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Toutes les maisons de maître à vendre à Riom (63)

Maison 8 pièces 245 m²
449 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison de maître Riom (63) 8 pièces 245 m²
Century21
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Maison 12 pièces 270 m²
494 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Maison de maître Châteaugay (63) 12 pièces 270 m²
à 5 km de Riom
leboncoin
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Propriété 9 pièces 258 m²
519 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Maison de maître Châteaugay (63) 9 pièces 258 m²
à 5 km de Riom
leboncoin
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Vends Maison fin XIXe + pavillon, 766m² hab., garages, piscine, tennis, sur 5 432m² proche Clermont-
1 350 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Maison de maître Blanzat (63) 14 pièces 766 m²
à 7 km de Riom
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 7 pièces 240 m²
249 900 € Pro 1 041 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Myon (63) 7 pièces 240 m²
à 11 km de Riom
leboncoin
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Maison 10 pièces 240 m²
590 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 240 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Maison 3 pièces 220 m²
745 500 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 220 m²
à 12 km de Riom
Century21
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Maison 5 pièces 152 m²
312 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison de maître Aigueperse (63) 5 pièces 152 m²
à 15 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de Maître d'exception de 380 m2 avec piscine
825 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison de maître Royat (63) 11 pièces 380 m²
à 16 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de maître 1971 avec vue imprenable sur les hauteurs de cournon
367 500 € Particulier 2 124 €/m²
Vente Maison de maître Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 173 m²
à 18 km de Riom
leboncoin
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Maison 7 pièces 260 m²
449 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Maison de maître La Roche-Blanche (63) 7 pièces 260 m²
à 20 km de Riom
SeLoger
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Maison de maître avec beau potentiel et dépendances à Luzilla
315 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Maison de maître Luzillat (63) 10 pièces 212 m²
à 22 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
Maison de maître avec jardin et vastes dépendances
465 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Maison de maître Le Crest (63) 9 pièces 373 m²
à 23 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 140 m²
260 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison de maître Orléat (63) 7 pièces 140 m²
à 25 km de Riom
leboncoin
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Maison à vendre La Sauvetat
429 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison de maître La Sauvetat (63) 6 pièces 200 m²
à 29 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
Villa 10 pièces 280 m²
390 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Maison de maître Peschadoires (63) 10 pièces 280 m²
à 29 km de Riom
SeLoger
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275 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Maison de maître Escurolles (03) 5 pièces 176 m²
à 30 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison de Maître à Gouttières La Gare
50 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Maison de maître Gouttières (63) 9 pièces 180 m²
à 32 km de Riom
leboncoin
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Opportunité investisseurs avec travaux++
85 000 € Particulier 218 €/m²
Vente Maison de maître Thiers (63) 15 pièces 390 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Maison 11 pièces 300 m²
205 000 € Pro 683 €/m²
Vente Maison de maître Thiers (63) 11 pièces 300 m²
à 33 km de Riom
Efficity
Efficity
Maison de maître à Busset avec piscine, grand verger et dépendances transformables en logements.
348 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Maison de maître Busset (03) 6 pièces 243 m²
à 35 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 12 pièces 350 m²
375 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Maison de maître Busset (03) 12 pièces 350 m²
à 35 km de Riom
leboncoin
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Maison 9 pièces 195 m²
630 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison de maître Vichy (03) 9 pièces 195 m²
à 36 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 260 m²
150 000 € Pro 577 €/m²
Vente Maison de maître Vichy (03) 9 pièces 260 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 207 m²
425 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison de maître Vichy (03) 8 pièces 207 m²
à 36 km de Riom
Properstar
Properstar
COMBRAILLES (63)-MAISON DE MAITRE EN PIERRES 211m² RENOVEE-4 CHAMBRES-JARDIN
98 400 € Pro 466 €/m²
Vente Maison de maître Combrailles (63) 7 pièces 211 m²
à 37 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 308 m²
490 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Maison de maître Courpière (63) 11 pièces 308 m²
à 37 km de Riom
leboncoin
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246 750 € Pro 1 334 €/m²
Vente Maison de maître Issoire (63) 11 pièces 185 m²
à 40 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Demeure XVIIIe à rénover à 20 km d'Issoire
225 000 € Pro 520 €/m²
Vente Maison de maître Sugères (63) 11 pièces 433 m²
à 40 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 227 m²
110 500 € Pro 487 €/m²
Vente Maison de maître Montaigut (63) 4 pièces 227 m²
à 40 km de Riom
leboncoin
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Maison 7 pièces 320 m²
279 000 € Pro 872 €/m²
Vente Maison de maître Lapeyrouse (63) 7 pièces 320 m²
à 42 km de Riom
SeLoger
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Maison 8 pièces 232 m²
625 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison de maître Billy (03) 8 pièces 232 m²
à 45 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 192 m²
281 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Étienne-de-Vicq (03) 8 pièces 192 m²
à 45 km de Riom
leboncoin
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Maison de Maître du XIXe avec jardin et garage
152 250 € Pro 602 €/m²
Vente Maison de maître Olliergues (63) 7 pièces 253 m²
à 46 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 220 m²
449 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 10 pièces 220 m²
à 48 km de Riom
Century21
Century21
Maison 6 pièces 170 m²
182 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Maison de maître Marcillat-en-Combraille (03) 6 pièces 170 m²
à 48 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique maison de maître 165 m2 habitables Dépendance
210 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Maison de maître Isserpent (03) 6 pièces 165 m²
à 49 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 130 m²
35 750 € Pro 275 €/m²
Vente Maison de maître Mérinchal (23) 8 pièces 130 m²
à 49 km de Riom
SeLoger
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Somptueuse maison de maître
185 000 € Pro 731 €/m²
Vente Maison de maître Mérinchal (23) 7 pièces 253 m²
à 49 km de Riom
Safti
Safti
Maison de caractère
219 420 € Pro 1 371 €/m²
Vente Maison de maître Nonette-Orsonnette (63) 6 pièces 160 m²
à 49 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièce(s), AUZANCES
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison de maître Auzances (23) 7 pièces 200 m²
à 49 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Mais de Maître
99 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Maison de maître Commentry (03) 7 pièces 200 m²
à 51 km de Riom
leboncoin
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Belle propriété avec maison de Maître et ses dépendances
525 000 € Pro 981 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Gérand-le-Puy (03) 20 pièces 535 m²
à 51 km de Riom
Safti
Safti
Maison de maitre de 10 pièces avec 4 chambres.
172 800 € Pro 807 €/m²
Vente Maison de maître Bussière-Nouvelle (23) 10 pièces 214 m²
à 55 km de Riom
Safti
Safti
Maison de caractère
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Maison de maître Néris-les-Bains (03) 4 pièces 120 m²
à 56 km de Riom
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
88 000 € Pro 647 €/m²
Vente Maison de maître Mazirat (03) 6 pièces 136 m²
à 57 km de Riom
SeLoger
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Maison de caractère 172m² - 10 pièces
125 000 € Pro 727 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Germain-l'Herm (63) 10 pièces 172 m²
à 57 km de Riom
optimhome
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Maison Flayat 7 pièce(s) 125 m2
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Maison de maître Flayat (23) 7 pièces 125 m²
à 58 km de Riom
Nestenn
Nestenn
Maison 12 pièces 344 m²
315 000 € Pro 916 €/m²
Vente Maison de maître Ambert (63) 12 pièces 344 m²
à 62 km de Riom
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
197 950 € Pro 990 €/m²
Vente Maison de maître Cressanges (03) 8 pièces 200 m²
à 62 km de Riom
leboncoin
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Maison 7 pièces 251 m²
249 000 € Pro 992 €/m²
Vente Maison de maître Montluçon (03) 7 pièces 251 m²
à 64 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 480 m²
250 000 € Pro 521 €/m²
Vente Maison de maître Montluçon (03) 7 pièces 480 m²
à 64 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Vends maison
230 000 € Particulier 885 €/m²
Vente Maison de maître Montluçon (03) 9 pièces 260 m²
à 64 km de Riom
Gens de confiance
Gens de confiance
PROPRIETE ROANNE
355 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Maison de maître Renaison (42) 8 pièces 245 m²
à 65 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison de maître Champagnac-le-Vieux
54 500 € Pro 306 €/m²
Vente Maison de maître Champagnac-le-Vieux (43) 10 pièces 178 m²
à 67 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Ancienne maison de maître Bourbonnaise - 280 m² habitables avec dépendances et verger SAINT-HILAIRE
99 000 € Pro 354 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Hilaire (03) 14 pièces 280 m²
à 67 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison Saint Jean Saint Maurice Sur Loire 5 pièce(s) 150 m2
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42) 5 pièces 150 m²
à 68 km de Riom
bien'ici
bien'ici
MARCENAT Maison de maître de caractère de 220 m2 avec joli
269 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Maison de maître Marcenat (15) 8 pièces 219 m²
à 68 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Propriete - 326 m² - 11 pièces
235 000 € Pro 721 €/m²
Vente Maison de maître Vèze (15) 11 pièces 326 m²
à 69 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 220 m²
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Maison de maître Brioude (43) 8 pièces 220 m²
à 69 km de Riom
Century21
Century21
Maison 8 pièces 240 m²
337 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Romain-la-Motte (42) 8 pièces 240 m²
à 71 km de Riom
SeLoger
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Creuse - Authentique propriété de campagne
337 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Maison de maître Aubusson (23) 12 pièces 256 m²
à 73 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Belle Propriété avec Parc Arboré et Dépendances Beautiful Property with Park and Outbuildings
333 000 € Particulier 1 699 €/m²
Vente Maison de maître Aubusson (23) 7 pièces 196 m²
à 73 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 205 m²
172 800 € Pro 843 €/m²
Vente Maison de maître Aubusson (23) 4 pièces 205 m²
à 73 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 180 m²
364 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison de maître Ussel (19) 8 pièces 180 m²
à 74 km de Riom
leboncoin
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Maison 14 pièces 344 m²
470 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Maison de maître Commelle-Vernay (42) 14 pièces 344 m²
à 74 km de Riom
Capifrance
Capifrance
MAISON DE CHARME 1880 AVEC ACCÈS PRIVATIF À LA LOIRE À COMME
315 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison de maître Commelle-Vernay (42) 7 pièces 135 m²
à 74 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison de maitre en deux parties, avec un gîte trés bien classé
227 000 € Particulier 946 €/m²
Vente Maison de maître Peyrusse (15) 11 pièces 240 m²
à 76 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 236 m²
440 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison de maître Moulins (03) 7 pièces 236 m²
à 76 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 300 m²
1 270 € Pro 4 €/m²
Vente Maison de maître Moulins (03) 11 pièces 300 m²
à 76 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 293 m²
446 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Maison de maître Moulins (03) 8 pièces 293 m²
à 76 km de Riom
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100m²
149 900 € Particulier 1 499 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Menoux (03) 5 pièces 100 m²
à 77 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère 175 m² - Beaux volumes, jardin, puits et grenier aménageable - Saint-Menoux
162 000 € Pro 926 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Menoux (03) 5 pièces 175 m²
à 77 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison de maître à BOURBON L ARCHAMBAULT avec annexe et piscine
636 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Maison de maître Bourbon-l'Archambault (03) 13 pièces 457 m²
à 77 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Belle propriété de caractère de 195m² avec dépendances et parc arboré
331 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Maison de maître Blessac (23) 7 pièces 195 m²
à 77 km de Riom
Safti
Safti
Maison de luxe 300 m²
636 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison de maître Avermes (03) 300 m²
à 80 km de Riom
Luxury Estate
Luxury Estate
69 500 € Pro 610 €/m²
Vente Maison de maître Valette (15) 4 pièces 114 m²
à 80 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 224 m²
410 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Maison de maître Montbrison (42) 7 pièces 224 m²
à 81 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison
725 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison de maître Mornand-en-Forez (42) 7 pièces 283 m²
à 82 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 400 m²
590 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente Maison de maître Le Brethon (03) 15 pièces 400 m²
à 83 km de Riom
SeLoger
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Vente Demeure 10 pièces
590 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Maison de maître Le Brethon (03) 10 pièces 385 m²
à 83 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 183 m²
519 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison de maître Marcigny (71) 6 pièces 183 m²
à 84 km de Riom
SeLoger
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Maison 15 pièces 270 m²
545 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison de maître Marcigny (71) 15 pièces 270 m²
à 84 km de Riom
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Propriété 8 pièces 204 m²
299 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Maison de maître Marcigny (71) 8 pièces 204 m²
à 84 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 12 pièces 353 m²
425 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Maison de maître Neuvic (19) 12 pièces 353 m²
à 86 km de Riom
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Maison 6 pièces 130 m²
199 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Maison de maître Talizat (15) 6 pièces 130 m²
à 86 km de Riom
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Propriété 13 pièces 320 m²
398 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison de maître Semur-en-Brionnais (71) 13 pièces 320 m²
à 86 km de Riom
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
519 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison de maître Charlieu (42) 7 pièces 200 m²
à 87 km de Riom
SeLoger
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Maison 6 pièces 183 m²
519 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison de maître Charlieu (42) 6 pièces 183 m²
à 87 km de Riom
SeLoger
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Maison de caractère du XVIIeme siècle de 254m² avec dépendan
510 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente Maison de maître Chandon (42) 9 pièces 254 m²
à 88 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Magnifique Maison de Maître proche Boussac dans un très beau parc de plus de 5000m²
413 400 € Particulier 2 120 €/m²
Vente Maison de maître Clugnat (23) 6 pièces 195 m²
à 89 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Maison et villa de prestige Vente Pouzy-Mésangy 19p 417m² 469000€
469 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Maison de maître Pouzy-Mésangy (03) 19 pièces 417 m²
à 91 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison et villa de prestige Vente Pouzy-Mésangy 12p 416m² 469000€
469 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Maison de maître Pouzy-Mésangy (03) 12 pièces 416 m²
à 91 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 295 m²
115 000 € Pro 390 €/m²
Vente Maison de maître Urçay (03) 8 pièces 295 m²
à 91 km de Riom
Orpi
Orpi
Le Perche - Maison de Maître - Dépendances
1 380 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison de maître La Perche (18) 13 pièces 380 m²
à 92 km de Riom
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 228 m²
330 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Maison de maître Machézal (42) 9 pièces 228 m²
à 93 km de Riom
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Éducation à Riom

Riom compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.