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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Colomiers (31)

Maison 7 pièces 240 m²
795 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Propriété de luxe Colomiers (31) 7 pièces 240 m²
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Maison 9 pièces 309 m²
750 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournefeuille (31) 9 pièces 309 m²
à 4 km de Colomiers
Figaro Immobilier
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Propriété 10 pièces 328 m²
400 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Propriété de luxe Cornebarrieu (31) 10 pièces 328 m²
à 5 km de Colomiers
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EXCLUSIVITÉ — Rarissime demeure rénovée — Près de 930 m² de potentiel
990 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Propriété de luxe Plaisance-du-Touch (31) 12 pièces 560 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
367 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Mondonville (31) 9 pièces 200 m²
à 7 km de Colomiers
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Maison 10 pièces 272 m²
565 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 10 pièces 272 m²
à 7 km de Colomiers
Century21
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Propriété 6 pièces 200 m²
785 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 207 m²
700 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Propriété de luxe Cugnaux (31) 6 pièces 207 m²
à 7 km de Colomiers
Orpi
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Maison 10 pièces 510 m²
995 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente Propriété de luxe Léguevin (31) 10 pièces 510 m²
à 8 km de Colomiers
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Maison 8 pièces 270 m²
482 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente Propriété de luxe Léguevin (31) 8 pièces 270 m²
à 8 km de Colomiers
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Maison 7 pièces 220 m²
495 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 7 pièces 220 m²
à 8 km de Colomiers
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Maison 7 pièces 228 m²
997 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 7 pièces 228 m²
à 8 km de Colomiers
LaForêt
LaForêt
Côté Pavée - Maison familiale de 400 m².
1 700 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 7 pièces 400 m²
à 8 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Maison 13 pièces 202 m²
1 290 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 13 pièces 202 m²
à 8 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
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Vieille-Toulouse - Propriété D'Exception Au Coeur D'Un Parc De 6
1 290 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 13 pièces 433 m²
à 8 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 350 m²
1 250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 9 pièces 350 m²
à 8 km de Colomiers
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Vieille Toulouse - Maison Entierement Rénovée - Piscine - Parc C
1 150 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 7 pièces 247 m²
à 8 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 208 m²
735 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 6 pièces 208 m²
à 8 km de Colomiers
Orpi
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Toulouse - Le Caousou | Une propriété d'exception entre patrimoine et architecture contemporaine
4 220 000 € Pro 10 048 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 10 pièces 420 m²
à 8 km de Colomiers
Kretz
Kretz
Propriété 9 pièces 352 m²
795 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 9 pièces 352 m²
à 8 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
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TOULOUSE - SECTEUR COTE PAVÉE - CALME - VUE PANORAMIQUE
2 300 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 12 pièces 600 m²
à 8 km de Colomiers
Properstar
Properstar
Propriété 6 pièces 222 m²
800 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 6 pièces 222 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Maison Toulouse 6 pièces 228 m2 avec jardin, piscine, garages et dépendance
1 045 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 6 pièces 228 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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639 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 6 pièces 280 m²
à 8 km de Colomiers
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 400M² - PISCINE - TERRAIN DE 7 500 M²
695 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 9 pièces 400 m²
à 8 km de Colomiers
Safti
Safti
Maison 5 pièces 180 m²
799 500 € Pro 4 442 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 5 pièces 180 m²
à 8 km de Colomiers
iad France
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Propriété 14 pièces 439 m²
1 950 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 14 pièces 439 m²
à 8 km de Colomiers
AdaptImmobilier
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Maison 9 pièces 240 m²
480 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 9 pièces 240 m²
à 8 km de Colomiers
PAP
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Maison 6 pièces 270 m²
490 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 6 pièces 270 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 19 pièces 661 m²
1 995 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Propriété de luxe Toulouse (31) 19 pièces 661 m²
à 8 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de charme 220m2 avec piscine et tennis
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Propriété de luxe Frouzins (31) 6 pièces 220 m²
à 10 km de Colomiers
Safti
Safti
Élégance, volume et parc d'exception de plus de 2100 m2 avec piscine
479 900 € Pro 3 902 €/m²
Vente Propriété de luxe Daux (31) 5 pièces 123 m²
à 11 km de Colomiers
Safti
Safti
Maison 6 pièces 180 m²
569 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Propriété de luxe Launaguet (31) 6 pièces 180 m²
à 12 km de Colomiers
Orpi
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Propriété 7 pièces 402 m²
1 490 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 402 m²
à 13 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 13 pièces 202 m²
1 290 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieille-Toulouse (31) 13 pièces 202 m²
à 13 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
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Vieille-Toulouse - Propriété D'Exception Au Coeur D'Un Parc De 6
1 290 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieille-Toulouse (31) 13 pièces 433 m²
à 13 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
VIEILLE-TOULOUSE MAISON SUR LE GOLF AVEC PISCINE
1 490 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieille-Toulouse (31) 13 pièces 394 m²
à 13 km de Colomiers
Barnes
Barnes
MERVILLE 31330 - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE SUR 2000 M2
515 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Propriété de luxe Merville (31) 7 pièces 170 m²
à 13 km de Colomiers
Safti
Safti
Maison 8 pièces 237 m²
525 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Propriété de luxe Pechbusque (31) 8 pièces 237 m²
à 14 km de Colomiers
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Maison 10 pièces 290 m²
950 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Propriété de luxe Ramonville-Saint-Agne (31) 10 pièces 290 m²
à 14 km de Colomiers
iad France
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Maison à vendre Menville
598 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Propriété de luxe Menville (31) 9 pièces 243 m²
à 14 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Propriété 9 pièces 281 m²
850 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jory (31) 9 pièces 281 m²
à 15 km de Colomiers
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Offre confidentielle - propriété rare à saint-jory
790 000 € Particulier 3 435 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jory (31) 9 pièces 230 m²
à 15 km de Colomiers
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Propriété familiale d'exception sur 1 hectare avec piscine
849 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Lacroix-Falgarde (31) 10 pièces 235 m²
à 15 km de Colomiers
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 215 m²
750 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Propriété de luxe Vigoulet-Auzil (31) 215 m²
à 15 km de Colomiers
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 279 m²
820 000 € Particulier 2 939 €/m²
Vente Propriété de luxe Vigoulet-Auzil (31) 8 pièces 279 m²
à 15 km de Colomiers
Figaro Immobilier
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Maison et villa de prestige Vente Le Castéra 6p 266m² 646000€
646 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Castéra (31) 6 pièces 266 m²
à 16 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 8 pièces 342 m²
1 360 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Propriété de luxe Pin-Balma (31) 8 pièces 342 m²
à 17 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
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ROUFFIAC-TOLOSAN-Toulousaine 256 m² jardin et piscine
495 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Propriété de luxe Rouffiac-Tolosan (31) 8 pièces 255 m²
à 17 km de Colomiers
bien'ici
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Maison D'exception, Saint Orens De Gameville, Coup de coeur pour ce Havre de paix
780 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Orens-de-Gameville (31) 11 pièces 348 m²
à 17 km de Colomiers
bien'ici
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Demeure 8 pièces 330 m²
735 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Propriété de luxe Grenade (31) 8 pièces 330 m²
à 17 km de Colomiers
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Maison 6 pièces - 310 m² - Parcelle de 10.000 m²
500 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Grenade (31) 6 pièces 310 m²
à 17 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 297 m²
720 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Propriété de luxe Labastide-Saint-Sernin (31) 7 pièces 297 m²
à 18 km de Colomiers
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Aureville - Propriété de caractère de 213 m² avec dépendances sur un parc de plus de 1 hectare
895 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Propriété de luxe Aureville (31) 8 pièces 213 m²
à 18 km de Colomiers
bien'ici
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Propriété 6 pièces 223 m²
545 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Flourens (31) 6 pièces 223 m²
à 18 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 264 m²
890 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Propriété de luxe Rebigue (31) 7 pièces 264 m²
à 18 km de Colomiers
SeLoger
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Castelmaurou, propriété d'exception avec piscine aux portes de Toulouse.
1 236 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelmaurou (31) 9 pièces 354 m²
à 19 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 255 m²
725 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 7 pièces 255 m²
à 19 km de Colomiers
iad France
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Maison 6 pièces 210 m²
489 000 € Particulier 2 329 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 6 pièces 210 m²
à 19 km de Colomiers
PAP
PAP
Maison Muret - 8 pièces 310 m2
699 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 8 pièces 310 m²
à 19 km de Colomiers
L'Adresse
L'Adresse
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE de 220 m² à MURET avec piscine et double garage
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 7 pièces 220 m²
à 19 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 7 pièces 302 m²
884 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 7 pièces 302 m²
à 19 km de Colomiers
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Propriété de caractère datant de 1807
756 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Propriété de luxe Clermont-le-Fort (31) 14 pièces 321 m²
à 19 km de Colomiers
bien'ici
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Vente à terme occupée sur 120 mois - TOULOUSE (31000)
141 900 € Pro 771 €/m²
Vente Propriété de luxe Eaunes (31) 6 pièces 184 m²
à 20 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison et villa de prestige Vente L'Isle-Jourdain 5p 127m² 485000€
485 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 5 pièces 127 m²
à 20 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 284 m²
1 249 990 € Pro 4 401 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 8 pièces 284 m²
à 20 km de Colomiers
SeLoger
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Maison
1 250 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 9 pièces 322 m²
à 20 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Isle Jourdain • 6 ch • Piscine • Jardin Maison Prestige
940 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 8 pièces 245 m²
à 20 km de Colomiers
Safti
Safti
Bien d'exception - Un cadre de vie rare au coeur de la campagne gersoise
1 250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 12 pièces 320 m²
à 20 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
PROPRIETE avec piscine sur un 1,1 ha clôturé
1 250 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 7 pièces 322 m²
à 20 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Propriété d'exception aux portes de Toulouse
1 260 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-d'Estrétefonds (31) 12 pièces 396 m²
à 21 km de Colomiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 228 m²
997 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-d'Estrétefonds (31) 7 pièces 228 m²
à 21 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
495 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Auradé (32) 6 pièces 150 m²
à 21 km de Colomiers
PAP
PAP
Vue imprenable sur les Pyrénées - Propriété de caractère avec d
525 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Propriété de luxe Lavalette (31) 9 pièces 288 m²
à 22 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Propriété 7 pièces 230 m²
406 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Propriété de luxe Lherm (31) 7 pièces 230 m²
à 22 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
BOULOC - Superbe propriété avec piscine, parc arboré et anciennes écuries
670 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouloc (31) 7 pièces 161 m²
à 22 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 218 m²
670 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouloc (31) 7 pièces 218 m²
à 22 km de Colomiers
SeLoger
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Immobilier haut de gamme
460 000 € Particulier 1 673 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cézert (31) 8 pièces 275 m²
à 22 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 378 m²
577 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire (31) 7 pièces 378 m²
à 22 km de Colomiers
Century21
Century21
Propriété 6 pièces 200 m²
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Propriété de luxe Drémil-Lafage (31) 6 pièces 200 m²
à 22 km de Colomiers
leboncoin
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Ancienne orangeraie Charme et Cachet d'exception
483 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Propriété de luxe Vignaux (31) 7 pièces 239 m²
à 23 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 7 pièces 250 m²
999 000 € Pro 3 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Odars (31) 7 pièces 250 m²
à 23 km de Colomiers
LaForêt
LaForêt
Vacquiers: maison de caractère avec piscine et tennis au coeur de la forêt royale
645 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Propriété de luxe Vacquiers (31) 9 pièces 235 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 8 pièces 280 m²
595 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Montastruc-la-Conseillère (31) 8 pièces 280 m²
à 24 km de Colomiers
SeLoger
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EXCLUSIF À MONTJOIR : Propriété de Caractère de 260 m² ? DPE A
385 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Propriété de luxe Montjoire (31) 10 pièces 257 m²
à 25 km de Colomiers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PAULHAC 31380, Propriété d'exception avec maison et pension canine
575 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Paulhac (31) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
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Propriété 6 pièces 209 m²
399 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Propriété de luxe Montlaur (31) 6 pièces 209 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Propriété avec parc, piscine, tennis et étang
1 146 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaumont-sur-Lèze (31) 12 pièces 295 m²
à 26 km de Colomiers
Safti
Safti
Maison 13 pièces 288 m²
779 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Propriété de luxe Villaudric (31) 13 pièces 288 m²
à 26 km de Colomiers
iad France
iad France
Ancienne propriété viticole de caractère au Nord de toulouse
690 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Fronton (31) 10 pièces 226 m²
à 27 km de Colomiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Magnifique maison 7 pièce(s) sur Fronton
480 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Fronton (31) 7 pièces 221 m²
à 27 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 200 m²
508 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Propriété de luxe Fronton (31) 6 pièces 200 m²
à 27 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Propriété de 13 000 M2 avec maison de 200 M2 chai de 70 M2 et garage de 80 M2
450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Sabonnères (31) 4 pièces 200 m²
à 27 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Toulousaine XIXe avec parc, piscine et jacuzzi
549 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Propriété de luxe Verdun-sur-Garonne (82) 11 pièces 261 m²
à 28 km de Colomiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété contemporaine - deux maisons - Lanta
840 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Lanta (31) 10 pièces 240 m²
à 28 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AUTHENTIQUE PROPRIETE DU XVIIe AU COEUR DU VILLAGE
855 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Propriété de luxe Lanta (31) 11 pièces 575 m²
à 28 km de Colomiers
Belles Demeures
Belles Demeures

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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.