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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Riom (63)

Propriété centre de Riom
860 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Propriété de luxe Riom (63) 10 pièces 406 m²
bien'ici
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Maison 20 pièces 970 m²
390 000 € Pro 402 €/m²
Vente Propriété de luxe Riom (63) 20 pièces 970 m²
SeLoger
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Propriété 31 pièces 564 m²
449 300 € Pro 797 €/m²
Vente Propriété de luxe Riom (63) 31 pièces 564 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 305 m²
728 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Propriété de luxe Malauzat (63) 7 pièces 305 m²
à 5 km de Riom
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 304 m² à vendre à Saint-Beauzire (63360)
882 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Beauzire (63) 10 pièces 304 m²
à 7 km de Riom
Etre Proprio
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Bien d'exception en plein coeur de Blanzat
649 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Propriété de luxe Blanzat (63) 7 pièces 170 m²
à 7 km de Riom
bien'ici
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Vente Maison/villa 11 pièces
619 900 € Pro 1 675 €/m²
Vente Propriété de luxe Gerzat (63) 11 pièces 370 m²
à 8 km de Riom
Properstar
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Maison 10 pièces 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Propriété de luxe Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 340 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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CHAMALIERES - Propriété d'exception 9 pièces, 398 m2 sur terrain de 1153 m2
849 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Propriété de luxe Chamalières (63) 9 pièces 398 m²
à 14 km de Riom
Properstar
Properstar
Propriété 16 pièces 307 m²
349 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Propriété de luxe Aigueperse (63) 16 pièces 307 m²
à 15 km de Riom
leboncoin
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Propriété de caractère AUBIERE (63)
530 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubière (63) 5 pièces 191 m²
à 16 km de Riom
optimhome
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Maison 5 pièces 191 m²
530 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubière (63) 5 pièces 191 m²
à 16 km de Riom
leboncoin
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PRUNS Propriété de charme avec piscine sur plus de 7 500 m2 de terrain
399 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Propriété de luxe Bussières-et-Pruns (63) 5 pièces 166 m²
à 16 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 7 pièces 306 m²
990 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Propriété de luxe Maringues (63) 7 pièces 306 m²
à 18 km de Riom
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 361 m²
650 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Propriété de luxe Cournon-d'Auvergne (63) 12 pièces 361 m²
à 18 km de Riom
leboncoin
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Propriété de caractère alliant authenticité et modernité
900 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Propriété de luxe La Roche-Blanche (63) 19 pièces 480 m²
à 20 km de Riom
Safti
Safti
Maison à vendre Saint-Georges-de-Mons
368 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Georges-de-Mons (63) 6 pièces 231 m²
à 21 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
Maison à vendre Saint-Georges-de-Mons
368 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Georges-de-Mons (63) 6 pièces 231 m²
à 21 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 315 m²
835 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Propriété de luxe Orcet (63) 10 pièces 315 m²
à 21 km de Riom
leboncoin
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PROPRIÉTÉ CARACTÈRE DU XVIIIe, VASTE DOMAINE, ÉTANG & SOURCES - PISCINE
1 120 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Propriété de luxe Lezoux (63) 8 pièces 360 m²
à 22 km de Riom
Barnes
Barnes
Maison 9 pièces 275 m²
325 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Propriété de luxe Gannat (03) 9 pièces 275 m²
à 23 km de Riom
leboncoin
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Vends maison familiale de 320m2 avec 5 chambres, vue panoramique , à 12min A75, MIREFLEURS
790 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirefleurs (63) 12 pièces 320 m²
à 24 km de Riom
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 200 m²
415 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Propriété de luxe Veyre-Monton (63) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Glaine Montaigut
420 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Propriété de luxe Glaine-Montaigut (63) 10 pièces 250 m²
à 27 km de Riom
optimhome
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Propriété de charme avec dépendance et potentiel locatif au coeur de saint-gervais-d'Auvergne
275 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 9 pièces 240 m²
à 27 km de Riom
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
570 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Vic-le-Comte (63) 7 pièces 190 m²
à 29 km de Riom
leboncoin
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Propriété de caractère avec maison d'amis, grange et terrain arboré de 2 166 m²
728 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Propriété de luxe La Sauvetat (63) 12 pièces 250 m²
à 29 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Propriété 11 pièces 289 m²
590 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Propriété de luxe Peschadoires (63) 11 pièces 289 m²
à 29 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 203 m²
574 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Propriété de luxe Serbannes (03) 8 pièces 203 m²
à 29 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison d exception
635 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Propriété de luxe Plauzat (63) 8 pièces 320 m²
à 30 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 206 m²
419 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochefort-Montagne (63) 7 pièces 206 m²
à 33 km de Riom
iad France
iad France
Maison 10 pièces 282 m²
439 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Propriété de luxe Estandeuil (63) 10 pièces 282 m²
à 34 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 200 m²
546 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Propriété de luxe Abrest (03) 7 pièces 200 m²
à 35 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Belle demeure de 350 m2 dans parc arboré de 4564 m2
415 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Propriété de luxe Busset (03) 12 pièces 350 m²
à 35 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Propriété 9 pièces 237 m²
666 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Propriété de luxe Vichy (03) 9 pièces 237 m²
à 36 km de Riom
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété d'exception avec 14 hectares, calme absolue, une vue e
780 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Propriété de luxe Vichy (03) 11 pièces 388 m²
à 36 km de Riom
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 10 pièces 380 m²
798 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Courpière (63) 10 pièces 380 m²
à 37 km de Riom
Efficity
Efficity
TRES BELLE PROPRIETE
610 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Propriété de luxe Issoire (63) 9 pièces 270 m²
à 40 km de Riom
optimhome
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Propriété d'exception 60 km de Clermont Ferrant
780 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Condat-en-Combraille (63) 7 pièces 400 m²
à 42 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Vente Domaine 7 pièces
695 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-Dore (63) 7 pièces 231 m²
à 43 km de Riom
Properstar
Properstar
Vente Domaine 7 pièces
695 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-Dore (63) 7 pièces 231 m²
à 43 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 190 m²
299 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 7 pièces 190 m²
à 48 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Propriété sur 1 hectare et demi de terrain
183 000 € Particulier 732 €/m²
Vente Propriété de luxe Mérinchal (23) 7 pièces 250 m²
à 49 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Belle demeure de caractère avec vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme et le Sancy.
409 500 € Pro 819 €/m²
Vente Propriété de luxe Nonette-Orsonnette (63) 11 pièces 500 m²
à 49 km de Riom
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 7 pièces 245 m²
319 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Propriété de luxe Montmarault (03) 7 pièces 245 m²
à 49 km de Riom
Orpi
Orpi
Propriété 11 pièces 318 m²
180 000 € Pro 566 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gérand-le-Puy (03) 11 pièces 318 m²
à 51 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 135 m²
229 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gérand-le-Puy (03) 6 pièces 135 m²
à 51 km de Riom
leboncoin
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Vente Maison/villa 11 pièces
345 500 € Pro 1 111 €/m²
Vente Propriété de luxe Varennes-sur-Allier (03) 11 pièces 311 m²
à 52 km de Riom
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Monts du Lyonnais, Propriété de famille, 600 m²hab, - Parc clos
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Ardes (63) 12 pièces 600 m²
à 54 km de Riom
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 200 m²
356 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Propriété de luxe Monétay-sur-Allier (03) 6 pièces 200 m²
à 56 km de Riom
Efficity
Efficity
Propriété d'exception avec vue incroyable !
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Apchat (63) 7 pièces 180 m²
à 58 km de Riom
bien'ici
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Propriété 14 pièces 426 m²
450 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Propriété de luxe Ambert (63) 14 pièces 426 m²
à 62 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Domaine de caractère
269 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Propriété de luxe Viersat (23) 15 pièces 350 m²
à 66 km de Riom
Top Annonces
Top Annonces
Vends maison haut de gamme
545 000 € Particulier 991 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire (03) 15 pièces 550 m²
à 67 km de Riom
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 5 pièces 159 m²
422 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Propriété de luxe Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15) 5 pièces 159 m²
à 68 km de Riom
leboncoin
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Maison 10 pièce(s), COSNE-D'ALLIER
399 753 € Pro 1 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Cosne-d'Allier (03) 10 pièces 230 m²
à 68 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièces 433 m²
550 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Germain-Laval (42) 20 pièces 433 m²
à 70 km de Riom
Properstar
Properstar
Maison bioclimatique avec vue exceptionnelle
633 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Propriété de luxe Chaniat (43) 9 pièces 183 m²
à 70 km de Riom
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 7 pièces 250 m²
481 500 € Pro 1 926 €/m²
Vente Propriété de luxe Estivareilles (03) 7 pièces 250 m²
à 70 km de Riom
leboncoin
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Propriété 8 pièces 265 m²
365 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Alyre-d'Arlanc (63) 8 pièces 265 m²
à 71 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 456 m²
695 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Propriété de luxe Villerest (42) 10 pièces 456 m²
à 72 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Demeure * 6 Pièces * 167 M² * 19110 St Julien Pres Bort * 481 500 €
369 500 € Pro 2 213 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarroux - Saint Julien (19) 6 pièces 167 m²
à 73 km de Riom
Nestenn
Nestenn
Propriété 9 pièces 245 m²
455 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Propriété de luxe Cordelle (42) 9 pièces 245 m²
à 74 km de Riom
leboncoin
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Propriété 5 pièces 190 m²
555 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Propriété de luxe Cordelle (42) 5 pièces 190 m²
à 74 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 677 m²
811 200 € Pro 1 198 €/m²
Vente Propriété de luxe Ussel (19) 15 pièces 677 m²
à 74 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Propriété 11 pièces 588 m²
1 100 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Propriété de luxe Moulins (03) 11 pièces 588 m²
à 76 km de Riom
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 17 pièces 395 m²
498 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Propriété de luxe Vebret (15) 17 pièces 395 m²
à 76 km de Riom
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 265 m²
335 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Propriété de luxe Vebret (15) 9 pièces 265 m²
à 76 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 290 m²
899 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Roanne (42) 6 pièces 290 m²
à 76 km de Riom
Capifrance
Capifrance
Propriete à vendre 8 pièces Proche de ROANNE (42)
275 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Propriété de luxe Roanne (42) 8 pièces 225 m²
à 76 km de Riom
optimhome
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Villa 6 pièces 160 m²
390 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Propriété de luxe Roanne (42) 6 pièces 160 m²
à 76 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère – 10 pièces – Proche Roanne- 1h de Lyon
772 500 € Pro 1 709 €/m²
Vente Propriété de luxe Roanne (42) 10 pièces 452 m²
à 76 km de Riom
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 10 pièces 200 m²
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Gouzon (23) 10 pièces 200 m²
à 77 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 206 m²
258 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Propriété de luxe Chénérailles (23) 10 pièces 206 m²
à 77 km de Riom
leboncoin
leboncoin
EXCEPTIONNEL ! Aux portes de MOULINS et à 1Heure de VICHY, magn
795 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Propriété de luxe Yzeure (03) 10 pièces 423 m²
à 77 km de Riom
Belles Demeures
Belles Demeures
Aux portes de Roanne - Demeure de charme
374 000 € Pro 748 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Boisset (42) 12 pièces 500 m²
à 79 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 150 m²
673 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente Propriété de luxe Écotay-l'Olme (42) 6 pièces 150 m²
à 80 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
199 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Setiers (19) 6 pièces 140 m²
à 80 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 300 m²
821 600 € Pro 2 739 €/m²
Vente Propriété de luxe Parsac-Rimondeix (23) 8 pièces 300 m²
à 82 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 327 m²
437 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Propriété de luxe Balbigny (42) 12 pièces 327 m²
à 83 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 400 m²
570 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Propriété de luxe Pouilly-sous-Charlieu (42) 10 pièces 400 m²
à 83 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Villa 13 pièces 430 m²
650 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcigny (71) 13 pièces 430 m²
à 84 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère avec parc paysager - Élégance et authenticité
162 000 € Pro 794 €/m²
Vente Propriété de luxe Cressat (23) 8 pièces 204 m²
à 84 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 287 m²
457 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Propriété de luxe Gennetines (03) 7 pièces 287 m²
à 86 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 354 m²
890 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Propriété de luxe Charlieu (42) 7 pièces 354 m²
à 87 km de Riom
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 12 pièces 320 m²
424 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Propriété de luxe Ahun (23) 12 pièces 320 m²
à 87 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 334 m²
495 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Propriété de luxe Gilly-sur-Loire (71) 10 pièces 334 m²
à 90 km de Riom
Orpi
Orpi
Maison 15 pièces 417 m²
469 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Pouzy-Mésangy (03) 15 pièces 417 m²
à 91 km de Riom
Citya
Citya
Maison 9 pièces 278 m²
333 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Propriété de luxe Sidiailles (18) 9 pièces 278 m²
à 92 km de Riom
SeLoger
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MAISON DE CARACTÈRE - 10 PIECES - MONTROND LES BAINS
599 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Montrond-les-Bains (42) 10 pièces 325 m²
à 92 km de Riom
bien'ici
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Maison à vendre 6 pièces avec Piscine et 17 919 m² de terrain COTTANCE (42)
339 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Propriété de luxe Cottance (42) 6 pièces 159 m²
à 92 km de Riom
bien'ici
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Propriété 10 pièces 275 m²
785 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Marcellin-en-Forez (42) 10 pièces 275 m²
à 93 km de Riom
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Villa 6 pièces 158 m²
884 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Propriété de luxe Lamazière-Basse (19) 6 pièces 158 m²
à 94 km de Riom
SeLoger
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Digoin Centre-Ville Maison D'Exception De 314 M2
330 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Propriété de luxe Digoin (71) 12 pièces 313 m²
à 95 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Propriété 7 pièces 230 m²
489 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Propriété de luxe Bonson (42) 7 pièces 230 m²
à 95 km de Riom
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Propriété de caractère sur 2790 m² de terrain
96 000 € Pro 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Violay (42) 120 m²
à 96 km de Riom
Proprietes-privees
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.