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Toutes les annonces immobilières de luxe à Gardanne (13)

Maison 6 pièces 140 m²
765 000 € Pro 5 464 €/m²
Vente Maison d’architecte Gardanne (13) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
530 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Mas provençal Gardanne (13) 4 pièces 125 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Bastide Gardanne (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
472 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Bastide Gardanne (13) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Bastide Gardanne (13) 4 pièces 112 m²
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Maison 8 pièces 175 m²
569 900 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison d’architecte Gardanne (13) 8 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Bastide Gardanne (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Une maison d'architecte à 15 mn d'Aix-en-Provence
1 111 000 € Pro 6 005 €/m²
Vente Maison d’architecte Meyreuil (13) 6 pièces 185 m²
à 4 km de Gardanne
Safti
Safti
Villa contemporaine positionnée sur un terrain de 4500 M2
775 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Gardanne
leboncoin
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Achat : Maison Meyreuil (13590)
1 499 000 € Pro 6 246 €/m²
Vente Villa contemporaine Meyreuil (13) 240 m²
à 4 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres

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Pojet de villa contemporaine d'exception Meyreuil
920 000 € Pro 5 257 €/m²
Vente Maison contemporaine Meyreuil (13) 10 pièces 175 m²
à 4 km de Gardanne
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Sublime Propriété provençale en pierre a 5 minutes d'Aix-en-Provence
4 450 000 € Pro 7 848 €/m²
Vente Propriété de luxe Meyreuil (13) 11 pièces 567 m²
à 4 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine de prestige à 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence à louer
4 250 € Pro 22 €/m²
Location Villa contemporaine Meyreuil (13) 6 pièces 193 m²
à 4 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Dans un quartier recherché, magnifique propriété de 200 m² env
945 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Propriété de luxe Meyreuil (13) 7 pièces 200 m²
à 4 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Vends maison atypique - 200m²
650 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Maison de maître Mimet (13) 10 pièces 200 m²
à 4 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 267 m²
1 120 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Villa contemporaine Mimet (13) 8 pièces 267 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 6 pièces 220 m²
899 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente Villa contemporaine Mimet (13) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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Vente Maison 11 pièces de 330m² - 13109 Simiane-Collongue
1 390 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Propriété de luxe Simiane-Collongue (13) 11 pièces 330 m²
à 5 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Propriété 6 pièces 219 m²
1 149 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente Villa contemporaine Simiane-Collongue (13) 6 pièces 219 m²
à 5 km de Gardanne
leboncoin
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Maison Simiane Collongue 8 pièces 225 m2
899 000 € Pro 3 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Simiane-Collongue (13) 8 pièces 225 m²
à 5 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 207 m²
1 030 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente Villa contemporaine Simiane-Collongue (13) 7 pièces 207 m²
à 5 km de Gardanne
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Maison 16 pièces 303 m²
1 950 000 € Particulier 6 436 €/m²
Vente Propriété de luxe Simiane-Collongue (13) 16 pièces 303 m²
à 5 km de Gardanne
SeLoger
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Vends maison récente - 220 m² - 8 pièces, 4 chambres - Simiane-Collongue 13109
1 360 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente Maison contemporaine Simiane-Collongue (13) 8 pièces 220 m²
à 5 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 170 m²
785 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente Bastide Simiane-Collongue (13) 7 pièces 170 m²
à 5 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 182 m²
749 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Propriété de luxe Simiane-Collongue (13) 5 pièces 182 m²
à 5 km de Gardanne
leboncoin
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1 850 000 € Pro 10 278 €/m²
Vente Maison d’architecte Simiane-Collongue (13) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Gardanne
SeLoger
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SIMIANE-COLLONGUE -- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- 250 M2 -- TERRAIN
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Propriété de luxe Simiane-Collongue (13) 8 pièces 250 m²
à 5 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Villa contemporaine Gréasque (13) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Gréasque 6p 140m² 699000€
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Bastide Gréasque (13) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 162 m²
690 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente Maison d’architecte Gréasque (13) 6 pièces 162 m²
à 6 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique bastide de charme aucun travaux à prévoir
1 093 000 € Pro 6 005 €/m²
Vente Bastide Fuveau (13) 7 pièces 182 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Magnifique bastide de charme aucun travaux à prevoir
1 093 000 € Pro 6 005 €/m²
Vente Bastide Fuveau (13) 7 pièces 182 m²
à 6 km de Gardanne
IMMOBILIERE DU ROY RENE
Maison de plain-pied 7 pièces 250 m²
1 490 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Villa contemporaine Fuveau (13) 7 pièces 250 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 6 pièces 143 m²
700 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente Villa contemporaine Fuveau (13) 6 pièces 143 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
iad France
Villa 7 pièces 210 m²
1 090 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente Bastide Fuveau (13) 7 pièces 210 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Villa 8 pièces 220 m²
899 500 € Pro 4 089 €/m²
Vente Villa contemporaine Fuveau (13) 8 pièces 220 m²
à 6 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 153 m²
710 000 € Pro 4 641 €/m²
Vente Maison bourgeoise Fuveau (13) 6 pièces 153 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 225 m²
980 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente Bastide Fuveau (13) 6 pièces 225 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
A vendre, belle villa provençale 7 pièces 270 m2 sur 5000 m2 b
980 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa contemporaine Fuveau (13) 7 pièces 270 m²
à 6 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
5 900 € Pro 16 €/m²
Location Propriété de luxe Fuveau (13) 6 pièces 379 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 6 pièces 183 m²
1 355 000 € Pro 7 404 €/m²
Vente Bastide Fuveau (13) 6 pièces 183 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 330 m²
1 650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Fuveau (13) 7 pièces 330 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 10 pièces 150 m²
1 650 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Fuveau (13) 10 pièces 150 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Bastide Fuveau (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 425 m²
7 000 € Pro 16 €/m²
Location Bastide Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 425 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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3 700 € Particulier 24 €/m²
Location Maison contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 155 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison avec piscine proche IBS à la vente
2 350 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 350 m²
à 6 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
2 390 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Bastide Bouc-Bel-Air (13) 15 pièces 495 m²
à 6 km de Gardanne
Ouest France
Ouest France
Maison Bouc Bel Air 7 pièces 202.45 m2, bastide provençale, 5 chambres, double séjour, cuisine indép
1 290 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente Bastide Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 203 m²
à 6 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 135 m²
665 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Bastide Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 135 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
iad France
Propriété de 185 m² sur 4 110 m² - Bouc-Bel-Air - Piscine - pool house - Double garage - climatisati
1 260 000 € Pro 6 811 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 185 m²
à 6 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Villa 10 pièces 271 m²
2 275 000 € Pro 8 395 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 10 pièces 271 m²
à 6 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Bastide Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 175 m²
à 6 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 000 € Pro 14 €/m²
Location Bastide Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 280 m²
à 6 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 1 pièce 175 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Bastide Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 175 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Bureaux 1 pièce 455 m²
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Bastide Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 455 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
PROPRIETE DE CHARME AVEC DEPENDANCE ET PISCINE
1 490 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouc-Bel-Air (13) 10 pièces 305 m²
à 6 km de Gardanne
IMMOBILIERE DU ROY RENE
Maison 7 pièces 250 m²
1 260 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 250 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
ERA Provaix Maison 207 m2 8 pièces
699 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Bastide Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 207 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
990 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Bastide Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison Bouc Bel Air 6 pièce(s) 130.88 m2, grand garage avec buanderie, grand séjour, 5 chambres, cui
650 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Bastide Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 131 m²
à 6 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 207 m²
749 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 207 m²
à 6 km de Gardanne
optimhome
optimhome
2 770 000 € Particulier 6 022 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 460 m²
à 6 km de Gardanne
PAP
PAP
Bouc Bel Air (Aix à 10 mn) - Vente Belle Villa T5 de 269 M2, sur un terrain clos et arboré de 1257 M
895 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 269 m²
à 6 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 230 m²
1 200 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 230 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces
1 450 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 220 m²
à 6 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 244 m²
1 200 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 244 m²
à 6 km de Gardanne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 200 m²
1 390 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 200 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Propriete De Charme Avec Dependance Et Piscine
1 395 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouc-Bel-Air (13) 10 pièces 305 m²
à 6 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 244 m²
1 145 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 244 m²
à 6 km de Gardanne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 10 pièces 240 m²
1 390 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouc-Bel-Air (13) 10 pièces 240 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 260 m²
2 490 000 € Pro 9 577 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Tholonet (13) 6 pièces 260 m²
à 7 km de Gardanne
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 7 pièces 240 m²
1 950 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Tholonet (13) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
20 000 € Particulier 26 €/m²
Location Bastide Le Tholonet (13) 13 pièces 755 m²
à 7 km de Gardanne
Ouest France
Ouest France
Le Tholonet - Propriété exceptionnelle
7 950 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Tholonet (13) 12 pièces 750 m²
à 7 km de Gardanne
Daniel Feau
Daniel Feau
Villa 6 pièces 220 m²
8 000 € Pro 36 €/m²
Location Villa contemporaine Le Tholonet (13) 6 pièces 220 m²
à 7 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 11 pièces 205 m²
5 000 € Pro 24 €/m²
Location Propriété de luxe Le Tholonet (13) 11 pièces 205 m²
à 7 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Vends maison - 300 m² - 8 pièces, 5 chambres - Aix-en-Provence 13100
1 390 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Tholonet (13) 8 pièces 300 m²
à 7 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison - 237 m² - 6 pièces, 5 chambres - Aix-en-Provence 13100
1 198 000 € Pro 5 055 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Tholonet (13) 6 pièces 237 m²
à 7 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
À louer Villa contemporaine avec piscine et vue panoramique Aix-en-Provence 240 m², 4 chambres inclu
6 000 € Particulier 25 €/m²
Location Villa contemporaine Le Tholonet (13) 9 pièces 240 m²
à 7 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 10 pièces 358 m²
6 300 000 € Pro 17 598 €/m²
Vente Maison de maître Le Tholonet (13) 10 pièces 358 m²
à 7 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison - 620 m² - 13 pièces, 11 chambres - Aix-en-Provence 13100
3 500 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Bastide Le Tholonet (13) 13 pièces 620 m²
à 7 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 130 m²
1 155 000 € Pro 8 885 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Tholonet (13) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
vente propriété 10 Pièce(s)
6 300 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Bastide Le Tholonet (13) 10 pièces 400 m²
à 7 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends maison - 380 m² - 8 pièces, 4 chambres - Aix-en-Provence 13100
4 600 000 € Pro 12 105 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Tholonet (13) 8 pièces 380 m²
à 7 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison individuelle 13 pièces 755 m²
80 000 € Pro 106 €/m²
Vente Bastide Le Tholonet (13) 13 pièces 755 m²
à 7 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété d'exception située dans le quartier le plus recherché d'Aix
15 000 000 € Pro 25 000 €/m²
Vente Maison de maître Le Tholonet (13) 13 pièces 600 m²
à 7 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 300 m²
2 200 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Tholonet (13) 10 pièces 300 m²
à 7 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 270 m²
1 675 000 € Pro 6 204 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Tholonet (13) 7 pièces 270 m²
à 7 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Vends propriété
2 985 000 € Pro 7 918 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Tholonet (13) 12 pièces 377 m²
à 7 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
AIX-EN-PROVENCE / BASTIDON AIXOIS RÉNOVÉ - ROUTE CÉZANNE LE THOLONET
1 155 000 € Pro 8 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Tholonet (13) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Gardanne
Properstar
Properstar
Référence : 6930-AUS. - Maison contemporaine 4 chambres - piscine - Le Tholonet
1 295 000 € Pro 7 194 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Tholonet (13) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison de plain-pied 9 pièces 280 m²
3 350 000 € Pro 11 964 €/m²
Vente Bastide Le Tholonet (13) 9 pièces 280 m²
à 7 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Proche d'Arles, et de Nîmes, Magnifique villa sur la colline, en position dominante avec vue excepti
658 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa contemporaine Beaurecueil (13) 4 pièces 145 m²
à 7 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
BEAURECUEIL. MAISON PROVENÇALE DU XIXe.
795 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaurecueil (13) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 10 pièces 490 m²
3 250 000 € Particulier 6 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaurecueil (13) 10 pièces 490 m²
à 7 km de Gardanne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Gardanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 597 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 301 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Éducation à Gardanne

Gardanne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Gardanne

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 138 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Gardanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Simiane, Gardanne.

Sécurité à Gardanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 296 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 179 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gardanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 545 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Gardanne

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.