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Toutes les maisons plain-pied neuves à louer au Mans (72)

Maison 3 pièces 49 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Le Mans (72) 3 pièces 49 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 89 m²
925 € Pro 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve La Suze-sur-Sarthe (72) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Le Mans
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Montfort-le-Gesnois (72) 5 pièces 101 m²
à 18 km de Le Mans
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
695 € Pro 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Écommoy (72) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 3 pièces 68 m²
615 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Beaumont-sur-Sarthe (72) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 5 pièces 101 m²
730 € Pro 7 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Beaumont-sur-Sarthe (72) 5 pièces 101 m²
à 27 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 4 pièces 101 m²
795 € Pro 8 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Le Luart (72) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Le Mans
Ouest France
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Maison neuve de plain-pied avec garage
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Villaines-sous-Malicorne (72) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Le Mans
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
795 € Pro 8 €/m²
Location Maison plain-pied neuve La Flèche (72) 4 pièces 101 m²
à 38 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 3 pièces 68 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve La Flèche (72) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 4 pièces 89 m²
895 € Pro 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Le Mans
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 4 pièces 101 m²
795 € Pro 8 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 101 m²
à 43 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 3 pièces 68 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Le Mans
Ouest France
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Maison 4 pièces 89 m²
795 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Ceton (61) 4 pièces 89 m²
à 49 km de Le Mans
leboncoin
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Maison neuve plain-pied centre bourg bonchamp-les-laval
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 5 pièces 100 m²
à 67 km de Le Mans
leboncoin
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Disponible prochainement à la loction : Pavillon pavillon neuf de plain pied 3 chambres avec jardin
1 290 € Particulier 16 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Mûrs-Erigné (49) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Le Mans
leboncoin
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Maison centre ville avec jardin
1 525 € Particulier 11 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Blois (41) 6 pièces 137 m²
à 95 km de Le Mans
leboncoin
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MAISON NEUVE - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Vineuil (41) 4 pièces 104 m²
à 99 km de Le Mans
Nestenn
Nestenn
Maison à louer 5 pièces OISLY (41)
900 € Pro 6 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Oisly (41) 5 pièces 140 m²
à 111 km de Le Mans
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Oisly (41) 5 pièces 140 m²
à 111 km de Le Mans
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Le Mans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 249 habitants (2023)
Santé 2 375 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 057 équipements BPE

Santé à Le Mans

Source assurance maladie :402 médecins généralistes, 42 spécialistes, 1769 dentistes, 162 sage-femmes.

Transports à Le Mans

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Mans, Le Mans Hôpital Université.

Sécurité à Le Mans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 456 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 396 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 954 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 723 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 722 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Mans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :746 commerces, 1 904 services aux particuliers, 345 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison plain-pied neuve Le Mans

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Mans pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Mans est une ville dynamique située dans la région des Pays de la Loire, connue pour son patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un centre-ville animé et de nombreux événements culturels, notamment les célèbres 24 Heures du Mans. La ville présente un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Mans et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Mans est relativement accessible, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de France, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour la qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles au Mans pour les résidents ?

Le Mans dispose d'un excellent réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Les résidents bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, ainsi que de centres commerciaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. La ville est également bien pourvue en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les installations sportives et culturelles, comme les salles de spectacle et les musées, sont également nombreuses.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier lors de la recherche d'un logement au Mans ?

Le Mans offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les animations. Les quartiers comme Gazonfier et Prémartine sont appréciés pour leur calme et leur cadre verdoyant, attirant notamment les familles. Pour un environnement plus animé, le quartier des Maillets est prisé par les jeunes actifs. Chacun de ces quartiers a ses propres attraits en termes de services et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.