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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Melun (77)

Maison neuve 4 pièces 73 m²
284 900 € Pro 3 903 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Melun (77) 4 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 76 m²
310 900 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rubelles (77) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
497 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boissettes (77) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
305 623 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moisenay (77) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Melun
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
258 900 € Pro 2 942 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-Laxis (77) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 2 pièces 57 m²
279 900 € Pro 4 911 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-Laxis (77) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 93 m²
344 000 € Pro 3 699 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boissise-le-Roi (77) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
262 900 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Réau (77) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison neuve 2 pièces de plain-pied - Jardin privatif à Réau
195 000 € Particulier 4 875 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Réau (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Melun
leboncoin
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Maison 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Réau (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Melun
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
348 900 € Pro 3 965 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bois-le-Roi (77) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
258 900 € Pro 2 942 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Savigny-le-Temple (77) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
253 900 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chailly-en-Bière (77) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 230k frais de notaire inclus
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Maison 2 pièces 48 m²
268 230 € Pro 5 588 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 50 m²
249 500 € Pro 4 990 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 50 m²
à 9 km de Melun
ParuVendu
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Maison 4 pièces 76 m²
274 900 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Crisenoy (77) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
337 900 € Pro 3 840 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
324 500 € Pro 4 006 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Perthes (77) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
379 256 € Pro 4 214 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nainville-les-Roches (91) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Melun
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
232 900 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soignolles-en-Brie (77) 5 pièces 88 m²
à 13 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 87 m²
333 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-sur-École (77) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 90 m²
265 800 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saintry-sur-Seine (91) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Melun
bien'ici
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Maison gros potentiel
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Solers (77) 6 pièces 200 m²
à 14 km de Melun
megAgence
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Maison 5 pièces 90 m²
312 842 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soisy-sur-École (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Melun
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
376 320 € Pro 3 763 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soisy-sur-École (91) 6 pièces 100 m²
à 14 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 88 m²
279 900 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ormoy (91) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
314 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ormoy (91) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 88 m²
263 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
332 963 € Pro 4 440 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 75 m²
à 15 km de Melun
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
328 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
349 172 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
354 172 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
318 985 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ozouer-le-Voulgis (77) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Melun
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 112 m²
282 900 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 105 m²
379 000 € Particulier 3 610 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mennecy (91) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Melun
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Maison 5 pièces 89 m²
305 500 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Machault (77) 5 pièces 89 m²
à 17 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
320 500 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Machault (77) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Melun
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
258 025 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Chapelle-Gauthier (77) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
374 996 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 105 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
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Maison 6 pièces 106 m²
386 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 106 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
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Maison 4 pièces 89 m²
425 900 € Pro 4 785 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 78 m²
289 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Melun
SeLoger
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Vente Maison/villa 4 pièces
289 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Melun
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
258 900 € Pro 2 942 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Brunoy (91) 5 pièces 88 m²
à 20 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
268 006 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
333 556 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 112 m²
320 225 € Pro 2 859 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 112 m²
à 21 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
252 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 88 m²
à 21 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
298 050 € Pro 4 258 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Mammès (77) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Melun
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
239 857 € Pro 2 822 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontenailles (77) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
292 240 € Pro 3 247 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Achères-la-Forêt (77) 5 pièces 90 m²
à 22 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
335 131 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Melun
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
268 900 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ury (77) 5 pièces 88 m²
à 22 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 81 m²
312 681 € Pro 3 860 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ury (77) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
294 006 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grandpuits-Bailly-Carrois (77) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Melun
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
329 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marles-en-Brie (77) 5 pièces 101 m²
à 26 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 2 pièces 48 m²
214 900 € Pro 4 477 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cerny (91) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 62 m²
233 240 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grez-sur-Loing (77) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 111 m²
470 900 € Pro 4 242 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marolles-en-Hurepoix (91) 4 pièces 111 m²
à 26 km de Melun
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 83 m²
195 144 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Maisse (91) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 71 m²
241 212 € Pro 3 397 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nangis (77) 3 pièces 71 m²
à 27 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 93 m²
288 900 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Athis-Mons (91) 3 pièces 93 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 69 m²
259 900 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Athis-Mons (91) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
261 900 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Athis-Mons (91) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
273 900 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Athis-Mons (91) 5 pièces 88 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
533 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ormesson-sur-Marne (94) 6 pièces 110 m²
à 29 km de Melun
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 3 pièces 71 m²
310 403 € Pro 4 372 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 88 m²
260 900 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 5 pièces 88 m²
à 29 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
284 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 5 pièces 101 m²
à 30 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
390 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ballainvilliers (91) 5 pièces 101 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
354 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ballainvilliers (91) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 88 m²
283 900 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arpajon (91) 5 pièces 88 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arpajon (91) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arpajon (91) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
301 172 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montlhéry (91) 5 pièces 101 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
256 149 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nemours (77) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
234 530 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nemours (77) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 2 pièces 48 m²
169 400 € Pro 3 529 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nemours (77) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 62 m²
171 400 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nemours (77) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 5 pièces
335 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nemours (77) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec chambre en plain-pied et permis purgé pour extension
415 000 € Particulier 4 462 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 93 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
398 160 € Pro 4 236 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villeneuve-Saint-Denis (77) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 86 m²
290 900 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
259 900 € Pro 3 560 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Champmotteux (91) 4 pièces 73 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
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Maison neuve 3 pièces 62 m²
210 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Champmotteux (91) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 48 m²
208 900 € Pro 4 352 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Champmotteux (91) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 5 pièces 148 m²
540 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bussy-Saint-Martin (77) 5 pièces 148 m²
à 34 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 3 pièces 48 m²
252 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 48 m²
à 34 km de Melun
SeLoger
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Maison 5 pièces 101 m²
349 172 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marcoussis (91) 5 pièces 101 m²
à 34 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 81 m²
363 257 € Pro 4 485 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jossigny (77) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 103 m²
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Antony (92) 6 pièces 103 m²
à 35 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bruyères-le-Châtel (91) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
237 600 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Poligny (77) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
195 600 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Poligny (77) 4 pièces 60 m²
à 36 km de Melun
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Cadre de vie

Vivre à Melun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 995 habitants (2023)
Santé 659 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 216 équipements BPE

Santé à Melun

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 55 spécialistes, 518 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Melun

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Le Mée, Cesson.

Sécurité à Melun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 133 (24,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 968 (21,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 646 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 408 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 300 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Melun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :226 commerces, 909 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.