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Toutes les villas contemporaines à vendre à Marmande (47)

Villa 10 pièces 328 m²
346 500 € Pro 1 056 €/m²
Vente Villa contemporaine Marmande (47) 10 pièces 328 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 355 m²
749 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa contemporaine Marmande (47) 10 pièces 355 m²
SeLoger
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Propriété d'exception Vue dominante sur Marmande Piscine
346 500 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa contemporaine Marmande (47) 9 pièces 215 m²
bien'ici
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Propriété 7 pièces 276 m²
474 500 € Pro 1 719 €/m²
Vente Villa contemporaine Marmande (47) 7 pièces 276 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
439 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Villa contemporaine Beaupuy (47) 5 pièces 167 m²
à 4 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 160 m²
451 500 € Pro 2 822 €/m²
Vente Villa contemporaine Beaupuy (47) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Marmande
leboncoin
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Maison 8 pièces 310 m²
328 290 € Pro 1 059 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Bazeille (47) 8 pièces 310 m²
à 6 km de Marmande
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Propriété 5 pièces 140 m²
254 999 € Pro 1 821 €/m²
Vente Villa contemporaine Caumont-sur-Garonne (47) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Marmande
leboncoin
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Maison 8 pièces 286 m²
750 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Marthe (47) 8 pièces 286 m²
à 9 km de Marmande
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Maison de standing protégée des mouvements de sols
570 000 € Particulier 3 220 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Mas-d'Agenais (47) 6 pièces 177 m²
à 11 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
212 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa contemporaine Monségur (33) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Marmande
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Villa vue panoramique DPE A - Piscine, terrain 8 500 m² - Tonneins
333 000 € Particulier 1 699 €/m²
Vente Villa contemporaine Tonneins (47) 63 pièces 196 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 134 m²
399 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Villa contemporaine Casteljaloux (47) 4 pièces 134 m²
à 22 km de Marmande
Human Immobilier
Human Immobilier
Clairac - Maison de caractère style arcachonnais à 1h de Bordeaux, 3h de Paris
249 500 € Pro 1 721 €/m²
Vente Villa contemporaine Clairac (47) 8 pièces 145 m²
à 23 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 231 m²
421 057 € Pro 1 823 €/m²
Vente Villa contemporaine Esclottes (47) 7 pièces 231 m²
à 24 km de Marmande
Human Immobilier
Human Immobilier
Villa de 4 pièces principales
210 400 € Pro 1 403 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Astier (47) 4 pièces 150 m²
à 26 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 8 pièces 150 m²
286 200 € Pro 1 908 €/m²
Vente Villa contemporaine Eymet (24) 8 pièces 150 m²
à 26 km de Marmande
leboncoin
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Villa contemporaine avec piscine et jardin exotique - Le Temple-sur-Lot
527 000 € Particulier 3 819 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Temple-sur-Lot (47) 6 pièces 138 m²
à 31 km de Marmande
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
319 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Villa contemporaine Bazas (33) 6 pièces 180 m²
à 32 km de Marmande
SeLoger
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Magnifique maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne
595 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Villa contemporaine Coubeyrac (33) 6 pièces 151 m²
à 33 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces
766 500 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa contemporaine Langon (33) 8 pièces 201 m²
à 33 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 201 m²
766 500 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa contemporaine Langon (33) 8 pièces 201 m²
à 33 km de Marmande
Properstar
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Propriété 8 pièces 210 m²
550 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa contemporaine Gensac (33) 8 pièces 210 m²
à 34 km de Marmande
leboncoin
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Superbe propriété en bord de rivière avec piscine à débordement et accès privé
595 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac-sur-Dordogne (33) 6 pièces 172 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
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Maison 9 pièce(s), JUILLAC
450 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Villa contemporaine Juillac (33) 9 pièces 370 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 245 m²
299 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignas (33) 5 pièces 245 m²
à 38 km de Marmande
SeLoger
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Maison 5 pièces 170 m²
349 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Villa contemporaine Allez-et-Cazeneuve (47) 5 pièces 170 m²
à 39 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 258 m²
730 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa contemporaine Lédat (47) 8 pièces 258 m²
à 40 km de Marmande
SeLoger
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Villa Contemporaine aux prestations premium avec zéro travaux
580 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Villa contemporaine Lamonzie-Saint-Martin (24) 8 pièces 182 m²
à 40 km de Marmande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 182 m²
569 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Villa contemporaine Lamonzie-Saint-Martin (24) 5 pièces 182 m²
à 40 km de Marmande
SeLoger
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Périgourdine 150 m2, piscine, beau parc de 5180m2
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa contemporaine Issigeac (24) 6 pièces 150 m²
à 42 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 6 pièces 166 m²
456 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Fleix (24) 6 pièces 166 m²
à 43 km de Marmande
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison contemporaine, piscine intérieure
640 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa contemporaine La Force (24) 10 pièces 220 m²
à 45 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison de plus de 200 m2 habitables
339 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Villa contemporaine Prigonrieux (24) 6 pièces 200 m²
à 45 km de Marmande
Properstar
Properstar
Maison 12 pièces 650 m²
1 950 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nexans (24) 12 pièces 650 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Villa de 12 pièces de 650 m² à Saint-Nexans
1 950 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nexans (24) 9 pièces 650 m²
à 45 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 210 m²
199 900 € Pro 952 €/m²
Vente Villa contemporaine Villeneuve-sur-Lot (47) 7 pièces 210 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Villa d'exception avec piscine, jacuzzi, double garage et ma
566 800 € Pro 1 858 €/m²
Vente Villa contemporaine Villeneuve-sur-Lot (47) 12 pièces 305 m²
à 45 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique villa à 5 minutes du centre ville de Villeneuve sur
572 250 € Pro 1 901 €/m²
Vente Villa contemporaine Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 301 m²
à 45 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Villa d'exception à Bergerac – Emplacement privilégié
698 500 € Pro 3 475 €/m²
Vente Villa contemporaine Bergerac (24) 6 pièces 201 m²
à 46 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 156 m²
595 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Villa contemporaine Bergerac (24) 5 pièces 156 m²
à 46 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 230 m²
800 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Villa contemporaine Bergerac (24) 7 pièces 230 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Achat : Demeure de prestige Bergerac (24100)
575 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa contemporaine Bergerac (24) 8 pièces 225 m²
à 46 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 250 m²
367 500 € Pro 1 470 €/m²
Vente Villa contemporaine Bergerac (24) 6 pièces 250 m²
à 46 km de Marmande
SeLoger
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Maison 5 pièces 160 m²
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Bergerac (24) 5 pièces 160 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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2 maisons en pierre avec piscine sur 6ha de terrain
499 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Villa contemporaine Villeréal (47) 10 pièces 259 m²
à 49 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 6 pièces 180 m²
525 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Villa contemporaine Langoiran (33) 6 pièces 180 m²
à 49 km de Marmande
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 12 pièces 390 m²
2 295 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente Villa contemporaine Langoiran (33) 12 pièces 390 m²
à 49 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 6 pièces 210 m²
462 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa contemporaine Fraisse (24) 6 pièces 210 m²
à 50 km de Marmande
SeLoger
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Maison 13 pièces 432 m²
479 900 € Pro 1 111 €/m²
Vente Villa contemporaine Bajamont (47) 13 pièces 432 m²
à 50 km de Marmande
leboncoin
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Villa 6 pièces 169 m²
488 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Quentin-de-Baron (33) 6 pièces 169 m²
à 50 km de Marmande
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
760 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa contemporaine Haux (33) 7 pièces 240 m²
à 51 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Saint-Émilion, maison en pierre de 240 m² avec piscine intérieur
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Émilion (33) 8 pièces 240 m²
à 51 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Vente Mas 9 pièces
529 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sauveur (24) 9 pièces 200 m²
à 52 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Élégance Contemporaine & Charme Provençal
532 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sauveur (24) 7 pièces 215 m²
à 52 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 148 m²
525 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente Villa contemporaine Génissac (33) 4 pièces 148 m²
à 52 km de Marmande
SeLoger
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Villa contemporaine de prestige avec piscine chauffée et par
950 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Villa contemporaine Tabanac (33) 5 pièces 271 m²
à 53 km de Marmande
LeSiteImmo
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Maison de plain-pied 6 pièces 169 m²
519 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Villa contemporaine Baron (33) 6 pièces 169 m²
à 53 km de Marmande
SeLoger
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Vue panoramique exceptionnelle - propriété parfaitement entretenue avec piscine près de Penne-d'Agen
326 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa contemporaine Penne-d'Agenais (47) 7 pièces 135 m²
à 54 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare propriété avec piscine intérieure!
359 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Villa contemporaine Puynormand (33) 8 pièces 175 m²
à 55 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 219 m²
624 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 219 m²
à 55 km de Marmande
iad France
iad France
Maison 6 pièces 205 m²
599 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 205 m²
à 55 km de Marmande
SeLoger
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Maison à vendre Camarsac
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Camarsac (33) 7 pièces 193 m²
à 56 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Camarsac (33) 7 pièces 193 m²
à 56 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
299 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Villa contemporaine Montpon-Ménestérol (24) 6 pièces 168 m²
à 57 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 267 m²
600 000 € Particulier 2 247 €/m²
Vente Villa contemporaine Montpon-Ménestérol (24) 9 pièces 267 m²
à 57 km de Marmande
PAP
PAP
Maison de luxe 8 pièces 208 m²
409 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Villa contemporaine Dausse (47) 8 pièces 208 m²
à 58 km de Marmande
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 150 m²
690 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Villa contemporaine Sallebœuf (33) 7 pièces 150 m²
à 59 km de Marmande
Efficity
Efficity
Maison 8 pièces 293 m²
1 395 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Villa contemporaine La Brède (33) 8 pièces 293 m²
à 59 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Vends maison très belles prestations - 153m²
695 000 € Particulier 4 542 €/m²
Vente Villa contemporaine La Brède (33) 6 pièces 153 m²
à 59 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison d'exception à vendre à bordeaux
585 000 € Particulier 3 441 €/m²
Vente Villa contemporaine Vayres (33) 6 pièces 170 m²
à 59 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 146 m²
792 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 146 m²
à 59 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 230 m²
829 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 9 pièces 230 m²
à 59 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 196 m²
690 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 8 pièces 196 m²
à 59 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 145 m²
598 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 145 m²
à 59 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CAMBLANES ET MEYNAC VILLA DE CHARME 146 M2 AVEC VUE
792 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 146 m²
à 59 km de Marmande
Properstar
Properstar
Propriété en pierre rénovée, piscine
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Villa contemporaine Lalinde (24) 7 pièces 240 m²
à 60 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Fargues-Saint-Hilaire (33) 7 pièces 193 m²
à 60 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Beautiful Monpazier
525 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Villa contemporaine Monpazier (24) 3 pièces 200 m²
à 60 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Villa contemporaine 147 m² habitable
340 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 147 m²
à 61 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
VILLA DE 216 M2 - 4 CHAMBRES - VUE REMARQUABLE
1 090 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente Villa contemporaine Carignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 216 m²
à 62 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces
747 000 € Pro
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 6 pièces
à 62 km de Marmande
BellesPierres
BellesPierres
PROCHE DU VILLAGE & PLAGE DU RAYOL: VILLA AVEC PISCINE ET VUE ME
895 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 8 pièces 255 m²
à 62 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
LATRESNE VILLA 230M2 DONT APPARTEMENT 80M2 SUR 1306M2
829 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 9 pièces 239 m²
à 62 km de Marmande
Properstar
Properstar
Achat : Maison Condom (32100)
490 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Villa contemporaine Condom (32) 11 pièces 225 m²
à 62 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Propriété 11 pièces 421 m²
895 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Villa contemporaine Condom (32) 11 pièces 421 m²
à 62 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 250 m²
1 050 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 250 m²
à 62 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Maison Résidence du Golf - St Sulpice et Cameyrac
630 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 212 m²
à 62 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 259 m²
1 155 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Villa contemporaine Tresses (33) 7 pièces 259 m²
à 64 km de Marmande
SeLoger
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Maison 8 pièces 280 m²
1 495 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 280 m²
à 64 km de Marmande
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
950 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 170 m²
à 64 km de Marmande
leboncoin
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Villa 8 pièces 192 m²
995 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 192 m²
à 64 km de Marmande
SeLoger
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Villa 11 pièces 350 m²
2 195 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 11 pièces 350 m²
à 64 km de Marmande
SeLoger
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Vends maison
1 100 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 240 m²
à 64 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 7 pièces 192 m²
975 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 7 pièces 192 m²
à 64 km de Marmande
leboncoin
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Villa contemporaine avec sa piscine, à 15 minutes de Bordeaux ? Bouliac
1 260 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 217 m²
à 64 km de Marmande
Espaces Atypiques
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.