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Tous les T2 neufs à vendre aux Ponts-de-Cé (49)

Appartement - 2 pièces - TERRE DE CE II
176 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 43 m²
L'Adresse
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T2 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
164 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 43 m²
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 42 m²
157 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 42 m²
AdaptImmobilier
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Appartement T2 Les Ponts De Cé
190 000 € Particulier 3 654 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement T2 au pied des commerces et ligne de bus aux Ponts-de-Cé
186 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 43 m²
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - My Campus Anjou
160 750 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces
168 000 € Pro
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Vente Appartement 2 pièces
175 900 € Pro 4 510 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 900 € Pro 4 510 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 900 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
151 470 € Pro 3 366 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces
135 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 43 m²
170 500 € Pro 3 965 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 320 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 48 m²
161 001 € Pro 3 354 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
161 001 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - Initiale
132 916 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 500 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement T2 à Saint Barthelemy D Anjou
155 900 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 35 m²
144 900 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 36 m²
171 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 38 m²
172 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 38 m²
167 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 38 m²
173 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 39 m²
151 250 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 3 pièces 58 m²
178 750 € Pro 3 082 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 35 m²
132 916 € Pro 3 798 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 3 pièces 58 m²
187 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 39 m²
141 992 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
132 825 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
152 075 € Pro 3 899 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
151 158 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
154 900 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
174 900 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
164 900 € Pro 4 228 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 900 € Pro 4 254 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
144 900 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
214 475 € Pro 4 874 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 375 € Pro 4 781 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
204 225 € Pro 4 863 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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CHARMANT 2 PIECES NEUF AVEC PARKING PROCHE CENTRE VILLE
154 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
218 300 € Pro 5 324 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - à 10min à vélo de la Gare
155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 avec beau balcon Angers - Proche livraison- les justices
221 700 € Pro 5 407 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 41 m²
134 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Devenez propriétaire de votre appartement à Angers
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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181 141 € Pro 4 117 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 40 m²
164 404 € Pro 4 110 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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A vendre T2 de 45,53 m² secteur Belle Beille à ANGERS
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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A vendre T2 de 46,44 m² secteur Belle Beille à ANGERS
168 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 41 m²
218 400 € Pro 5 327 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
180 500 € Pro 4 298 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement Angers 2 pièce(s) 45.64 m2
229 100 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Proche des commerces
185 500 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses de la Madeleine
188 142 € Pro 4 480 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
191 658 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville
249 744 € Pro 7 345 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ARCADIA
177 200 € Pro 3 770 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
117 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 46 m²
177 200 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
immoRegion
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Appartement - 2 pièces - Oasis
169 500 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 500 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Angers proche tramway menant au centre-ville en 15 min
186 292 € Pro 4 332 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
224 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
158 339 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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T2 MONTAIGNE
211 427 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Amytis
166 300 € Pro 3 615 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 679 € Pro 4 139 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 34 m²
268 176 € Pro 7 888 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 41 m²
164 404 € Pro 4 010 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 34 m²
261 384 € Pro 7 688 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 317 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 525 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 34 m²
249 744 € Pro 7 345 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 34 m²
258 972 € Pro 7 617 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 40 m²
167 042 € Pro 4 176 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 41 m²
167 042 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 47 m²
207 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 34 m²
263 808 € Pro 7 759 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 34 m²
266 220 € Pro 7 830 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 679 € Pro 4 242 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 40 m²
161 767 € Pro 4 044 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 40 m²
164 404 € Pro 4 110 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 45 m²
214 517 € Pro 4 767 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 40 m²
193 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 41 m²
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement - 2 pièces - Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.