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147 annonces immobilières dans le neuf à Annemasse (74)

Appartement 2 pièces 47 m²
253 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 47 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
344 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 79 m²
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286 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
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301 000 € Pro 4 631 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 65 m²
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290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 61 m²
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182 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 47 m²
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T3 Rare - Dernier étage - Terrasse de 33 m²
306 900 € Pro 5 031 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 61 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement - 2 pièces - Côté Géline
206 900 € Pro 5 046 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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À vendre T2 avec balcon au centre d'Annemasse
253 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
253 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
254 900 € Pro 6 217 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 41 m²
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Annemasse centre : le neuf à 300 m du tram vers Genève
254 900 € Pro 6 217 €/m²
Vente Studio neuf Annemasse (74) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
328 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 95 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
343 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 61 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
413 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
403 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
330 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
243 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 44 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
415 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 78 m²
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Un nouveau mode d'habiter aux portes de Genève : superbe 4 pièce
382 100 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Annemasse à 7 min en voiture de la frontière Suisse
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Annemasse à 7 min en voiture de la frontière Suisse
491 000 € Pro 11 976 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Annemasse à 7 min en voiture de la frontière Suisse
339 000 € Pro 8 268 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - CARRE CENTRAL
457 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T5 neuf Annemasse (74) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CARRE CENTRAL
383 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - CARRE CENTRAL
307 000 € Pro 5 117 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CARRE CENTRAL
217 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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3 PIÈCES de 64m² + EXT(S) DE 48m² + PKG(s)
416 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
366 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
306 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
386 900 € Pro 4 897 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 79 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
316 900 € Pro 5 111 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
308 460 € Pro 4 896 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
390 900 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 79 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
363 500 € Pro 5 770 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
396 114 € Pro 4 401 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
387 000 € Pro 5 691 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
376 500 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
451 500 € Pro 5 190 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 87 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
290 500 € Pro 5 696 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
275 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 52 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
487 500 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
477 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
497 500 € Pro 5 467 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
419 500 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 500 € Pro 5 212 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 92 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
383 500 € Pro 5 640 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
367 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
470 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
367 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
464 000 € Pro 6 187 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 75 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
290 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 51 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
416 500 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
408 500 € Pro 4 922 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
460 500 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 91 m²
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Appartement 3 pièces 83 m²
498 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
498 500 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
619 500 € Pro 5 844 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
455 500 € Pro 5 236 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Rare - t2 neuf - en face du tram
1 390 € Particulier 37 €/m²
Location T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement T2 de 43m² à Annemasse
229 902 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
229 902 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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T2 41m2 Annemasse centre 74100
254 900 € Pro 6 217 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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T3 Annemasse centre 74100
299 900 € Pro 4 837 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
T4 Annemasse centre tram 79 m2 74100
366 900 € Pro 4 644 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
223 900 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 44 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 900 € Pro 5 021 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 42 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
274 900 € Pro 4 363 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
268 800 € Pro 4 267 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
258 900 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
358 800 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 90 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
359 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
409 000 € Pro 5 681 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 72 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
319 000 € Pro 6 380 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Secteur Romagny, appartement de Type 4 rez de jardin en frais de notaires réduits
447 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 92 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - R.E.V.E
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
447 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 92 m²
leboncoin
leboncoin
5 PIÈCES de 100.52m² + UN BALCON + PARKING - ANNEMASSE
575 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T5 neuf Annemasse (74) 5 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
ANNEMASSE HYPERCENTRE ? T3 NEUF DE STANDING AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 63 m²
277 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Annemasse - A vendre T3 de 66.64 m²
369 800 € Pro 5 519 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 67 m²
Properstar
Properstar
Annemasse - A vendre T4 de 97.46 m² avec terrasse de 68.82 m²
504 600 € Pro 5 202 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 97 m²
Properstar
Properstar
Terrain 742 m² Annemasse
290 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain constructible Annemasse (74) 742 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Côté Géline
256 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Annemasse - A vendre T3 62.62 m² avec terrasse et jardin privati
324 170 € Pro 5 146 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 113 m²
509 825 € Pro 4 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annemasse (74) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
593 690 € Pro 5 118 €/m²
Vente Terrain + maison Annemasse (74) 4 pièces 116 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 neuf Annemasse (74) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
319 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
395 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 neuf Annemasse (74) 4 pièces 78 m²
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Cadre de vie

Vivre à Annemasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 628 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 326 équipements BPE

Éducation à Annemasse

Annemasse compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Annemasse

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 3 spécialistes, 664 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Annemasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Annemasse.

Sécurité à Annemasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 987 (26,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (13,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 397 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 302 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 281 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Annemasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 922 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Annemasse

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.