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Tous les pavillons neufs à vendre à Challans (85)

Maison 4 pièces 80 m²
224 251 € Pro 2 803 €/m²
Vente Pavillon neuf Challans (85) 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 80 m²
290 251 € Pro 3 628 €/m²
Vente Pavillon neuf Le Fenouiller (85) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Challans
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Maison 4 pièces 80 m²
257 751 € Pro 3 222 €/m²
Vente Pavillon neuf Givrand (85) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
253 046 € Pro 3 163 €/m²
Vente Pavillon neuf Givrand (85) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
208 546 € Pro 2 607 €/m²
Vente Pavillon neuf Beauvoir-sur-Mer (85) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
356 945 € Pro 4 462 €/m²
Vente Pavillon neuf Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Challans
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Maison 4 pièces 80 m²
363 251 € Pro 4 541 €/m²
Vente Pavillon neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
281 546 € Pro 3 519 €/m²
Vente Pavillon neuf Sainte-Foy (85) 3 pièces 80 m²
à 36 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
226 536 € Pro 2 832 €/m²
Vente Pavillon neuf Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Challans
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Maison Talmont Saint Hilaire 4 pièce(s) 98.3 m2
374 400 € Pro 3 820 €/m²
Vente Pavillon neuf Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Challans
Etre Proprio
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Maison 3 pièces 80 m²
236 541 € Pro 2 957 €/m²
Vente Pavillon neuf Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
214 046 € Pro 2 676 €/m²
Vente Pavillon neuf Saint-Viaud (44) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
231 246 € Pro 2 891 €/m²
Vente Pavillon neuf Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Challans
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Maison 4 pièces 80 m²
274 251 € Pro 3 428 €/m²
Vente Pavillon neuf Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
187 751 € Pro 2 347 €/m²
Vente Pavillon neuf Bournezeau (85) 3 pièces 80 m²
à 59 km de Challans
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Maison 4 pièces 80 m²
212 123 € Pro 2 652 €/m²
Vente Pavillon neuf Mouchamps (85) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
206 543 € Pro 2 582 €/m²
Vente Pavillon neuf Chantonnay (85) 3 pièces 80 m²
à 64 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
225 439 € Pro 2 818 €/m²
Vente Pavillon neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 80 m²
à 70 km de Challans
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Maison 4 pièces 80 m²
231 025 € Pro 2 888 €/m²
Vente Pavillon neuf Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Challans
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Maison 4 pièces 80 m²
184 148 € Pro 2 302 €/m²
Vente Pavillon neuf Cheffois (85) 4 pièces 80 m²
à 83 km de Challans
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Maison 3 pièces 80 m²
278 546 € Pro 3 482 €/m²
Vente Pavillon neuf Villedoux (17) 3 pièces 80 m²
à 90 km de Challans
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Pavillon 4 pièces 85 m²
299 500 € Pro 3 524 €/m²
Vente Pavillon neuf Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Challans
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
220 612 € Pro 2 758 €/m²
Vente Pavillon neuf Landrais (17) 4 pièces 80 m²
à 114 km de Challans
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Maison 4 pièces 80 m²
214 112 € Pro 2 676 €/m²
Vente Pavillon neuf Saint-Pierre-La-Noue (17) 4 pièces 80 m²
à 117 km de Challans
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Maison neuve Vente Bouillé-Ménard 8p 142m² 282600€
282 600 € Pro 1 990 €/m²
Vente Pavillon neuf Bouillé-Ménard (49) 8 pièces 142 m²
à 120 km de Challans
Properstar
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Maison neuve 4 pièces 80 m²
220 112 € Pro 2 751 €/m²
Vente Pavillon neuf Tonnay-Charente (17) 4 pièces 80 m²
à 123 km de Challans
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Cadre de vie

Vivre à Challans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 943 habitants (2023)
Santé 706 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Santé à Challans

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 4 spécialistes, 539 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Challans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Challans.

Sécurité à Challans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Challans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 466 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Pavillon neuf Challans

Quelles commodités et services sont disponibles à Challans pour les résidents ?

Challans est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Côté éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents, ainsi qu'un lycée. En termes de santé, Challans est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports sont facilités par la proximité de la gare SNCF, qui connecte la ville aux grandes agglomérations de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Challans en 2023 ?

Le marché immobilier à Challans est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements en centre-ville. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nouveaux résidents. Les tendances montrent une préférence pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, reflétant un désir de confort accru. Les investisseurs y voient également une opportunité, notamment dans le secteur locatif, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Challans pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Challans propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les familles peuvent être attirées par les zones pavillonnaires comme la zone de la Plaine des Sports, qui offre un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les quartiers en périphérie, tels que La Bloire, sont également intéressants pour ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Challans ?

Challans est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 136 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable proche de la côte atlantique. Challans est connue pour son marché traditionnel et ses manifestations culturelles. C'est une ville en pleine croissance, attirant à la fois les familles et les retraités grâce à sa qualité de vie et à ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon neuf ?

Un pavillon neuf est généralement une maison individuelle construite récemment, souvent dans un lotissement. Il bénéficie des dernières normes de construction, notamment en matière d'isolation thermique et phonique, ce qui garantit une meilleure efficacité énergétique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de haute qualité. Ces pavillons sont souvent équipés de technologies domotiques, permettant une gestion simplifiée de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. De plus, les pavillons neufs sont souvent modulables, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un pavillon neuf ?

L'achat d'un pavillon neuf présente plusieurs avantages, comme l'absence de travaux à prévoir, des frais de notaire réduits et une garantie décennale qui couvre les éventuels défauts de construction. Cependant, le prix peut être plus élevé que celui d'un bien ancien. Les pavillons neufs sont souvent situés en périphérie urbaine, ce qui peut entraîner un éloignement des commodités et nécessiter un véhicule pour les déplacements quotidiens. Enfin, les espaces extérieurs peuvent être moins arborés, car la végétation est souvent jeune.

Quels points vérifier avant d'acheter un pavillon neuf ?

Avant d'acheter un pavillon neuf, il est essentiel de vérifier le respect des normes de construction et des garanties associées, comme la garantie décennale. Assurez-vous de la conformité énergétique et de la qualité des matériaux utilisés. Il est aussi important de se renseigner sur l'environnement immédiat, notamment les infrastructures de transport, les écoles et les commerces à proximité. Enfin, lisez attentivement le contrat de vente pour comprendre ce qui est inclus dans le prix, comme les aménagements extérieurs ou les équipements ménagers.

Quels critères de choix sont importants pour un pavillon neuf ?

Lors du choix d'un pavillon neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il influence la qualité de vie et la valeur du bien à long terme. Pensez également à la taille du pavillon, au nombre de chambres et à la disposition des pièces pour qu'ils correspondent à vos besoins actuels et futurs. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, ainsi que la présence d'espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse. Enfin, assurez-vous que le pavillon est bien desservi par les transports et proche des commodités essentielles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.