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Toutes les villas d’architecte à vendre à Colomiers (31)

Villa 6 pièces 185 m²
850 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Villa d’architecte Colomiers (31) 6 pièces 185 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
659 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 5 pièces 175 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 7 pièces 218 m²
649 999 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 7 pièces 218 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Maison de plain-pied 8 pièces 250 m²
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa d’architecte Pibrac (31) 8 pièces 250 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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PIBRAC - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS D'EXCE
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa d’architecte Pibrac (31) 8 pièces 250 m²
à 6 km de Colomiers
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE / POOL HOUSE
496 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Villa d’architecte Cugnaux (31) 7 pièces 170 m²
à 7 km de Colomiers
LeSiteImmo
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VILLA D4ARCHITECTE AVEC VUE
728 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 4 pièces 153 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 8 pièces 220 m²
849 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 8 pièces 220 m²
à 8 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunité : Villa d'architecte à personnaliser
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 5 pièces 220 m²
à 8 km de Colomiers
Safti
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Villa 5 pièces 135 m²
464 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 225 m²
1 575 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 6 pièces 225 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 7 pièces 258 m²
690 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 7 pièces 258 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 6 pièces 196 m²
599 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Villa d’architecte Seilh (31) 6 pièces 196 m²
à 9 km de Colomiers
Human Immobilier
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Villa T6 Aucamville avec jardin et piscine
439 000 € Particulier 3 028 €/m²
Vente Villa d’architecte Aucamville (31) 6 pièces 145 m²
à 10 km de Colomiers
leboncoin
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Maison villa architecte 31120 ROQUES
545 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Villa d’architecte Roques (31) 7 pièces 245 m²
à 12 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 7 pièces 176 m²
777 150 € Pro 4 416 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 176 m²
à 13 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 7 pièces 176 m²
818 250 € Pro 4 649 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 176 m²
à 13 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 7 pièces 212 m²
985 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 212 m²
à 13 km de Colomiers
SeLoger
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Villa 8 pièces 205 m²
525 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa d’architecte Pechbusque (31) 8 pièces 205 m²
à 14 km de Colomiers
leboncoin
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MAISON D'ARCHITECTE T7 - HAUT DE GAMME
695 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa d’architecte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 220 m²
à 14 km de Colomiers
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Ramonville-Saint-Agne 7p 163m² 450000€
450 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Villa d’architecte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 163 m²
à 14 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Vente Maison d'architecte 6 pièces
580 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa d’architecte Bruguières (31) 6 pièces 204 m²
à 14 km de Colomiers
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 241 m²
539 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa d’architecte Pechbonnieu (31) 10 pièces 241 m²
à 15 km de Colomiers
iad France
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Villa 7 pièces 372 m²
1 140 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean (31) 7 pièces 372 m²
à 15 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison
484 500 € Pro 2 972 €/m²
Vente Villa d’architecte Montrabé (31) 6 pièces 163 m²
à 16 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 176 m²
339 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Villa d’architecte Villate (31) 6 pièces 176 m²
à 16 km de Colomiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
1 760 € Pro 12 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 148 m²
à 17 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 234 m²
728 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Villa d’architecte Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 234 m²
à 18 km de Colomiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa de l'architecte Jean Alauze à Muret
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa d’architecte Muret (31) 7 pièces 175 m²
à 19 km de Colomiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 272 m²
596 790 € Pro 2 194 €/m²
Vente Villa d’architecte Muret (31) 9 pièces 272 m²
à 19 km de Colomiers
SeLoger
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Villa 7 pièces 275 m²
869 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa d’architecte Mons (31) 7 pièces 275 m²
à 20 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
889 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Villa d’architecte Lauzerville (31) 6 pièces 220 m²
à 20 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 7 pièces 220 m²
700 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Pompertuzat (31) 7 pièces 220 m²
à 20 km de Colomiers
iad France
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Villa d'architecte contemporaine de plain pied type 4 récente
389 900 € Pro 4 285 €/m²
Vente Villa d’architecte Escalquens (31) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Colomiers
leboncoin
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ESCALQUENS Très belle villa d'architecte 6 pièces 150 m² dans quartier calme proximité centre villag
499 000 € Particulier 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Escalquens (31) 6 pièces 150 m²
à 21 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 250m². 8 pièces. Véranda. Piscine. Jardin 2700m². Vue Pyrénées
390 000 € Particulier 1 560 €/m²
Vente Villa d’architecte Lherm (31) 8 pièces 250 m²
à 22 km de Colomiers
leboncoin
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Villa Familiale 175 M2 + Studio - Vente P à P
540 000 € Particulier 3 086 €/m²
Vente Villa d’architecte Gragnague (31) 6 pièces 175 m²
à 22 km de Colomiers
leboncoin
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Dremil-Lafage - Maison d'architecte avec sous-sol aménagé de 170m², jacuzzi et studio
462 000 € Particulier 3 080 €/m²
Vente Villa d’architecte Drémil-Lafage (31) 6 pièces 150 m²
à 22 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 7 pièces 217 m²
1 190 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Villa d’architecte Venerque (31) 7 pièces 217 m²
à 22 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Luxueuse villa d'architecte, 10 minutes de Toulouse
995 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Villa d’architecte Montastruc-la-Conseillère (31) 6 pièces 180 m²
à 24 km de Colomiers
Kretz
Kretz
Villa 8 pièces 280 m²
626 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Villa d’architecte Montastruc-la-Conseillère (31) 8 pièces 280 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Villa d’architecte Rieumes (31) 5 pièces 160 m²
à 28 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
299 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemur-sur-Tarn (31) 5 pièces 145 m²
à 31 km de Colomiers
SeLoger
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Maison d'artiste à la campagne
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendine (31) 6 pièces 180 m²
à 35 km de Colomiers
Safti
Safti
Villa 6 pièces 135 m²
337 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Villa d’architecte Reyniès (82) 6 pièces 135 m²
à 36 km de Colomiers
leboncoin
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Villa d'architecte en lisière de la forêt du Fau
787 500 € Pro 3 580 €/m²
Vente Villa d’architecte Montauban (82) 7 pièces 220 m²
à 46 km de Colomiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Quartier du Fau - Villa d'architecte rénovée de 170 m2
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa d’architecte Montauban (82) 7 pièces 170 m²
à 46 km de Colomiers
Safti
Safti
SORTIR ET PRENDRE L'AVION
1 600 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Villa d’architecte L'Isle-en-Dodon (31) 10 pièces 380 m²
à 48 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Une vue à couper le souffle
349 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Villa d’architecte Montgey (81) 4 pièces 183 m²
à 51 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa d'Architecte avec piscine intérieure sur une parcelle de 5687 m²
428 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Vernet (09) 7 pièces 295 m²
à 52 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte 6 pièces 170 m2 Prestations haut de gamme
549 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Plan (31) 4 pièces 170 m²
à 52 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa d'architecte avec piscine - Montaut (09)
386 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Villa d’architecte Montaut (09) 6 pièces 194 m²
à 54 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Très Belle maison d architecte aux Portes de Revel
462 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Villa d’architecte Revel (31) 8 pièces 273 m²
à 56 km de Colomiers
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison 6 pièces 266 m²
550 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 6 pièces 266 m²
à 56 km de Colomiers
Century21
Century21
Maison d'architecte 165 m2, 4100 m2 de jardin
399 000 € Particulier 2 418 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 5 pièces 165 m²
à 56 km de Colomiers
leboncoin
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Villa d'architecte de 215 m² sur près d'un hectare, cadre paisible et nature dominante - Graulhet
370 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 6 pièces 215 m²
à 56 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 139 m²
500 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente Villa d’architecte Boussens (31) 4 pièces 139 m²
à 57 km de Colomiers
SeLoger
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Villa d'architecte neuve de plain-pied
500 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa d’architecte Boussens (31) 6 pièces 150 m²
à 57 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte , 202 m2 + 103 m2 RDC
379 500 € Particulier 1 879 €/m²
Vente Villa d’architecte Moissac (82) 7 pièces 202 m²
à 60 km de Colomiers
leboncoin
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Villa plain-pied 6 chambres avec piscine, vue Pyrénées
370 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Villa d’architecte Castelnaudary (11) 9 pièces 276 m²
à 60 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Lac de Saint Ferréol Villa d'Architecte de 274m2 HaB.
790 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Brunels (11) 5 pièces 264 m²
à 62 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Villa d’architecte Boulogne-sur-Gesse (31) 6 pièces 170 m²
à 66 km de Colomiers
leboncoin
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Villa Varilhes proche centre 130 m2 habitables tout confort sur parcelle 917 m2
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa d’architecte Varilhes (09) 8 pièces 125 m²
à 66 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa d architecte ossature bois
395 000 € Particulier 2 762 €/m²
Vente Villa d’architecte Saïx (81) 4 pièces 143 m²
à 68 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
318 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Villa d’architecte Rimont (09) 5 pièces 160 m²
à 68 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 226 m²
399 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa d’architecte Villepinte (11) 8 pièces 226 m²
à 72 km de Colomiers
iad France
iad France
Villa d'architecte avec parc, vue panoramique et piscine
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa d’architecte Réalmont (81) 7 pièces 170 m²
à 72 km de Colomiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa d'architecte à 6km de Labruguière
298 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Villa d’architecte Escoussens (81) 7 pièces 180 m²
à 72 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 184 m²
360 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Gaudens (31) 7 pièces 184 m²
à 73 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 6 pièces 260 m²
420 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 6 pièces 260 m²
à 73 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Villa d'architecte hauteurs de Castres
490 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 6 pièces 230 m²
à 73 km de Colomiers
Safti
Safti
Villa 11 pièces 330 m²
449 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 11 pièces 330 m²
à 73 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 5 pièces 180 m²
à 73 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Villa D'architecte (2012) Proche Cordes-Sur-Ciel - Excellente Performance Energetique
690 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Marcel-Campes (81) 7 pièces 217 m²
à 74 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 170 m²
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa d’architecte Puygouzon (81) 6 pièces 170 m²
à 75 km de Colomiers
leboncoin
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Villa méditerranéenne contemporaine
590 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa d’architecte Puygouzon (81) 6 pièces 210 m²
à 75 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa 11 pièces 266 m²
728 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Villa d’architecte Albi (81) 11 pièces 266 m²
à 75 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Grande maison avec Appartement coteaux Saint AMARAND
355 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Villa d’architecte Albi (81) 6 pièces 180 m²
à 75 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Plain-pied contemporain avec piscine lagon
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Villa d’architecte Labruguière (81) 5 pièces 140 m²
à 76 km de Colomiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 151 m²
365 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Villa d’architecte Lescure-d'Albigeois (81) 4 pièces 151 m²
à 79 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 137 m²
275 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Villa d’architecte Montréjeau (31) 4 pièces 137 m²
à 85 km de Colomiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 192 m²
390 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa d’architecte Pont-de-Larn (81) 5 pièces 192 m²
à 86 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Propriété 5 pièces 305 m²
629 500 € Pro 2 064 €/m²
Vente Villa d’architecte Condom (32) 5 pièces 305 m²
à 86 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
449 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Villa d’architecte Lavalette (11) 5 pièces 175 m²
à 89 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 7 pièces 156 m²
422 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 156 m²
à 93 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 9 pièces 243 m2
599 900 € Particulier 2 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 9 pièces 243 m²
à 93 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 7 pièces 167 m²
422 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 167 m²
à 93 km de Colomiers
SeLoger
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CARCASSONNE MAQUENS - MAISON OCTOGONALE - JARDIN - PISCINE - GARAGE
358 500 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 165 m²
à 93 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Villa d'architecte - Vue panoramique sur les Pyrénées - Carcassonne, quartier de l'Orée d'Auriac
380 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 197 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
ELEGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CIT
1 685 000 € Pro 5 201 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 324 m²
à 93 km de Colomiers
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 140 m²
349 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 140 m²
à 93 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte
489 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 151 m²
à 93 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 6 pièces 174 m²
425 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Villa d’architecte Penne-d'Agenais (47) 6 pièces 174 m²
à 95 km de Colomiers
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 180 m²
362 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Villa d’architecte Limoux (11) 6 pièces 180 m²
à 96 km de Colomiers
Orpi
Orpi
A VENDRE VILLA PISCINE SUR TERRAIN DE 6000m2 LIMOUX
362 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Villa d’architecte Limoux (11) 7 pièces 150 m²
à 96 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Proche Limoux-Villa Avec Piscine 200 M2 Sur Terrain 6000 M2
371 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Villa d’architecte Limoux (11) 8 pièces 200 m²
à 96 km de Colomiers
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Éducation à Colomiers

Colomiers compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.