Assurance habitation 2027 : +6,5 à 7,5 % attendus selon Addactis, et la taxe attentat passe de 6,50 à 8,50 € au 1^er janvier

Après une année 2026 déjà marquée par des hausses, la prochaine échéance annuelle s'annonce à nouveau coûteuse. Les cabinets d'actuariat Addactis et Facts & Figures, dont les projections ont été publiées le 21 septembre 2026, anticipent pour 2027 une hausse de la prime pure d'assurance habitation comprise entre 5 et 7,5 %. À cela s'ajoute une mesure certaine, elle : la contribution dite « taxe attentat » passe de 6,50 € à 8,50 € par contrat au 1^er janvier 2027.

Deux projections, une même direction

• Addactis : +6,5 à +7,5 % pour la prime pure habitation en 2027, soit environ trois fois l'inflation (2,4 % en août 2026 selon l'Insee, cité par le Journal de l'économie).
• Facts & Figures : +5 à +6 %.

Ces chiffres portent sur la prime pure, c'est-à-dire le coût moyen attendu des sinistres. Ce que paiera chaque assuré dépendra de son assureur, de sa commune et de son contrat. Les causes avancées : l'exposition au retrait-gonflement des argiles, qui concerne environ 55 % du territoire, la multiplication des événements climatiques en 2026 (tempêtes, inondations, sécheresse, incendies, et même une tornade dans l'Aude) et un coût moyen par sinistre en hausse de plus de 31 % en cinq ans. Le Journal de l'économie indique que les zones exposées à l'argile ou aux inondations pourraient dépasser 10 % de hausse, contre 4 à 5 % ailleurs.

Ce que cela représente en euros

MoneyVox chiffre l'effet sur deux contrats types : un trois-pièces à 135 € par an en médiane gagnerait environ 8 € avec une hausse de 6 %, et une maison de quatre pièces à 240 € environ 14 €. Ces montants restent modestes en valeur absolue, mais cumulent avec des augmentations déjà encaissées, et un logement en zone à risque peut voir la facture dépasser ces moyennes.

La taxe attentat : +2 € par contrat

Un arrêté du 24 juillet 2026 relève la contribution au Fonds de garantie des victimes des actes de terrorisme et d'autres infractions (FGTI) de 6,50 € à 8,50 € par contrat au 1^er janvier 2027, soit +30,8 %. Elle est due par contrat et non par foyer. Pour les particuliers, elle est prélevée sur les contrats d'habitation, d'automobile et de bateau : un ménage qui assure son logement et deux voitures, soit trois contrats, verrait sa contribution annuelle passer de 19,50 € à 25,50 € (calcul Zimo). Le FGTI justifie la hausse par des indemnisations dont le coût moyen progresse d'environ 4 % par an sur dix ans.

Que faire avant l'échéance

• Comparer avant la reconduction : les assureurs notifient leur nouvelle prime à l'approche de l'échéance annuelle. Demandez un devis équivalent à couverture identique, plafonds et franchises compris.
• Résilier à tout moment après un an : passé la première année de contrat, la loi permet de résilier sans attendre l'échéance, avec un effet un mois après la notification. Notre guide résilier son assurance habitation détaille la procédure et le rôle du nouvel assureur.
• Vérifier la garantie catastrophes naturelles : la surprime Cat Nat, portée de 12 % à 20 % au 1^er janvier 2025, est prélevée sur les contrats de dommages aux biens, dont l'assurance habitation. Notre article sur la réforme Cat Nat 2026 revient sur ce régime.

Sources

• Journal de l'économie — « Assurance habitation : hausse de 6,5 à 7,5 % prévue en 2027 » (projection Addactis, causes, disparités régionales).
• MoneyVox — « Assurance habitation : pourquoi votre contrat vous coûtera plus cher en 2027, selon Addactis et Fact & Figures » (projections des deux cabinets, exemples chiffrés).
• Service-Public.gouv.fr — « Augmentation de la contribution au fonds de garantie des victimes des actes de terrorisme » (arrêté du 24 juillet 2026, 6,50 € à 8,50 €).
• Selectra — « Hausse de la taxe attentat en 2027 » (contribution due par contrat, contrats concernés).
• Code des assurances, article L. 113-15-2 (résiliation infra-annuelle).

Photo : Ian Talmacs — Unsplash — photo d'illustration, toit de tuiles endommagé