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Tous les T2 neufs à louer à Lormont (33)

Appartement 2 pièces 46 m²
680 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
606 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Lormont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 390 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Lormont
Figaro Immobilier
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Au nord de Bassens - RES BBC T2 avec balcon et parking
588 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
845 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Lormont
Citya
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Beau T2 - Loggia
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 65 m² Bordeaux
950 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
899 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
898 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Bruges (33) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Lormont
bien'ici
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T2 NEUF avec terrasse et parking au TAILLAN MEDOC
607 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
607 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Lormont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
605 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Lormont
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
502 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Lormont
FNAIM
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Appartement 2 pièces 44 m²
502 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 2 pièces
500 € Pro
Location T2 neuf Saint-Laurent-Médoc (33) 2 pièces
à 39 km de Lormont
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
765 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Carcans (33) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Lormont
FNAIM
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Magnifique T2 Neuf Port-Ste-Foy-Et-Ponchapt
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Lormont
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Lormont
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Appartement 2 pièces 51 m²
820 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 51 m²
à 59 km de Lormont
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Appartement 2 pièces 52 m²
820 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 52 m²
à 59 km de Lormont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T2 neuf Marmande (47) 2 pièces 67 m²
à 69 km de Lormont
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T2 neuf balcon - parking couvert –Parentis-en-Born
680 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Lormont
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
530 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Bergerac (24) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Lormont
Properstar
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Appartement T2 54 m2
480 € Particulier 9 €/m²
Location T2 neuf Aiguillon (47) 2 pièces 54 m²
à 95 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
538 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Angoulême (16) 2 pièces 48 m²
à 100 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 32 m²
à 111 km de Lormont
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Appartement 2 pièces 32 m²
475 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Agen (47) 2 pièces 32 m²
à 118 km de Lormont
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Cadre de vie

Vivre à Lormont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 769 habitants (2023)
Santé 739 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 782 équipements BPE

Santé à Lormont

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 6 spécialistes, 526 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Lormont

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens.

Sécurité à Lormont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 353 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 222 (8,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 193 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 155 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 100 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lormont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 634 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Lormont

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lormont pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lormont est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Avec une population d'environ 21 340 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et histoire. Lormont bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des principaux axes routiers et du centre de Bordeaux, rendant les déplacements faciles. La ville se distingue par ses espaces verts, sa richesse culturelle et son histoire marquée par le patrimoine architectural. Elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un environnement urbain convivial.

Quel est le marché immobilier local à Lormont et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lormont est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité de Bordeaux en fait une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus abordable tout en restant proche de la métropole. Les prix y sont généralement inférieurs à ceux de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes rénovations urbaines et le développement de nouveaux quartiers ont également dynamisé le marché. La demande reste forte, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lormont pour les résidents ?

Lormont est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, grâce au tramway et aux lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La présence de nombreux commerces de proximité, de centres commerciaux et de marchés locaux répond aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, Lormont offre plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres de santé accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour s'installer à Lormont ?

Lormont se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Grand Tressan est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Les Hauts de Lormont sont en plein développement, attirant de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine animée avec un accès facile aux commodités. Enfin, les quartiers situés le long de la Garonne offrent une vue imprenable et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.