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Tous les mas provençaux à vendre à Cenon (33)

HAUTS DE CENON - LA CHARTREUSE ET SA PISCINE
1 040 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Mas provençal Cenon (33) 7 pièces 473 m²
ResidencesImmobilier
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HAUTS DE CENON - LA CHARTREUSE ET SA PISCINE
1 040 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente Mas provençal Cenon (33) 7 pièces 385 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 210 m²
1 460 000 € Pro 6 952 €/m²
Vente Mas provençal Bordeaux (33) 9 pièces 210 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Maison de 6 pièces principales
1 250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Mas provençal Talence (33) 6 pièces 210 m²
à 8 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
795 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Mas provençal Gradignan (33) 8 pièces 220 m²
à 12 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Chartreuse 12 pièces de 413m² à Macau - 5300 m² de jardin
1 265 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Mas provençal Macau (33) 12 pièces 413 m²
à 18 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Chartreuse de caractère à double usage - Terrain de 1 109 m² - Saint-Médard-en-Jalles
690 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Médard-en-Jalles (33) 8 pièces 222 m²
à 19 km de Cenon
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Chalet 5 pièces 220 m²
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Mas provençal Saucats (33) 5 pièces 220 m²
à 25 km de Cenon
leboncoin
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DOMAINE D'EXCEPTION A 45 MIN DE BORDEAUX - CHALET HONKA DE P
999 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Mas provençal Cartelègue (33) 25 pièces 618 m²
à 38 km de Cenon
bien'ici
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Maison 8 pièces 340 m²
514 800 € Pro 1 514 €/m²
Vente Mas provençal Gardegan-et-Tourtirac (33) 8 pièces 340 m²
à 40 km de Cenon
SeLoger
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Chartreuse-parc 1h200-Axe Langon Marmande
312 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Mas provençal La Réole (33) 6 pièces 200 m²
à 48 km de Cenon
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE DU CAP FE
13 610 000 € Pro 27 384 €/m²
Vente Mas provençal Lège-Cap-Ferret (33) 16 pièces 497 m²
à 54 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
Chartreuse
238 800 € Pro 1 521 €/m²
Vente Mas provençal Ordonnac (33) 6 pièces 157 m²
à 56 km de Cenon
bien'ici
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Belle chartreuse1820 , parc arboré, grands cèdres. Axe Langon - Marmande
312 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Mas provençal Lamothe-Landerron (33) 6 pièces 210 m²
à 56 km de Cenon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Magnifique maison, piscine au calme
750 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Mas provençal Eymet (24) 7 pièces 389 m²
à 76 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
La maison du moulin, située au bord de la rivière Dropt, surplombe son lac et s'étend au coeur d'un
1 295 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente Mas provençal Bergerac (24) 13 pièces 453 m²
à 80 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Belle Demeure, style chartreuse, piscine
1 250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Mas provençal Bergerac (24) 10 pièces 450 m²
à 80 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre Saint-Aubin-de-Cadelech
135 000 € Pro 844 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Aubin-de-Cadelech (24) 8 pièces 160 m²
à 82 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 160 m²
135 000 € Pro 844 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Aubin-de-Cadelech (24) 8 pièces 160 m²
à 82 km de Cenon
Properstar
Properstar
Mas 7 pièces 170 m²
249 900 € Pro 1 470 €/m²
Vente Mas provençal Mouleydier (24) 7 pièces 170 m²
à 89 km de Cenon
leboncoin
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Propriété 8 pièces 304 m²
997 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Mas provençal Angoulême (16) 8 pièces 304 m²
à 102 km de Cenon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Véritable chartreuse rénovée, sur 1,7ha
1 280 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Mas provençal Périgueux (24) 8 pièces 400 m²
à 104 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Propriété 20 pièces 650 m²
1 483 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Mas provençal Dolmayrac (47) 20 pièces 650 m²
à 104 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure de caractère du XVIIIe au coeur de l'Albret
750 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Mas provençal Mézin (47) 9 pièces 248 m²
à 109 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 280 m²
575 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Mas provençal Colayrac-Saint-Cirq (47) 7 pièces 280 m²
à 110 km de Cenon
iad France
iad France
Un Retreat Tranquille à la Campagne au Coeur de la France
500 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Mas provençal Montbron (16) 16 pièces 320 m²
à 122 km de Cenon
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Mas provençal Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un mas provençal ?

Le mas provençal est une maison traditionnelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se distingue par ses façades en pierre, ses tuiles en terre cuite et son architecture robuste. Typiquement, il est entouré de terrain agricole ou de jardin méditerranéen. Les intérieurs sont souvent spacieux avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des plafonds voûtés. Les mas offrent généralement plusieurs chambres et pièces de vie, avec parfois des dépendances comme des granges ou des ateliers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un mas provençal ?

L'achat d'un mas provençal présente de nombreux avantages, notamment le charme et le caractère authentique de l'architecture, ainsi que la tranquillité d'un cadre naturel. De plus, ces propriétés bénéficient souvent d'un grand terrain. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts de rénovation élevés si le mas est ancien et nécessite des travaux. L'entretien des extérieurs et des jardins peut également être exigeant. Enfin, l'emplacement rural peut impliquer un certain isolement, loin des commodités urbaines.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un mas provençal ?

Avant d'acheter ou de louer un mas provençal, il est essentiel de vérifier l'état général de la structure, notamment les fondations, la toiture et les murs en pierre. Inspectez également les systèmes de plomberie et d'électricité, car des mises aux normes peuvent être nécessaires. Évaluez l'état du terrain, en particulier si des travaux d'aménagement sont prévus. Renseignez-vous sur les droits d'eau et les accès routiers. Enfin, vérifiez les règles locales d'urbanisme qui pourraient affecter des projets de rénovation ou d'extension.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un mas provençal ?

Lors de l'achat d'un mas provençal, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, en fonction de votre besoin de proximité avec les commodités ou les transports. La superficie du terrain et l'exposition au soleil sont également importantes pour ceux qui souhaitent jardiner ou installer une piscine. L'état de la maison doit être évalué pour anticiper d'éventuelles rénovations. Enfin, considérez le potentiel d'aménagement des dépendances pour une utilisation future, comme des chambres d'hôtes ou un atelier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.