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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Cluses (74)

Maison 5 pièces 101 m²
456 162 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cluses (74) 5 pièces 101 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
434 436 € Pro 4 344 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cluses (74) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
442 290 € Pro 4 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cluses (74) 5 pièces 99 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
412 162 € Pro 4 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cluses (74) 5 pièces 101 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
397 119 € Pro 4 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
433 290 € Pro 4 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
469 435 € Pro 4 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Cluses
bien'ici
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Maison à vendre 5 pièces situé à SCIONZIER (74950)
409 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Cluses
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 99 m²
410 290 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 105 m²
424 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Cluses
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Les Claires Demeures
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 1 pièces 39 m²
à 2 km de Cluses
LeSiteImmo
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Les Claires Demeures
341 000 € Pro 8 744 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 1 pièces 39 m²
à 2 km de Cluses
LeSiteImmo
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Les Claires Demeures
315 675 € Pro 8 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 1 pièces 39 m²
à 2 km de Cluses
LeSiteImmo
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LES CLAIRES DEMEURES
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scionzier (74) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Cluses
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 90 m²
367 119 € Pro 4 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marnaz (74) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
408 290 € Pro 4 124 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marnaz (74) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Cluses
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
413 551 € Pro 4 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marnaz (74) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Cluses
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 100 m²
418 436 € Pro 4 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thyez (74) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
392 551 € Pro 4 362 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thyez (74) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
433 139 € Pro 5 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thyez (74) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 99 m²
407 290 € Pro 4 114 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thyez (74) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 101 m²
442 162 € Pro 4 378 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thyez (74) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 99 m²
401 290 € Pro 4 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thyez (74) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 99 m²
443 290 € Pro 4 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thyez (74) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Vente Maison/villa 4 pièces
410 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vougy (74) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Cluses
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
390 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vougy (74) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 111 m²
512 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
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458 551 € Pro 5 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Cluses
bien'ici
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514 495 € Pro 5 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Cluses
bien'ici
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478 290 € Pro 4 831 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Cluses
bien'ici
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Maison 6 pièces 126 m²
450 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 6 pièces 126 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 99 m²
429 790 € Pro 4 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 101 m²
439 662 € Pro 4 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignier (74) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 100 m²
680 500 € Pro 6 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morillon (74) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
645 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taninges (74) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Cluses
SeLoger
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Achat : Maison Taninges (Praz de Lys - Sommand) (74440)
645 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mieussy (74) 5 pièces 109 m²
à 9 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Maison - 4 pièces - TERRES DE LHOTTIS
529 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verchaix (74) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Cluses
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
539 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verchaix (74) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
403 290 € Pro 4 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ayse (74) 5 pièces 99 m²
à 11 km de Cluses
bien'ici
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449 435 € Pro 3 977 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ayse (74) 5 pièces 113 m²
à 11 km de Cluses
bien'ici
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Nouvelle réalisation « Les Chalets du Mont-Chéry » aux GETS, idéalement située sur les hauteurs du M
1 500 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Gets (74) 6 pièces 144 m²
à 12 km de Cluses
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Nouvelle réalisation « Les Chalets du Mont-Chéry » aux GETS, idéalement située sur les hauteurs du M
1 500 000 € Pro 10 638 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Gets (74) 6 pièces 141 m²
à 12 km de Cluses
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Maison 5 pièces 112 m²
470 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneville (74) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Maison 3 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneville (74) 3 pièces 42 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
459 400 € Pro 4 549 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneville (74) 5 pièces 101 m²
à 13 km de Cluses
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
365 600 € Pro 4 062 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Tholome (74) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
641 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
502 162 € Pro 4 972 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 88 m²
524 495 € Pro 5 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 111 m²
529 283 € Pro 4 768 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
540 871 € Pro 4 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
552 162 € Pro 5 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
561 766 € Pro 5 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 111 m²
569 283 € Pro 5 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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488 162 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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555 283 € Pro 5 003 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
615 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Cluses
Properstar
Properstar
Maison neuve 5 pièces 88 m²
443 995 € Pro 5 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 101 m²
421 662 € Pro 4 175 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallanches (74) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 110 m²
422 108 € Pro 3 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnion (74) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Cluses
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Maison 6 pièces - 180 m²
699 000 € Particulier 3 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 6 pièces 180 m²
à 16 km de Cluses
leboncoin
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Maison 4 pièces - 100 m²
499 000 € Particulier 4 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces - 140 m²
599 000 € Particulier 4 279 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Cluses
leboncoin
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Maison sur mesure à construire sur Peillonnex 74250
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peillonnex (74) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Cluses
bien'ici
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Projet de maison à construire sur Peillonnex 74250
479 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peillonnex (74) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Cluses
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peillonnex (74) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Cluses
leboncoin
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Maison neuve
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cordon (74) 5 pièces 106 m²
à 17 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 106 m²
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cordon (74) 5 pièces 106 m²
à 17 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
547 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Cluses
leboncoin
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Chalet 4 pièces 88 m²
710 000 € Pro 8 068 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morzine (74) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Cluses
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
690 000 € Pro 7 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morzine (74) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Cluses
Century21
Century21
Maison 5 pièces 108 m²
636 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Glières-Val-de-Borne (74) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Cluses
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
486 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amancy (74) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Cluses
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Votre maison neuve ARTIS à AMANCY
495 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amancy (74) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Cluses
bien'ici
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MAISON NEUVE AVEC JARDIN AUX PORTES DE GENEVE
429 900 € Pro 4 885 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amancy (74) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Cluses
ParuVendu
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Votre maison neuve Artis dans un cadre privilégié !
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villard (74) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 114 m²
665 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marcellaz (74) 5 pièces 114 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m²
645 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marcellaz (74) 5 pièces 114 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
505 825 € Pro 4 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Contamine-sur-Arve (74) 5 pièces 107 m²
à 20 km de Cluses
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
629 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Contamine-sur-Arve (74) 6 pièces 130 m²
à 20 km de Cluses
leboncoin
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T4 - MAISON DUPLEX - SAINT JEAN DE SIXT (74)
450 044 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Cluses
LeSiteImmo
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T4 - MAISON DUPLEX - SAINT-JEAN-DE-SIXT (74)
387 743 € Pro 4 215 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Cluses
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 127 m²
698 950 € Pro 5 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scientrier (74) 4 pièces 127 m²
à 21 km de Cluses
leboncoin
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Maison neuve Vente Scientrier 5p 90m² 354900€
354 900 € Pro 3 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scientrier (74) 5 pièces 90 m²
à 21 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 114 m²
553 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornier (74) 3 pièces 114 m²
à 22 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
563 140 € Pro 5 028 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonne (74) 5 pièces 112 m²
à 23 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
540 910 € Pro 5 576 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saxel (74) 5 pièces 97 m²
à 24 km de Cluses
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 070 000 € Pro 8 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Houches (74) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Cluses
Foncia
Foncia
ST GERVAIS LES BAINS CENTRE CHALET T5 160 M2 - 1 098 000 EUR
1 098 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 160 m²
à 24 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
793 000 € Pro 6 956 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 114 m²
à 24 km de Cluses
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Votre maison sur mesure à Pers-Jussy
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pers-Jussy (74) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Votre maison sur mesure à Reignier
428 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Reignier-Ésery (74) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Cluses
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
650 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Reignier-Ésery (74) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Cluses
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REIGNIER-ÉSERY - DERNIÈRE MAISON DISPONIBLE Maison neuve d'environ 180 m² - À PARTIR DE 550 000 TTC
585 000 € Pro 195 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Reignier-Ésery (74) 3000 m²
à 25 km de Cluses
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Maison 4 pièces 94 m²
395 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vailly (74) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Cluses
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Cadre de vie

Vivre à Cluses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 795 habitants (2023)
Santé 302 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 572 équipements BPE

Santé à Cluses

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 166 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Cluses

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cluses.

Sécurité à Cluses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cluses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 401 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.