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Toutes les villas d’architecte à vendre à Vannes (56)

Villa 3 pièces 220 m²
899 990 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa d’architecte Vannes (56) 3 pièces 220 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 372 m²
2 490 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente Villa d’architecte Arradon (56) 10 pièces 372 m²
à 7 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte Sarzeau vue Golfe 210 m2
1 798 000 € Pro 8 363 €/m²
Vente Villa d’architecte Sarzeau (56) 7 pièces 215 m²
à 15 km de Vannes
Green Acres
Green Acres
Unique à la vente - Elégante villa d'architecte aux portes de l'océan
980 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente Villa d’architecte Sarzeau (56) 7 pièces 192 m²
à 15 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends maison belle villa architecte
880 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Crach (56) 7 pièces 160 m²
à 19 km de Vannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à vendre Saint-Pierre-Quiberon
1 265 000 € Pro 6 024 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 210 m²
à 33 km de Vannes
ParuVendu
ParuVendu
VILLA D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE AVEC SA PISCINE D'INTERIEUR
675 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Lyphard (44) 7 pièces 230 m²
à 43 km de Vannes
Green Acres
Green Acres
Vente Maison/villa 8 pièces
1 495 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-André-des-Eaux (44) 8 pièces 240 m²
à 50 km de Vannes
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 185 m²
1 250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces 185 m²
à 50 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
LA BAULE LES PINS - VILLA D'ARCHITECTE
1 185 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente Villa d’architecte La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 220 m²
à 50 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Une adresse d'exception face au Royal et à l'océan
1 890 000 € Pro 8 791 €/m²
Vente Villa d’architecte La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 215 m²
à 50 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 169 m²
790 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente Villa d’architecte La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 169 m²
à 50 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 233 m²
1 090 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornichet (44) 6 pièces 233 m²
à 55 km de Vannes
Orpi
Orpi
Villa avec l'océan pour horizon, l'exception pour signature
2 700 000 € Pro 10 931 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Nazaire (44) 9 pièces 247 m²
à 57 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Originale villa d'architecte aux volumes singuliers
510 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Guichen (35) 6 pièces 183 m²
à 79 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
PORNIC - VILLA 226 M2 HABITABLES - GARAGE - PARC PAYSAGER
665 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 9 pièces 226 m²
à 79 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 306 m²
1 197 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 12 pièces 306 m²
à 79 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Villa 8 pièces 208 m²
799 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 8 pièces 208 m²
à 79 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 300 m²
995 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 7 pièces 300 m²
à 79 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
LA NOËVEILLARD - VILLA 231M2 - TERRAIN 1513M2
1 349 250 € Pro 5 841 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 8 pièces 231 m²
à 79 km de Vannes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de plain-pied 8 pièces 208 m²
799 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Villa d’architecte Pornic (44) 8 pièces 208 m²
à 79 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
10 Km de Nantes - Villa d'architecte meublée - 4 chambres - 1 80m² - 1 790€/ mois
1 790 € Particulier 10 €/m²
Vente Villa d’architecte Vigneux-de-Bretagne (44) 6 pièces 180 m²
à 86 km de Vannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa d'architecte avec piscine intérieure aux portes de Rennes
1 495 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Villa d’architecte Bourgbarré (35) 8 pièces 450 m²
à 91 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
3 490 000 € Pro 11 711 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Grégoire (35) 10 pièces 298 m²
à 97 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Villa 8 pièces 344 m²
1 596 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Villa d’architecte Basse-Goulaine (44) 8 pièces 344 m²
à 109 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 198 m²
954 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Monts (85) 8 pièces 198 m²
à 109 km de Vannes
Luxury Estate
Luxury Estate
Demeure de charme de X m² avec 5 chambres et piscine - Saint-Jean-de-Monts, quartier des Demoiselles
850 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Monts (85) 6 pièces 260 m²
à 109 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Villa d'exception au coeur du Finistère - Bretagne - 250 M2 Proche plages et forêts
950 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29) 8 pièces 250 m²
à 129 km de Vannes
RICO29
RICO29
Villa 8 pièces 250 m²
695 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29) 8 pièces 250 m²
à 129 km de Vannes
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Vannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 790 habitants (2023)
Établissements 61 écoles, collèges, lycées
Santé 2 102 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 002 équipements BPE

Éducation à Vannes

Vannes compte 61 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Vannes

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 1598 dentistes, 121 sage-femmes.

Transports à Vannes

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vannes.

Sécurité à Vannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 662 (11,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 553 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 383 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 266 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 251 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :652 commerces, 1 125 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Vannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vannes ?

Vannes est une ville dynamique et historique située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une population d'environ 51 759 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine avec des remparts bien conservés et un centre-ville médiéval. Située au bord du golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie agréable et attractif avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer. Vannes attire aussi bien les familles que les retraités en raison de son ambiance conviviale et de sa qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Vannes ?

Le marché immobilier de Vannes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et du littoral. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les biens anciens avec cachet historique sont particulièrement recherchés, mais la construction de logements neufs répond également aux besoins d'une population en croissance. Les acheteurs et locataires doivent être prêts à réagir rapidement, car les biens de qualité se vendent et se louent souvent rapidement dans cette ville prisée.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vannes pour les résidents ?

Vannes dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Vannes offre également un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles, collèges et lycées de qualité. Pour la santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles. La ville est également dotée de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vannes ?

Vannes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités. Saint-Patern est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces. Le quartier de Conleau est recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre verdoyant. Les familles s'intéressent souvent aux quartiers de Beaupré-Lalande et Cliscouët pour leur tranquillité et leurs infrastructures scolaires. Chaque quartier offre une atmosphère unique, répondant aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.