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40 maisons individuelles neuves à vendre à Bayonne (64)

Maison T4 de 93m² à BAYONNE
390 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
390 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 92 m²
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 91 m²
407 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 91 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 4 pièces 91 m²
402 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 91 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 92 m²
373 083 € Pro 4 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
407 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
382 250 € Pro 4 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
417 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
386 833 € Pro 4 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 93 m²
420 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
422 500 € Pro 4 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
377 667 € Pro 4 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
412 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
391 417 € Pro 3 914 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
427 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
368 500 € Pro 4 005 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
402 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
387 292 € Pro 3 873 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 103 m²
396 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 103 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 103 m²
432 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 103 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 101 m²
391 417 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 101 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
377 667 € Pro 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
412 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 93 m²
373 083 € Pro 4 012 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
363 917 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 101 m²
382 250 € Pro 3 785 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 101 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 101 m²
377 667 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 101 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 101 m²
412 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 101 m²
ParuVendu
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Vente Maison/villa 4 pièces
410 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Maison T4 de 92m² à BAYONNE
397 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
397 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
560 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
BAYONNE / MAISON NEUVE 5 PIECES AVEC JARDIN ET SOLARIUM DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 5 pièces 124 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
400 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 103 m²
415 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Maison - 4 pièces - LES VILLAS AURERA
352 916 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bayonne (64) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Maison familiale 3 chambres
350 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boucau (64) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 4chambres Haut Boucau sur beau terrain plat constructible
559 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boucau (64) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 114 m²
830 000 € Pro 7 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anglet (64) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Maison - 5 pièces - Anglet promenade du parc Belley
600 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anglet (64) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LE CLOS DE L'ETANG
537 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anglet (64) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
567 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anglet (64) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison individuelle passive de 147 m² avec jardin - Anglet (64600)
676 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anglet (64) 7 pièces 174 m²
à 5 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
6 PIÈCES de 172m² + EXT(s) de 45m² + PKG(s)
1 840 000 € Pro 10 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anglet (64) 6 pièces 171 m²
à 5 km de Bayonne
Belles Demeures
Belles Demeures
ANGLET CHAMBRE D'AMOUR, MAISON NEUVE DE 194 M²
1 230 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Anglet (64) 194 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
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BIARRITZ,Maison T5 neuve
790 000 € Pro 8 681 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Biarritz (64) 5 pièces 91 m²
à 8 km de Bayonne
bien'ici
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BIARRITZ,Maison T5 neuve
800 000 € Pro 8 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Biarritz (64) 5 pièces 91 m²
à 8 km de Bayonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Bayonne
iad France
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Maison - 4 pièces - SERENITE
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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Maison neuve 3 pièces 70 m²
317 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ondres (40) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ondres (40) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison T 3 À BÂTIR ( prête à décorer) avec jardin
305 000 € Particulier 4 067 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Labenne (40) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Bayonne
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 182 m²
1 050 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ahetze (64) 7 pièces 182 m²
à 13 km de Bayonne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Prat de Sòr
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Prat de Sòr
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Prat de Sòr
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Prat de Sòr
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Prat de Sòr
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Prat de Sòr
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bayonne
LeSiteImmo
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CAMBO LES BAINS MAISON NEUVE TOUT CONFORT
698 000 € Pro 6 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cambo-les-Bains (64) 5 pièces 105 m²
à 15 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
CAMBO LES BAINS MAISON NEUVE
698 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cambo-les-Bains (64) 5 pièces 106 m²
à 15 km de Bayonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
maison Orx
475 000 € Particulier 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orx (40) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Bayonne
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 148 m²
1 310 000 € Pro 8 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Capbreton (40) 5 pièces 148 m²
à 17 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 107 m²
760 000 € Pro 7 103 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Capbreton (40) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 5 pièces 119 m²
1 037 000 € Pro 8 714 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Capbreton (40) 5 pièces 119 m²
à 17 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pieces
1 310 000 € Pro 8 912 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Capbreton (40) 5 pièces 147 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison en plein coeur de ville
1 650 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 6 pièces 220 m²
à 17 km de Bayonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison de ville neuve de type 5 au pied de la plage avec asc
1 650 000 € Pro 10 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 6 pièces 159 m²
à 17 km de Bayonne
Belles Demeures
Belles Demeures
À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison en plein coeur de ville
1 650 000 € Pro 10 443 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 6 pièces 158 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison en plein coeur de ville
1 650 000 € Pro 10 443 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 6 pièces 158 m²
à 17 km de Bayonne
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 102 m²
430 900 € Pro 4 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bénesse-Maremne (40) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
470 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Bayonne
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 106 m²
449 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 106 m²
à 19 km de Bayonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 4 pièces 104 m²
469 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 104 m²
à 19 km de Bayonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 94 m²
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
509 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 105 m²
469 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 107 m²
449 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 107 m²
419 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
429 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Bayonne
SeLoger
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Maison T4 de 95m² à ESPELETTE
389 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Bayonne
ParuVendu
ParuVendu
Exceptionnel à Espelette, 8 maisons de charmes ! Démarrage travaux !
429 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 5 pièces - Domaine HARRIAGA
449 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Bayonne
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Domaine HARRIAGA
370 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Espelette (64) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Bayonne
leboncoin
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Maison Livraison 2ème trimestre 2028
269 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-de-Gosse (40) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-de-Gosse (40) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
MAISON 3 CHAMBRES
230 310 € Pro 2 879 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-de-Gosse (40) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Maison BRS
249 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guiche (64) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
369 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ainhoa (64) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Bayonne
Orpi
Orpi
MAISON 128M2 ASCAIN
500 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ascain (64) 4 pièces 128 m²
à 21 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
456 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ascain (64) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Bayonne
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Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.