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Tous les T3 neufs à louer à Saint-Nazaire (44)

Appartement 3 pièces 65 m²
947 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement T3 - Quartier Centre ville - Saint Nazaire BC 2097
793 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
765 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Montoir-de-Bretagne (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
859 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Loue appartement T3 neuf
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 69 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
Gens de confiance
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Appartement T3 NANTES Mairie de Chantenay - 61.6 m2 899 Euros
899 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Location T3 neuf 70 m² avec loggia - Résidence Les Terrasses du Cens - Pas de frais d'agence
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France

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A LOUER - Appartement de type 3 neuf - Saint Donatien
1 070 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
977 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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A louer appartement T3 + parking
986 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
811 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 65 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
Foncia
Foncia
804 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
803 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Challans (85) 3 pièces 61 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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APPARTEMENT
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Challans (85) 3 pièces 63 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
764 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Challans (85) 3 pièces 56 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement T3 neuf - Centre de Vannes
936 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 65 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
773 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 61 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
Foncia
Foncia
Location appartement T3 - VERTOU
930 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Vertou (44) 3 pièces 82 m²
à 60 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
805 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 64 m²
à 62 km de Saint-Nazaire
LaForêt
LaForêt
À LOUER - T3 neuf en plein coeur d'Auray
810 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Auray (56) 3 pièces 64 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 66 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 66 m²
à 91 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
À LOUER - T3 neuf de 63 m² avec grand balcon CENTRE VILLE de La Roche-sur-Yon
896 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 63 m²
à 92 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
877 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 009 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 76 m² Cesson Sevigne
1 033 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 76 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 568 habitants (2023)
Santé 1 277 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 573 équipements BPE

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :494 médecins généralistes, 16 spécialistes, 700 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Saint-Nazaire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Nazaire, Penhoët, La Croix-de-Méan.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 197 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 999 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 493 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 387 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 1 010 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.