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Toutes les villas d’architecte à vendre à Aurillac (15)

Maison 6 pièces 150 m²
580 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Villa d’architecte Aurillac (15) 6 pièces 150 m²
LaForêt
LaForêt
Magnifique villa d'architecte avec piscine et jardin à Maurs
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Étienne-de-Maurs (15) 7 pièces 195 m²
à 28 km de Aurillac
bien'ici
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Villa d'architecte à la conception originale avec piscine, vue sur le Ségala, 15 minutes de Figeac
865 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa d’architecte Figeac (46) 7 pièces 207 m²
à 48 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 223 m²
568 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa d’architecte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 8 pièces 223 m²
à 75 km de Aurillac
optimhome
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Maison 9 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-Dore (63) 9 pièces 67 m²
à 77 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 233 m²
650 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa d’architecte Aydat (63) 8 pièces 233 m²
à 92 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 233 m²
650 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa d’architecte Aydat (63) 8 pièces 233 m²
à 92 km de Aurillac
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa d’architecte Daglan (24) 4 pièces 150 m²
à 100 km de Aurillac
iad France
iad France
Villa D'architecte (2012) Proche Cordes-Sur-Ciel - Excellente Performance Energetique
690 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Marcel-Campes (81) 7 pièces 217 m²
à 101 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Veyre-Monton - Villa d'architecte 260 m² -
1 390 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente Villa d’architecte Veyre-Monton (63) 15 pièces 260 m²
à 101 km de Aurillac
leboncoin
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Romagnat Beau Soleil
399 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 7 pièces 165 m²
à 103 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 184 m²
1 319 530 € Pro 7 171 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 184 m²
à 103 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Villa 3 pièces 157 m²
769 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 3 pièces 157 m²
à 103 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 134 m²
495 500 € Pro 3 698 €/m²
Vente Villa d’architecte Orcet (63) 5 pièces 134 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 245 m²
875 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa d’architecte Royat (63) 7 pièces 245 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Villa contemporaine 205 m² - Piscine, jacuzzi, cinéma - Aubière
879 000 € Particulier 4 288 €/m²
Vente Villa d’architecte Aubière (63) 7 pièces 205 m²
à 107 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 163 m²
385 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Villa d’architecte La Roche-Noire (63) 5 pièces 163 m²
à 107 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 153 m²
1 750 € Pro 11 €/m²
Vente Villa d’architecte La Roche-Noire (63) 6 pièces 153 m²
à 107 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 149 m²
399 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Villa d’architecte Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 149 m²
à 108 km de Aurillac
leboncoin
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Villa Contemporaine LEMPDES
630 000 € Particulier 3 316 €/m²
Vente Villa d’architecte Lempdes (63) 7 pièces 190 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Villa 7 pièces 207 m²
465 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Martres-d'Artière (63) 7 pièces 207 m²
à 119 km de Aurillac
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Aurillac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 214 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 1 177 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 040 équipements BPE

Éducation à Aurillac

Aurillac compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Aurillac

Source assurance maladie :193 médecins généralistes, 40 spécialistes, 910 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Aurillac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aurillac.

Sécurité à Aurillac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 301 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 233 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 118 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Aurillac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 531 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.