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Toutes les villas contemporaines à vendre à Vienne (38)

Maison 9 pièces 250 m²
1 150 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Villa contemporaine Vienne (38) 9 pièces 250 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 163 m²
839 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente Villa contemporaine Vienne (38) 6 pièces 163 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 144 m²
655 000 € Pro 4 549 €/m²
Vente Villa contemporaine Vienne (38) 6 pièces 144 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 190 m²
830 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Villa contemporaine Chuzelles (38) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Vienne
SeLoger
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A VENDRE - CHONAS L'AMBALLAN - VILLA CONTEMPORAINE
479 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Villa contemporaine Chonas-l'Amballan (38) 6 pièces 150 m²
à 9 km de Vienne
bien'ici
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Villa 5 pièces 140 m²
619 900 € Pro 4 428 €/m²
Vente Villa contemporaine Simandres (69) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
619 900 € Pro 4 428 €/m²
Vente Villa contemporaine Simandres (69) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Vienne
Efficity
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VILLA CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME
864 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Prim (38) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Vienne
bien'ici
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Maison de luxe 7 pièces 119 m²
630 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Villa contemporaine Montseveroux (38) 7 pièces 119 m²
à 12 km de Vienne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à vendre Assieu
811 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Villa contemporaine Assieu (38) 5 pièces 300 m²
à 13 km de Vienne
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
1 230 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Vienne
LaForêt
LaForêt
Villa contemporaine récente d'exception
690 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 5 pièces 155 m²
à 15 km de Vienne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison contemporaine
690 000 € Particulier 4 452 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 5 pièces 155 m²
à 15 km de Vienne
leboncoin
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Bien D'exception!! Maison moderne de 228m2 habitables sur sous-sol complet terrain 3295m2
1 200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernaison (69) 6 pièces 228 m²
à 15 km de Vienne
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 218 m²
550 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa contemporaine Beauvoir-de-Marc (38) 6 pièces 218 m²
à 16 km de Vienne
SeLoger
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Maison 5 pièces 177 m²
670 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Villa contemporaine Mions (69) 5 pièces 177 m²
à 17 km de Vienne
leboncoin
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Villa 7 pièces 158 m²
590 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente Villa contemporaine Mions (69) 7 pièces 158 m²
à 17 km de Vienne
SeLoger
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Élégante propriété familiale avec piscine et beaux volumes
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa contemporaine Feyzin (69) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Vienne
bien'ici
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Maison de luxe 5 pièces 124 m²
630 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente Villa contemporaine Irigny (69) 5 pièces 124 m²
à 18 km de Vienne
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 200 m²
549 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Pierre-de-Bœuf (42) 5 pièces 200 m²
à 20 km de Vienne
SeLoger
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Maison 9 pièces 263 m²
599 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Villa contemporaine Villeneuve-de-Marc (38) 9 pièces 263 m²
à 20 km de Vienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 233 m²
875 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Genis-Laval (69) 7 pièces 233 m²
à 20 km de Vienne
SeLoger
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Propriété 7 pièces 190 m²
490 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Joseph (42) 7 pièces 190 m²
à 21 km de Vienne
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
565 000 € Particulier 4 154 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Joseph (42) 5 pièces 136 m²
à 21 km de Vienne
SeLoger
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Maison 10 pièces 241 m²
648 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa contemporaine Chabanière (69) 10 pièces 241 m²
à 21 km de Vienne
LaForêt
LaForêt
Villa 4 pièces 90 m²
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Villa contemporaine Limony (07) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Vienne
SeLoger
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Villa d'exception - 2 suites parentales - 5 chambres - Hamman - Piscine - Garage double Vue panorami
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Villa contemporaine Grenay (38) 6 pièces 226 m²
à 22 km de Vienne
bien'ici
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Maison contemporaine d'exception plain-pied 100m2
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Artas (38) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Vienne
leboncoin
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Villa 8 pièces 258 m²
1 160 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Bonnet-de-Mure (69) 8 pièces 258 m²
à 23 km de Vienne
SeLoger
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CHANAS -- VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION | VUE PANORAMIQUE S
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanas (38) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 170 m²
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-de-Mure (69) 7 pièces 170 m²
à 23 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 172 m²
1 095 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 172 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 180 m²
870 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 180 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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LYON 5 - SAINT-JUST
1 550 000 € Pro 8 708 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 178 m²
à 25 km de Vienne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 11 pièces 361 m²
1 640 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Villa contemporaine Genas (69) 11 pièces 361 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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Villa 5 pièces 243 m²
1 196 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente Villa contemporaine Genas (69) 5 pièces 243 m²
à 25 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 175 m²
899 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente Villa contemporaine Genas (69) 5 pièces 175 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 209 m²
900 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Villa contemporaine Francheville (69) 6 pièces 209 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison récente
850 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Francheville (69) 8 pièces 200 m²
à 26 km de Vienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 6 pièces 202 m²
895 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente Villa contemporaine Francheville (69) 6 pièces 202 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 250 m²
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa contemporaine L'Horme (42) 7 pièces 250 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Villa contemporaine de 2020 143 m2 avec vue dégagée et piscine MORAS EN VALLOIRE
389 900 € Pro 2 652 €/m²
Vente Villa contemporaine Moras-en-Valloire (26) 5 pièces 147 m²
à 27 km de Vienne
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLA 250M2 A LYON 5 LIMITE TASSIN
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 4 pièces 250 m²
à 27 km de Vienne
LeSiteImmo
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LYON 5 - SAINT-JUST
1 400 000 € Pro 7 865 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 5 pièces 178 m²
à 27 km de Vienne
LeSiteImmo
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Propriété Lyon 7 pièce(s) 280.5 m2 + dépendance 64 m2
2 600 000 € Pro 9 253 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 7 pièces 281 m²
à 27 km de Vienne
bien'ici
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Maison 4 pièces 136 m²
339 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 4 pièces 136 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Maison 8 pièces 287 m²
750 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Villa contemporaine Cellieu (42) 8 pièces 287 m²
à 27 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 287 m²
799 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Villa contemporaine Cellieu (42) 8 pièces 287 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Maison 8 pièces 340 m²
749 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Villa contemporaine Craponne (69) 8 pièces 340 m²
à 28 km de Vienne
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 164 m²
750 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente Villa contemporaine Craponne (69) 7 pièces 164 m²
à 28 km de Vienne
Orpi
Orpi
Villa d'exception
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa contemporaine Frontonas (38) 8 pièces 240 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur assuré : 210 m² rénovés, piscine et espaces de vie exceptionnels
539 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa contemporaine Anneyron (26) 7 pièces 210 m²
à 28 km de Vienne
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 130 m²
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Anneyron (26) 4 pièces 130 m²
à 28 km de Vienne
Efficity
Efficity
Maison 120 m² - piscine - Terrain 500 m²
750 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 176 m²
849 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente Villa contemporaine Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 176 m²
à 28 km de Vienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Plateau Croix-Rousse - Villa 332 m² - Sous-sol - Garage -
1 390 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 8 pièces 332 m²
à 29 km de Vienne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Plateau Croix-Rousse - Villa 332 m² - Sous-sol - Garage -
1 450 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente Villa contemporaine Lyon (69) 8 pièces 332 m²
à 29 km de Vienne
Belles Demeures
Belles Demeures
825 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaugneray (69) 5 pièces 180 m²
à 29 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Villa contemporaine d'exception
950 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Pusignan (69) 8 pièces 200 m²
à 30 km de Vienne
Green Acres
Green Acres
Charmante demeure familiale avec piscine, jardin et beaux volumes
685 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Villa contemporaine Grézieu-la-Varenne (69) 9 pièces 259 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
MAISON CONTEMPORAINE 2021
849 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Villa contemporaine Meyzieu (69) 7 pièces 200 m²
à 30 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'exception de 230 m2 avec piscine et terrain de 1087
530 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Chamond (42) 9 pièces 230 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
La Chabure - Splendide maison moderne 230m²
530 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Chamond (42) 7 pièces 238 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 225 m²
1 560 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 10 pièces 225 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
1 190 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 7 pièces 162 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
1 290 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 8 pièces 197 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Villa 10 pièces 280 m²
1 560 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 10 pièces 280 m²
à 30 km de Vienne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 280 m²
1 560 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 6 pièces 280 m²
à 30 km de Vienne
Properstar
Properstar
Maison Ecully 8 pièce(s) 805 m2
1 990 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 8 pièces 450 m²
à 30 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Villa contemporaine en béton banché
3 650 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 10 pièces 931 m²
à 30 km de Vienne
Kretz
Kretz
Maison 6 pièces 240 m²
1 330 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 6 pièces 240 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Villa Ecully 5 pièce(s) 235 m2
1 490 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 7 pièces 235 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 236 m²
990 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 8 pièces 236 m²
à 30 km de Vienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 190 m²
1 190 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente Villa contemporaine Écully (69) 7 pièces 190 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 180 m²
1 191 000 € Pro 6 617 €/m²
Vente Villa contemporaine Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 180 m²
à 31 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine 155m2
875 000 € Particulier 5 645 €/m²
Vente Villa contemporaine Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 155 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 133 m²
635 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Villa contemporaine Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 133 m²
à 31 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa contemporaine 4 chambres avec piscine
439 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 138 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
VILLA DE 206m2 AVEC 4 CHAMBRES + BUREAU ET PISCINE SUR 800m2
549 000 € Pro 2 665 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourgoin-Jallieu (38) 6 pièces 206 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 113 m²
362 500 € Pro 3 208 €/m²
Vente Villa contemporaine Charvieu-Chavagneux (38) 5 pièces 113 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 118 m²
384 900 € Pro 3 262 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Éparres (38) 5 pièces 118 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 320 m²
2 285 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 320 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 210 m²
1 260 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 210 m²
à 33 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Villa contemporaine 2017 de 161 m² avec vue sur le Pilat à Thorrenc
395 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Villa contemporaine Thorrenc (07) 8 pièces 162 m²
à 33 km de Vienne
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Maison 7 pièces 293 m²
1 990 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 293 m²
à 33 km de Vienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vue panoramique St Cyr au Mont d'Or
1 350 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 200 m²
à 33 km de Vienne
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Villa contemporaine 350 m2 habitable
1 495 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 350 m²
à 33 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 200 m²
1 350 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 200 m²
à 33 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Secteur NIVOLAS VERMELLE
442 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Villa contemporaine Nivolas-Vermelle (38) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
MAISON CONTEMPORAINE D EXCEPTION - 160m2 - 4 CHAMBRES ET PISCINE
709 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente Villa contemporaine Villette-d'Anthon (38) 5 pièces 160 m²
à 34 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 8 pièces 256 m²
849 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Villa contemporaine Villette-d'Anthon (38) 8 pièces 256 m²
à 34 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
VILLA CONTEMPORAINE DARDILLY
1 395 000 € Pro 7 623 €/m²
Vente Villa contemporaine Dardilly (69) 6 pièces 183 m²
à 34 km de Vienne
Kretz
Kretz
Dardilly centre – Vue panoramique, piscine et studio indépendant – 191 m²
845 000 € Pro 4 401 €/m²
Vente Villa contemporaine Dardilly (69) 5 pièces 192 m²
à 34 km de Vienne
Michelin Immobilier
Michelin Immobilier
Demeure 8 pièces 350 m²
1 190 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa contemporaine La Tour-de-Salvagny (69) 8 pièces 350 m²
à 35 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 146 m²
1 022 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Villa contemporaine La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 146 m²
à 35 km de Vienne
PAP
PAP
Maison 5 pièces 185 m²
880 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente Villa contemporaine La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 185 m²
à 35 km de Vienne
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Vienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 778 habitants (2023)
Santé 1 146 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 228 équipements BPE

Santé à Vienne

Source assurance maladie :164 médecins généralistes, 925 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Vienne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vienne, Estressin.

Sécurité à Vienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 368 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 319 (10,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 182 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 842 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.