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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Aurillac (15)

Propriété 8 pièces 210 m²
495 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Aurillac (15) 8 pièces 210 m²
leboncoin
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Maison Giou De Mamou 6 pièce(s) 220 m2
383 250 € Pro 1 742 €/m²
Vente Propriété de luxe Giou-de-Mamou (15) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 8 pièces 286 m²
629 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Propriété de luxe Ytrac (15) 8 pièces 286 m²
à 6 km de Aurillac
iad France
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Maison 8 pièces 209 m²
495 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Propriété de luxe Arpajon-sur-Cère (15) 8 pièces 209 m²
à 6 km de Aurillac
Capifrance
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Maison 12 pièces 300 m²
460 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Propriété de luxe Salers (15) 12 pièces 300 m²
à 24 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 235 m²
369 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hippolyte (12) 10 pièces 235 m²
à 25 km de Aurillac
iad France
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Maison 6 pièces 290 m²
353 760 € Pro 1 220 €/m²
Vente Propriété de luxe Lauresses (46) 6 pièces 290 m²
à 31 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 11 pièces 379 m²
551 200 € Pro 1 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Mauriac (15) 11 pièces 379 m²
à 34 km de Aurillac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété avec piscine chauffée et plus de 2 ha de terrain - proche Figeac
318 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cirgues (46) 8 pièces 94 m²
à 35 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 12 pièce(s), SAINT-PRIVAT
556 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Privat (19) 12 pièces 250 m²
à 36 km de Aurillac
bien'ici
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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DU 17éme, 2,5 HA PRAIRIE ATTENANT, PISC
555 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Servières-le-Château (19) 12 pièces 230 m²
à 40 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 11 pièces 250 m²
519 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Laguiole (12) 11 pièces 250 m²
à 41 km de Aurillac
SeLoger
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN CENTRE BOURG
298 000 € Pro 980 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Céré (46) 15 pièces 304 m²
à 43 km de Aurillac
bien'ici
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Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature
419 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Maurice-en-Quercy (46) 6 pièces 190 m²
à 43 km de Aurillac
Safti
Safti
Propriété 9 pièces 203 m²
450 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Propriété de luxe Belmont-Bretenoux (46) 9 pièces 203 m²
à 44 km de Aurillac
leboncoin
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Exceptionnelle maison de 7 pièces de 250 m² avec piscine intérieure et accès direct à la rivière Dor
525 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Argentat-sur-Dordogne (19) 7 pièces 250 m²
à 45 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 300 m²
475 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Altillac (19) 12 pièces 300 m²
à 45 km de Aurillac
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 9 pièces 267 m²
504 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente Propriété de luxe Chaudes-Aigues (15) 9 pièces 267 m²
à 45 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 160 m²
493 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Propriété de luxe Bassignac-le-Bas (19) 160 m²
à 46 km de Aurillac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 17 pièces 395 m²
498 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Propriété de luxe Vebret (15) 17 pièces 395 m²
à 48 km de Aurillac
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 265 m²
335 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Propriété de luxe Vebret (15) 9 pièces 265 m²
à 48 km de Aurillac
leboncoin
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1 490 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 20 pièces 900 m²
à 48 km de Aurillac
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 31 pièces 750 m²
795 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 31 pièces 750 m²
à 48 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 9 pièces 140 m²
664 650 € Pro 4 748 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 9 pièces 140 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 11 pièces 280 m²
821 600 € Pro 2 934 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 11 pièces 280 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 500 m²
873 600 € Pro 1 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 500 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 305 m²
819 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 10 pièces 305 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 8 pièces 200 m²
494 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 8 pièces 200 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 485 m²
1 240 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 12 pièces 485 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 2,15HA
262 800 € Pro 1 643 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcillac-la-Croisille (19) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 160 m²
262 800 € Pro 1 643 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcillac-la-Croisille (19) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère du XIXe avec piscine, grange...
369 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Propriété de luxe Auzits (12) 10 pièces 240 m²
à 49 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Idéalement située au calme sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle à 30 minutes de l'aéroport de
439 500 € Pro 1 911 €/m²
Vente Propriété de luxe Valzergues (12) 8 pièces 230 m²
à 50 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 13 pièces 330 m²
158 000 € Pro 479 €/m²
Vente Propriété de luxe Assier (46) 13 pièces 330 m²
à 52 km de Aurillac
Immonot
Immonot
Vente Domaine 12 pièces
495 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Alleuze (15) 12 pièces 470 m²
à 52 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Villa 6 pièces 158 m²
884 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Propriété de luxe Lamazière-Basse (19) 6 pièces 158 m²
à 53 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Propriété RARE en Pierre | Triangle d'Or | Rénovation Prestige | Gîtes Clés en Main | Vue Pano.
199 000 € Pro 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Végennes (19) 10 pièces 217 m²
à 53 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Propriété de caractère sur le Causse de Labastide-Murat - 10 hec
498 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Propriété de luxe Causse-et-Diège (12) 5 pièces 180 m²
à 54 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison et villa de prestige Vente Curemonte   1695000€
1 695 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Curemonte (19)
à 55 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 5 pièces 159 m²
422 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Propriété de luxe Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15) 5 pièces 159 m²
à 55 km de Aurillac
leboncoin
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EXCLUSIVITE MCI IMMOBILIER Bien Unique à Bozouls, Propriété atypique avec piscine et nombreuses terr
296 800 € Pro 2 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Bozouls (12) 4 pièces 110 m²
à 56 km de Aurillac
leboncoin
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Demeure * 6 Pièces * 167 M² * 19110 St Julien Pres Bort * 481 500 €
369 500 € Pro 2 213 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarroux - Saint Julien (19) 6 pièces 167 m²
à 57 km de Aurillac
Nestenn
Nestenn
Propriété 10 pièces 250 m²
698 250 € Pro 2 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Foissac (12) 10 pièces 250 m²
à 57 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 372 m²
567 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Propriété de luxe Miers (46) 14 pièces 372 m²
à 58 km de Aurillac
iad France
iad France
Maison 13 pièces 300 m²
561 500 € Pro 1 872 €/m²
Vente Propriété de luxe Vayrac (46) 13 pièces 300 m²
à 58 km de Aurillac
SeLoger
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Secteur Gramat, entre pierre et nature, domaine du XVIIIe siècle sur 7 hectares avec grange et pisci
580 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Propriété de luxe Gramat (46) 10 pièces 308 m²
à 59 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 105 m²
336 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Propriété de luxe Meyssac (19) 5 pièces 105 m²
à 61 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 8 pièces 260 m²
650 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Meyssac (19) 8 pièces 260 m²
à 61 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 271 m²
433 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Propriété de luxe Strenquels (46) 9 pièces 271 m²
à 63 km de Aurillac
Century21
Century21
Domaine équestre de prestige dans le Lot
2 400 000 € Pro 6 704 €/m²
Vente Propriété de luxe Rocamadour (46) 7 pièces 358 m²
à 64 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Ancienne demeure du XIXe siècle et dépendances avec vue panorami
1 070 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Rocamadour (46) 10 pièces
à 64 km de Aurillac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 205 m²
580 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Propriété de luxe Rocamadour (46) 6 pièces 205 m²
à 64 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 5 pièces 136 m²
324 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Propriété de luxe Corrèze (19) 5 pièces 136 m²
à 66 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 268 m²
425 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarran (19) 9 pièces 268 m²
à 67 km de Aurillac
iad France
iad France
Propriété de caractère sur 1,5 hectare - chameyrat (19330) 185 000
185 000 € Particulier 1 542 €/m²
Vente Propriété de luxe Chameyrat (19) 6 pièces 120 m²
à 67 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété 12 pièces 403 m²
474 750 € Pro 1 178 €/m²
Vente Propriété de luxe Turenne (19) 12 pièces 403 m²
à 69 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère avec piscine à Laissac
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Propriété de luxe Laissac-Sévérac l'Église (12) 9 pièces 200 m²
à 70 km de Aurillac
bien'ici
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Propriété 7 pièces 238 m²
459 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Propriété de luxe Peyre en Aubrac (48) 7 pièces 238 m²
à 70 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère sans voisin, avec piscine et dépendan
392 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Propriété de luxe Cressensac-Sarrazac (46) 5 pièces 100 m²
à 70 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 15 pièces 677 m²
811 200 € Pro 1 198 €/m²
Vente Propriété de luxe Ussel (19) 15 pièces 677 m²
à 71 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Propriété en pierre au charme authentique
697 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Propriété de luxe Larnagol (46) 12 pièces 400 m²
à 71 km de Aurillac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 12 pièces 300 m²
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Propriété de luxe Meymac (19) 12 pièces 300 m²
à 71 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 189 m²
369 950 € Pro 1 957 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-de-Rouergue (12) 7 pièces 189 m²
à 72 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Propriété 15 pièces 500 m²
750 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-de-Rouergue (12) 15 pièces 500 m²
à 72 km de Aurillac
leboncoin
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Propriété en pierre - 220m2
357 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Propriété de luxe Martiel (12) 6 pièces 220 m²
à 73 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 226 m²
278 200 € Pro 1 231 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Féréole (19) 9 pièces 226 m²
à 74 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
PROPRIETE AVEC PARC NOAILLES
392 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Noailles (19) 11 pièces 240 m²
à 74 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception
409 500 € Pro 2 048 €/m²
Vente Propriété de luxe Apchat (63) 8 pièces 200 m²
à 75 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Propriété d'exception avec vue incroyable !
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Apchat (63) 7 pièces 180 m²
à 75 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Monts du Lyonnais, Propriété de famille, 600 m²hab, - Parc clos
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Ardes (63) 12 pièces 600 m²
à 76 km de Aurillac
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 7 pièces 224 m²
598 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Propriété de luxe Brive-la-Gaillarde (19) 7 pièces 224 m²
à 76 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 6 pièces 256 m²
469 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Propriété de luxe Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 256 m²
à 76 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Vends maison 410m²
1 080 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Propriété de luxe Brive-la-Gaillarde (19) 12 pièces 410 m²
à 76 km de Aurillac
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété de caractère sur le Causse de Labastide-Murat - 10 hec
498 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Propriété de luxe Cœur de Causse (46) 5 pièces 180 m²
à 77 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Secteur Coeur De Causse - Spacieuse Demeure, maison d'amis et grande dépendance sur 4000 m² arborés
294 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Propriété de luxe Cœur de Causse (46) 10 pièces 200 m²
à 77 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Vente Domaine 7 pièces
695 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-Dore (63) 7 pièces 231 m²
à 77 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Vente Domaine 7 pièces
695 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-Dore (63) 7 pièces 231 m²
à 77 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Maison de caractère avec grande piscine, jardin paysager et dépendances
698 000 € Particulier 1 983 €/m²
Vente Propriété de luxe Sanvensa (12) 17 pièces 352 m²
à 78 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère de 444 m² avec piscine et 9 012 m² de terrain à Payrac, rendement locatif ave
790 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Propriété de luxe Payrac (46) 17 pièces 444 m²
à 79 km de Aurillac
bien'ici
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Propriété 19 pièces 440 m²
775 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Propriété de luxe Payrac (46) 19 pièces 440 m²
à 79 km de Aurillac
leboncoin
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Demeure d'exception
830 000 € Particulier 4 560 €/m²
Vente Propriété de luxe Donzenac (19) 5 pièces 182 m²
à 79 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 164 m²
245 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Roc (46) 7 pièces 164 m²
à 79 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété 15 pièces 450 m²
1 250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cirq-Lapopie (46) 15 pièces 450 m²
à 80 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Maison/villa 12 pièces
470 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Propriété de luxe La Salvetat-Peyralès (12) 12 pièces 300 m²
à 80 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 16 pièce(s), LESCURE-JAOUL
889 473 € Pro 1 289 €/m²
Vente Propriété de luxe Lescure-Jaoul (12) 16 pièces 690 m²
à 81 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison de caractère de 230 m2 habitables sur 4 600 m2 de terrain
424 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Lamothe-Cassel (46) 7 pièces 230 m²
à 81 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 193 m²
483 900 € Pro 2 507 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Viance (19) 5 pièces 193 m²
à 82 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 255 m²
579 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Viance (19) 6 pièces 255 m²
à 82 km de Aurillac
PAP
PAP
Maison 9 pièces 284 m²
510 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Propriété de luxe Varaire (46) 9 pièces 284 m²
à 83 km de Aurillac
iad France
iad France
Propriété 6 pièces 344 m²
577 500 € Pro 1 679 €/m²
Vente Propriété de luxe Larche (19) 6 pièces 344 m²
à 83 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 196 m²
399 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Propriété de luxe Masclat (46) 9 pièces 196 m²
à 83 km de Aurillac
leboncoin
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Demeure d'exception en pierre de taille
559 000 € Particulier 2 192 €/m²
Vente Propriété de luxe Varetz (19) 8 pièces 255 m²
à 84 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Propriété 9 pièces 200 m²
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Propriété de luxe La Fouillade (12) 9 pièces 200 m²
à 84 km de Aurillac
leboncoin
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Maison en pierre de caractère avec piscine et vue dégagée
304 500 € Pro 1 990 €/m²
Vente Propriété de luxe Montamel (46) 8 pièces 153 m²
à 84 km de Aurillac
bien'ici
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Vallée De La Dordogne - Carlux - Propriété De Caractère En Pierre Avec 4 Bâtiments Et 3,5 Ha De Terr
252 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Propriété de luxe Carlux (24) 8 pièces 232 m²
à 85 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Exclusivite - Secteur Carlux - Magnifique Propriété de charme en pierre sur 3ha48 avec piscine chauf
598 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Propriété de luxe Carlux (24) 9 pièces 224 m²
à 85 km de Aurillac
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Aurillac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 214 habitants (2023)
Santé 1 177 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 040 équipements BPE

Santé à Aurillac

Source assurance maladie :193 médecins généralistes, 40 spécialistes, 910 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Aurillac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aurillac.

Sécurité à Aurillac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 301 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 233 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 118 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Aurillac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 531 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.