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Tous les T1 neufs à vendre aux Ponts-de-Cé (49)

T1 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
127 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 1 pièces 31 m²
L'Adresse
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T1 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T1 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 1 pièces 31 m²
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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A vendre T1 au Sud d'ANGERS
118 250 € Pro 5 141 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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A vendre T1 au Sud d'ANGERS
101 583 € Pro 5 079 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 23 m²
117 417 € Pro 5 105 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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A vendre T1 de 30 m² secteur Belle Beille à ANGERS
155 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement - 1 pièce - Proche des commerces
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
157 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
168 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
474 000 € Pro 18 960 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
137 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
256 000 € Pro 10 240 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
350 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 26 m²
101 667 € Pro 3 910 €/m²
Vente T1 neuf Avrillé (49) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
103 333 € Pro 3 974 €/m²
Vente T1 neuf Avrillé (49) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 27 m²
114 900 € Pro 4 256 €/m²
Vente T1 neuf La Flèche (72) 1 pièces 27 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
immoRegion
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Appartement - 1 pièce - Les Jardins des Mauges II
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T1 neuf Cholet (49) 1 pièces 23 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
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APPARTEMENTS T1 - ANCENIS-SAINT-GEREON
137 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T1 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 27 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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APPARTEMENTS T1 - ANCENIS-SAINT-GEREON
141 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T1 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 28 m²
à 52 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Ensemble résidentiel comprenant 34 appartements de standing
150 000 € Pro
Vente T1 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces
à 70 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement Neuf T1 de 40 m² - Centre ville de LAVAL
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente T1 neuf Laval (53) 1 pièces 40 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T1 neuf Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 25 m²
122 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T1 neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 25 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement - 1 pièce - LES JARDINS DE L'ERDRE
175 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T1 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 30 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Idéal pour un premier achat - T1 neuf de standing
153 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
109 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Nantes face au Parc de Procé proche commerces
310 000 € Pro 12 917 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Nantes face au Parc de Procé proche commerces
170 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Nantes face au Parc de Procé proche commerces
380 000 € Pro 15 833 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Nantes aux bords de l'Erdre déficit foncier
305 000 € Pro 11 731 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Nantes aux bords de l'Erdre déficit foncier
225 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 27m² 695000€
695 000 € Pro 25 741 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 27m² 200672€
200 672 € Pro 7 432 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Canao
327 000 € Pro 12 111 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Canao
245 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 33 m²
245 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
immoRegion
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Appartement 1 pièce 33 m²
235 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
immoRegion
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Appartement 1 pièce 27 m²
198 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
immoRegion
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Appartement 1 pièce 27 m²
193 000 € Pro 7 148 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 33 m²
261 200 € Pro 7 915 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 39 m²
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 39 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
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Appartement 1 pièce 39 m²
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 39 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
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Appartement 1 pièce 30 m²
123 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 30 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 600 € Pro 3 969 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 29 m²
132 100 € Pro 4 555 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 29 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
207 100 € Pro 4 816 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 51 m²
241 500 € Pro 4 735 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
211 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 49 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
219 100 € Pro 4 565 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 48 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
190 100 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 48 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
213 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
233 400 € Pro 4 576 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 200 € Pro 3 959 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Epsilon
95 400 € Pro 4 543 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 21 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
123 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T1 neuf Rezé (44) 1 pièces 38 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
158 674 € Pro 5 667 €/m²
Vente T1 neuf Rezé (44) 1 pièces 28 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
immoRegion
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 500 € Pro 4 037 €/m²
Vente T1 neuf Rezé (44) 2 pièces 41 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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APPARTEMENT NEUF -2 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE
279 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T1 neuf Fondettes (37) 3 pièces 63 m²
à 84 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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T1 de 35m2
169 500 € Pro 4 843 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Herblain (44) 1 pièces 35 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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T1 de 23m2
148 500 € Pro 6 457 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Herblain (44) 1 pièces 23 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Dernière opportunité
161 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 32 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
155 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 28 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
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Programme neuf Saint Cyr Sur Loire - Résidence L'ECLAT
166 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 32 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - Dernières opportunités
203 500 € Pro 4 625 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 44 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
189 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 25 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 37 m²
250 500 € Pro 6 770 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 37 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
145 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 26 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Convivance
329 083 € Pro 13 163 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 25 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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CONVIVANCE
188 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Fort Potentiel locatif
79 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 16 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Tours idéal premier achat
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 38 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Tours idéal premier achat
157 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Commerces et écoles à pied
87 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 neuf Sorigny (37) 1 pièces 30 m²
à 93 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
48 179 € Pro 3 212 €/m²
Vente T1 neuf Naintré (86) 1 pièces 15 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
169 900 € Pro 3 693 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
177 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 35 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 50 m²
172 900 € Pro 3 458 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 56 m²
182 900 € Pro 3 266 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 50 m²
176 900 € Pro 3 538 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 50 m²
178 900 € Pro 3 578 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 27 m²
135 850 € Pro 5 031 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 31 m²
156 900 € Pro 5 061 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 31 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 50 m²
177 900 € Pro 3 558 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 56 m²
181 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 27 m²
139 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 32 m²
165 550 € Pro 5 173 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 32 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 31 m²
163 200 € Pro 5 265 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 31 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 27 m²
138 300 € Pro 5 122 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 900 € Pro 3 598 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 33 m²
172 300 € Pro 5 221 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 33 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 37 m²
187 250 € Pro 5 061 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 37 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 1 pièce 22 m²
106 800 € Pro 4 855 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Investir à My Work Vendée : récupération de TVA possible, rentabilité attractive et fort potentiel l
92 917 € Pro 4 425 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 21 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Profitez de la vie attractive d'un nouveau quartier
287 300 € Pro 7 007 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.