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17 maisons individuelles neuves à vendre à Dinan (22)

Maison 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 100 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 117 m²
459 950 € Pro 3 931 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 4 pièces 117 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 119 m²
447 500 € Pro 3 761 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 6 pièces 119 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 87 m²
311 900 € Pro 3 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
298 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 102 m²
248 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 102 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
323 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 105 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 119 m²
287 400 € Pro 2 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 6 pièces 119 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
342 500 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 88 m²
240 500 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 4 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
340 600 € Pro 3 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
252 400 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 4 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 130 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 135 m²
600 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 135 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 117 m²
480 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 117 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 120 m²
555 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dinan (22) 5 pièces 120 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 70 m²
179 464 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 5 pièces 70 m²
à 3 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
254 900 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Dinan
bien'ici
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Maison 5 pièces 102 m²
284 100 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 119 m²
301 800 € Pro 2 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 6 pièces 119 m²
à 3 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
271 100 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Dinan
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
268 200 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 105 m²
322 500 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 63 m²
186 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 63 m²
186 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Dinan
leboncoin
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Quévert : Maison 5 pièces
286 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quévert (22) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Dinan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 88 m²
338 800 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanvallay (22) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Dinan
bien'ici
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MAISON NEUVE DE 115.84 M² HABITABLES AVEC CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE LANVALLAY
237 100 € Pro 2 062 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanvallay (22) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Dinan
Properstar
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MAISON NEUVE DE 119M² HABITABLES AVEC 4 CHAMBRES
254 144 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanvallay (22) 1 pièces 119 m²
à 4 km de Dinan
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 112 m²
321 850 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trélivan (22) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
205 100 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trélivan (22) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 119 m²
251 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trélivan (22) 6 pièces 119 m²
à 4 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 54 m²
232 881 € Pro 4 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trélivan (22) 4 pièces 54 m²
à 4 km de Dinan
Properstar
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Maison 5 pièces 88 m²
221 950 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trélivan (22) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Dinan
Ouest France
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Maison 3 pièces 56 m²
190 800 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bobital (22) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Dinan
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
251 400 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bobital (22) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Dinan
bien'ici
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Maison 4 pièces 60 m²
156 854 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bobital (22) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Dinan
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
254 400 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bobital (22) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 105 m²
254 400 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bobital (22) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Dinan
leboncoin
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Maison 80 m² Bobital
209 234 € Pro 2 615 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bobital (22) 80 m²
à 5 km de Dinan
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
167 205 € Pro 2 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bobital (22) 5 pièces 75 m²
à 5 km de Dinan
Properstar
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Maison 5 pièces 102 m²
225 350 € Pro 2 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Dinan
ParuVendu
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Maison 3 pièces 56 m²
180 500 € Pro 3 223 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Dinan
ParuVendu
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Maison 5 pièces 134 m²
383 500 € Pro 2 862 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 5 pièces 134 m²
à 6 km de Dinan
ParuVendu
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Maison 4 pièces 94 m²
274 900 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Dinan
ParuVendu
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Maison 6 pièces 114 m²
341 600 € Pro 2 996 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 6 pièces 114 m²
à 6 km de Dinan
ParuVendu
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Maison 6 pièces 119 m²
277 300 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 6 pièces 119 m²
à 6 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
432 900 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 119 m²
353 800 € Pro 2 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 6 pièces 119 m²
à 6 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
489 800 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
259 550 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
408 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 69 m²
167 051 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Hinglé (22) 5 pièces 69 m²
à 6 km de Dinan
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 100 m²
214 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Samson-sur-Rance (22) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Dinan
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
424 500 € Pro 2 948 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trévron (22) 6 pièces 144 m²
à 6 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 165 m²
359 340 € Pro 2 178 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hélen (22) 6 pièces 165 m²
à 7 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 90 m²
269 400 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Vicomté-sur-Rance (22) 90 m²
à 7 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 74 m² La Vicomte Sur Rance
209 100 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Vicomté-sur-Rance (22) 74 m²
à 7 km de Dinan
leboncoin
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Maison 5 pièces 69 m²
190 091 € Pro 2 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vildé-Guingalan (22) 5 pièces 69 m²
à 8 km de Dinan
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
207 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vildé-Guingalan (22) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 88 m²
203 164 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vildé-Guingalan (22) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
233 600 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vildé-Guingalan (22) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
MAISON AVEC TROIS CHAMBRES DE 101 M² AVEC GARAGE
201 956 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vildé-Guingalan (22) 84 m²
à 8 km de Dinan
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 104 m²
279 300 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brusvily (22) 7 pièces 104 m²
à 8 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 83 m²
218 800 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-des-Eaux (22) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Dinan
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleslin-Trigavou (22) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Dinan
leboncoin
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Maison 5 pièces 70 m²
188 064 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleslin-Trigavou (22) 5 pièces 70 m²
à 9 km de Dinan
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
184 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleslin-Trigavou (22) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 102 m²
286 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouër-sur-Rance (22) 5 pièces 102 m²
à 9 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
257 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouër-sur-Rance (22) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 70 m²
246 764 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouër-sur-Rance (22) 5 pièces 70 m²
à 9 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 119 m²
208 824 € Pro 1 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évran (22) 119 m²
à 10 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 75 m²
167 890 € Pro 2 239 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évran (22) 5 pièces 75 m²
à 10 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 94 m²
286 150 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évran (22) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 115 m²
332 700 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évran (22) 4 pièces 115 m²
à 10 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
212 350 € Pro 2 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évran (22) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
245 300 € Pro 2 405 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évran (22) 5 pièces 102 m²
à 10 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
225 704 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évran (22) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 119 m²
263 900 € Pro 2 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Landec (22) 6 pièces 119 m²
à 10 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
246 200 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Landec (22) 5 pièces 102 m²
à 10 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 70 m²
155 634 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleudihen-sur-Rance (22) 5 pièces 70 m²
à 11 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 54 m²
133 601 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleudihen-sur-Rance (22) 4 pièces 54 m²
à 11 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 62 m²
142 052 € Pro 2 291 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleudihen-sur-Rance (22) 4 pièces 62 m²
à 11 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 70 m²
162 264 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleudihen-sur-Rance (22) 5 pièces 70 m²
à 11 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 61 m²
140 841 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Judoce (22) 4 pièces 61 m²
à 12 km de Dinan
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
342 700 € Pro 4 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Langrolay-sur-Rance (22) 5 pièces 84 m²
à 12 km de Dinan
leboncoin
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Maison 3 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Langrolay-sur-Rance (22) 3 pièces 92 m²
à 12 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 97 m²
297 200 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maden (22) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 135 m²
343 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maden (22) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 81 m²
241 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maden (22) 5 pièces 81 m²
à 13 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
245 900 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maden (22) 5 pièces 102 m²
à 13 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 81 m²
227 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleugueneuc (35) 3 pièces 81 m²
à 14 km de Dinan
leboncoin
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Maison 3 pièces 82 m²
239 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pleugueneuc (35) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Dinan
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Cadre de vie

Vivre à Dinan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 764 habitants (2023)
Santé 460 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 584 équipements BPE

Santé à Dinan

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 434 dentistes.

Transports à Dinan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dinan.

Sécurité à Dinan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 227 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :208 commerces, 313 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Dinan

Quels sont les atouts de la ville de Dinan pour un futur résident ?

Dinan est une ville au riche patrimoine historique, réputée pour ses remparts et son centre médiéval bien préservé. Elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et pittoresque. La ville est située à proximité de la Rance, ce qui permet de profiter de paysages naturels magnifiques et de nombreuses activités de plein air. En plus de son charme architectural, Dinan dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Dinan ?

Le marché immobilier à Dinan est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix sont globalement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité du centre historique et des commodités. Les biens immobiliers à Dinan offrent souvent un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes bretonnes, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés avec jardin, reflétant un désir de cadre de vie agréable et de tranquillité.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Dinan ?

Dinan propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un hôpital et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture complète. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines comme Saint-Malo. Le réseau de commerces est varié avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dinan ?

À Dinan, le centre-ville est très prisé pour son charme historique et l'accès facile à toutes les commodités. Les quartiers comme Léhon, situé au sud de Dinan, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant tout en étant proches du centre. Le secteur de la Ville-Hamon est également apprécié pour son environnement résidentiel et ses maisons individuelles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet aux futurs résidents de choisir en fonction de leur style de vie et de leurs besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.