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Toutes les villas neuves à vendre à Dinan (22)

SOQUET IMMOBILIER - VILLA NORMANDE DINAN - NEUF - RARE A LA
486 720 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 117 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 117 m²
486 720 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 117 m²
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 119 m²
577 200 € Pro 4 850 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 119 m²
Luxury Estate
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À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE-V
618 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 139 m²
LeSiteImmo
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT SULIAC - NEUF - FRAIS DE NOTAI
509 600 € Pro 3 832 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Suliac (35) 6 pièces 133 m²
à 15 km de Dinan
bien'ici
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Maison 7 pièces 151 m²
696 800 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa neuve Dinard (35) 7 pièces 151 m²
à 20 km de Dinan
Ouest France
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A VENDRE - MAISON/VILLA DINARD - NEUF - FRAIS DE NOTAIRES OF
696 800 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa neuve Dinard (35) 7 pièces 151 m²
à 20 km de Dinan
bien'ici
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Villa 6 pièces 140 m²
740 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Dinan
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
759 200 € Pro 4 745 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 7 pièces 160 m²
à 21 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
769 600 € Pro 5 420 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 142 m²
à 21 km de Dinan
bien'ici
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
748 800 € Pro 5 200 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 144 m²
à 21 km de Dinan
bien'ici
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
759 200 € Pro 4 745 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 7 pièces 160 m²
à 21 km de Dinan
bien'ici
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Maison 131 m²
739 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 131 m²
à 21 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 154 m²
551 610 € Pro 3 582 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 6 pièces 154 m²
à 62 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 190 m²
562 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Villa neuve Piré-Chancé (35) 5 pièces 190 m²
à 67 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Votre nouvelle villa dans un village breton primé — Saint-Gilles-Vieux-Marché, Côtes-d'Armor
243 500 € Pro 2 117 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gilles-Vieux-Marché (22) 7 pièces 115 m²
à 71 km de Dinan
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 292 m²
2 595 000 € Pro 8 887 €/m²
Vente Villa neuve Agon-Coutainville (50) 8 pièces 292 m²
à 74 km de Dinan
Century21
Century21
Maison 104 m²
354 720 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa neuve Agon-Coutainville (50) 104 m²
à 74 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 140 m²
403 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Villa neuve Monterblanc (56) 5 pièces 140 m²
à 95 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 139 m²
532 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Villa neuve Vannes (56) 4 pièces 139 m²
à 102 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
575 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Villa neuve Séné (56) 5 pièces 140 m²
à 105 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 125 m²
659 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 125 m²
à 114 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison - 5 pièces - Villas des 4 îles
684 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 116 m²
à 114 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
LA TRINITÉ-SUR-MER : Océane, villa neuve avec piscine au Domaine
1 680 000 € Pro 7 602 €/m²
Vente Villa neuve La Trinité-sur-Mer (56) 6 pièces 221 m²
à 120 km de Dinan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 167 m²
638 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Villa neuve Gâvres (56) 6 pièces 167 m²
à 127 km de Dinan
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Dinan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 764 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 460 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 584 équipements BPE

Éducation à Dinan

Dinan compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Dinan

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 434 dentistes.

Transports à Dinan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dinan.

Sécurité à Dinan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 227 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :208 commerces, 313 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Dinan

Quels sont les atouts de la ville de Dinan pour un futur résident ?

Dinan est une ville au riche patrimoine historique, réputée pour ses remparts et son centre médiéval bien préservé. Elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et pittoresque. La ville est située à proximité de la Rance, ce qui permet de profiter de paysages naturels magnifiques et de nombreuses activités de plein air. En plus de son charme architectural, Dinan dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Dinan ?

Le marché immobilier à Dinan est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix sont globalement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité du centre historique et des commodités. Les biens immobiliers à Dinan offrent souvent un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes bretonnes, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés avec jardin, reflétant un désir de cadre de vie agréable et de tranquillité.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Dinan ?

Dinan propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un hôpital et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture complète. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines comme Saint-Malo. Le réseau de commerces est varié avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dinan ?

À Dinan, le centre-ville est très prisé pour son charme historique et l'accès facile à toutes les commodités. Les quartiers comme Léhon, situé au sud de Dinan, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant tout en étant proches du centre. Le secteur de la Ville-Hamon est également apprécié pour son environnement résidentiel et ses maisons individuelles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet aux futurs résidents de choisir en fonction de leur style de vie et de leurs besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.