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33 T3 neufs à vendre au Barcarès (66)

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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
Green Acres
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254 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Bahia
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 66 m²
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Appartement neuf T3 dernier étage, proche plage, vue mer, au
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 62 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
332 590 € Pro 5 279 €/m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
326 980 € Pro 5 190 €/m²
Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
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Appartement neuf T3 proche plage au Barcarès
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 63 m²
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Appartement neuf T3 sur Le Barcarès - au village
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 65 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement neuf T3 à Saint Laurent, proche Barcarès, éligib
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Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 3 pièces 65 m²
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Appartement neuf T3 à Saint Laurent, proche Barcarès, éligib
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Safti
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LA FRANQUI, PROCHE LEUCATE, T3 EN R+1, DANS RESIDENCE DE STANDING ET LIEU PRIVILEGIE, EXTERIEURS,STA
337 848 € Pro 5 631 €/m²
Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 60 m²
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Safti
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Le Barcarès
Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 60 m²
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SeLoger
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337 848 € Pro 5 631 €/m²
Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 60 m²
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bien'ici
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 60 m²
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Properstar
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 73 m²
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Properstar
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Appartement 3 pièces 72 m²
474 435 € Pro 6 589 €/m²
Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Le Barcarès
Luxury Estate
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337 848 € Pro 5 631 €/m²
Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 60 m²
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bien'ici
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313 150 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Leucate (11) 2 pièces 63 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Orpi
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Vente T3 neuf Leucate (11) 2 pièces 60 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 91 m²
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Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 91 m²
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Orpi
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Orpi
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Appartement 3 pièces 106 m²
658 564 € Pro 6 213 €/m²
Vente T3 neuf Leucate (11) 3 pièces 106 m²
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Orpi
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Canet-en-Roussillon
348 500 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Le Barcarès
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
305 000 € Particulier 3 861 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Le Barcarès
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Le Barcarès
Figaro Immobilier
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CANET-EN-ROUSSILLON - T3 NEUF AVEC TERRASSE À 200 M DE LA PLAGE
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Le Barcarès
MaisonsetAppartements
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CANET-EN-ROUSSILLON – T3 NEUF AVEC TERRASSE À 200 M DE LA PLAGE
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement T3 de 77m² à Canet-en-Roussillon
314 900 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Le Barcarès
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
339 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Le Barcarès
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Appartement 3 pièces 66 m²
339 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Le Barcarès
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Appartement 3 pièces 65 m²
345 000 € Pro 5 308 €/m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
396 000 € Pro 5 425 €/m²
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à 13 km de Le Barcarès
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Superbe T3 de 85m2 + 80m2 de loggia dans résidence de standi
524 475 € Pro 6 170 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Le Barcarès
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Canet - Derniers appartements
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Le Barcarès
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Le Barcarès
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Le Barcarès
SurfacePrivée
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Neuf appartement 3 Pièce(s)
509 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 82 m²
à 13 km de Le Barcarès
Green Acres
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 69 m²
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LeSiteImmo
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VENTE APPARTEMENT CANET-EN-ROUSSILLON
404 900 € Pro 4 764 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 85 m²
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LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 NEUF
300 900 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Le Barcarès
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
273 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
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LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
354 240 € Pro 5 367 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Le Barcarès
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
322 000 € Pro 4 667 €/m²
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
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LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
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Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 79 m²
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Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Le Barcarès
Properstar
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Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 74 m²
499 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 74 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement neuf T3 à Canet-en-Roussillon
284 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 74 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
183 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Le Barcarès
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 327 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Le Barcarès
SeLoger
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE T3 DE 61 M² CLIMATISE – PROCHE CV DE PERPIGNAN
184 900 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Le Barcarès
ParuVendu
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Appartement
292 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Le Barcarès
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Le Barcarès
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
174 500 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Le Barcarès
iad France
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Appartement T3 de 67m² à PERPIGNAN
240 892 € Pro 3 595 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Le Barcarès
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Le Barcarès
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
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à 16 km de Le Barcarès
iad France
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Appartement
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Appartement Perpignan 3 pièces de 62 m2
229 000 € Pro 3 694 €/m²
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LeSiteImmo
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274 000 € Pro 4 090 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Le Barcarès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 109 habitants (2023)
Santé 9 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 335 équipements BPE

Santé à Le Barcarès

Source assurance maladie :9 médecins généralistes.

Sécurité à Le Barcarès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 186 (30,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 91 (14,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 68 (11,1 ‰)
  • Vols de véhicule 57 (9,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Barcarès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 214 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Le Barcarès

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.