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Tous les T1 neufs à vendre à Annemasse (74)

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Vente T1 neuf Annemasse (74) 3 pièces 59 m²
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190 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 35 m²
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175 100 € Pro 3 433 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 51 m²
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Vente T1 neuf La Roche-sur-Foron (74) 1 pièces 39 m²
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Appartement 1 pièce 31 m²
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Vente T1 neuf Andilly (74) 1 pièces 31 m²
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Vente T1 neuf Yvoire (74) 2 pièces 40 m²
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LE MELROSE
179 900 € Pro 6 663 €/m²
Vente T1 neuf Cercier (74) 1 pièces 27 m²
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Vente T1 neuf Cercier (74) 2 pièces 38 m²
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Vente T1 neuf Cercier (74) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Annemasse
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187 900 € Pro 6 061 €/m²
Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 31 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
190 900 € Pro 5 785 €/m²
Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 33 m²
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Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 33 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
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Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 33 m²
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Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
à 26 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
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LE VIGNY
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Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
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LeSiteImmo
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Vente T1 neuf Marnaz (74) 1 pièces 31 m²
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leboncoin
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175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 33 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 33 m²
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Thonon-les-Bains - Programme neuf - T1
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Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 19 m²
à 28 km de Annemasse
Properstar
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Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 39 m²
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ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Essy
270 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente T1 neuf Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 32 m²
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163 800 € Pro 9 100 €/m²
Vente T1 neuf Dingy-Saint-Clair (74) 1 pièces 18 m²
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Saint-Jean-de-Sixt
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Vente T1 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 1 pièces 42 m²
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Vente T1 neuf Annecy (74) 1 pièces 20 m²
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Vente T1 neuf Prémanon (39) 115 m²
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Appartement neuf avec 1 chambre et coin nuit près de la télécabine, Morillon
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Vente T1 neuf Morillon (74) 62 m²
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Appartement neuf 1 chambre près de la télécabine, Morillon
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Vente T1 neuf Morillon (74) 46 m²
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Green Acres
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Évian-Les-Bains : Appartement neuf du T1 au T4
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Vente T1 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
420 000 € Particulier 8 400 €/m²
Vente T1 neuf Bluffy (74) 2 pièces 50 m²
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Un super programme de 31 appartements neufs, proche du ski-bus et à distance de marche du centre du
429 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T1 neuf Montriond (74) 3 pièces 52 m²
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364 000 € Pro 8 273 €/m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement - 1 pièce - L'Eclat Du Mont Blanc
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Vente T1 neuf Megève (74) 6 pièces 100 m²
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227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
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Vente T1 neuf La Motte-Servolex (73) 1 pièces 32 m²
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Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 34 m²
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Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 34 m²
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Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 34 m²
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118 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T1 neuf Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 28 m²
à 77 km de Annemasse
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Appartement - 1 pièce - Surya
148 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T1 neuf Montmélian (73) 1 pièces 35 m²
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Appartement à vendre Bourg-Saint-Maurice
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Vente T1 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 2 pièces 40 m²
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TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
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Vente T1 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 1 pièces 37 m²
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Studio Bis
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 1 pièces 37 m²
à 87 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 32 m²
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Vente T1 neuf Saint-André-le-Gaz (38) 1 pièces 32 m²
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Appartement 1 pièce 41 m²
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Vente T1 neuf Tignes (73)
à 94 km de Annemasse
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44 500 € Pro 1 935 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 2 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
138 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T1 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 1 pièces 25 m²
à 104 km de Annemasse
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Appartement - 1 pièce - Le Château
112 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente T1 neuf Voiron (38) 1 pièces 25 m²
à 104 km de Annemasse
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Appartement 1 pièce 37 m²
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T1 neuf Genas (69) 1 pièces 37 m²
à 108 km de Annemasse
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Appartement 1 pièce
198 000 € Pro
Vente T1 neuf Décines-Charpieu (69) 1 pièces
à 110 km de Annemasse
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Appartement 1 pièce 32 m²
159 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Priest (69) 1 pièces 32 m²
à 114 km de Annemasse
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Vente Appartement 1 pièce
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Priest (69) 1 pièces 29 m²
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Cadre de vie

Vivre à Annemasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 628 habitants (2023)
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 326 équipements BPE

Santé à Annemasse

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 3 spécialistes, 664 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Annemasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Annemasse.

Sécurité à Annemasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 987 (26,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (13,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 397 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 302 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 281 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Annemasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 922 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.