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Tous les mas provençaux à vendre à Gardanne (13)

Maison 4 pièces 125 m²
530 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Mas provençal Gardanne (13) 4 pièces 125 m²
SeLoger
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Mas provençal 10 pièces 300 m²
2 800 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Marc-Jaumegarde (13) 10 pièces 300 m²
à 10 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Aix En Provence - Mas Provencal - 4 Chambres - Piscine - Vue Panoramique - Parc 5000M2
1 480 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente Mas provençal Cabriès (13) 8 pièces 308 m²
à 10 km de Gardanne
Green Acres
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Maison 7 pièces 250 m²
1 780 000 € Pro 7 120 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 7 pièces 250 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 8 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 8 pièces 350 m²
à 12 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre - Mas authentique - entre Provence et Luberon
1 500 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 18 pièces 555 m²
à 12 km de Gardanne
EMILE GARCIN
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Aix en Provence - Mas de caractère
1 585 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 8 pièces 240 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Achat : Maison Puyricard (13540)
1 140 000 € Pro
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13)
à 12 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Exceptionnelle Rénovation contemporaine Mas 18eme
5 650 000 € Pro 12 754 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 8 pièces 443 m²
à 12 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
A vendre - Mas authentique - Aix-en-Provence
1 950 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 8 pièces 195 m²
à 12 km de Gardanne
EMILE GARCIN
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Authentique mas du XIX? siècle dans un domaine privé aux portes
1 950 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 12 pièces 220 m²
à 12 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Élégante maison provençale dans un environnement préservé à Vauv
1 680 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 7 pièces 180 m²
à 12 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 215 m²
1 140 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 8 pièces 215 m²
à 12 km de Gardanne
AdaptImmobilier
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AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN - 250 m2 JARDIN - 987 000 EUR
987 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 8 pièces 250 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Mas provençal 12 pièces 412 m²
4 190 000 € Pro 10 170 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 12 pièces 412 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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AIX-EN-PROVENCE - PROXIMITÉ CENTRE - MAS DU XVIIIe SIÈCLE - 6 CH
2 400 000 € Pro 7 947 €/m²
Vente Mas provençal Aix-en-Provence (13) 9 pièces 302 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 197 m²
1 285 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente Mas provençal Trets (13) 7 pièces 197 m²
à 16 km de Gardanne
Capifrance
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Mas Provencal face à la montagne Sainte Victoire
820 000 € Particulier 4 970 €/m²
Vente Mas provençal Trets (13) 5 pièces 165 m²
à 16 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Mas Aix en Provence - Ventabren
1 660 000 € Particulier 5 784 €/m²
Vente Mas provençal Ventabren (13) 12 pièces 287 m²
à 18 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 263 m²
875 000 € Particulier 3 327 €/m²
Vente Mas provençal Ventabren (13) 6 pièces 263 m²
à 18 km de Gardanne
PAP
PAP
MAS sur VENTABREN Rare à la vente
875 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Mas provençal Ventabren (13) 9 pièces 270 m²
à 18 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 185 m²
645 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Mas provençal Marseille (13) 6 pièces 185 m²
à 18 km de Gardanne
SeLoger
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Mas provençal 5 pièces 176 m²
575 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Mas provençal Marseille (13) 5 pièces 176 m²
à 19 km de Gardanne
SeLoger
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MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION - 480 m2 - Eoures
1 750 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Mas provençal Marseille (13) 10 pièces 480 m²
à 19 km de Gardanne
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
680 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Mas provençal Aubagne (13) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Mas provençal 8 pièces 160 m²
680 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Mas provençal Aubagne (13) 8 pièces 160 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
890 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente Mas provençal Peyrolles-en-Provence (13) 5 pièces 133 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 7 pièces 188 m²
749 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Mas provençal Le Puy-Sainte-Réparade (13) 7 pièces 188 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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Mas provençal 9 pièces 459 m²
4 700 000 € Pro 10 240 €/m²
Vente Mas provençal Le Puy-Sainte-Réparade (13) 9 pièces 459 m²
à 21 km de Gardanne
SeLoger
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AIX-EN-PROVENCE NORD - MAS DE CHARME EN PIERRE - PARC 1,6 HA - PISCINE - GARAGES - VIGNES
2 650 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente Mas provençal Rognes (13) 11 pièces 380 m²
à 25 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
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AIX-EN-PROVENCE NORD - MAS DE CHARME EN PIERRE - PARC 1,6 HA - PISCINE - GARAGES - VIGNES
2 650 000 € Pro 8 179 €/m²
Vente Mas provençal Rognes (13) 11 pièces 324 m²
à 25 km de Gardanne
Barnes
Barnes
Mas 6 pièces 190 m²
699 900 € Pro 3 684 €/m²
Vente Mas provençal Rognes (13) 6 pièces 190 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 183 m²
839 900 € Pro 4 590 €/m²
Vente Mas provençal Rognes (13) 5 pièces 183 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Mas du XIXème à vendre 10 pièces JOUQUES (13)
1 295 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente Mas provençal Jouques (13) 10 pièces 290 m²
à 25 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Mas provençal 92 m²
289 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente Mas provençal Nans-les-Pins (83) 92 m²
à 26 km de Gardanne
SeLoger
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Mas Plan d'Aups Sainte Baume 6 pièce(s) 162 m2
399 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Mas provençal Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 6 pièces 162 m²
à 26 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 80 m²
625 000 € Particulier 7 813 €/m²
Vente Mas provençal Cuges-les-Pins (13) 2 pièces 80 m²
à 27 km de Gardanne
SeLoger
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Propriété d'exception Domaine historique de 1782 sur 4,5 hectares
1 450 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Mas provençal Lançon-Provence (13) 15 pièces 418 m²
à 28 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
RARE MAS PROVENÇAL 19 e LAMBESC
780 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Mas provençal Lambesc (13) 5 pièces 172 m²
à 29 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 290 m²
1 250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Mas provençal Lambesc (13) 13 pièces 290 m²
à 29 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 7 pièces 226 m²
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Mas provençal Lambesc (13) 7 pièces 226 m²
à 29 km de Gardanne
bsk
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Maison 14 pièces 380 m²
1 650 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente Mas provençal Lambesc (13) 14 pièces 380 m²
à 29 km de Gardanne
SeLoger
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Mas provençal 5 pièces 110 m²
799 000 € Pro 7 264 €/m²
Vente Mas provençal Ceyreste (13) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Mas provençal 6 pièces 200 m²
1 155 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente Mas provençal La Barben (13) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 366 m²
1 350 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Mas provençal La Ciotat (13) 8 pièces 366 m²
à 32 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT PAUL LES DURANCE : MAS provençal au calme
620 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Paul-lès-Durance (13) 5 pièces 145 m²
à 33 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Mas en Pierre vue dégagée mer, vignes et collines - 83740 LA CAD
1 569 000 € Pro 9 122 €/m²
Vente Mas provençal La Cadière-d'Azur (83) 6 pièces 172 m²
à 35 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison à vendre
1 690 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente Mas provençal Cucuron (84) 6 pièces 331 m²
à 35 km de Gardanne
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
La Provence Authentique dans un panorama exceptionnel.
1 150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Mas provençal Cucuron (84) 8 pièces 230 m²
à 35 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 330 m²
1 500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Mas provençal Cucuron (84) 12 pièces 330 m²
à 35 km de Gardanne
SeLoger
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Mas provençal de caractère
940 000 € Particulier 3 345 €/m²
Vente Mas provençal Vernègues (13) 5 pièces 281 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Mas 4 pièces 177 m²
615 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Mas provençal Vernègues (13) 4 pièces 177 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
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Maison en pierre
350 000 € Particulier 9 722 €/m²
Vente Mas provençal Charleval (13) 2 pièces 36 m²
à 36 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 231 m²
1 240 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente Mas provençal Lourmarin (84) 11 pièces 231 m²
à 36 km de Gardanne
Ouest France
Ouest France
Authentique mas du XIXème siècle avec vue panoramique
465 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Mas provençal Aurons (13) 4 pièces 135 m²
à 36 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Mas Luberon 5000m², piscine, calme absolu, Lourmarin
865 000 € Particulier 5 274 €/m²
Vente Mas provençal Lauris (84) 6 pièces 164 m²
à 36 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Campagne de Lourmarin - Mas avec vue
1 700 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Mas provençal Lauris (84) 9 pièces 300 m²
à 36 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Maison/villa 5 pièces
1 590 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 210 m²
à 36 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 191 m²
1 090 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Mas provençal Mallemort (13) 7 pièces 191 m²
à 38 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 158 m²
556 900 € Pro 3 525 €/m²
Vente Mas provençal Mallemort (13) 8 pièces 158 m²
à 38 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas Provençal rénové
1 530 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Mas provençal Alleins (13) 9 pièces 618 m²
à 39 km de Gardanne
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Mas provençal sur domaine de 17 000 m2 avec dépendances
1 090 000 € Pro 6 124 €/m²
Vente Mas provençal Alleins (13) 6 pièces 178 m²
à 39 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Mas 9 pièces 215 m²
399 900 € Pro 1 860 €/m²
Vente Mas provençal Alleins (13) 9 pièces 215 m²
à 39 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 142 m²
530 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Mas provençal Vinon-sur-Verdon (83) 6 pièces 142 m²
à 39 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Mas provençal 3 pièces 80m2 avec 1ha en campagne
466 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente Mas provençal Le Beausset (83) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Mas 4 pièces 137 m²
498 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Mas provençal Grans (13) 4 pièces 137 m²
à 39 km de Gardanne
leboncoin
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Mas 6 pièces 249 m²
845 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Mas provençal Grans (13) 6 pièces 249 m²
à 39 km de Gardanne
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente La Bastide-des-Jourdans 7p 200m² 995000€
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Mas provençal La Bastide-des-Jourdans (84) 7 pièces 200 m²
à 40 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 13 pièces 353 m²
1 190 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Mas provençal Bandol (83) 13 pièces 353 m²
à 41 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 10 pièces 283 m²
1 090 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Mas provençal Bandol (83) 10 pièces 283 m²
à 41 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
(4764-EHA) Référence : 4764-EHA - Maison -12 pièce
724 500 € Pro 5 175 €/m²
Vente Mas provençal Mérindol (84) 6 pièces 140 m²
à 41 km de Gardanne
Vivastreet
Vivastreet
Mas 4 pièces 102 m²
299 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Mas provençal Salon-de-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 41 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
A vendre - Mas de caractère avec piscine - à Grans
1 150 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente Mas provençal Salon-de-Provence (13) 8 pièces 233 m²
à 41 km de Gardanne
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Viager occupé Auribeau - Mas 148 m2, jardin, garage et vue L
55 594 € Pro 376 €/m²
Vente Mas provençal Auribeau (84) 6 pièces 148 m²
à 42 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 250 m²
1 600 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Mas provençal La Roquebrussanne (83) 8 pièces 250 m²
à 43 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 8 pièces 257 m²
1 280 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente Mas provençal Castellet-en-Luberon (84) 8 pièces 257 m²
à 43 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
La Celle - Élégant mas de 226 m², beaux volumes et douceur de vivre provençale
607 500 € Pro 2 688 €/m²
Vente Mas provençal La Celle (83) 11 pièces 226 m²
à 43 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 160 m²
860 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Mas provençal Évenos (83) 5 pièces 160 m²
à 43 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Authentique mas provençal avec beaucoup de cachet
860 000 € Particulier 3 963 €/m²
Vente Mas provençal Évenos (83) 8 pièces 217 m²
à 43 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 166 m²
860 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente Mas provençal Istres (13) 5 pièces 166 m²
à 44 km de Gardanne
leboncoin
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Maison T5 + Dépendance 37m²
659 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente Mas provençal Istres (13) 5 pièces 200 m²
à 44 km de Gardanne
leboncoin
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Luberon Mas en pierres sur 3Ha de nature avec terrasse et piscine
1 190 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente Mas provençal Céreste (04) 7 pièces 249 m²
à 45 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 242 m²
1 190 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Mas provençal Céreste (04) 11 pièces 242 m²
à 45 km de Gardanne
BellesPierres
BellesPierres
Propriété de caractère entre Alpilles et Lubéron
870 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Mas provençal Sénas (13) 7 pièces 220 m²
à 45 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
2 690 000 € Particulier 6 045 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 10 pièces 445 m²
à 45 km de Gardanne
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 200 m²
695 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 8 pièces 200 m²
à 45 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas provençal 10 pièces 297 m²
1 990 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 10 pièces 297 m²
à 45 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 250 m²
1 340 000 € Particulier 5 360 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 6 pièces 250 m²
à 45 km de Gardanne
PAP
PAP
Mas provençal 250 m², gîte, 4,48 ha, vue Luberon — Bonnieux (84)
1 340 000 € Particulier 5 360 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 8 pièces 250 m²
à 45 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison 150 m²
1 199 000 € Pro 7 993 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 150 m²
à 45 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
A vendre - Mas du XVIème siècle au coeur du Luberon
2 490 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 14 pièces 400 m²
à 45 km de Gardanne
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
A vendre - Demeure de village de caractère restaurée avec piscine face au Luberon
1 750 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 9 pièces 300 m²
à 45 km de Gardanne
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Superbe mas provençal en pierres avec piscine sur prés de 7Ha
1 313 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 7 pièces 185 m²
à 45 km de Gardanne
IMMOBILIERE DU ROY RENE
Bonnieux, superbe mas provençal en pierres avec piscine sur pr?
1 199 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 7 pièces 185 m²
à 45 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Mas 5 pièces 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 5 pièces 130 m²
à 45 km de Gardanne
leboncoin
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Exclusivité à vendre proche Bonnieux : ancien mas rénové avec gîtes indépendants
2 595 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Mas provençal Bonnieux (84) 700 m²
à 45 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres

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Cadre de vie

Vivre à Gardanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 597 habitants (2023)
Santé 301 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Santé à Gardanne

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 138 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Gardanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Simiane, Gardanne.

Sécurité à Gardanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 296 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 179 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gardanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 545 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Mas provençal Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un mas provençal ?

Le mas provençal est une maison traditionnelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se distingue par ses façades en pierre, ses tuiles en terre cuite et son architecture robuste. Typiquement, il est entouré de terrain agricole ou de jardin méditerranéen. Les intérieurs sont souvent spacieux avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des plafonds voûtés. Les mas offrent généralement plusieurs chambres et pièces de vie, avec parfois des dépendances comme des granges ou des ateliers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un mas provençal ?

L'achat d'un mas provençal présente de nombreux avantages, notamment le charme et le caractère authentique de l'architecture, ainsi que la tranquillité d'un cadre naturel. De plus, ces propriétés bénéficient souvent d'un grand terrain. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts de rénovation élevés si le mas est ancien et nécessite des travaux. L'entretien des extérieurs et des jardins peut également être exigeant. Enfin, l'emplacement rural peut impliquer un certain isolement, loin des commodités urbaines.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un mas provençal ?

Avant d'acheter ou de louer un mas provençal, il est essentiel de vérifier l'état général de la structure, notamment les fondations, la toiture et les murs en pierre. Inspectez également les systèmes de plomberie et d'électricité, car des mises aux normes peuvent être nécessaires. Évaluez l'état du terrain, en particulier si des travaux d'aménagement sont prévus. Renseignez-vous sur les droits d'eau et les accès routiers. Enfin, vérifiez les règles locales d'urbanisme qui pourraient affecter des projets de rénovation ou d'extension.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un mas provençal ?

Lors de l'achat d'un mas provençal, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, en fonction de votre besoin de proximité avec les commodités ou les transports. La superficie du terrain et l'exposition au soleil sont également importantes pour ceux qui souhaitent jardiner ou installer une piscine. L'état de la maison doit être évalué pour anticiper d'éventuelles rénovations. Enfin, considérez le potentiel d'aménagement des dépendances pour une utilisation future, comme des chambres d'hôtes ou un atelier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.