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Toutes les villas neuves à vendre à Challans (85)

Maison 7 pièces 122 m²
435 000 € Particulier 3 566 €/m²
Vente Villa neuve Challans (85) 7 pièces 122 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 118 m²
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 118 m²
à 15 km de Challans
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
357 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Challans
iad France
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Maison 3 pièces 63 m²
273 700 € Pro 4 344 €/m²
Vente Villa neuve Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Challans
leboncoin
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AIZENAY (85)- CALME ABSOLU - VILLA CONTEMPORAINE 2024 GRAND CONFORT 4 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR 783 M
397 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa neuve Aizenay (85) 6 pièces 146 m²
à 21 km de Challans
optimhome
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Villa-jardin-4 pièces- standing-proche transports
420 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa neuve L'Île-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Challans
Etre Proprio
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Villa T4 Lumineuse & Contemporaine
420 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Challans
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
420 900 € Pro 4 575 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Challans
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
321 900 € Pro 3 461 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Challans
Properstar
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LES SABLES D'OLONNE - Maison Neuve 4 chambres - Garage
618 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 126 m²
à 35 km de Challans
bien'ici
bien'ici
PORNIC SECTEUR RESIDENTIEL - MAISON PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS
445 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente Villa neuve Pornic (44) 6 pièces 93 m²
à 35 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Découvrez cette maison spacieuse HARMONIE de 100.9m² à La Roche-sur-Yon (85000) avec un beau terrain
185 257 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa neuve La Roche-sur-Yon (85) 100 m²
à 38 km de Challans
Properstar
Properstar
Rare aux portes des sables d'olonne
1 069 900 € Particulier 4 755 €/m²
Vente Villa neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 225 m²
à 43 km de Challans
leboncoin
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Villa neuve 3 chambres avec garage à deux pas du Port de Jard-s
385 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Villa neuve Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Challans
Green Acres
Green Acres
Au calme - 1,4 km gare de Pornichet
759 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Villa neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 132 m²
à 63 km de Challans
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 136 m²
769 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente Villa neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 136 m²
à 63 km de Challans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
204 900 € Pro 5 254 €/m²
Vente Villa neuve Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 100 m²
351 700 € Pro 3 517 €/m²
Vente Villa neuve Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 168 m²
1 290 000 € Pro 7 679 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Martin-de-Ré (17) 5 pièces 168 m²
à 80 km de Challans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 229 m²
2 862 500 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa neuve La Flotte (17) 6 pièces 229 m²
à 83 km de Challans
Orpi
Orpi
Maison neuve aux Grenettes
1 440 000 € Particulier 8 471 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Marie-de-Ré (17) 6 pièces 170 m²
à 86 km de Challans
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Les Villas de l'Estuaire
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Villa neuve Arzal (56) 4 pièces 81 m²
à 87 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 178 m²
1 440 000 € Pro 8 090 €/m²
Vente Villa neuve La Rochelle (17) 6 pièces 178 m²
à 92 km de Challans
Foncia
Foncia
Villa neuve face à l'Océan
735 000 € Pro 8 448 €/m²
Vente Villa neuve Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 87 m²
à 103 km de Challans
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 92 m²
595 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente Villa neuve Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 92 m²
à 103 km de Challans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 140 m²
575 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Villa neuve Séné (56) 5 pièces 140 m²
à 110 km de Challans
bien'ici
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Maison 4 pièces 139 m²
532 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Villa neuve Vannes (56) 4 pièces 139 m²
à 114 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 125 m²
659 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 125 m²
à 115 km de Challans
SeLoger
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Maison - 5 pièces - Villas des 4 îles
699 900 € Pro 6 034 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 116 m²
à 115 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
403 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Villa neuve Monterblanc (56) 5 pièces 140 m²
à 119 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve Vente Angers 10p 190m² 643750€
643 750 € Pro 3 388 €/m²
Vente Villa neuve Angers (49) 10 pièces 190 m²
à 120 km de Challans
SAS REVO IMMO
LA TRINITÉ-SUR-MER : Océane, villa neuve avec piscine au Domaine
1 680 000 € Pro 7 602 €/m²
Vente Villa neuve La Trinité-sur-Mer (56) 6 pièces 221 m²
à 122 km de Challans
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Challans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 943 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 706 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Challans

Challans compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Challans

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 4 spécialistes, 539 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Challans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Challans.

Sécurité à Challans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Challans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 466 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Challans

Quelles commodités et services sont disponibles à Challans pour les résidents ?

Challans est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Côté éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents, ainsi qu'un lycée. En termes de santé, Challans est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports sont facilités par la proximité de la gare SNCF, qui connecte la ville aux grandes agglomérations de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Challans en 2023 ?

Le marché immobilier à Challans est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements en centre-ville. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nouveaux résidents. Les tendances montrent une préférence pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, reflétant un désir de confort accru. Les investisseurs y voient également une opportunité, notamment dans le secteur locatif, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Challans pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Challans propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les familles peuvent être attirées par les zones pavillonnaires comme la zone de la Plaine des Sports, qui offre un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les quartiers en périphérie, tels que La Bloire, sont également intéressants pour ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Challans ?

Challans est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 136 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable proche de la côte atlantique. Challans est connue pour son marché traditionnel et ses manifestations culturelles. C'est une ville en pleine croissance, attirant à la fois les familles et les retraités grâce à sa qualité de vie et à ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.