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Toutes les villas neuves à vendre à Balma (31)

Villa 6 pièces 130 m²
678 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 190 m²
1 145 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 7 pièces 190 m²
leboncoin
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 5 pièces 115 m²
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Pin-Balma (31) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Balma
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Balma
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Balma
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 150 m²
771 600 € Pro 5 144 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Balma
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
329 900 € Pro 4 023 €/m²
Vente Villa neuve L'Union (31) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Balma
leboncoin
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Villa 6 pièces 125 m²
514 708 € Pro 4 118 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Toulouse Argoulets - villa T4 neuve avec jardin - Disponible immédiatement
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 177 m²
1 259 600 € Pro 7 116 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 7 pièces 177 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Toulouse Bonnefoy: Villa T4 contemporaine
440 000 € Particulier 4 835 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Faubourg Belle Vue
249 500 € Pro 5 544 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU
1 099 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 7 pièces 177 m²
à 6 km de Balma
Belles Demeures
Belles Demeures
UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU
369 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 230 m²
à 6 km de Balma
Kretz
Kretz
Maison 4 pièces 92 m²
394 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Balma
Efficity
Efficity
Maison - 4 pièces - Villas Roseaux
288 900 € Pro 3 481 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
535 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 166 m²
à 7 km de Balma
leboncoin
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VILLA T5 LAUNAGUET
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Balma
bien'ici
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VILLA T5 LAUNAGUET
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Balma
bien'ici
bien'ici
VILLA T4 TOULOUSE
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
433 889 € Pro 3 944 €/m²
Vente Villa neuve Labège (31) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
422 904 € Pro 3 466 €/m²
Vente Villa neuve Labège (31) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Balma
bien'ici
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Maison neuve de 110 m2 habitable sur terrain de 620 m2 bien exposé à LABEGE !
464 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Villa neuve Labège (31) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Balma
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa neuve Aucamville (31) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Balma
SeLoger
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Maison 6 pièces 166 m²
535 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 6 pièces 166 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
443 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
456 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 6 pièces 110 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
418 904 € Pro 3 434 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 122 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
489 548 € Pro 3 522 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 7 pièces 139 m²
à 10 km de Balma
ParuVendu
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Villa contemporaine à étage 135 m2 à Auzielle 31650
509 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Balma
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
285 500 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa neuve Blagnac (31) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Balma
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
306 577 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa neuve Escalquens (31) 5 pièces 87 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
283 077 € Pro 3 254 €/m²
Vente Villa neuve Castelginest (31) 5 pièces 87 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
353 804 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa neuve Castelginest (31) 5 pièces 122 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Maison 3 pièces 80 m²
253 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Alban (31) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 113 m² avec terrain à VIGOULET-AUZIL (31) au prix de 461207
461 207 € Pro 4 081 €/m²
Vente Villa neuve Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 113 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 113 m² avec terrain à VIGOULET-AUZIL (31) au prix de 461197
461 197 € Pro 4 081 €/m²
Vente Villa neuve Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 113 m²
à 12 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
448 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Villa neuve Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Balma
ParuVendu
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Maison 6 pièces 166 m²
540 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Villa neuve Vigoulet-Auzil (31) 6 pièces 166 m²
à 12 km de Balma
ParuVendu
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VILLA T6 Bonrepos-Riquet
450 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-Riquet (31) 6 pièces 132 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
348 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa neuve Pompertuzat (31) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
319 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa neuve Pompertuzat (31) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
351 000 € Pro 3 695 €/m²
Vente Villa neuve Pompertuzat (31) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 80 m²
222 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa neuve Gratentour (31) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
352 904 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 5 pièces 122 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
470 945 € Pro 2 907 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 7 pièces 162 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
363 889 € Pro 3 308 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
417 200 € Pro 3 477 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa neuve Lacroix-Falgarde (31) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa neuve Lacroix-Falgarde (31) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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VILLA T4 COEUR DE VILLAGE- COMMERCES A PIEDS
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Balma
bien'ici
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Villa 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
447 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
315 577 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa neuve Colomiers (31) 5 pièces 87 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
423 548 € Pro 3 047 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 7 pièces 139 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
470 945 € Pro 2 907 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 7 pièces 162 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
352 904 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 122 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 110 m² Montastruc La Conseillere
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 110 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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VILLA T4 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Balma
bien'ici
bien'ici
VILLA PLAIN PIED T5 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 162 m²
587 600 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
576 300 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
568 900 € Pro 3 512 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
565 400 € Pro 4 097 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 138 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
553 900 € Pro 4 014 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 138 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
517 900 € Pro 3 726 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 139 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 155 m²
511 300 € Pro 3 299 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
à 14 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 116 m²
495 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 87 m²
245 577 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa neuve Lanta (31) 5 pièces 87 m²
à 15 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
424 900 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 7 pièces 139 m²
à 15 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 87 m²
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 5 pièces 87 m²
à 15 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
364 900 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 6 pièces 110 m²
à 15 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 124 m²
499 900 € Pro 4 031 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 5 pièces 124 m²
à 15 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 140 m²
535 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente Villa neuve Bruguières (31) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Villa à batir plain pieds 140m2 à Goyrans 31120
448 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Goyrans (31) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 110 m²
342 500 € Pro 3 114 €/m²
Vente Villa neuve Corronsac (31) 6 pièces 110 m²
à 16 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
272 646 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa neuve Montpitol (31) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 100 m²
263 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Villa neuve Roquettes (31) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Balma
leboncoin
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217 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente Villa neuve Pins-Justaret (31) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Balma
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 100 m²
259 500 € Pro 2 595 €/m²
Vente Villa neuve Pins-Justaret (31) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 139 m²
414 548 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 7 pièces 139 m²
à 18 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
354 889 € Pro 3 226 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 80 m²
259 700 € Pro 3 246 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Balma
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
270 300 € Pro 3 379 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Villa neuve Frouzins (31) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Balma
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
358 900 € Pro 2 942 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 5 pièces 122 m²
à 19 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
321 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 6 pièces 110 m²
à 19 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
434 900 € Pro 3 129 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 7 pièces 139 m²
à 19 km de Balma
ParuVendu
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Maison - 3 pièces - ESPRIT LAB'ART
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Balma
leboncoin
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Villa 3 pièces 75m² coeur Labarthe-sur-Lèze
259 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Balma
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
278 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Villa neuve Baziège (31) 5 pièces 98 m²
à 19 km de Balma
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
247 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Villa neuve Baziège (31) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Balma
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Cadre de vie

Vivre à Balma

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 772 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 760 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Éducation à Balma

Balma compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Balma

Source assurance maladie :132 médecins généralistes, 607 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Balma

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montaudran, St-Agne, Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à Balma

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 160 (9,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 149 (17,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 149 (8,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 127 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 114 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Balma

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 315 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.