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Tous les duplex neufs à vendre au Barcarès (66)

Appartement 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
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APPARTEMENT T3 - TERRASSE - GARAGE
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Duplex neuf Argelès-sur-Mer (66) 2 pièces 69 m²
à 29 km de Le Barcarès
bien'ici
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Duplex 4 pièces 105 m²
824 000 € Pro 7 848 €/m²
Vente Duplex neuf Collioure (66) 4 pièces 105 m²
à 32 km de Le Barcarès
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MARJOLAINE
195 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 149 m²
à 51 km de Le Barcarès
bien'ici
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Appartement neuf Vente Saint-Nazaire-d'Aude 4p 96m² 195000€
195 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Le Barcarès
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 76 m²
498 750 € Pro 6 563 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 3 pièces 76 m²
à 67 km de Le Barcarès
SeLoger
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SUPERBE APPARTEMENT NEUF T3 EN DUPLEX SECTEUR MOLE
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 3 pièces 70 m²
à 67 km de Le Barcarès
Properstar
Properstar
Duplex 2 pièces 35 m²
281 880 € Pro 8 054 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 2 pièces 35 m²
à 67 km de Le Barcarès
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
425 880 € Pro 6 654 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 3 pièces 64 m²
à 67 km de Le Barcarès
leboncoin
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Appartement Sete 3 pièce(s) 67.60 m2
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 3 pièces 66 m²
à 84 km de Le Barcarès
LeSiteImmo
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Appartement Sete 4 pièce(s) 66.95 m2
304 000 € Pro 4 606 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 4 pièces 66 m²
à 84 km de Le Barcarès
LeSiteImmo
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Appartement 6 pièces 140 m²
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 6 pièces 140 m²
à 84 km de Le Barcarès
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement vue Étang de Thau et Mer - 85m²
419 000 € Particulier 4 929 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 4 pièces 85 m²
à 84 km de Le Barcarès
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Sete 3 pièce(s) 67.60 m2
318 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 3 pièces 67 m²
à 84 km de Le Barcarès
bien'ici
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Duplex 5 pièces 89 m²
369 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Duplex neuf Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 5 pièces 89 m²
à 88 km de Le Barcarès
SeLoger
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Duplex 5 pièces 92 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Duplex neuf Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 5 pièces 92 m²
à 88 km de Le Barcarès
SeLoger
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Lattes, Dpt Hérault (34), Splendide Duplex 4 pièces de 125,01 m² - Terrasse panoramique 102,06 m²
1 035 000 € Pro 8 280 €/m²
Vente Duplex neuf Lattes (34) 4 pièces 125 m²
à 110 km de Le Barcarès
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 94 m²
651 000 € Pro 6 926 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Le Barcarès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe duplex neuf - 4 chambres - Dernier étage - Montpellier La Pompignane
464 200 € Pro 4 835 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 5 pièces 96 m²
à 113 km de Le Barcarès
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 112 m²
456 288 € Pro 4 074 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 113 km de Le Barcarès
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
155 829 € Pro 6 493 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 113 km de Le Barcarès
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
153 555 € Pro 6 398 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 113 km de Le Barcarès
SeLoger
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Duplex 5 pièces 119 m²
499 367 € Pro 4 196 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 5 pièces 119 m²
à 113 km de Le Barcarès
SeLoger
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Appartement T4 de 109m² à Montpellier
850 000 € Pro 7 798 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 109 m²
à 113 km de Le Barcarès
Properstar
Properstar
Secteur millénaire T4 en duplex avec son jardin
419 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 3 pièces 112 m²
à 113 km de Le Barcarès
LeSiteImmo
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Appartement de 4 pièces principales
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
à 113 km de Le Barcarès
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 142 m²
899 000 € Pro 6 331 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 5 pièces 142 m²
à 113 km de Le Barcarès
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 81 m²
412 500 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 81 m²
à 113 km de Le Barcarès
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Le Barcarès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 109 habitants (2023)
Santé 9 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 335 équipements BPE

Santé à Le Barcarès

Source assurance maladie :9 médecins généralistes.

Sécurité à Le Barcarès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 186 (30,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 91 (14,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 68 (11,1 ‰)
  • Vols de véhicule 57 (9,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Barcarès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 214 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Le Barcarès

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.