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Toutes les villas neuves à vendre à Bayonne (64)

Maison 5 pièces 124 m²
535 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Villa neuve Bayonne (64) 5 pièces 124 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
1 470 000 € Pro 9 484 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 6 pièces 171 m²
1 840 000 € Pro 10 760 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 6 pièces 171 m²
à 5 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
830 000 € Particulier 7 217 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bayonne
Ouest France
Ouest France
Villa 5 pièces 154 m²
1 470 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 154 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
970 000 € Pro 8 435 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bayonne
Properstar
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Villa 6 pièces 171 m²
1 840 000 € Pro 10 760 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 6 pièces 171 m²
à 5 km de Bayonne
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 105 m²
729 000 € Pro 6 943 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces à deux pas des Cinq Cantons et des plages
830 000 € Pro 7 217 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bayonne
Properstar
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Villa familiale contemporaine - Résidence intimiste proche Cinq Cantons / Chiberta
830 000 € Pro 7 155 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 194m2 - Quartier Chiberta
1 230 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Villa neuve Anglet (64) 5 pièces 194 m²
à 5 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Maison neuve à Capbreton (40130)
831 000 € Pro 7 226 €/m²
Vente Villa neuve Capbreton (40) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 152 m²
2 210 000 € Pro 14 539 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 5 pièces 152 m²
à 17 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SAINT-JEAN-DE-LUZ SAINTE BARBE - VILLA NEUVE DE 165M2
2 290 000 € Pro 13 879 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 6 pièces 165 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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SAINT-JEAN-DE-LUZ - VILLA FAMILIALE - JOHN TAYLOR
2 210 000 € Pro 14 539 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 2 pièces 152 m²
à 17 km de Bayonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison - 5 pièces - Errota Zahar
1 705 000 € Pro 9 216 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Luz (64) 5 pièces 185 m²
à 17 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
483 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente Villa neuve Espelette (64) 4 pièces 104 m²
à 19 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
HOSSEGOR Centre-ville VILLA NEUVE
2 675 000 € Pro 13 375 €/m²
Vente Villa neuve Soorts-Hossegor (40) 6 pièces 200 m²
à 21 km de Bayonne
bien'ici
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MAISON TYPE 5 DUPLEX DE 109.66m²
539 900 € Pro 4 953 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 5 pièces 109 m²
à 25 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON TYPE 5 DUPLEX DE 109.66m²
539 900 € Pro 4 908 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Bayonne
bien'ici
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Villa 5 pièces 110 m²
569 900 € Pro 5 181 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Bayonne
Era
Era
VILLA OCEAN
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Bayonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 97 m²
465 900 € Pro 4 803 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 4 pièces 97 m²
à 25 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
750 400 € Pro 6 525 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Bayonne
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Terre des Landes
539 900 € Pro 4 908 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Bayonne
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Terre des Landes
399 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 4 pièces 97 m²
à 25 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 137 m²
739 000 € Pro 5 394 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 5 pièces 137 m²
à 25 km de Bayonne
SeLoger
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Villa 5 pièces 132 m²
695 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Bayonne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 97 m²
439 900 € Pro 4 535 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 4 pièces 97 m²
à 25 km de Bayonne
LaForêt
LaForêt
Villa Seignosse
439 900 € Pro 4 582 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terre des Landes
465 900 € Pro 4 853 €/m²
Vente Villa neuve Seignosse (40) 96 m²
à 25 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 138 m²
698 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Villa neuve Tosse (40) 5 pièces 138 m²
à 25 km de Bayonne
AdaptImmobilier
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Maison - 4 pièces - BLEU DU SUD - VILLAS BRS
268 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Villa neuve Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
575 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Villa neuve Soustons (40) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Bayonne
bien'ici
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Maison - 4 pièces - VILLAS BOUYIC
253 500 € Pro 2 881 €/m²
Vente Villa neuve Soustons (40) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Bayonne
leboncoin
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Maison - 3 pièces - VILLAS BOUYIC
243 500 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa neuve Soustons (40) 3 pièces 88 m²
à 31 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
389 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Villa neuve Soustons (40) 5 pièces 112 m²
à 31 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
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BLEU DU SUD - VILLAS BRS
268 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Villa neuve Soustons (40) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Bayonne
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - BLEU DU SUD - VILLAS BRS
265 710 € Pro 3 126 €/m²
Vente Villa neuve Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Bayonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 111 m²
385 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Villa neuve Messanges (40) 5 pièces 111 m²
à 37 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 4 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Villa neuve Magescq (40) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Bayonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
268 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Villa neuve Magescq (40) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 6 pièces 161 m²
577 000 € Pro 3 584 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-lès-Dax (40) 6 pièces 161 m²
à 42 km de Bayonne
Capifrance
Capifrance
Maison - 4 pièces - Villas MICSE
325 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Villa neuve Lit-et-Mixe (40) 4 pièces 86 m²
à 63 km de Bayonne
leboncoin
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Agnos - Villa Neuve Type T4 De Plain Pied Avec Vue Sur Les Montagnes -
375 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Villa neuve Agnos (64) 4 pièces 126 m²
à 77 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Maison neuve Vente Mimizan 4p 187m² 419900€
419 900 € Pro 2 245 €/m²
Vente Villa neuve Mimizan (40) 4 pièces 187 m²
à 80 km de Bayonne
bien'ici
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Serres-Castet villa neuve climatisée
432 800 € Particulier 3 731 €/m²
Vente Villa neuve Serres-Castet (64) 4 pièces 116 m²
à 89 km de Bayonne
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Magnifique maison neuve à Ousse - 5 pièces - 135m²
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa neuve Ousse (64) 5 pièces 135 m²
à 99 km de Bayonne
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Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.