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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Balma (31)

Maison 4 pièces 82 m²
358 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Balma (31) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montrabé (31) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Balma
SeLoger
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Maison - 5 pièces - DOMAINE DU ROUVRE
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montrabé (31) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Balma
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montrabé (31) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Balma
SeLoger
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Maison 5 pièces 136 m²
456 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Balma
leboncoin
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Maison neuve à étage de 150m² à Quint-Fonsegr...
419 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Balma
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
415 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Union (31) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Balma
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Maison neuve sur Mons vue Pyrénnées
465 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mons (31) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Balma
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Maison 4 pièces 100 m²
383 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Balma
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 100 m²
383 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Balma
iad France
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Appartement - 4 pièces - SUZAN GARDEN
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
309 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
325 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Maison 3 pièces 50 m²
234 785 € Pro 4 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 3 pièces 50 m²
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MAISON DE VILLE
523 104 € Pro 4 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Maison de ville T3 LARDENNE
302 900 € Pro 4 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Balma
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Maison de ville T4 LARDENNE
381 200 € Pro 4 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Balma
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Maison 4 pièces 88 m²
405 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Maison 4 pièces 84 m²
218 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Maison neuve à Prix Maîtrisé Lardenne
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Balma
Safti
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Maison 4 pièces 75 m²
260 114 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Maison 2 pièces 36 m²
381 300 € Pro 10 592 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 84 m²
359 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Maison 6 pièces 191 m²
1 086 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 6 pièces 191 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
398 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Maison - 87m ²
338 500 € Pro 3 891 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Balma
PIBOUL Alain
Maison 4 pièces 73 m²
316 586 € Pro 4 337 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean (31) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
328 535 € Pro 4 380 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean (31) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Maison 5 pièces 84 m²
335 415 € Pro 3 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean (31) 5 pièces 84 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouffiac-Tolosan (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Maison - 5 pièces - Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
340 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouffiac-Tolosan (31) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Le Patio de Charlary
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouffiac-Tolosan (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
216 300 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Balma
SeLoger
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Maison Ramonville Saint Agne 5 pièces 98m² + 85m² de jardin + 2 Parkings !
374 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Balma
bien'ici
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Maison à étage de 90m² sur la commune de Labège
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Labège (31) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Balma
leboncoin
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409 190 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drémil-Lafage (31) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Balma
bien'ici
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Maison neuve proche Dremil Lafage
264 000 € Pro 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Drémil-Lafage (31) 700 m²
à 8 km de Balma
Properstar
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Maison 3 pièces 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Geniès-Bellevue (31) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Balma
leboncoin
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Belle Maison T5 à l'Union
375 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Geniès-Bellevue (31) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Balma
Green Acres
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Maison 5 pièces 113 m²
325 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelmaurou (31) 5 pièces 113 m²
à 9 km de Balma
ParuVendu
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Maison 4 pièces 73 m²
279 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelmaurou (31) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Balma
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
294 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelmaurou (31) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Balma
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelmaurou (31) 5 pièces 84 m²
à 9 km de Balma
Figaro Immobilier
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Maison Individuelle
352 295 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aucamville (31) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Balma
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 75 m²
260 114 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aucamville (31) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Balma
ParuVendu
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Maison 6 pièces 101 m²
385 323 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auzielle (31) 6 pièces 101 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 130 m² Auzielle
499 550 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auzielle (31) 130 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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Maison neuve 100 m2 habitable RE 2020 sur la commune de Auzielle !
379 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auzielle (31) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Balma
bien'ici
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Maison 4 pièces 73 m²
250 586 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lapeyrouse-Fossat (31) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Balma
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
499 650 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pechbusque (31) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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293 618 € Pro 3 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gragnague (31) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Balma
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
262 535 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gragnague (31) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
285 262 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gragnague (31) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
287 730 € Pro 2 502 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gragnague (31) 6 pièces 115 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 84 m²
269 415 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gragnague (31) 5 pièces 84 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
444 781 € Pro 4 404 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blagnac (31) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Balma
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
283 998 € Pro 3 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blagnac (31) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Balma
SeLoger
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Maison 5 pièces 96 m²
468 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blagnac (31) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Balma
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 107 m²
412 881 € Pro 3 859 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
305 401 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 5 pièces 92 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 6 pièces 101 m²
300 223 € Pro 2 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 6 pièces 101 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 117 m²
344 815 € Pro 2 947 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison de 85m² à étage à Escalquens
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Escalquens (31) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Balma
leboncoin
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376 316 € Pro 3 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 5 pièces 104 m²
à 11 km de Balma
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
400 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Balma
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 92 m²
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Balma
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CASTELGINEST - Maison T5 neuve avec garage, parking, jardin et terrasse
400 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Balma
bien'ici
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CASTELGINEST - Maison T4 neuve avec garage, parking, jardin et terrasse
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 92 m²
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 3 pièces 92 m²
à 11 km de Balma
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 106 m²
400 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 4 pièces 106 m²
à 11 km de Balma
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 72 m²
257 977 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
278 356 € Pro 3 395 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
340 277 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelginest (31) 6 pièces 109 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 136 m²
421 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 136 m²
à 11 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
339 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Balma
leboncoin
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Maison 3 pièces 95 m²
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pechbonnieu (31) 3 pièces 95 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Maison neuve T5 à Garidech proche Toulouse-
419 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garidech (31) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
419 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garidech (31) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
422 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garidech (31) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Balma
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 177 m²
507 650 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Odars (31) 5 pièces 177 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
470 870 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Odars (31) 5 pièces 136 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
390 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Péchabou (31) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Balma
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 75 m²
293 535 € Pro 3 914 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montberon (31) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
316 262 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montberon (31) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 73 m²
281 586 € Pro 3 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montberon (31) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
566 478 € Pro 4 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beauzelle (31) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
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Maison 3 pièces 71 m²
334 785 € Pro 4 715 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beauzelle (31) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
367 894 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beauzelle (31) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
454 680 € Pro 3 789 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 100 m²
437 800 € Pro 4 378 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigoulet-Auzil (31) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vigoulet-Auzil (31) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Maison T5 DUPLEX de 101m² à Fenouillet
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fenouillet (31) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison T5 DUPLEX de 109m² à Fenouillet
279 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fenouillet (31) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 5 pièces - PASSERELLES
278 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fenouillet (31) 5 pièces 108 m²
à 12 km de Balma
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Cadre de vie

Vivre à Balma

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 772 habitants (2023)
Santé 760 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Santé à Balma

Source assurance maladie :132 médecins généralistes, 607 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Balma

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montaudran, St-Agne, Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à Balma

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 160 (9,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 149 (17,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 149 (8,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 127 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 114 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Balma

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 315 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.