien'ici
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Villa 8 pièces 250 m²
2 190 000 € Pro 8 760 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire (44) 8 pièces 250 m²
à 81 km de Châteaubriant
leboncoin
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ST ANDRÉE DES EAUX MAISON T5 GOLF DE LA BAULE
1 430 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 6 pièces 240 m²
à 82 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Villa aux volumes généreux avec vue à 180 degrés sur le golf
1 430 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 6 pièces 269 m²
à 82 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Villa - Golf La Baule
1 498 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 8 pièces 265 m²
à 82 km de Châteaubriant
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Spacieuse villa dans le domaine du golf de La Baule
1 657 500 € Pro 6 711 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 11 pièces 247 m²
à 82 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 7 pièces 146 m²
843 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Michel-Chef-Chef (44) 7 pièces 146 m²
à 83 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Vends maison - 240 m² - 8 pièces, 5 chambres - Pornic 44210
795 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 8 pièces 240 m²
à 83 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 150 m²
1 785 000 € Pro 11 900 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 7 pièces 150 m²
à 83 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 196 m²
1 092 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 7 pièces 196 m²
à 83 km de Châteaubriant
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 144 m²
699 500 € Pro 4 858 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 6 pièces 144 m²
à 83 km de Châteaubriant
SeLoger
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PORNIC - VILLA UNIQUE VUE MER - 408 M2 HABITABLES - PISCINE
1 875 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 10 pièces 408 m²
à 83 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 92 m²
590 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 5 pièces 92 m²
à 83 km de Châteaubriant
leboncoin
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PORNIC - CORNICHE DU PORTEAU - FACE MER - VILLA 225M2 -TER
1 995 000 € Pro 8 867 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 7 pièces 225 m²
à 83 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
1 189 000 € Pro 7 622 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 6 pièces 156 m²
à 83 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 200 m²
364 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 8 pièces 200 m²
à 85 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison contemporaine de prestige avec piscine intérieure à Cholet
1 362 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 10 pièces 405 m²
à 85 km de Châteaubriant
Green Acres
Green Acres
Maison contemporaine de prestige avec piscine intérieure à Cholet
1 624 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 10 pièces 405 m²
à 85 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITÉ Élégante villa contemporaine de plain-pied aux prestations premium
404 540 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 6 pièces 145 m²
à 85 km de Châteaubriant
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 7 pièces 225 m²
595 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 7 pièces 225 m²
à 85 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Villa de caractère au coeur de la Bernerie-en-Retz
715 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Villa contemporaine La Bernerie-en-Retz (44) 8 pièces 150 m²
à 86 km de Châteaubriant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Maison/villa 8 pièces
1 450 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornichet (44) 8 pièces 200 m²
à 87 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
TRIANGLE D'OR VILLA DE CARACTERE
1 089 000 € Pro 6 223 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornichet (44) 7 pièces 175 m²
à 87 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pornichet-Maison 1920 classée remarquable entièrement rénovée
1 250 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornichet (44) 6 pièces 120 m²
à 87 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Villa 10 pièces 320 m²
545 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Villa contemporaine Mortagne-sur-Sèvre (85) 10 pièces 320 m²
à 87 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 224 m²
750 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa contemporaine La Plaine-sur-Mer (44) 7 pièces 224 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Ambiance cocooning.
295 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanteloup-les-Bois (49) 5 pièces 147 m²
à 88 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Maison 9 pièces 167 m²
1 664 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 167 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITE La Baule Villa Basque de 1930
790 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 130 m²
à 88 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 158 m²
1 360 000 € Pro 8 608 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 158 m²
à 88 km de Châteaubriant
BellesPierres
BellesPierres
Superbe maison rénovée de 180 m² avec terrasse, spa haut de g
1 190 000 € Pro 8 815 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 135 m²
à 88 km de Châteaubriant
bien'ici
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Paris Seine - Maison à La Baule
1 100 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 260 m²
à 88 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
998 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 150 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 9 pièces 205 m²
1 185 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 205 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 126 m²
1 050 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 126 m²
à 88 km de Châteaubriant
PAP
PAP
Maison 9 pièces 250 m²
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 250 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 410 m²
2 964 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 10 pièces 410 m²
à 88 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Au coeur de La Baule Les Pins Villa exceptionelle
3 675 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 550 m²
à 88 km de Châteaubriant
Kretz
Kretz
Maison 8 pièces 200 m²
2 200 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 200 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITE - ALBA - LA BAULE BENOIT
2 350 000 € Pro
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces
à 88 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison 215m²
998 000 € Particulier 4 642 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 215 m²
à 88 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa La Baule les Pins
1 390 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 170 m²
à 88 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa balnéaire - Vue mer - 5 chambres - Terrasses - Ascenseur
2 340 000 € Pro 15 600 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 150 m²
à 88 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends villa - 177.49m² - 8 pièces, 5 chambres - La Baule-Escoublac 44500
1 320 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 177 m²
à 88 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 167 m²
1 664 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 167 m²
à 88 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison de caractère / LA BAULE
997 500 € Pro 8 110 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 123 m²
à 88 km de Châteaubriant
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 226 m²
2 250 000 € Pro 9 956 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 226 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 230 m²
1 648 000 € Pro 7 165 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 230 m²
à 88 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 211 m²
1 895 000 € Pro 8 981 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 211 m²
à 88 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 211 m²
1 895 000 € Pro 8 981 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 211 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 317 m²
1 395 000 € Pro 4 401 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 7 pièces 317 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 6 pièces 200 m²
à 88 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 360 m²
995 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 9 pièces 360 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
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Propriété 15 pièces 870 m²
4 750 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 15 pièces 870 m²
à 88 km de Châteaubriant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 10 pièces 344 m²
995 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 10 pièces 344 m²
à 88 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 7 pièces 265 m²
970 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 7 pièces 265 m²
à 88 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Villa 8 pièces 250 m²
1 056 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 8 pièces 250 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa 9 pièces 207 m²
875 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 9 pièces 207 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
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GUERANDE - AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ - Élégante maison rénovée
849 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 4 pièces 162 m²
à 88 km de Châteaubriant
bien'ici
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Villa aux prestations soignées entre Mer et Terre
699 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 8 pièces 265 m²
à 88 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 14 pièces 288 m²
1 300 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Villa contemporaine Préfailles (44) 14 pièces 288 m²
à 91 km de Châteaubriant
leboncoin
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Villa 7 pièces 256 m²
2 100 000 € Pro 8 203 €/m²
Vente Villa contemporaine Préfailles (44) 7 pièces 256 m²
à 91 km de Châteaubriant
leboncoin
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PRÉFAILLES - VILLA D'EXCEPTION FACE MER CONTEMPORAINE - 256 M2 H
2 100 000 € Pro 8 203 €/m²
Vente Villa contemporaine Préfailles (44) 7 pièces 256 m²
à 91 km de Châteaubriant
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.