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Tous les T2 neufs à louer à Agde (34)

Appartement 2 pièces 39 m²
634 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Agde (34) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
648 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Agde (34) 2 pièces 40 m²
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Sérignan - T2 NEUF avec Piscine - 45 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Agde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
630 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Sète (34) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
590 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Appartement neuf
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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Appartement 1 pièce 43 m²
545 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 1 pièces 43 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 2 pièces - 49m²
610 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 2 pièces - 41m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 2 pièces - 46m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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Appartement en résidence 2 pièces 50 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
640 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
610 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Agde
Era
Era
Appartement neuf 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Agde
Citya
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
625 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Agde
Citya
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Appartement 2 pièces 20 m²
405 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 20 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
635 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
615 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Agde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
902 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Agde
LaForêt
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Appartement 2 pièces 40 m²
727 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Agde
Foncia
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T2 dans résidence neuve - Saint-Gély-Du-Fesc
827 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 44 m²
à 49 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
827 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
827 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Agde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Montferrier-sur-Lez (34) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Agde
LeSiteImmo
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T2 neuf - 43 m² - Castelnau le-Lez
845 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Castelnau-le-Lez (34) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Agde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
819 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Vendargues (34) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
820 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Vendargues (34) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Agde
AdaptImmobilier
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T2 NEUF DERNIER ETAGE - SAINT-BRES
794 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Saint-Brès (34) 2 pièces 39 m²
à 60 km de Agde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
795 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marsillargues (34) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Agde
Century21
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Appartement tout confort
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Canet-en-Roussillon (66) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
551 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 47 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
587 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 83 km de Agde
LaForêt
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Appartement 2 pièces 38 m²
539 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 83 km de Agde
SeLoger
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T2 sortie st Mathieux
465 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 30 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Agde
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
538 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
530 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Elne (66) 2 pièces 28 m²
à 89 km de Agde
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
675 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
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NIMES PROCHE CENTRE APPARTEMENT NEUF TYPE 2
675 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
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Appartement F2
570 € Particulier 11 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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Appartement T2 NIMES
605 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Agde
Figaro Immobilier
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Appartement Mazamet 2 pièce(s) 30 m2
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
à 91 km de Agde
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 30 m²
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
à 91 km de Agde
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Appartement 2 pièces 45 m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Rodilhan (30) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Agde
Citya
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Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Rodilhan (30) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Agde
Citya
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Appartement 2 pièces 44 m²
612 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 44 m²
à 96 km de Agde
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
573 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 40 m²
à 96 km de Agde
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Appartement 2 pièces 40 m²
585 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 40 m²
à 96 km de Agde
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Appartement F2
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Agde
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Appartement neuf Location Amélie-les-Bains-Palalda 2p 40m² 700€
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Amélie-les-Bains-Palalda (66) 2 pièces 40 m²
à 116 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.