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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Vannes (56)

Propriété d'exception sur Vannes
819 900 € Pro 5 540 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 7 pièces 148 m²
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 240 m²
1 300 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 6 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 337 m²
1 716 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 8 pièces 337 m²
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 450 m²
1 366 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 12 pièces 450 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vannes à 10 minutes, propriété d'exception avec sa dépendance su
1 768 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 12 pièces 441 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 14 pièces 353 m²
1 785 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 14 pièces 353 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends maison d'exception - 337m²
1 785 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 10 pièces 337 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 6 pièces 125 m²
1 248 900 € Pro 9 991 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes (56) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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GOLFE DU MORBIHAN - SÉNÉ - Maison d'exception de 4 chambres avec jardin paysagé et vue mer
1 790 000 € Pro 10 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Séné (56) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Vannes
Barnes
Barnes
Maison 5 pièces 250 m²
903 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Avé (56) 5 pièces 250 m²
à 5 km de Vannes
Ouest France
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6 240 000 € Pro 23 284 €/m²
Vente Propriété de luxe Arradon (56) 12 pièces 268 m²
à 7 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 228 m²
4 992 000 € Pro 21 895 €/m²
Vente Propriété de luxe Arradon (56) 10 pièces 228 m²
à 7 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 240 m²
1 780 000 € Pro 7 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Arradon (56) 6 pièces 240 m²
à 7 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété d'exception avec vue mer panoramique à Arradon Golfe
3 600 000 € Pro 14 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Arradon (56) 7 pièces 250 m²
à 7 km de Vannes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 10 pièces 228 m²
4 992 000 € Pro 21 895 €/m²
Vente Propriété de luxe Arradon (56) 10 pièces 228 m²
à 7 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure de caractère à vendre Arradon
1 990 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente Propriété de luxe Arradon (56) 8 pièces 190 m²
à 7 km de Vannes
Belles Demeures
Belles Demeures
PROPRIETE A RENOVER DE 370m2 SUR PLUS DE 4.5 HECTARES
655 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Propriété de luxe Ploeren (56) 11 pièces 370 m²
à 7 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
518 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Plescop (56) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 285 m²
598 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Propriété de luxe Theix-Noyalo (56) 10 pièces 285 m²
à 8 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 193 m²
925 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Theix-Noyalo (56) 7 pièces 193 m²
à 8 km de Vannes
iad France
iad France
Maison de luxe 5 pièces 170 m²
925 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Propriété de luxe Theix-Noyalo (56) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Vannes
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété tournée vers la mer au coeur d'un site Natura 2000
849 000 € Pro 12 129 €/m²
Vente Propriété de luxe Île-d'Arz (56) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 220 m²
1 260 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Armel (56) 8 pièces 220 m²
à 10 km de Vannes
Century21
Century21
Maison 7 pièces 276 m²
849 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Armel (56) 7 pièces 276 m²
à 10 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Propriété avec vue mer et accès direct - Golfe du Morbihan
2 490 000 € Pro 17 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Île-aux-Moines (56) 6 pièces 145 m²
à 10 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 11 pièces 300 m²
1 150 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Surzur (56) 11 pièces 300 m²
à 12 km de Vannes
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 9 pièces 337 m²
1 750 000 € Particulier 5 193 €/m²
Vente Propriété de luxe Surzur (56) 9 pièces 337 m²
à 12 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE PROPRIETE SURZUR !
577 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Propriété de luxe Surzur (56) 6 pièces 191 m²
à 12 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
892 500 € Pro 5 758 €/m²
Vente Propriété de luxe Baden (56) 6 pièces 155 m²
à 13 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 15 pièces 520 m²
4 660 000 € Pro 8 962 €/m²
Vente Propriété de luxe Baden (56) 15 pièces 520 m²
à 13 km de Vannes
optimhome
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Maison 8 pièces 260 m²
2 250 000 € Particulier 8 654 €/m²
Vente Propriété de luxe Baden (56) 8 pièces 260 m²
à 13 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 15 pièces 444 m²
1 490 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Propriété de luxe Grand-Champ (56) 15 pièces 444 m²
à 13 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Maison familiale pluneret
824 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Propriété de luxe Pluneret (56) 9 pièces 266 m²
à 15 km de Vannes
leboncoin
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Propriété exceptionnelle Sarzeau centre · Ensemble immobilier, jardin clos, piscine
1 348 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 11 pièces 303 m²
à 15 km de Vannes
bien'ici
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MAISON A VENDRE
1 572 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 10 pièces 256 m²
à 15 km de Vannes
bien'ici
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Maison 220 m² aux portes du bourg de Sarzeau.
892 500 € Pro 4 057 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 7 pièces 220 m²
à 15 km de Vannes
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 7 pièces 175 m²
706 800 € Pro 4 039 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 7 pièces 175 m²
à 15 km de Vannes
leboncoin
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Propriété 10 pièces 228 m²
934 700 € Pro 4 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 10 pièces 228 m²
à 15 km de Vannes
leboncoin
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Propriété 3 pièces 170 m²
1 155 000 € Pro 6 794 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 3 pièces 170 m²
à 15 km de Vannes
leboncoin
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Propriété 11 pièces 428 m²
1 499 000 € Pro 3 502 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 11 pièces 428 m²
à 15 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 303 m²
1 348 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 11 pièces 303 m²
à 15 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 337 m²
1 750 000 € Particulier 5 193 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 9 pièces 337 m²
à 15 km de Vannes
PAP
PAP
MAISON A VENDRE
1 785 000 € Pro 6 973 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 10 pièces 256 m²
à 15 km de Vannes
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété pieds dans l'eau avec vue mer panoramique
1 073 000 € Pro 6 665 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 8 pièces 161 m²
à 15 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 11 pièces 223 m²
672 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 11 pièces 223 m²
à 15 km de Vannes
leboncoin
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Maison 8 pièces 256 m²
1 572 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 8 pièces 256 m²
à 15 km de Vannes
SeLoger
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Propriété Vue Mer - 6 chambres - Plus de 7 000 m2 de terrain
1 040 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarzeau (56) 10 pièces 233 m²
à 15 km de Vannes
bien'ici
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Propriété 7 pièces 250 m²
592 800 € Pro 2 371 €/m²
Vente Propriété de luxe Plumergat (56) 7 pièces 250 m²
à 16 km de Vannes
leboncoin
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Propriété
778 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Propriété de luxe Arzon (56) 7 pièces 184 m²
à 17 km de Vannes
bien'ici
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Arzon - une belle adresse sur la presqu'ile du rhuys
1 990 000 € Particulier 9 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Arzon (56) 6 pièces 200 m²
à 17 km de Vannes
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente Saint-Gildas-de-Rhuys   682500€
682 500 € Pro
Vente Propriété de luxe Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
à 18 km de Vannes
SeLoger
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Maison 1082 m²
682 500 € Pro 631 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gildas-de-Rhuys (56) 1082 m²
à 18 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Propriété avec piscine et jardin paysager
995 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gildas-de-Rhuys (56) 5 pièces 147 m²
à 18 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 10 pièces 300 m²
1 640 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Propriété de luxe Auray (56) 10 pièces 300 m²
à 18 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 250 m²
780 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Philibert (56) 10 pièces 250 m²
à 21 km de Vannes
Orpi
Orpi
Maison Muzillac 8 pièce(s) 232 m2
721 410 € Pro 3 150 €/m²
Vente Propriété de luxe Muzillac (56) 8 pièces 229 m²
à 24 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Propriété coup de coeur, 3 maisons, à 2 Min de la Plage
1 260 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente Propriété de luxe Muzillac (56) 12 pièces 418 m²
à 24 km de Vannes
Green Acres
Green Acres
Propriété à vendre Carnac - Environnement calme
997 500 € Pro 4 988 €/m²
Vente Propriété de luxe Carnac (56) 5 pièces 200 m²
à 25 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 157 m²
2 096 000 € Pro 13 350 €/m²
Vente Propriété de luxe Carnac (56) 7 pièces 157 m²
à 25 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 216 m²
258 470 € Pro 1 197 €/m²
Vente Propriété de luxe Sérent (56) 9 pièces 216 m²
à 25 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Propriété avec vue imprenable sur la Ria - À rénover
799 900 € Pro 5 555 €/m²
Vente Propriété de luxe Locoal-Mendon (56) 6 pièces 144 m²
à 27 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception dans un cadre unique au bord de la Vilaine
1 055 000 € Pro 6 594 €/m²
Vente Propriété de luxe Arzal (56) 8 pièces 160 m²
à 30 km de Vannes
Green Acres
Green Acres
Maison individuelle 7 pièces 210 m²
950 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Propriété de luxe Piriac-sur-Mer (44) 7 pièces 210 m²
à 31 km de Vannes
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 15 pièces 400 m²
1 395 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Propriété de luxe Belz (56) 15 pièces 400 m²
à 31 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 134 m²
499 500 € Pro 3 728 €/m²
Vente Propriété de luxe Baud (56) 7 pièces 134 m²
à 32 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 7 pièces 125 m²
1 499 000 € Pro 11 992 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 125 m²
à 33 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Propriété de charme dans le Morbihan
365 000 € Particulier 2 028 €/m²
Vente Propriété de luxe Malansac (56) 7 pièces 180 m²
à 33 km de Vannes
ParuVendu
ParuVendu
2 575 000 € Particulier 7 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Quiberon (56) 10 pièces 340 m²
à 34 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
QUIBERON — Élégante propriété face à la mer et au port de plaisance, à vendre.
2 575 000 € Pro 8 641 €/m²
Vente Propriété de luxe Quiberon (56) 10 pièces 298 m²
à 34 km de Vannes
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 160 m²
1 133 000 € Pro 7 081 €/m²
Vente Propriété de luxe Quiberon (56) 5 pièces 160 m²
à 34 km de Vannes
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 150 m²
1 242 000 € Pro 8 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Quiberon (56) 5 pièces 150 m²
à 34 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
1 339 000 € Pro 7 277 €/m²
Vente Propriété de luxe Quiberon (56) 7 pièces 184 m²
à 34 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Propriété 6 pièces 218 m²
1 345 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente Propriété de luxe Quiberon (56) 6 pièces 218 m²
à 34 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 350 m²
936 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Propriété de luxe Herbignac (44) 8 pièces 350 m²
à 37 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 357 m²
1 272 240 € Pro 3 564 €/m²
Vente Propriété de luxe Plouhinec (56) 12 pièces 357 m²
à 37 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 7 pièces 252 m²
640 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Barthélemy (56) 7 pièces 252 m²
à 37 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Domaine confidentiel avec piscine, maison d'amis et dépendances à SAINT BARTHELEMY (56)
640 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Barthélemy (56) 9 pièces 255 m²
à 37 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 263 m²
735 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Merlevenez (56) 10 pièces 263 m²
à 38 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
Vends demeure historique
450 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Propriété de luxe Caro (56) 11 pièces 307 m²
à 39 km de Vannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 261 m²
696 800 € Pro 2 670 €/m²
Vente Propriété de luxe Nivillac (56) 8 pièces 261 m²
à 40 km de Vannes
Orpi
Orpi
Un domaine d'exception au bord de la rivière. 4 chambres et plus que 3 hectares. PLOERMEL
650 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Propriété de luxe Ploërmel (56) 5 pièces 158 m²
à 40 km de Vannes
ParuVendu
ParuVendu
Un domaine d'exception au bord de la rivière. 4 chambres et plus que 3 hectares. PLOERMEL
685 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Propriété de luxe Ploërmel (56) 5 pièces 200 m²
à 40 km de Vannes
Properstar
Properstar
Propriété 5 pièces 145 m²
455 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Propriété de luxe Kervignac (56) 5 pièces 145 m²
à 40 km de Vannes
leboncoin
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Propriété 12 pièces 443 m²
699 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Propriété de luxe Kervignac (56) 12 pièces 443 m²
à 40 km de Vannes
leboncoin
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Propriété d'exception de 370 m2 à Pluméliau-Bieuzy avec piscine extérieure chauffée sur 6700 m2 de v
547 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Propriété de luxe Pluméliau-Bieuzy (56) 17 pièces 370 m²
à 41 km de Vannes
optimhome
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Achat : Maison La Grée-Saint-Laurent (56120)
159 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Propriété de luxe La Grée-Saint-Laurent (56) 130 m²
à 42 km de Vannes
Green Acres
Green Acres
à Saisir . DIRECT PROPRIÉTAIRE .Magnifique propriété arborée 240000 euros clés en mains / Frais de N
240 000 € Particulier 2 637 €/m²
Vente Propriété de luxe La Grée-Saint-Laurent (56) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 320 m²
988 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Propriété de luxe Hennebont (56) 8 pièces 320 m²
à 42 km de Vannes
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 170 m²
547 886 € Particulier 3 223 €/m²
Vente Propriété de luxe Hennebont (56) 7 pièces 170 m²
à 42 km de Vannes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 7 pièces 170 m²
329 800 € Pro 1 940 €/m²
Vente Propriété de luxe Crédin (56) 7 pièces 170 m²
à 42 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 325 m²
779 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Propriété de luxe Melrand (56) 12 pièces 325 m²
à 43 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Propriété 9 pièces 234 m²
707 200 € Pro 3 022 €/m²
Vente Propriété de luxe Inzinzac-Lochrist (56) 9 pièces 234 m²
à 44 km de Vannes
leboncoin
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Propriété de caractère avec parc et étang entre Guérande et La Turballe
650 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Propriété de luxe Guérande (44) 8 pièces 288 m²
à 45 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Domaine de Bissin - Cadre privilégié et potentiel
478 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Propriété de luxe Guérande (44) 6 pièces 136 m²
à 45 km de Vannes
Safti
Safti
Maison 10 pièces 350 m²
990 000 € Particulier 2 829 €/m²
Vente Propriété de luxe Guérande (44) 10 pièces 350 m²
à 45 km de Vannes
PAP
PAP
Magnifique propriété avec dépendances et piscine
1 290 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Propriété de luxe Guérande (44) 10 pièces 320 m²
à 45 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

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Cadre de vie

Vivre à Vannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 790 habitants (2023)
Santé 2 102 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 002 équipements BPE

Santé à Vannes

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 1598 dentistes, 121 sage-femmes.

Transports à Vannes

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vannes.

Sécurité à Vannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 662 (11,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 553 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 383 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 266 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 251 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :652 commerces, 1 125 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Vannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vannes ?

Vannes est une ville dynamique et historique située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une population d'environ 51 759 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine avec des remparts bien conservés et un centre-ville médiéval. Située au bord du golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie agréable et attractif avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer. Vannes attire aussi bien les familles que les retraités en raison de son ambiance conviviale et de sa qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Vannes ?

Le marché immobilier de Vannes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et du littoral. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les biens anciens avec cachet historique sont particulièrement recherchés, mais la construction de logements neufs répond également aux besoins d'une population en croissance. Les acheteurs et locataires doivent être prêts à réagir rapidement, car les biens de qualité se vendent et se louent souvent rapidement dans cette ville prisée.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vannes pour les résidents ?

Vannes dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Vannes offre également un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles, collèges et lycées de qualité. Pour la santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles. La ville est également dotée de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vannes ?

Vannes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités. Saint-Patern est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces. Le quartier de Conleau est recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre verdoyant. Les familles s'intéressent souvent aux quartiers de Beaupré-Lalande et Cliscouët pour leur tranquillité et leurs infrastructures scolaires. Chaque quartier offre une atmosphère unique, répondant aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.