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Toutes les villas d’architecte à vendre à Montauban (82)

Villa d'architecte en lisière de la forêt du Fau
787 500 € Pro 3 580 €/m²
Vente Villa d’architecte Montauban (82) 7 pièces 220 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Quartier du Fau - Villa d'architecte rénovée de 170 m2
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa d’architecte Montauban (82) 7 pièces 170 m²
Safti
Safti
Villa 6 pièces 135 m²
337 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Villa d’architecte Reyniès (82) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Montauban
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
299 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemur-sur-Tarn (31) 5 pièces 145 m²
à 21 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Villa d'architecte , 202 m2 + 103 m2 RDC
379 500 € Particulier 1 879 €/m²
Vente Villa d’architecte Moissac (82) 7 pièces 202 m²
à 24 km de Montauban
leboncoin
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Vente Maison d'architecte 6 pièces
580 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa d’architecte Bruguières (31) 6 pièces 204 m²
à 33 km de Montauban
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 241 m²
539 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa d’architecte Pechbonnieu (31) 10 pièces 241 m²
à 35 km de Montauban
iad France
iad France
Maison 6 pièces 196 m²
599 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Villa d’architecte Seilh (31) 6 pièces 196 m²
à 37 km de Montauban
Human Immobilier
Human Immobilier
Luxueuse villa d'architecte, 10 minutes de Toulouse
995 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Villa d’architecte Montastruc-la-Conseillère (31) 6 pièces 180 m²
à 38 km de Montauban
Kretz
Kretz
Villa 8 pièces 280 m²
626 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Villa d’architecte Montastruc-la-Conseillère (31) 8 pièces 280 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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Villa T6 Aucamville avec jardin et piscine
439 000 € Particulier 3 028 €/m²
Vente Villa d’architecte Aucamville (31) 6 pièces 145 m²
à 39 km de Montauban
leboncoin
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Villa 7 pièces 372 m²
1 140 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean (31) 7 pièces 372 m²
à 41 km de Montauban
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa Familiale 175 M2 + Studio - Vente P à P
540 000 € Particulier 3 086 €/m²
Vente Villa d’architecte Gragnague (31) 6 pièces 175 m²
à 41 km de Montauban
leboncoin
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Maison
484 500 € Pro 2 972 €/m²
Vente Villa d’architecte Montrabé (31) 6 pièces 163 m²
à 44 km de Montauban
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 8 pièces 250 m²
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa d’architecte Pibrac (31) 8 pièces 250 m²
à 45 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
PIBRAC - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS D'EXCE
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa d’architecte Pibrac (31) 8 pièces 250 m²
à 45 km de Montauban
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 6 pièces 185 m²
850 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Villa d’architecte Colomiers (31) 6 pièces 185 m²
à 46 km de Montauban
leboncoin
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VILLA D4ARCHITECTE AVEC VUE
728 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 4 pièces 153 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 220 m²
849 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 8 pièces 220 m²
à 47 km de Montauban
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunité : Villa d'architecte à personnaliser
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 5 pièces 220 m²
à 47 km de Montauban
Safti
Safti
Villa 5 pièces 135 m²
464 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 5 pièces 135 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Maison 6 pièces 225 m²
1 575 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 6 pièces 225 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Maison 7 pièces 258 m²
690 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Villa d’architecte Toulouse (31) 7 pièces 258 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Villa 7 pièces 275 m²
869 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa d’architecte Mons (31) 7 pièces 275 m²
à 49 km de Montauban
leboncoin
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Maison 7 pièces 218 m²
649 999 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 7 pièces 218 m²
à 50 km de Montauban
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 175 m²
659 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 5 pièces 175 m²
à 50 km de Montauban
SeLoger
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Maison 7 pièces 218 m²
649 999 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa d’architecte Tournefeuille (31) 7 pièces 218 m²
à 50 km de Montauban
leboncoin
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Villa D'architecte (2012) Proche Cordes-Sur-Ciel - Excellente Performance Energetique
690 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Marcel-Campes (81) 7 pièces 217 m²
à 50 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Dremil-Lafage - Maison d'architecte avec sous-sol aménagé de 170m², jacuzzi et studio
462 000 € Particulier 3 080 €/m²
Vente Villa d’architecte Drémil-Lafage (31) 6 pièces 150 m²
à 51 km de Montauban
leboncoin
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE / POOL HOUSE
496 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Villa d’architecte Cugnaux (31) 7 pièces 170 m²
à 53 km de Montauban
LeSiteImmo
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1 760 € Pro 12 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 148 m²
à 54 km de Montauban
Figaro Immobilier
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MAISON D'ARCHITECTE T7 - HAUT DE GAMME
695 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa d’architecte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 220 m²
à 54 km de Montauban
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Ramonville-Saint-Agne 7p 163m² 450000€
450 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Villa d’architecte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 163 m²
à 54 km de Montauban
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 220 m²
889 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Villa d’architecte Lauzerville (31) 6 pièces 220 m²
à 54 km de Montauban
SeLoger
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Villa 7 pièces 176 m²
777 150 € Pro 4 416 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 176 m²
à 55 km de Montauban
leboncoin
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Villa 7 pièces 176 m²
818 250 € Pro 4 649 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 176 m²
à 55 km de Montauban
leboncoin
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Villa 7 pièces 212 m²
985 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa d’architecte Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 212 m²
à 55 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 205 m²
525 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa d’architecte Pechbusque (31) 8 pièces 205 m²
à 56 km de Montauban
leboncoin
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Maison villa architecte 31120 ROQUES
545 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Villa d’architecte Roques (31) 7 pièces 245 m²
à 57 km de Montauban
leboncoin
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Villa d'architecte contemporaine de plain pied type 4 récente
389 900 € Pro 4 285 €/m²
Vente Villa d’architecte Escalquens (31) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Montauban
leboncoin
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ESCALQUENS Très belle villa d'architecte 6 pièces 150 m² dans quartier calme proximité centre villag
499 000 € Particulier 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Escalquens (31) 6 pièces 150 m²
à 58 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Maison d'artiste à la campagne
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Villa d’architecte Vendine (31) 6 pièces 180 m²
à 58 km de Montauban
Safti
Safti
Maison 6 pièces 234 m²
728 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Villa d’architecte Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 234 m²
à 58 km de Montauban
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 6 pièces 174 m²
425 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Villa d’architecte Penne-d'Agenais (47) 6 pièces 174 m²
à 59 km de Montauban
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 266 m²
550 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 6 pièces 266 m²
à 59 km de Montauban
Century21
Century21
Maison d'architecte 165 m2, 4100 m2 de jardin
399 000 € Particulier 2 418 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 5 pièces 165 m²
à 59 km de Montauban
leboncoin
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Villa d'architecte de 215 m² sur près d'un hectare, cadre paisible et nature dominante - Graulhet
370 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Villa d’architecte Graulhet (81) 6 pièces 215 m²
à 59 km de Montauban
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
700 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Pompertuzat (31) 7 pièces 220 m²
à 60 km de Montauban
iad France
iad France
Maison 6 pièces 176 m²
339 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Villa d’architecte Villate (31) 6 pièces 176 m²
à 62 km de Montauban
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 11 pièces 266 m²
728 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Villa d’architecte Albi (81) 11 pièces 266 m²
à 64 km de Montauban
leboncoin
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Grande maison avec Appartement coteaux Saint AMARAND
355 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Villa d’architecte Albi (81) 6 pièces 180 m²
à 64 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Villa de l'architecte Jean Alauze à Muret
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa d’architecte Muret (31) 7 pièces 175 m²
à 65 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 272 m²
596 790 € Pro 2 194 €/m²
Vente Villa d’architecte Muret (31) 9 pièces 272 m²
à 65 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 217 m²
1 190 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Villa d’architecte Venerque (31) 7 pièces 217 m²
à 66 km de Montauban
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 151 m²
365 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Villa d’architecte Lescure-d'Albigeois (81) 4 pièces 151 m²
à 66 km de Montauban
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 170 m²
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa d’architecte Puygouzon (81) 6 pièces 170 m²
à 66 km de Montauban
leboncoin
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Villa méditerranéenne contemporaine
590 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa d’architecte Puygouzon (81) 6 pièces 210 m²
à 66 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 160 m²
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Villa d’architecte Rieumes (31) 5 pièces 160 m²
à 71 km de Montauban
leboncoin
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Villa d'architecte avec parc, vue panoramique et piscine
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa d’architecte Réalmont (81) 7 pièces 170 m²
à 71 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Une vue à couper le souffle
349 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Villa d’architecte Montgey (81) 4 pièces 183 m²
à 73 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte 4 chambres avec piscine et parc
290 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 6 pièces 228 m²
à 74 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 5 pièces 305 m²
629 500 € Pro 2 064 €/m²
Vente Villa d’architecte Condom (32) 5 pièces 305 m²
à 79 km de Montauban
leboncoin
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Très Belle maison d architecte aux Portes de Revel
462 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Villa d’architecte Revel (31) 8 pièces 273 m²
à 80 km de Montauban
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Villa d architecte ossature bois
395 000 € Particulier 2 762 €/m²
Vente Villa d’architecte Saïx (81) 4 pièces 143 m²
à 81 km de Montauban
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa d’architecte Daglan (24) 4 pièces 150 m²
à 82 km de Montauban
iad France
iad France
Villa 6 pièces 222 m²
830 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Villa d’architecte Nérac (47) 6 pièces 222 m²
à 82 km de Montauban
leboncoin
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SORTIR ET PRENDRE L'AVION
1 600 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Villa d’architecte L'Isle-en-Dodon (31) 10 pièces 380 m²
à 83 km de Montauban
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte à la conception originale avec piscine, vue sur le Ségala, 15 minutes de Figeac
865 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa d’architecte Figeac (46) 7 pièces 207 m²
à 84 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 260 m²
420 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 6 pièces 260 m²
à 84 km de Montauban
SeLoger
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Villa d'architecte hauteurs de Castres
490 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 6 pièces 230 m²
à 84 km de Montauban
Safti
Safti
Villa 11 pièces 330 m²
449 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 11 pièces 330 m²
à 84 km de Montauban
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Villa d’architecte Castres (81) 5 pièces 180 m²
à 84 km de Montauban
Orpi
Orpi
Oeuvre architecturale avec vue dominante sur la vallée
1 690 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Villa d’architecte Lougratte (47) 9 pièces 500 m²
à 87 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Lac de Saint Ferréol Villa d'Architecte de 274m2 HaB.
790 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Brunels (11) 5 pièces 264 m²
à 87 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte à 6km de Labruguière
298 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Villa d’architecte Escoussens (81) 7 pièces 180 m²
à 90 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Plain-pied contemporain avec piscine lagon
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Villa d’architecte Labruguière (81) 5 pièces 140 m²
à 91 km de Montauban
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa plain-pied 6 chambres avec piscine, vue Pyrénées
370 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Villa d’architecte Castelnaudary (11) 9 pièces 276 m²
à 92 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Villa d'Architecte avec piscine intérieure sur une parcelle de 5687 m²
428 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Vernet (09) 7 pièces 295 m²
à 95 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte 6 pièces 170 m2 Prestations haut de gamme
549 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Plan (31) 4 pièces 170 m²
à 97 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 192 m²
390 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa d’architecte Pont-de-Larn (81) 5 pièces 192 m²
à 99 km de Montauban
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 139 m²
500 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente Villa d’architecte Boussens (31) 4 pièces 139 m²
à 100 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Villa d'architecte neuve de plain-pied
500 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa d’architecte Boussens (31) 6 pièces 150 m²
à 100 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Villa d’architecte Boulogne-sur-Gesse (31) 6 pièces 170 m²
à 100 km de Montauban
leboncoin
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Maison 8 pièces 226 m²
399 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa d’architecte Villepinte (11) 8 pièces 226 m²
à 101 km de Montauban
iad France
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Magnifique villa d'architecte avec piscine et jardin à Maurs
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Étienne-de-Maurs (15) 7 pièces 195 m²
à 104 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 358 m²
749 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Villa d’architecte Marmande (47) 10 pièces 358 m²
à 109 km de Montauban
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION de 205 M2 à MONBAZILLAC
684 760 € Pro 3 340 €/m²
Vente Villa d’architecte Monbazillac (24) 7 pièces 205 m²
à 111 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 157 m²
399 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa d’architecte Mauvezin-sur-Gupie (47) 5 pièces 157 m²
à 112 km de Montauban
leboncoin
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Villa d'architecte 6 pièces 180 m2
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Albine (81) 6 pièces 180 m²
à 113 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 175 m²
449 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Villa d’architecte Lavalette (11) 5 pièces 175 m²
à 118 km de Montauban
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Villa 7 pièces 156 m²
422 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 156 m²
à 118 km de Montauban
SeLoger
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Maison 9 pièces 243 m2
599 900 € Particulier 2 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 9 pièces 243 m²
à 118 km de Montauban
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Villa 7 pièces 167 m²
422 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 167 m²
à 118 km de Montauban
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CARCASSONNE MAQUENS - MAISON OCTOGONALE - JARDIN - PISCINE - GARAGE
358 500 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 165 m²
à 120 km de Montauban
LeSiteImmo
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Villa d'architecte - Vue panoramique sur les Pyrénées - Carcassonne, quartier de l'Orée d'Auriac
380 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 197 m²
à 120 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
ELEGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CIT
1 685 000 € Pro 5 201 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 324 m²
à 120 km de Montauban
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.