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Tous les T2 neufs à louer à Saint-Nazaire (44)

Appartement 2 pièces 41 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Nazaire (44) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
630 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Trignac (44) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
610 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Trignac (44) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
740 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Trignac (44) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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T2 neuf 34 m² avec jardin et parking - Blain
625 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 34 m²
à 40 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m2
699 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
649 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Orvault (44) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Saint-Nazaire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
685 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Sarzeau (56) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 BOUGUENAIS - 45.3 m2 651 Euros
651 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Bouguenais (44) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Très joli appartement T2 résidence neuve à Nantes
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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T2 centre ville neuf
799 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Nantes Ranzay - T2 neuf avec large balcon
699 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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A louer appartement T2 + parking
724 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Appartement T2 neuf - Centre de Vannes
677 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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T2 neuf - 1er étage
690 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Saint-Colomban (44) 2 pièces 55 m²
à 60 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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T2 - neuf RDC
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Saint-Colomban (44) 2 pièces 53 m²
à 60 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
720 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 47 m²
à 62 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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T2 neuf à louer à Abbaretz - Résidence KŌYŌ
770 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Abbaretz (44) 2 pièces 55 m²
à 65 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Quiberon (56) 2 pièces 44 m²
à 70 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
1 410 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Quiberon (56) 2 pièces 44 m²
à 70 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 NEUF (1 chambre) meublé hyper-centre CHATEAUBRIANT 32m2
605 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Châteaubriant (44) 2 pièces 32 m²
à 81 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Saint-Nazaire
Foncia
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Logement neuf
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 92 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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À LOUER - T2 neuf de 41 m² avec balcon CENTRE VILLE de La Roche-sur-Yon
645 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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À LOUER - T2 neuf de 41 m² avec balcon CENTRE VILLE La Roche-sur-Yon
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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🏡 Grand T2 meublé neuf 54 m² à Iffendic - Maison de plain-pied - PMR
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Iffendic (35) 2 pièces 54 m²
à 95 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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🏡 IFFENDIC - T2 NEUF MEUBLÉ 42 m² - Tout équipé - Terrasse - PMR
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Iffendic (35) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement T2 neuf à la Chapelle du Genêt
540 € Particulier 11 €/m²
Location T2 neuf Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Logements neufs T2 et T3 à Gesté - Disponibles en novembre 2026
570 € Particulier 1 €/m²
Location T2 neuf Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 550 m²
à 95 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
583 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Loue appartement neuf centre/Anatole France Rennes
764 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement neuf 40m2 Les Herbiers
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 568 habitants (2023)
Santé 1 277 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 573 équipements BPE

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :494 médecins généralistes, 16 spécialistes, 700 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Saint-Nazaire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Nazaire, Penhoët, La Croix-de-Méan.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 197 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 999 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 493 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 387 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 1 010 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.