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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Montauban (82)

MONTAUBAN COEUR DE VILLE 285 m²
399 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauban (82) 9 pièces 285 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 300 m²
436 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauban (82) 7 pièces 300 m²
leboncoin
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Maison 13 pièces 481 m²
795 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauban (82) 13 pièces 481 m²
leboncoin
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Bien Rare de 410 m² habitables avec garages et grand jardin dans le Centre-Ville de Montauban
595 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauban (82) 9 pièces 410 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 15 pièces 400 m²
950 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauban (82) 15 pièces 400 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 410 m²
835 000 € Particulier 2 037 €/m²
Vente Propriété de luxe Montbeton (82) 10 pièces 410 m²
à 8 km de Montauban
SeLoger
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Élégance intemporelle & confort moderne aux portes de Montauban
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Villemade (82) 12 pièces 250 m²
à 8 km de Montauban
Safti
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PROPRIETE PROCHE MONTAUBAN
790 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Propriété de luxe Corbarieu (82) 16 pièces 413 m²
à 9 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Propriété 190 m2 habitables, 5 chambres sur 2 hectares avec vue imprenable.
364 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Honor-de-Cos (82) 9 pièces 190 m²
à 10 km de Montauban
bien'ici
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Maison 13 pièces 433 m²
990 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Propriété de luxe Labastide-Saint-Pierre (82) 13 pièces 433 m²
à 11 km de Montauban
iad France
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VOLUMES, RAFFINEMENT ET SÉRÉNITÉ
719 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Propriété de luxe Orgueil (82) 12 pièces 395 m²
à 14 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Ancienne propriété viticole de caractère aux portes du Tarn et Garonne
690 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Orgueil (82) 10 pièces 226 m²
à 14 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Maison/villa 15 pièces
719 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Propriété de luxe Orgueil (82) 15 pièces 395 m²
à 14 km de Montauban
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 155 m²
399 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Orgueil (82) 6 pièces 155 m²
à 14 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Negrepelisse Domaine Familial De 9,7 Hectares Avec Villa D'arc
1 080 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Propriété de luxe Nègrepelisse (82) 17 pièces 263 m²
à 14 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Magnifique propriété
505 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Porquier (82) 6 pièces 360 m²
à 15 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 366 m²
485 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Propriété de luxe Lafrançaise (82) 8 pièces 366 m²
à 16 km de Montauban
SeLoger
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Family Property with 1930s Charm
399 000 € Pro 990 €/m²
Vente Propriété de luxe Nohic (82) 10 pièces 403 m²
à 16 km de Montauban
Safti
Safti
Propriété 8 pièces 362 m²
399 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Propriété de luxe Nohic (82) 8 pièces 362 m²
à 16 km de Montauban
leboncoin
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Ancienne propriété viticole de caractère au Nord de toulouse
690 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Fronton (31) 10 pièces 226 m²
à 19 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Magnifique maison 7 pièce(s) sur Fronton
480 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Fronton (31) 7 pièces 221 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 200 m²
508 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Propriété de luxe Fronton (31) 6 pièces 200 m²
à 19 km de Montauban
leboncoin
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Propriété 9 pièces 380 m²
315 000 € Pro 829 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelsarrasin (82) 9 pièces 380 m²
à 19 km de Montauban
leboncoin
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Très Beau Domaine 10ha
706 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelsarrasin (82) 9 pièces 322 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Maison 9 pièces 211 m²
399 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelsarrasin (82) 9 pièces 211 m²
à 19 km de Montauban
SeLoger
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Magnifique demeure de caractère - Environ 500 m² - Tarn-et
400 000 € Pro 784 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelsarrasin (82) 17 pièces 510 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Magnifique propriété avec vues à 360° à 3 minutes du centre-ville de Caussade.
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Propriété de luxe Caussade (82) 10 pièces 200 m²
à 21 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Très belle maison de charme à Labarthe
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Propriété de luxe Labarthe (82) 5 pièces 200 m²
à 21 km de Montauban
Properstar
Properstar
Maison 13 pièces 288 m²
779 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Propriété de luxe Villaudric (31) 13 pièces 288 m²
à 22 km de Montauban
iad France
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Maison 8 pièce(s), BEAUVAIS-SUR-TESCOU
315 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Propriété de luxe Beauvais-sur-Tescou (81) 8 pièces 268 m²
à 23 km de Montauban
bien'ici
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Belle propriété
490 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Propriété de luxe Montgaillard (81) 7 pièces 262 m²
à 23 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Grande maison de caractère avec domaine de 5 hectares à Bruniquel
579 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Propriété de luxe Bruniquel (82) 11 pièces 445 m²
à 23 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Toulousaine XIXe avec parc, piscine et jacuzzi
549 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Propriété de luxe Verdun-sur-Garonne (82) 11 pièces 261 m²
à 23 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure de caractère Moissac
364 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Propriété de luxe Moissac (82) 7 pièces 169 m²
à 24 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 218 m²
240 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Propriété de luxe Moissac (82) 6 pièces 218 m²
à 24 km de Montauban
SeLoger
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Propriété 14 pièces 450 m²
233 200 € Pro 518 €/m²
Vente Propriété de luxe Moissac (82) 14 pièces 450 m²
à 24 km de Montauban
leboncoin
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Propriété 7 pièces 340 m²
444 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Propriété de luxe Moissac (82) 7 pièces 340 m²
à 24 km de Montauban
leboncoin
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Propriété de caractère
789 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Propriété de luxe Garganvillar (82) 8 pièces 318 m²
à 24 km de Montauban
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 200 m²
149 000 € Pro 745 €/m²
Vente Propriété de luxe Larrazet (82) 5 pièces 200 m²
à 25 km de Montauban
Orpi
Orpi
Propriété de charme sur les coteaux du Quercy - Un cadre de
313 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Propriété de luxe Durfort-Lacapelette (82) 7 pièces 198 m²
à 25 km de Montauban
bien'ici
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Propriété 7 pièces 149 m²
325 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Propriété de luxe Durfort-Lacapelette (82) 7 pièces 149 m²
à 25 km de Montauban
leboncoin
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Propriété d'exception aux portes de Toulouse
1 260 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-d'Estrétefonds (31) 12 pièces 396 m²
à 25 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 228 m²
997 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-d'Estrétefonds (31) 7 pièces 228 m²
à 25 km de Montauban
leboncoin
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BOULOC - Superbe propriété avec piscine, parc arboré et anciennes écuries
670 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouloc (31) 7 pièces 161 m²
à 26 km de Montauban
bien'ici
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Maison 7 pièces 218 m²
670 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouloc (31) 7 pièces 218 m²
à 26 km de Montauban
SeLoger
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Maison 14 pièces 250 m²
363 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpezat-de-Quercy (82) 14 pièces 250 m²
à 26 km de Montauban
iad France
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Maison 7 pièce(s), ANGEVILLE
320 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Propriété de luxe Angeville (82) 7 pièces 219 m²
à 27 km de Montauban
bien'ici
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Maison 7 pièces 175 m²
499 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Propriété de luxe La Magdelaine-sur-Tarn (31) 7 pièces 175 m²
à 27 km de Montauban
SeLoger
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Maison 67 pièce(s), CASTELNAU MONTRATIER-SAINTE ALAUZIE
385 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 67 pièces 163 m²
à 27 km de Montauban
bien'ici
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Demeure 6 pièces 167 m²
230 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Propriété de luxe Septfonds (82) 6 pièces 167 m²
à 27 km de Montauban
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
450 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Propriété de luxe Septfonds (82) 7 pièces 170 m²
à 27 km de Montauban
iad France
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Villa 13 pièces 475 m²
550 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Propriété de luxe Puycelsi (81) 13 pièces 475 m²
à 27 km de Montauban
SeLoger
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Vacquiers: maison de caractère avec piscine et tennis au coeur de la forêt royale
645 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Propriété de luxe Vacquiers (31) 9 pièces 235 m²
à 28 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
749 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Propriété de luxe Salvagnac (81) 9 pièces 506 m²
à 28 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère sur 2,2 ha avec étang, grange et terrain constructible
315 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Propriété de luxe Salvagnac (81) 8 pièces 268 m²
à 28 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 198 m²
660 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 198 m²
à 28 km de Montauban
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Demeure 8 pièces 305 m²
395 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 8 pièces 305 m²
à 28 km de Montauban
SeLoger
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Demeure 8 pièces 330 m²
735 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Propriété de luxe Grenade (31) 8 pièces 330 m²
à 30 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces - 310 m² - Parcelle de 10.000 m²
500 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Grenade (31) 6 pièces 310 m²
à 30 km de Montauban
leboncoin
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EXCLUSIF À MONTJOIR : Propriété de Caractère de 260 m² ? DPE A
385 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Propriété de luxe Montjoire (31) 10 pièces 257 m²
à 30 km de Montauban
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 240 m²
580 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Montesquieu (82) 6 pièces 240 m²
à 30 km de Montauban
iad France
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Immobilier haut de gamme
460 000 € Particulier 1 673 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cézert (31) 8 pièces 275 m²
à 30 km de Montauban
leboncoin
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Maison 8 pièces 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Pin (82) 8 pièces 300 m²
à 31 km de Montauban
iad France
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Propriété 9 pièces 281 m²
850 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jory (31) 9 pièces 281 m²
à 32 km de Montauban
leboncoin
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Offre confidentielle - propriété rare à saint-jory
790 000 € Particulier 3 435 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jory (31) 9 pièces 230 m²
à 32 km de Montauban
leboncoin
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Propriété En Pleine Nature Avec Piscine, Proche Saint-Antonin-Noble-Val
499 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Propriété de luxe Penne (81) 5 pièces 244 m²
à 32 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
PAULHAC 31380, Propriété d'exception avec maison et pension canine
575 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Paulhac (31) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 297 m²
720 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Propriété de luxe Labastide-Saint-Sernin (31) 7 pièces 297 m²
à 33 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Country house with pool
335 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Propriété de luxe Lauzerte (82) 6 pièces 226 m²
à 33 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Country property
225 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Propriété de luxe Lauzerte (82) 5 pièces 112 m²
à 33 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère
454 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Propriété de luxe Lauzerte (82) 12 pièces 197 m²
à 33 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Propriété 24 pièces 943 m²
899 000 € Pro 953 €/m²
Vente Propriété de luxe Lauzerte (82) 24 pièces 943 m²
à 33 km de Montauban
leboncoin
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TARN ET GARONNE - Propriété de caractère en pierre
798 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 11 pièces
à 34 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Quercynoise 250 m² piscine et bois sur 2 ha
439 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 256 m²
à 34 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Demeure avec vue exceptionnelle à Saint-Antonin-Noble-Val
388 500 € Pro 2 428 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 5 pièces 160 m²
à 34 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 11 pièces 390 m²
798 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 11 pièces 390 m²
à 34 km de Montauban
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 9 pièces 293 m²
525 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 9 pièces 293 m²
à 34 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Une Demeure historique avec jardin au coeur de Saint-Antonin-Noble-Val
675 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 19 pièces 580 m²
à 34 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Une propriété d'exception à Saint-Antonin Noble Val, implant?
482 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 340 m²
à 34 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
MERVILLE 31330 - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE SUR 2000 M2
515 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Propriété de luxe Merville (31) 7 pièces 170 m²
à 34 km de Montauban
Safti
Safti
Maison 7 pièces 333 m²
930 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Rabastens (81) 7 pièces 333 m²
à 36 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception de 1860 aux multiples possibilités aux portes de Toulouse
1 295 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Propriété de luxe Rabastens (81) 15 pièces 545 m²
à 36 km de Montauban
Kretz
Kretz
Maison 11 pièces 330 m²
645 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-de-Montmiral (81) 11 pièces 330 m²
à 37 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison (81140)
672 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-de-Montmiral (81) 7 pièces 407 m²
à 37 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 440 m²
399 000 € Pro 907 €/m²
Vente Propriété de luxe Lisle-sur-Tarn (81) 9 pièces 440 m²
à 37 km de Montauban
LaForêt
LaForêt
Élégance, volume et parc d'exception de plus de 2100 m2 avec piscine
479 900 € Pro 3 902 €/m²
Vente Propriété de luxe Daux (31) 5 pièces 123 m²
à 37 km de Montauban
Safti
Safti
Propriété Castelsagrat
345 600 € Pro 1 728 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelsagrat (82) 6 pièces 200 m²
à 38 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Maison de caractère - 165 m² - 5 chambres - Piscine - Commerces à pied
480 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 6 pièces 165 m²
à 38 km de Montauban
Safti
Safti
Maison 8 pièces 280 m²
595 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Montastruc-la-Conseillère (31) 8 pièces 280 m²
à 38 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Splendide demeure à 12 pièces avec grand terrain, piscine et garage.
1 290 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Itzac (81) 12 pièces 420 m²
à 38 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 300 m²
1 290 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Itzac (81) 300 m²
à 38 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Propriété de style provençal située en campagne, au calme à 7 kms de Cordes sur Ciel, avec piscine,
430 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Propriété de luxe Itzac (81) 8 pièces 200 m²
à 38 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Superbe domaine en pierre blanche de 5 ha
1 290 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Propriété de luxe Itzac (81) 9 pièces 330 m²
à 38 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine
598 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Propriété de luxe Touffailles (82) 9 pièces 310 m²
à 38 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Propriété de 7ha au coeur du Quercy
255 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalbenque (46) 6 pièces 132 m²
à 39 km de Montauban
bien'ici
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Charmante propriété quercynoise à vendre
399 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Propriété de luxe Lalbenque (46) 13 pièces 272 m²
à 39 km de Montauban
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.