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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Dax (40)

Maison 4 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 4 pièces 100 m²
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Floréa - Maisons
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 4 pièces 84 m²
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Maison 4 pièces 85 m²
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
263 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 4 pièces 85 m²
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Dax maison neuve de 3 chambres
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pieces à Dax
250 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 4 pièces 89 m²
LeSiteImmo
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Maison - 4 pièces - Votre maison neuve à Dax
266 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 4 pièces 83 m²
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Maison - 3 pièces - Votre maison neuve à Dax
237 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dax (40) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seyresse (40) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Dax
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
405 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mées (40) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Dax
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mées (40) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Dax
bien'ici
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Maison 6 pièces 164 m²
446 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narrosse (40) 6 pièces 164 m²
à 5 km de Dax
Efficity
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Maison proche golf
237 500 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tercis-les-Bains (40) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Dax
bien'ici
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Maison 3 pièces 68 m²
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Dax
ParuVendu
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Maison 6 pièces 128 m²
320 800 € Pro 2 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saugnac-et-Cambran (40) 6 pièces 128 m²
à 6 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
230 300 € Pro 2 559 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Heugas (40) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Dax
bien'ici
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Maison neuve RT 2020
352 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Paul (40) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Dax
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
275 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Paul (40) 5 pièces 99 m²
à 9 km de Dax
leboncoin
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MAISON 3 CH à ST VINCENT DE PAUL
253 285 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Paul (40) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Dax
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
318 900 € Pro 3 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubusse (40) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Dax
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
268 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hinx (40) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Dax
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
332 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hinx (40) 6 pièces 125 m²
à 10 km de Dax
ParuVendu
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Vente Maison/villa 5 pièces
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lon-les-Mines (40) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Dax
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 100 m²
412 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magescq (40) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 80 m²
228 800 € Pro 2 860 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magescq (40) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison neuve 3 pièces 75 m²
291 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magescq (40) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison neuve 3 pièces 75 m²
268 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magescq (40) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 144 m²
388 702 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magescq (40) 5 pièces 144 m²
à 13 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 50 m²
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magescq (40) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Dax
leboncoin
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MAISON 3 CHAMBRES 90m2 AVEC GARAGE
313 100 € Pro 3 479 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magescq (40) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Dax
bien'ici
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MAISON 3CH A CLERMONT
222 895 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clermont (40) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Dax
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
395 500 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Geours-de-Maremne (40) 5 pièces 135 m²
à 14 km de Dax
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 93 m²
310 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontonx-sur-l'Adour (40) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 115 m²
396 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontonx-sur-l'Adour (40) 5 pièces 115 m²
à 15 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
259 500 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peyrehorade (40) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Dax
bien'ici
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Maison neuve Vente Peyrehorade   286000€
286 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Peyrehorade (40)
à 16 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 120 m²
425 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Marsacq (40) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Dax
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Marsacq (40) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Dax
Figaro Immobilier
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MAISON NEUVE 4 CHAMBRES
475 300 € Pro 4 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Marsacq (40) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Dax
bien'ici
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Maison neuve à Saint-Jean-de-Marsacq (40230)
382 800 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Marsacq (40) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Dax
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 100 m²
233 700 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cricq-du-Gave (40) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison T4 de 87m² à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
318 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - Canopée
313 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
298 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
161 540 € Pro 1 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
365 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
360 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
370 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
345 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 87 m²
310 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 87 m²
330 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 5 pièces 97 m²
340 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 5 pièces 97 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 87m² de surface privative / Parking
298 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Dax
Properstar
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MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE avec JARDIN
370 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 97 m²
à 20 km de Dax
Properstar
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MAISON NEUVE 5 PIECES à VENDRE avec JARDIN
339 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 5 pièces 97 m²
à 20 km de Dax
Properstar
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MAISON NEUVE 5 PIECES à VENDRE avec JARDIN
380 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 5 pièces 110 m²
à 20 km de Dax
Properstar
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MAISON NEUVE 4 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE
315 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Dax
Properstar
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Maison 3 pièces 49 m²
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomarez (40) 3 pièces 49 m²
à 20 km de Dax
bien'ici
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Maison 5 pièces 128 m²
288 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomarez (40) 5 pièces 128 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 115 m²
268 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomarez (40) 4 pièces 115 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 65 m²
177 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomarez (40) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Dax
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
239 500 € Pro 2 395 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomarez (40) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Dax
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Maison Livraison 2ème trimestre 2028
269 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-de-Gosse (40) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Dax
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-de-Gosse (40) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Dax
bien'ici
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MAISON 3 CHAMBRES
230 310 € Pro 2 879 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-de-Gosse (40) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Dax
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 85 m²
432 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tosse (40) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
455 000 € Pro 5 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tosse (40) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Dax
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
464 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tosse (40) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Dax
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tosse (40) 3 pièces 85 m²
à 22 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tosse (40) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Dax
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
298 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léren (64) 5 pièces 138 m²
à 22 km de Dax
Efficity
Efficity
Maison 3 pièces 49 m²
226 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Hinx (40) 3 pièces 49 m²
à 22 km de Dax
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soustons (40) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Dax
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
395 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soustons (40) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
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Maison 3 pièces 73 m²
455 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soustons (40) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
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PRIX PROMOTEUR maison neuve T4 à SOUSTONS
395 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soustons (40) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Dax
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
208 900 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pé-de-Léren (64) 3 pièces 85 m²
à 24 km de Dax
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Léon (40) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 75 m²
138 320 € Pro 1 844 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tartas (40) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 133 m²
549 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Biaudos (40) 6 pièces 133 m²
à 27 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 118 m²
765 400 € Pro 6 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 5 pièces 118 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
635 400 € Pro 5 776 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 5 pièces 110 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
447 900 € Pro 4 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à construire à Seignosse (40510)
825 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 5 pièces 119 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 chambres avec jardin, garage
739 000 € Pro 5 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 5 pièces 127 m²
à 27 km de Dax
bien'ici
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Maison neuve 4 chambres avec jardin, garage
690 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 5 pièces 127 m²
à 27 km de Dax
bien'ici
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Maison neuve proche de l'océan et golf à Seignosse
690 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 5 pièces 126 m²
à 27 km de Dax
Green Acres
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Maison 4 chambres avec jardin, garage
739 000 € Pro 5 865 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seignosse (40) 5 pièces 126 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
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Maison individuelle avec vue sur les Pyrénées
650 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bidache (64) 5 pièces 149 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
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maison Orx
475 000 € Particulier 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orx (40) 5 pièces 110 m²
à 27 km de Dax
Top Annonces
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Prat de Sòr
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
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Prat de Sòr
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
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Prat de Sòr
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Gosse (40) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Dax
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Cadre de vie

Vivre à Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 109 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 964 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 872 équipements BPE

Éducation à Dax

Dax compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Dax

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 806 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 705 (31,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 388 (17,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (7,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 150 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 533 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 37 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dax, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses thermes et ses festivals. Avec une population de près de 19 557 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la côte atlantique en font une destination prisée pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes grâce à un bon réseau de transports.

Comment se porte le marché immobilier à Dax et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Dax est dynamique et diversifié, avec une offre de biens qui s'adapte aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles en périphérie, prisées des familles. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus agréable et spacieux.

Quels services et commodités peut-on trouver à Dax pour les familles et les professionnels ?

Dax dispose de nombreux services et commodités qui en font une ville attractive pour les familles et les professionnels. La ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des centres de soins, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les déplacements, Dax est bien desservie par le réseau de bus local et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Pau. Les infrastructures sportives et culturelles, incluant des stades, des salles de spectacle et des musées, enrichissent également le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers résidentiels de Dax et où se concentrent les opportunités immobilières ?

Dax propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des animations, tandis que les quartiers périphériques tels que Saint-Pierre ou Sablar offrent un cadre de vie plus calme et familial. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.