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Tous les duplex neufs à vendre à Saint-Malo (35)

Duplex 3 pièces 67 m²
398 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 85 m²
345 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 124 m²
648 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 6 pièces 124 m²
Foncia
Foncia
Duplex cinq pièces avec terrasse et jardin privatif
628 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 5 pièces 128 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 70 m²
365 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 70 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 72 m²
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente Duplex neuf Carolles (50) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
365 600 € Pro 5 803 €/m²
Vente Duplex neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 63 m²
à 39 km de Saint-Malo
Century21
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Appartement neuf 4 pièces 130 m²
850 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Duplex neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 130 m²
à 39 km de Saint-Malo
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Résidence avec fort potentiel à Saint Martin
402 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex neuf Bréhal (50) 161 m²
à 45 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Appartement 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex neuf Melesse (35) 95 m²
à 53 km de Saint-Malo
Les Terrains
Les Terrains

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Duplex 3 pièces 91 m²
487 000 € Pro 5 352 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 91 m²
à 57 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 3 pièces 81 m²
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 81 m²
à 57 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 3 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 88 m²
à 57 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 4 pièces 106 m²
599 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 4 pièces 106 m²
à 57 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 4 pièces 93 m²
à 57 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 4 pièces 119 m²
455 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 119 m²
à 58 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex neuf Pordic (22) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 122 m²
1 040 000 € Pro 8 525 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 122 m²
à 64 km de Saint-Malo
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 107 m²
545 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 107 m²
à 64 km de Saint-Malo
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 89 m²
385 515 € Pro 4 332 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE 4 DUPLEX 92,80m² DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1CAVE - BAUD C
437 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 106 m²
545 000 € Pro 5 142 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 106 m²
à 64 km de Saint-Malo
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 96 m²
348 060 € Pro 3 626 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 96 m²
à 65 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 6 pièces 123 m²
678 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 123 m²
à 65 km de Saint-Malo
SeLoger
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Duplex 6 pièces 136 m²
743 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 136 m²
à 65 km de Saint-Malo
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
341 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Duplex neuf Chantepie (35) 5 pièces 107 m²
à 69 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
445 400 € Pro 4 545 €/m²
Vente Duplex neuf Paimpol (22) 4 pièces 98 m²
à 78 km de Saint-Malo
SeLoger
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445 400 € Pro 4 283 €/m²
Vente Duplex neuf Paimpol (22) 4 pièces 104 m²
à 78 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Malo

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 439 habitants (2023)
Santé 1 815 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 678 équipements BPE

Santé à Saint-Malo

Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1475 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Saint-Malo

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Saint-Malo

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 666 (14,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 330 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 233 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 226 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Malo

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :557 commerces, 931 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.