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Toutes les villas contemporaines à vendre à Cenon (33)

Maison 6 pièces 185 m²
615 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Villa contemporaine Cenon (33) 6 pièces 185 m²
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Maison 7 pièces 272 m²
750 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa contemporaine Cenon (33) 7 pièces 272 m²
Proprietes Le Figaro
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Maison de plain-pied 5 pièces 180 m²
724 500 € Pro 4 025 €/m²
Vente Villa contemporaine Floirac (33) 5 pièces 180 m²
à 2 km de Cenon
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Maison 7 pièces 180 m²
775 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Villa contemporaine Artigues-près-Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 3 km de Cenon
Efficity
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Villa 7 pièces 259 m²
1 155 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Villa contemporaine Tresses (33) 7 pièces 259 m²
à 4 km de Cenon
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Maison 8 pièces 280 m²
1 495 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 280 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
950 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 170 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Villa 8 pièces 192 m²
995 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 192 m²
à 5 km de Cenon
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Villa 11 pièces 350 m²
2 195 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 11 pièces 350 m²
à 5 km de Cenon
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Vends maison
1 100 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 240 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
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Villa 7 pièces 192 m²
975 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 7 pièces 192 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Villa contemporaine avec sa piscine, à 15 minutes de Bordeaux ? Bouliac
1 260 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 217 m²
à 5 km de Cenon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété d'exception à Bouliac - Prestations ultra haut de gamm
2 785 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 12 pièces 600 m²
à 5 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
BOULIAC BELLE VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED SUR 902M²
565 000 € Pro 5 090 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
BOULIAC PROPRIETE D'EXCEPTION 288M² ET APPT 63M² SUR 3883M²
2 195 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 11 pièces 350 m²
à 5 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété d'exception avec vu dégagée de 350m2 habitable sur
2 195 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 350 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Maison 6 pièces 210 m²
1 139 270 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 6 pièces 210 m²
à 5 km de Cenon
Human Immobilier
Human Immobilier
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 400 M2 AVEC PISCINE MIROIR, PARC PA
1 995 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 400 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Magnifique Villa de prestige plain pied Yvrac secteur recherché
686 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Villa contemporaine Yvrac (33) 5 pièces 192 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Villa 8 pièces 185 m²
896 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 185 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Villa Contemporaine d'Exception aux Inspirations Balnéaires à Bordeaux Bastide
1 590 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 379 m²
à 5 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 400 m²
2 895 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 400 m²
à 5 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Jardin Public maison 6 pièces 199m2 Rooftop et Patio
749 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE, Exceptionnel : Maison 170 m², jardin 320 m², 4ch, garage
755 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Cenon
Safti
Safti
Maison 8 pièces 350 m²
2 199 000 € Pro 6 283 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 350 m²
à 5 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 7 pièces 240 m²
1 265 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 7 pièces 240 m²
à 5 km de Cenon
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 225 m²
1 410 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 6 pièces 225 m²
à 5 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 270 m²
1 294 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 270 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 199 m²
998 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 6 pièces 199 m²
à 5 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 270 m²
1 293 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 270 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Maison 8 pièces 281 m²
1 650 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 281 m²
à 5 km de Cenon
iad France
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Maison 6 pièces 232 m²
897 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 232 m²
à 6 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
1 299 000 € Pro 6 495 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 200 m²
à 6 km de Cenon
Efficity
Efficity
Villa 8 pièces 230 m²
1 535 250 € Pro 6 675 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 230 m²
à 6 km de Cenon
SeLoger
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Exclusivité - Villa d'exception - Le bouscat proche tram D - pis
998 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA DE 216 M2 - 4 CHAMBRES - VUE REMARQUABLE
1 090 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente Villa contemporaine Carignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 216 m²
à 6 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de 347m2 sur Bègles
1 250 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa contemporaine Bègles (33) 5 pièces 347 m²
à 6 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'exception de 150 m² avec piscine sur 2 496 m² - Sainte-Eulalie
785 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Eulalie (33) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Cenon
megAgence
megAgence
Villa de plain pied d'environ 210 m², 5 chambres, piscine, aucun vis à vis
959 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 7 pièces 207 m²
à 7 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 5 pièces 130 m²
580 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Cenon
Luxury Estate
Luxury Estate
Bruges Centre - Élégante villa contemporaine avec piscine
860 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 175 m²
520 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 6 pièces 175 m²
à 7 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces
747 000 € Pro
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 6 pièces
à 7 km de Cenon
BellesPierres
BellesPierres
PROCHE DU VILLAGE & PLAGE DU RAYOL: VILLA AVEC PISCINE ET VUE ME
895 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 8 pièces 255 m²
à 7 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
LATRESNE VILLA 230M2 DONT APPARTEMENT 80M2 SUR 1306M2
829 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 9 pièces 239 m²
à 7 km de Cenon
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 151 m²
1 040 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente Villa contemporaine Talence (33) 5 pièces 151 m²
à 8 km de Cenon
SeLoger
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Talence centre - Maison de 235 m² - Jardin - Piscine - Garage
990 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Villa contemporaine Talence (33) 6 pièces 235 m²
à 8 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Fargues-Saint-Hilaire (33) 7 pièces 193 m²
à 8 km de Cenon
bien'ici
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Contemporaine de 7 pièces principales
661 704 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa contemporaine Montussan (33) 7 pièces 206 m²
à 8 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa contemporaine 197 m2 Piscine Garage
780 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 195 m²
à 9 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine 181m² - piscine, prestations d'exception
799 000 € Particulier 4 414 €/m²
Vente Villa contemporaine Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 181 m²
à 9 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'exception à Eysines, entre luxe et sérénité
890 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 8 pièces 268 m²
à 10 km de Cenon
Safti
Safti
Maison contemporaine - 180m² - 5 chambres - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 7 pièces 180 m²
à 10 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
860 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 7 pièces 200 m²
à 10 km de Cenon
iad France
iad France
Maison 5 pièces 150 m²
784 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 5 pièces 150 m²
à 10 km de Cenon
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 150 m²
690 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Villa contemporaine Sallebœuf (33) 7 pièces 150 m²
à 11 km de Cenon
Efficity
Efficity
Villa 5 pièces 146 m²
792 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 146 m²
à 11 km de Cenon
SeLoger
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Villa 9 pièces 230 m²
829 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 9 pièces 230 m²
à 11 km de Cenon
SeLoger
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Maison 8 pièces 196 m²
690 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 8 pièces 196 m²
à 11 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 145 m²
598 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 145 m²
à 11 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CAMBLANES ET MEYNAC VILLA DE CHARME 146 M2 AVEC VUE
792 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 146 m²
à 11 km de Cenon
Properstar
Properstar
Villa de prestige avec piscine intégrée
865 000 € Particulier 4 887 €/m²
Vente Villa contemporaine Gradignan (33) 8 pièces 177 m²
à 12 km de Cenon
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 250 m²
1 050 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 250 m²
à 12 km de Cenon
SeLoger
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Maison Résidence du Golf - St Sulpice et Cameyrac
630 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 212 m²
à 12 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Camarsac
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Camarsac (33) 7 pièces 193 m²
à 12 km de Cenon
bien'ici
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695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Camarsac (33) 7 pièces 193 m²
à 12 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 271 m²
1 190 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 8 pièces 271 m²
à 13 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa de plain-pied 317m2 avec piscine Parc Féau Mérignac
1 442 000 € Pro 4 549 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 13 pièces 317 m²
à 13 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Présentation villa contemporaine d'exception - Mérignac
1 350 000 € Particulier 6 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 5 pièces 200 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
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Maison 6 pièces 300 m²
945 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 6 pièces 300 m²
à 13 km de Cenon
SeLoger
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Le Haillan / Propriété contemporaine de 260m2 aux volumes e
1 050 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Haillan (33) 7 pièces 260 m²
à 13 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Exceptionnelle villa plein centre le haillan
1 160 000 € Particulier 5 273 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Haillan (33) 6 pièces 220 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 219 m²
624 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 219 m²
à 13 km de Cenon
iad France
iad France
Maison 6 pièces 205 m²
599 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 205 m²
à 13 km de Cenon
SeLoger
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Vends villa
1 990 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Taillan-Médoc (33) 12 pièces 400 m²
à 14 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à vendre Pessac - villa contemporaine avec piscine - confort et élégance
810 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 224 m²
693 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 6 pièces 224 m²
à 14 km de Cenon
Orpi
Orpi
Maison et villa de prestige Vente Pessac 6p 207m² 890000€
890 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 6 pièces 207 m²
à 14 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 169 m²
720 360 € Pro 4 262 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 6 pièces 169 m²
à 14 km de Cenon
SeLoger
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Exclusivité Pessac Centre - Élégante villa contemporaine avec pi
1 249 500 € Pro 5 922 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 7 pièces 211 m²
à 14 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison au charme intemporel et jardin confidentiel
1 138 500 € Pro 5 554 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 7 pièces 205 m²
à 14 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 14 pièces 301 m²
1 190 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 14 pièces 301 m²
à 14 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 8 pièces 195 m²
895 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 8 pièces 195 m²
à 14 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 216 m²
550 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Villa contemporaine Ludon-Médoc (33) 7 pièces 216 m²
à 15 km de Cenon
leboncoin
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Grande maison en pierre avec une extension contemporaine, piscine et grand jardin
550 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Villa contemporaine Ludon-Médoc (33) 7 pièces 216 m²
à 15 km de Cenon
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 165 m²
892 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Pian-Médoc (33) 5 pièces 165 m²
à 16 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison d'exception à vendre à bordeaux
585 000 € Particulier 3 441 €/m²
Vente Villa contemporaine Vayres (33) 6 pièces 170 m²
à 16 km de Cenon
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 169 m²
519 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Villa contemporaine Baron (33) 6 pièces 169 m²
à 17 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Villa d'exception de 280m²-prestations haut de gamme
796 500 € Pro 2 845 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 7 pièces 280 m²
à 17 km de Cenon
Safti
Safti
Villa contemporaine de prestige avec piscine chauffée et par
950 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Villa contemporaine Tabanac (33) 5 pièces 271 m²
à 17 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 240 m²
760 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa contemporaine Haux (33) 7 pièces 240 m²
à 18 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 228 m²
799 000 € Pro 3 504 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 228 m²
à 19 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 169 m²
488 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Quentin-de-Baron (33) 6 pièces 169 m²
à 19 km de Cenon
leboncoin
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Maison 8 pièces 293 m²
1 395 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Villa contemporaine La Brède (33) 8 pièces 293 m²
à 20 km de Cenon
SeLoger
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Vends maison très belles prestations - 153m²
695 000 € Particulier 4 542 €/m²
Vente Villa contemporaine La Brède (33) 6 pièces 153 m²
à 20 km de Cenon
Gens de confiance
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Maison 9 pièces 260 m²
1 100 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Aubin-de-Médoc (33) 9 pièces 260 m²
à 20 km de Cenon
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.