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Toutes les villas d’architecte à vendre à Montauban (82) Page 2

Villa 6 pièces 153 m²
409 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Villa d’architecte Mauvezin-sur-Gupie (47) 6 pièces 153 m²
à 112 km de Montauban
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Villa 5 pièces 157 m²
399 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa d’architecte Mauvezin-sur-Gupie (47) 5 pièces 157 m²
à 112 km de Montauban
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Villa d'architecte 6 pièces 180 m2
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Albine (81) 6 pièces 180 m²
à 113 km de Montauban
bien'ici
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Maison 5 pièces 175 m²
449 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Villa d’architecte Lavalette (11) 5 pièces 175 m²
à 118 km de Montauban
leboncoin
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Villa 7 pièces 156 m²
422 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 156 m²
à 118 km de Montauban
SeLoger
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Maison 9 pièces 243 m2
599 900 € Particulier 2 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 9 pièces 243 m²
à 118 km de Montauban
leboncoin
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Villa 7 pièces 167 m²
422 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemoustaussou (11) 7 pièces 167 m²
à 118 km de Montauban
SeLoger
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Villa d'Architecte Carcassonne
408 680 € Pro 3 144 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 7 pièces 130 m²
à 120 km de Montauban
LeSiteImmo
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Villa 8 pièces 197 m²
340 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 197 m²
à 120 km de Montauban
SeLoger
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ELEGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CIT
1 685 000 € Pro 5 201 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 324 m²
à 120 km de Montauban
Belles Demeures
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Villa 5 pièces 140 m²
349 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 140 m²
à 120 km de Montauban
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Villa d'architecte
489 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 151 m²
à 120 km de Montauban
LeSiteImmo
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Palaja: Villa 162 m2 jardin piscine et garage
435 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Villa d’architecte Palaja (11) 6 pièces 165 m²
à 126 km de Montauban
bien'ici
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Villa d'architecte
357 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Villa d’architecte Peyriac-Minervois (11) 5 pièces 154 m²
à 127 km de Montauban
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.